蓝岸产品介绍NXPowerLitePPT课件

绿城理想之城蓝岸项目简介,280万大美之城,绿城理想之城是由绿城集团秉承人文理想主义理念，在青岛CLD开发的超大规模国际生活城，为青岛中央居住区开篇之作。项目总占地面积约4100亩，总建筑面积约280万平米，是一座集行政、商务、居住、休闲四大功能为一体的综合性城市社区，可容纳约5万人居住的青岛市区第一大盘。这里，承载着5万青岛人的居住理想和生活梦想。,绿城理想之城园区实景,1处行政中心1座大型文化商业中心3条主题商业街5座生态公园6个天然湖10所学校2.8公里景观大道23条城市干道12种建筑形态数十万平商业配套五星级酒店甲级写字楼老年公寓电影院展览馆博物馆一座城，一个家！,绿城理想之城总规图,绿城青岛理想之城占据青岛中央居住区（CLD）核心，西临青银高速、308国道，东接崂山风景区，南北分靠双凤山、卧龙山，为中央居住区开篇之作，规划中的地铁M2号线贯穿项目。项目距李沧商圈不足5分钟车程，学校、医院、购物中心环伺周围，配套完善。,绿城理想之城区位图,理想新里程,绿城理想之城开发周期为10年，总分13期开发，包括百合花园、蓝庭、御园、西子公寓、蓝岸、郁金香岸等。百合花园为安置房，已与2009年10月交付，被评为“中国最具品质的安置房之一”；一期蓝庭为地中海风格花园洋房和小高层，分别于2009年6月和11月分两次交付，为2009年度青岛热销楼盘，目前已售罄；二期御园为新古典主义法式洋房，三期西子公寓为现代风格建筑，均于2011年先后推向市场。,蓝庭花园洋房实景图,三期蓝岸尊享启幕,蓝岸：公园深处的湖岸生活,蓝岸组团，约5.3万平米的高层湖景公寓，分为E、F两个组团。承袭一期蓝庭的建筑风格，采用浪漫的地中海建筑风格，黄墙红瓦，加之其位于理想之城20万方商业中心、中心公园旁无可复制的绝版位置使您的生活在休闲之余更显尊贵。,蓝岸，一处凝固的地中海韵律,项目总占地44500平米，总建面147000平米，分为南、北两个组团，共计714户。主力户型140150左右，为十二层至二十层的高层项目，精装修标准2000-3000元/平米，销售均价13000元/平米。计划于2013年12月30日前交付使用。,【户外的会客空间】挑高精装架空层,【酒店标准的尊贵享受】精装单元、入户门厅,解读蓝岸投资价值,投资尊享篇,绿城,环境,地段,品质,公建,专家观点：跟随精品物业的营造专家,近16年来，绿城对于高品质物业的开发是有口皆碑的，无论房产市场起伏变化，绿城所开发楼盘总能充当领涨者的角色，在二手房市场上的升值与交易量始终表现优异。也因此，绿城拥有一大批追随时间久、多次置业率高、忠诚度高的追随者。2008年，绿城首发青岛，精研产品开发与规划。以高端的项目品质，上层的生活理念，潜力无限的升值前景，为新、老绿迷们带来超强增值能力的投资新选择。,绿城,专家观点：抢占综合实力超前的核心地段,青岛CLD的一系列利好：地铁M2线正在规划中；跨海大桥接通李村正在建设中；金水路改造成为青岛市区北部最重要的一条景观大道，已完成东段工程；总投资达25亿元的青岛火车北站已开工建设，将建成“新城市客厅”；2014年世界园博会将在青岛李沧举行，区政府将投资30亿，打造占地1800亩的国家级生态示范区和国家5A级旅游文化胜地，据悉华侨城将在此建设欢乐谷；李村河改造后形成独有的河道景观，大力提升青岛北部城区形象；潜艇学院搬迁到金水路、滨海大道附近的新校区，规模为7.68万人，加上海洋大学、酒店学院、恒星学院、体育学校等，学校聚集区将更加壮大。,地段,专家观点：投资不可再生的城市资源,良好的生态环境不仅让青岛拥有了一项项“城市环境桂冠”，市政建设的重点规划和“2014年世界园博会”的影响下，青岛的快速发展使其城市资源逐步迈入一线城市的行列，同时还拥有二、三线城市的稳定房价。目前，青岛房价依然控制在较低的区间内，未经历过房价快速爆涨的阶段，所以对政策毫不敏感，价格空间大有发展空间，是置业投资的首选。,环境,专家观点：关注保值型高端物业,品质,对于长期投资，想要以物业增值获取适当回报的投资者，应慎重选择优质产品，最可靠的方式是选择一些类似于【理想之城蓝岸】这样，“抗跌性”较强的物业，此类高品质大多地处区域中心、中央区域区等优质地段；其次选区域规划很好，导致板块增值空间较大；另外还可参考发展商的品牌信誉度；最重要的一点是产品自身过硬的品质基础，毕竟好房子的长期保值增值性是世界公认的。,专家观点：适合长线持有的公建性质住宅物业,公建,业界预测：“中国房地产市场的下一个十年，将会是二三线城市投资型房产快速上涨的十年，而公建性质的高端住宅必然成为个人投资理财的新标向。”在国家宏观调控的影响下，现今的房产市场更适合长线持有，而公建性质的高端住宅能在相当程度上规避政策对投资者的压制影响力，减轻市场风险和还贷压力，在现在的新形势下已成为青岛及异地投资客的关注焦点。,健身会馆参考效果图,高级餐厅效果图,恒温游泳池效果图,养生会馆效果图,绿城首创“园区服务体系”，70年居住品质始终如一,绿城园区生活服务体系是绿城对人文主义理想的真诚实践，它以人的身心需求为出发点，包含健康服务系统、文化教育服务系统及生活服务系统等3大服务系统，使居住者真正享受到“房产品应以人为本”的人文关怀，切实提高生活居住品质。作为“绿城园区生活服务体系”的升级版，理想之城园区服务体系全面关爱每一位业主，为业主的健康、教育、生活等提供无微不至的服务与关怀。,一、生活服务体系：,衣食住用行，绿城园区生活如此多彩1、社区饮食服务2、社区运动服务3、社区休闲/娱乐服务4、社区居家/购物服务5、社区出行服务6、社区管家服务7、社区商务8、社区论坛,二、健康服务体系：,让业主健康有保障，让生命更多姿1、健康保健类服务(1)专业健康护理类服务(2)康复类服务(3)健康教育类服务(4)养生保健类服务2、社区门诊3、紧急救助类服务4、医疗绿色通道服务,三、文化教育服务体系：,老年人颐养的文化乐园，青少年成长的摇篮1、社区老年文化教育服务体系(1)老年文化教育服务体系(2)老年兴趣爱好发展服务体系2、社区儿童文化教育服务体系(1)儿童文化教育服务体系(2)儿童课外教育服务体系(兴趣爱好发展),海豚计划，2011年7-8月份火热展开海豚计划旨在通过统筹协调绿城内部物业管理、教育、医疗、健康促进等资源的基础上，进一步关爱小业主健康，让绿城园区儿童掌握游泳技能的同时，锻炼身体，磨炼意志，塑造品格，促进孩子们身体与心智的全面健康发展