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文档简介

广东省写字楼租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据 * 经济合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方承租甲方三楼高级写字楼 23 号房的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商后同意签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在广州市花都区新华街 公寓的高级写字楼 楼 号房, 建筑面积为 平方米，以下简称“该房产”出租给乙方使用。 第二条 租赁期限 (1)、双方约定该房产的租赁期限为 ，自 xx 年 8 月 1日起到xx 年 7 月 31 日止。 (2)、租约期满后，乙方如需续租该房产，双方另行签订租赁协议，甲方在同等条件下优先承租给乙方。 第三条 房屋租赁使用管理 1、租金标准 (1)、租赁期间，该房产年租金标准为人民币 零 拾 贰 万 零 仟 伍 佰 陆 拾 零 元(小写：￥ 20560元)，折合月租金标准为人民币 零 万 壹 仟 柒 佰 壹 拾 叁 元(小写：￥ 1713元)。 (2)、押金为贰个月租金共计 零 万 叁 仟 肆 佰 贰 拾 柒 元，(小写：￥ 3427 元)。租约期满后，乙方如无违反本合同相关条款，退还押金给乙方。如果在租赁期间中断合约，押金不于退还。 (3)、乙方从交付使用开始物业管理费到xx年12月31日止,从xx年1月1日开始按月向甲方支付物业管理费 零 仟 叁 佰 肆 拾 叁 元，(小写：￥ 343元),水电费另计(各租户以独立电表计算)。 2、租金支付 (1)、付租方式：每 月 提前5天交付下 月 租金及物业管理费，每 月 为一期，并以现金(可转帐或支票)方式支付，先交租后使用。逾期五天不交租者，甲方每天收月租金的2%作为滞纳金，乙方超过十天未交租金作违约处理，并必须在当天离场，押金不予退还给乙方。 第四条 房屋交验 乙方按照在本租赁合同附件高级写字楼交楼标准内容进行接收。 第五条 租用期间的房屋使用管理 1、乙方保证承租该房产作为商业用途使用，遵守 * 法律法规和地方政府的各项政策，不违法经营。 2、租赁期内，该房产应交的管理费、水电费、及乙方经营中与第三方所发生的经营费用均由乙方承担。 3、乙方应合理使用其所承租的该房产及其附属设施。如因使用不当造成该房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。 4、如需改变该房产的内部结构、装修或设置对该房产结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后，由甲方施工。 第六条 房屋户内装修、设备、配置的维护与交接 1、甲方出租给乙方的该房产，配有设备和配置(具体清单见合同附件高级写字楼交楼标准)，租赁期内，乙方必须以合理维护措施，维护室内装修、设备的完好(自然折旧除外)。 2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时按照本合同附件高级写字楼交楼标准内容将全部无损坏设备、配置以外观清洁、性能良好状况下将该房产交还给甲方。对已经损坏的设备、配置应负更新与维修责任。 第七条 双方权利及义务 1. 甲方应于
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