消防维护合同正本.doc

兖矿集团兴隆庄煤矿招待所消防报警系统保养与维护合同 甲方：兖矿集团兴隆庄煤矿招待所 乙方：江苏环盛消防工程有限公司 靖江分公司二零一二年三月十六日消防报警系统维护保养合同甲方：兖矿集团兴隆庄煤矿招待所乙方：江苏环盛消防工程有限公司靖江分公司名称：兖矿集团兴隆庄煤矿招待所消防报警系统保养与维护地点：兖矿集团兴隆庄煤矿招待所为了贯彻实施消防法“预防为主、防消结合”的工作方针，依据山东省消防条例相关规定，为保证甲方消防报警系统正常、有效地运行，达到消除各类火灾隐患，进行正常生产经营活动的需要，本着平等互利的原则，甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、甲方委托乙方承担甲方消防报警系统的常年维护。二、维护要求： 在协议期间，乙方保证甲方消防报警设施、设备处于正常、有效的工作状态；一旦发生火灾，能及时准确地报警。三、维护技术标准： 对甲方消防报警系统的维护保养工作，乙方应严格按照国家现行法律、法规和规范、标准实施，履行国标消防报警系统维护保养的具体规定内容。四、维护范围： 火灾自动报警系统、消防联动控制系统。五、维护内容： 1、按照年检的要求进行：年检应出具检测报告，由甲乙双方签字认可。 2、紧急排故：当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，电话通知乙方，乙方在8小时内派出维修人员赶到现场紧急排故，对影响整个系统的大故障，要求维修人员在24小时内排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（特殊配件）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如因甲方原因（如二次装修），应由甲方出具书面材料方可推迟修复，一般不影响整个系统正常运行的局部故障确保在三日内修复。6、 甲方如进行装修，事前通知乙方；乙方负责装修改造期间涉及消防系统的拆装工作。七、甲、乙双方的权利、义务。甲方的权利： 出现火灾时，设备不能及时报警，联动系统不能启动而造成饭店人员、财产损失、由于乙方维修不及时等原因导致系统停止运行达一周以上的、在维护过程中，由于乙方操作不当，给甲方造成损失时，甲方有权解除协议，要求乙方赔偿损失，并追究乙方的违约责任及相关的法律责任；甲方的义务： 1、甲方负责消防系统设施、设备的日常运行管理，并做好运行记录； 2、由培训合格人员进行上岗操作； 3、及时向乙方通报设施设备运行过程中出现的各种问题； 4、积极配合乙方的工作； 5、按规定，按时支付乙方维护费用。乙方的权利： 1、甲方未按协议规定支付维护费用时，乙方有权解除协议，并追究甲方违约责任； 2、甲方未按规定对设施设备进行操作，造成设施设备损坏时，乙方不承担责任； 3、甲方未经乙方同意，擅自改变消防设施设备用途，造成损坏的，乙方不承担责任； 4、甲方未经乙方同意，擅自停止消防设施设备运行，造成损失的，乙方不承担责任； 5、乙方有权查阅甲方设施设备运行记录，了解设施设备的工作状态； 6、甲方设施设备出现故障时，未及时通知乙方到场处理，造成误报率和故障率超标，乙方不承担责任。乙方的义务： 1、乙方负责对甲方控制室工作人员进行培训，达到能进行日常操作维护的要求； 2、负责指导甲方的消防管理工作； 3、协助甲方完成消防主管部门或政府职能部门下达的其它工作。七、协议期限： 此协议从2012年3月16日签字生效，到2014年3月15日终止，有效期两年。8、 维护费用及付款方式：1、 年维护费为人民币：12000元，大写：壹万贰仟元整2、 签订合同后，甲方应在每季末分期平均支付维护费用：3000元，大写：叁仟元整。 注：设备、材料、配件及安装调试费等按市价另计。九、违约责任： 在本合同的履行期间，任何一方严重违约致使本合同解除，除承担相应的赔偿责任外，还应向守约方承担违