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萍乡市安源区青山中医药健康养生小镇前期策划方案采购项目竞争性谈判文件招标编号：JXFT-PX-2017-006 招标单位：萍乡市安源区青山镇人民政府代理机构：江西方泰工程项目咨询管理有限公司编制日期：二0一七年七月目 录第一章 竞谈邀请函3第二章 竞谈人须知5（一） 总则5（二） 竞谈文件5（三） 响应文件的编制 6（四） 响应文件的递交8（五） 竞谈和评审9第三章 采购项目需求15 合同格式19第四章 响应文件（格式）20一、投标函22 二、竞谈响应文件资料清单23 三、竞谈报价一览表24 四、法定代表人授权书25 五、服务要求偏离表26 六、商务规格响应/偏离表27 七、技术文件28 八、有关证明文件31 第一章 竞 谈 公 告竞争性谈判公告江西方泰工程项目咨询管理有限公司受萍乡市安源区青山镇人民政府的委托，根据公开、公平、公正的原则，就青山中医药健康养生小镇前期策划方案采购项目（项目编号：JXFT-PX-2017-006）进行竞争性谈判招标，欢迎合格的竞谈人前来投标。 一、招标编号：JXFT-PX-2017-006二、招标内容：项目名称数量单位采购预算金 额主要技术规格及要求青山中医药健康养生小镇前期策划方案1项60万元详见招标文件三、竞谈人必须具备以下资格标准：(1) 参加竞谈的竞谈人必须具有独立法人资格，并具有设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级、规划乙级及以上资质要求；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必须的专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。开标时须提供以下材料用于资格审查，未提供作无效投标处理。（1）竞谈人必须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的提供三证合一证件）复印件加盖单位公章；（2）法人证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件。 四、凡有意参加竞争性谈判的供应商可自行在安源区公共资源交易中心和萍乡市政府采购网下载竞谈文件等相关资料，按竞谈文件规定的到帐时间提交竞谈保证金即视为报名。工本费：300元/份（售后不退）在开标当天竞谈前现场缴纳。五、标书下载时间：2017年7月25日-2017年8月1日六、开标地点：安源区公共资源交易中心(安源新区井冈山路东方巴黎正门左侧）。七、开标时间及投标截止时间：2017年8月3日上午10:00分（北京时间）前递交纸质版竞谈文件，逾期作无效投标处理。八、联系方式采 购 人：萍乡市安源区青山镇人民政府详细地址：萍乡市安源区青山镇联 系 人：陈先生 电话：0799- 7075112采购代理机构：江西方泰工程项目咨询管理有限公司详细地址：萍乡市韶山西路9号联 系 人：贺女士 电话： 0799-66507682017年7月25日第二章 竞谈人须知（一）总则1、适用范围本竞谈文件仅适用于本招标函中所叙述的项目。2、定义2.1“采购人”系指组织本次招标的招标单位，即萍乡市安源区青山镇人民政府2.2“竞谈人”系指向招标人提交响应文件的国内供应商。3、招标方式3.1本次招标采取竞争性谈判招标方式。3.2监督管理机构：安源区政府采购管理办公室4、竞谈人资格具备本竞谈文件中所规定的基本资格条件合格的竞谈人必须是有能力提供招标服务、具有法人资格的国内供应商。竞谈人应遵守有关法律和规定。5、投标费用不论投标结果如何，竞谈人应自行承担所有与投标有关的全部费用。（二）竞谈文件6、竞谈文件的构成6.1竞谈文件由目录中所列内容组成。6.2竞谈人应仔细阅读全部竞谈文件，按竞谈文件的要求进行投标，并保证所提供资料的真实性，以使其投标可以对竞谈文件作出实质性响应。6.3竞谈人必须在标书内签署保证所投一切资料的真实性，并以承诺书形式递交。7、竞谈文件的澄清和质疑7.1竞谈人对竞谈文件有疑点要求澄清,或认为有必要与业主进行技术交流时,必须以书面形式（包括文件、传真、电报、资料电文，下同）通知采购人，采购人将予以答复，如有必要，可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题来源）分发给所有取得同一竞谈文件的竞谈人。7.2竞谈人认为竞谈文件的内容使自己的合法权益受到损害的,均应在竞谈开标截止三日前以书面形式提交质疑函纸质版原件至本采购代理机构，时间以收到的质疑函纸质版原件的时间为准。7.2.1更正函以网上公告的形式通知所有已购买竞谈文件的供应商。7.2.2如果竞谈人在上述规定的时间内未对竞谈文件提出澄清要求，采购人、代理机构、评标委员会视为竞谈人已经全部理解并默认接受本竞谈文件所有条款。7.2.3对于启动评标程序后竞谈人对本竞谈文件的任何质疑或投诉，采购人、代理机构、评标委员会将不予接受。8、竞谈文件的修改和补充8.1在竞谈截止日期前三日，经采购人同意后，代理机构均可对竞谈文件作出修改。但此种更改应不至于造成竞谈人无法按时递交响应文件。否则，竞谈人可以向招标人申请延时投标，代理机构应在考虑实际情况的条件下作出合理的决定，以书面形式或以网上公告的形式发给每位竞谈人。（三）响应文件的编制9、投标的语言及度量单位9.1竞谈人的投标以及竞谈人与招标人就有关投标的所有来往函电均使用中文。9.2除技术规格中另有规定外，响应文件所使用的度量单位，均采用公制。10、响应文件的组成（标书必须编制目录和页码）竞谈人编写的响应文件应包括以下文件：10.1响应函10.2竞谈响应文件资料清单10.3报价一览表10.4分项报价表10.5服务要求偏离表10.6商务条款响应及偏离表10.7有关证明文件10.8法定代表人授权书10.9招标代理服务费承诺书10.10技术文件10.11响应服务商认为需要提供的相关资料及竞谈文件要求的其他资料11、竞谈报价：11.1竞谈人应在响应文件所附的竞谈报价表上标明拟提供服务的投标价。11.2竞谈人应按照“采购项目需求”规定的服务内容、要求以及合同条款进行报价，并按报价一览表确定的格式报出分项价格和总价。响应总价中不得包含竞谈文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。响应总价中也不得缺漏竞谈文件所要求的内容。否则，其响应将被视为无效响应。11.3响应竞谈人的报价须包含与本项目有关的一切费用。响应竞谈人的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。12、投标货币投标必须以人民币报价。13、竞谈保证金（人民币大写：壹万元整）13.1竞谈保证金必须在开标前一日下午17：00时前到达安源区公共资源交易中心账户（到账时间以安源区公共资源交易中心提交的银行到账单为准），且必须从投标企业（或授权参加投标的企业）法人营业执照注册所在地的本单位基本账户（不含企业的分公司或办事处的账户）转入以下账户，并取得竞谈保证金交款凭证，并作为其投标文件的一部分。注：保证金进帐凭证上必须注明采购项目名称或简称。帐户名称：安源区公共政务管理局账号: 14302901040002259开户行：中国农业银行股份有限公司萍乡安源支行13.2竞谈人需于规定时间交到规定的账户上。13.3未中标竞谈人的竞谈保证金，在公示时间结束后五个工作日由采购代理机构到萍乡市安源区公共资源交易中心办理原额退还手续；13.4成交供应商竞谈保证金在项目验收合格后五个工作日内无息退还。13.5在下列任何情况发生时，竞谈保证金将被没收：（1）供应商在规定的谈判有效期内撤回其谈判的； （2）供应商未按规定提交竞谈保证金的；（3）供应商在谈判过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（4）成交供应商未按规定缴付采购代理服务费的；（5）成交供应商未按规定的时间、地点与采购人签订合同的；（6）违反中华人民共和国政府采购法及其他相关法规规定和本竞谈文件的相关约定。14、竞谈有效期14.1自谈判截止日起 90 天响应文件应保持有效。竞谈有效期不足的谈判被视为无效谈判。14.2在特殊情况下，采购代理机构可延长谈判有效期。这种要求与答复均应以书面形式进行。按第13条规定的竞谈保证金的有效期也相应延长。供应商可拒绝采购代理机构的这种要求，其竞谈保证金将不会被没收。同意延长有效期的供应商不能修改其响应文件，有关退还和没收竞谈保证金的规定在竞谈有效期的延长期内继续有效。14.3成交供应商的响应文件自谈判之日起至合同履行完毕止均应保持有效。15、响应文件的式样和签署15.1在竞谈文件有规定格式的项目上，竞谈人必须按照规定格式填写；竞谈文件中未规定的内容，竞谈人作为响应文件附件加载响应文件的，竞谈人可以自行编制。全套响应文件的幅面应一致，并统一编码。15.2响应文件必须用不褪色的蓝黑或黑色墨水填写或打印。15.3响应文件由竞谈人按规定填写和打印一式三份（壹份正本、二份副本），每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。如正本和副本不符，以正本为准。15.4授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在响应文件上。响应文件正本的每一页都应有竞谈人或其授权代表的签字（未签字的视为无效投标）。15.5除竞谈人对错处作必要修改外，响应文件不得在行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须有竞谈人或授权代表的签字和盖章。16、废标的情况有以下几种16.1符合专业条件的供应商或者对竞谈文件作实质响应的供应商不足三家；16.2出现影响采购公正的违法、违规行为；16.3竞谈人的报价均超过了采购预算的；采购人不能支付的16.4因重大变故，采购任务取消。（四）响应文件的递交17、响应文件的密封和标记17.1竞谈人应将响应文件装入袋内加以密封，并在封签处加盖公章，由法定代表人或其授权代表人签字。17.2装响应文件的信袋上应写明：采购人名称竞谈项目名称招标编号竞谈人名称注明“开标时启封”字样18、响应文件的递交方式和截止时间18.1响应文件必须在规定的时间内派人送达竞谈地点。18.2竞谈保证金证明单据原件，开标时应出示并递交招标人。18.3竞谈人在竞谈截止之后送达的响应文件，招标人拒绝接收。18.4竞谈人递交响应文件后在竞谈有效期内不得撤回投标。（五）竞谈和评审19. 竞谈组织19.1 采购代理机构将按“竞谈邀请函”中规定的时间、地点组织谈判，供应商应派其法定代表人或授权代表参加并签到，同时递交法人证或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件等证件，否则视同谈判无效，未按时签到的，视同放弃谈判监督权利并认可谈判结果。20. 竞谈小组20.1在相关的政府采购评审专家库中随机抽取评审专家，依法成立竞谈小组。评审工作由竞谈小组负责。21竞谈程序21.1竞谈人在采购人的纪检监察人员的监督下，在竞谈现场检查响应文件的密封情况并签字确认。21.2 响应文件的初审：.资格性检查。依据法律法规和竞谈文件的规定，对响应文件中的资格证明、谈判竞谈保证金等进行审查，以确定供应商是否具备谈判资格。.符合性检查。依据竞谈文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞谈文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞谈文件的实质性要求做出响应。21.3竞谈小组对确定为实质性响应的响应文件进行审核，初审中，算数计算错误将按以下方法更正： 响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； 总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准； 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（如果竞谈人不同意对其错误的更正，其投标将做无效标处理。）21.4竞谈小组对各供应商的响应文件认真阅读，确定竞谈内容，并进行初审。在初审出现下列情况之一的，响应文件作无效投标处理： 未按竞谈文件规定交纳竞谈保证金的； 响应文件超过谈判截止时间送达的或未按规定地点送达的； 响应文件没有按照竞谈文件规定要求密封、签署、盖章的，签字（签章）人无法定代表人有效委托的； 资格证明文件不全的，或者不符合竞谈文件标明的资格要求的； 竞谈报价超过了政府采购预算的； 超出经营范围投标的； 竞谈有效期响应不足的； 技术文件技术规格中的响应与事实不符或虚假响应的； 未响应竞谈文件中规定的商务条款、服务需求的； 未采用人民币报价或者未按照竞谈文件标明的币种报价的； 应当提供而未按照竞谈文件要求完整提供文件的； 其他在竞谈文件中已明确规定无效标的； 其他被竞谈小组认定无效的情况。21.5第一轮谈判：竞谈小组按递交响应文件时间的顺序，与单一竞谈人分别就符合采购需求、质量和服务等进行谈判，并了解其报价组成情况。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。21.6竞谈文件修正（1）第一轮谈判结束后，竞谈小组进行合议。根据第一轮谈判掌握的情况，必要时可以对竞谈文件进行修改，确定采购内容的详细规格或具体要求，优化采购方案，并经竞谈小组签字。（2）采购代理机构通知竞谈人集中，竞谈小组强调调整后的采购要求，将竞谈文件的修改结果以书面形式通知竞谈人，给竞谈人提供较充分的修正时间。（3）供应商根据第一轮谈判情况和竞谈文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并在规定时间内将修正文件由供应商或其授权委托人签字或盖章后密封送交竞谈小组。逾时不交的，视同放弃谈判。修正文件与响应文件同具法律效力。21.4第二轮谈判（如有需要）（1）竞谈小组就修正后的响应文件与竞谈人分别进行谈判。采购代理机构对谈判过程和谈判内容进行记录，竞谈小组召集人和竞谈人在记录上签字确认。按最终报价的要求，进行最终报价，竞谈小组按竞谈文件设定的方法和标准确定成交候选人。（2）第二轮谈判竞谈小组未能确定成交候选人的，按竞谈文件修正的要求，对竞谈文件修正后进行第三轮谈判。第三轮谈判为最终的谈判。21.5最终报价（1）最终的谈判结束后，竞谈小组可规定竞谈人最终报价时间，所有竞谈人作最终报价，密封后递交竞谈小组。竞谈小组按评审标准，形成谈判报告。（2）最终报价即为合同成交价，在合同履行过程中不得更改，并作为评审依据。21.6若没有对技术、商务做实质性修改，最终（或下一轮）报价不得高于上一轮报价。 22、评审原则和标准22.1谈判的评审标准采取有效综合评估法，在满足谈判文件实质性要求前提下，按照谈判文件中规定的各项因素进行综合评审后，以最终评审总得分最高的竞谈响应服务商作为成交服务商的评审方法。22.2竞谈小组认为，排在前面的成交候选服务商的最终响应（二次响应）或者最终响应（二次响应）某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料。22.3为了防止价格恶性竞争，报价不得低于采购预算价的 80%。22.4、评分标准（100分）类别评审项目评分标准技术标（60分）总体方案（50分）方案系统性（15分）科学合理得10-15分，一般得6-10分，差的得3-5分。技术先进性（15分）技术先进得10-15分，一般得6-10分，差的得3-5分。经济合理性（10分）经济合理得8-10分，一般得5-7分，差的得1-4分。项目落地性（10分）落地性好得8-10分，一般得5-7分，差的得1-4分。服务计划（10分）进度计划（5分）进度合理得4-5分，基本合理2-3分，差的得1分。服务承诺（5分）投标人为本项目制定的质量管理体系和服务承诺：较好得4-5分，基本合理得2-3分，差的得1分。商务标（40分）综合素质（20分）相类似业绩（8分）每项业绩4分，最高8分。需有合同复印件作为证明，否则不给分。资质证书（3分）凭设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级、规划甲级证书副本复印件，计3分；具有规划乙级和建筑行业（建筑工程）设计甲级证书副本复印件计2.5分。建筑设计主持人执业资格（2分）凭建筑设计主持人注册资格证书复印件加盖单位公章按下列标准计分：取得一级注册建筑师资格并取得高级工程师资格的计2分；取得二级注册建筑师资格并取得中级职称资格的计1分。设计人员配套（7分）凭商务标组织结构中的全部人员的高级职称或与设计相关注册资格证书复印件（同时取得高级职称和注册资格仅计一次）按下列标准计分：专业配套完整，高级职称和注册资格人员占60以上（含）计7分；专业配套完整，高级职称和注册资格人员占40以上（含）计5分；专业配套完整，高级职称和注册资格人员占40以下计3分。专业配套不完整的计0分。注：专业配套人员即：注册建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师、注册造价工程师。投标报价（20分）前期策划方案报价（20分） 满足竞谈文件（竞争性谈判）要求且投标价格（竞谈后的最终报价）最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价投标报价)分值权重，保留小数点后两位。采购人组织符合资格条件的投标人现场抓阄，确定竞谈顺序。评标委员会对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容，可以要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明、补正应当采用书面形式，由其授权代表签字，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。竞谈结束后，竞谈小组再次确定最终采购需求，并要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最终报价，以投标人的最终报价计算价格分。最终报价不能高于第一次报价，如高于第一次报价则以第一次报价为准。(提交最后报价的供应商不得少于3家)注：突破单位采购预算的将不评分，评分标准中评分因素所涉及的有关资料，响应服务商须在竞谈响应文件中提供，否则视为不具备该项得分的条件。22.5、资格审查本项目进行资格后审。23、评审过程的保密性23.1评审工作在竞谈小组内独立进行，竞谈小组将遵照评审原则，公正、公平对待所有竞谈人。23.2谈判之后，直到授予供应商合同止，其间所进行的程序及内容均予保密，竞谈小组等相关人员均不得向任何人透露评审信息。23.3评审期间，竞谈人企图影响竞谈小组的任何活动都将导致谈判被拒绝，由此产生的一切责任与后果由竞谈人自行承担。23.4采购代理机构不向未成交人解释未成交原因，不退还响应文件。24、授予合同24.1 采购人从竞谈小组提出的成交候选人中根据符合采购要求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。24.2成交公示24.3成交候选供应商确定后，采购代理机构将在江西省财政厅指定的政府采购信息发布媒体上（网址/pxzbw/和/）等相关网站公示，公示期为7个工作日。 24.4成交公示发布期内，参与谈判的供应商对成交结果有异议的，应当以书面形式提交质疑书。质疑书应当署名，由法定代表人或者供应商代表签字或盖章，并加盖供应商单位公章。质疑书应当包括下列主要内容：（1）质疑人和被质疑人的名称，质疑人的地址、电话等；（2）具体的质疑事项、事实依据及相关证明材料；（3）提起质疑的日期。25、成交通知书25.1成交结果公示期满后，采购代理机构将向成交供应商发出成交通知书。25.2成交供应商应按成交通知书规定的日期由法定代表人或法人授权代表与采购单位签订合同，若成交供应商逾期不签订供货协议合同，采购人有权取消其成交资格，并保留追究因原成交供应商违约所造成的一切损失的权利。25.3成交通知书将是合同的一个组成部分。26、签订合同26.1成交供应商收到成交通知书后，应派授权代表按成交通知书指定的时间、地点与甲方签订合同。成交供应商的响应文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。签订采购合同时一并签订廉政合同。26.2合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。27、成交服务费27.1成交供应商必须向招标机构支付本项目专家评审费、场地费用及中标服务费。27.2交纳成交中标服务费的标准如下：a.以成交通知中确定的成交总金额的1.5%收取；27.3成交服务费交纳方式：发成交通知书时，以现金付款方式按规定的标准向招标机构一次缴清成交服务费。第三章 采购项目需求招标项目的技术规格、要求和数量等一、服务招标内容：健康养生小镇建设主要包括12个子项目，分别为小镇基础设施、安源区中医医院、中医药人才培训基地、特色中草药公园、中医养生养老基地、养生步行街、中草药交易园、中医药康复中心、中医药文化基地（展览馆）、中医养生宾馆、中药饮片及制剂厂、外围圈原生态森林改造，打造集聚生命健康产业、展现江南风情、蕴含吴楚文化内涵的特色小镇。二、项目覆盖范围：萍乡市安源区青山镇青山村部分三、前期策划方案（一）区域研究通过对宏观、中观和微观的区位分析，系统分析在区域中的发展地位，确定养生小镇在区域中的角色定位。（二）总体定位对养生小镇的片区性质、功能定位和形象定位进行梳理和定位。（三）产业研究通过对萍乡、安源的一二三产业的研究，确定养生小镇产业发展定位和发展策略。（四）功能布局对区域产业，土地研究确定功能布局。（五）道路交通确定对外和对内交通体系，确定动态和静态交通体系。（六）生态景观对规划区内的山体、水系和人工景观进行保护，梳理和规划。（七）实施保障对项目的落地并实施提出落地保障计划。四、投标报价：最高限价60万元。五、合同及交货时间：前期策划方案须在合同签订之日起40天内完成成果，并提交甲方，否则视为违约。 六、交货地点：萍乡市安源区青山镇人民政府七、验收：由萍乡市安源区青山镇人民政府验收八、付款方式：项目合同签订后，支付 20 % 提交方案初稿后，支付 45 %通过专家评审后，支付 30 %剩余 5 %留作跟踪服务。九、合同草案条款1、定义本合同中的下列术语解释为：（1）“合同”系指买卖双方签署的、合同格式载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件和构成合同的所有文件。（2）“合同价”系指根据合同规定，供应商在完全履行合同义务后采购方应支付给供应商的价格。（3）“服务”是指根据合同规定乙方应承担的服务范围及内容，包括完成规划报告等一切服务。（4）“买方”系指“萍乡市安源区青山镇人民政府”。（5）“卖方”系指本次招标活动的成交人。（6）“验收”系指合同双方依据规定的程序和条件确认合同项下的服务符合采购项目要求的活动。（8）“天”指日历天数2、委托服务范围详见竞谈文件中需求范围及要求。3、知识产权3.1卖方应保护买方在使用该服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权、著作权或其它知识产权起诉的指控。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。4、付款方式4.1本合同以人民币付款4.2付款方式：项目合同签订后支付合同金额的20%，提交方案初稿后，支付合同金额的40%，通过专家评审后支付合同金额的35%，剩余5%留作跟踪服务。 5、履行方式5.1履行方式：方式为定额全包。5.2买方按照合同规定的付款进度向卖方支付款项。6、不可抗拒力6.1如果双方由于不可抗拒力的任何事故（须经双方认同），致使影响合同履行时，履行合同的期限应予延长，延长的期限相当于事故影响的时间。7. 税费7.1 根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方负担。7.2 根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担。7.3 在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。8. 履约保证金8.1 乙方应在收到成交通知书后7日内，按甲方的要求，提交中标价10%的履约保证金。8.2 履约保证金用于补偿因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。8.3如无违约行为，在合同期满后七个工作日内，甲方将把履约保证金退还乙方。9. 仲裁9.1 甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方均可按“中华人民共和国合同法”规定提交调解和仲裁。9.2 仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。9.3 仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。9.4 仲裁机构为合同履行地经济仲裁机构。9.5 在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同其它部分应继续执行。10. 违约终止合同10.1 买方在卖方违约的情况下：10.1.1卖方未能在合同规定的期限或买方同意延长的期限内提供全部或部分服务； 10.1.2如果卖方未能履行合同规定的其它义务，卖方在收到买方发出的违约通知后30 天内，或经买方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。买方可向卖方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响买方向卖方提出的索赔。10.2 在买方根据上述第10.1条规定，终止了全部或部分合同，买方可以依其认为适当的条件和方法完善服务工作内容，卖方应对完善服务工作内容所超出的费用负责。而且卖方还应继续执行合同中未终止的部分。11. 破产终止合同如果卖方破产或无清偿能力时，买方可在任何时候以书面通知卖方终止合同。该终止合同将不损害或影响买方已经采取或将要采取的补救措施的权利。12. 转让和分包12.1 未经买方事先书面同意，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。12.2 对响应中没有明确分包的合同，卖方应书面通知买方本合同中将分包的全部分包合同，在原标文件中或后来发出的分包通知均不能解除卖方履行本合同的责任和义务。13. 合同修改欲对合同条款进行任何改动，均须由买卖双方签署书面的合同修改书。14. 通知本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。15. 适用法律本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。16. 合同文件及资料的使用16.1 除了卖方为执行合同所雇人员外，在未经买方同意的情况下，卖方不得将合同、合同中的规定、有关规格、计划、图纸、式样、样本或买方为上述内容向卖方提供的资料透露给任何人。卖方须在对外保密的前提下，对其雇用人员提供有关情况，所提供的情况仅限于执行合同必不可少的范围内。16.2除非执行合同需要，在事先未得到买方同意的情况下，卖方不得使用第16.1款中所列的任何文件和资料。16.3除合同本身以外，16.1款列明的所有资料始终为买方的财产，若买方要求，卖方应于其合同义务履行完毕以后将这些资料（包括所有副本）退还买方。17. 合同生效及其它17.1 合同应在双方签字盖章并在买方收取卖方提供的履约保证金后开始生效。17.2本合同一式肆份，以中文书写。买方、卖方、政府采购代理机构、安源区财政局政府采购办公室各执一份，具有同等法律效力。17.3 如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的一个组成部分。十、合 同 格 式甲方(采购单位)：乙方(成交服务商)： 甲、乙双方根据 江西方泰工程项目咨询管理有限公司 组织竞争性谈判的竞谈结果和竞争性谈判文件的要求，并经双方协商一致，同意按下述条件签订本合同。 1、合同文件： 成交通知书及下列竞争性谈判响应文件中的文件是构成本合同不可分割的部分： (1)合同条款； (2)需求一览表； (3)响应报价表； (4)响应过程答疑函； 2、合同范围和条件： 本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定一致。 3、服务要求： 4、合同金额： 元人民币 5、付款方式： 6、服务时间： 7、违约责任8、其他约定：9、合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表： 开户行： 开户行： 帐号： 帐号：日期： 日期：（正、副本）第四章 响应文件格式青山中医药健康养生小镇前期策划方案采购项目 响 应 文 件招标编号： 采购单位：萍乡市安源区青山镇人民政府竞谈人单位：法定代表人或授权人（签字或盖章）：联系电话：年 月 日目 录 一、投标函二、竞谈响应文件资料清单三、报价一览表四、法定代表人授权书五、服务要求偏离表六、商务规格响应/偏离表七、技术文件八、有关证明文件1.投标服务商关于资格的声明函2.投标服务商关于无重大违法记录书面声明函3.投标服务商关于具备履行采购合同所具有专业技术能力书面承诺函4.招标代理服务费承诺书 一、投标函格式（招标单位）：根据贵方“青山中医药健康养生小镇前期策划设计采购项目”项目竞谈文件（招标编号：*）要求，正式授权下述签字人 （姓名和职务）代表竞谈人 (竞谈人的名称)参加该项目的投标活动。提交竞谈响应文件正本一式1份，副本一式2份。 本响应服务商承诺如下：1、按竞谈文件规定提供交付的服务响应总价为（大写） 元人民币。2、根据竞谈文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内完成服务并交付买方验收、使用。3、已详细审核全部竞谈文件，知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。4、同意从规定的开启日期起遵循本竞谈响应文件，并在规定的响应有效期之前均具有约束力。5、如果在规定的响应有效期内撤回响应，响应保证金可被没收。6、同意向贵方提供可能另外要求的与响应有关的任何证据或资料。与本响应有关的通讯地址： 电 话： 联系人： 法定代表人（经营者）（签字）： 公 章： 年 月 日二、竞谈响应文件资料清单（格式）序号资料名称页码范围34三、报价一览表（格式）响应服务商名称（公章）金额单位：元序号项目名称提交成果时限响应总价有无偏离响应保证金报价声明备注法定代表人（经营者）（签字）： 联系人及电话： 年 月 日四、法定代表人授权书（格式）（招标单位）：兹授权同志为我单位参加贵单位组织的项目采购活动的响应代表人，全权代表我单位处理该项目的一切事宜。代理期限 年 月 日起至 年 月 日止（代理期限不少于90天）。授权单位名称（公章）：法定代表人（经营者）（签字）： 签发日期： 年 月 日 附：代理人工作单位： 职务： 性别： 身份证号码： 粘贴法定代表人（经营者）及被授权人身份证（复印件正、反两面）五、服务要求偏离表（格式）按竞谈文件规定填写按响应服务商实际内容填写序号服务范围及要求服务内容偏离说明响应服务商名称（公章）法定代表人（经营者）（签字）： 年 月 日说明：无论有无偏离，响应服务商均应填写此表。如无偏离，则应写“无”；如有偏离，则应对偏离的情况详细填写。否则，作无效响应处理。六、商务条款响应及偏离表（格式）序号内 容按竞谈文件规定填写按响应服务商实际内容填写偏离说明响应服务商名称（公章）法定代表人（经营者）（签字）： 年 月 日说明：无论有无偏离，响应服务商均应填写此表。如无偏离，则应写“无”；如有偏离，则应对偏离的情况详细填写。否则，作无效响应处理。七、技术文件内容包括：1、服务商基本信息表服务商名称法定代表人服务商地址成立时间全权办公电话手机代表Email