荒山租赁合同书

荒山租赁合同书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 依据我国的法律、法规及有关政策，本着平等、自愿、共同发展、互利双赢的原则，经甲、乙双方友好协商，就租赁开发荒山资源有关事宜签订本合同。 一、荒山使用权的租赁 1、甲方将辖区内 亩荒山资源一次性租赁给乙方用于林业等项目的开发。 2、乙方租赁使用开发甲方荒山资源年限为30年，如果承包期内；国家政策变更，按国家政策执行国家及相关的补偿归乙方所有。 3、双方约定，在乙方租赁期内，荒山租金按每年每亩人民币 元计算，5年后，每亩每5年递增5元，从第六年起计算：土地租金每10年结算一次，一次性付清，租期从（2013年9月8日至2043年9月8日止） 4、甲方荒山面积的计算应按国家林业部门确定的面积计算为准，实际面积按平面面积外增加20%计算。租赁期间乙方需规划建设生产、开发用地建筑设施甲方应全力协助办理有关手续。 5、在租赁区内山边的荒田、荒地应以甲方村组牵头，乙方按30年一次性补偿到位，水田每年每亩200元，旱地每年每亩120元，（5年后从6年起每5年递增5元） 6、乙方在荒山租赁使用期间，应享有国家土地所有农林有关优惠及补贴政策（如项目申报、贴息贷款申请、退耕还林政策性补贴等）。二、甲方责任 1、在乙方租赁期间，甲方尽力维护社会治安秩序和保证乙方的合法经营权利。协助安装供水、供电及其有关设施建设，保证乙方享受当地同等有关优惠。 2、在乙方租赁期内，乙方同甲方村民一样享有村里道路的使用权。 3、在乙方租赁期内，甲方不得以任何理由干扰乙方经营权和使用权；违反国家政策或法律、法规除外。三、乙方责任乙方在取得荒山租赁使用权后，按照国家法律、法规及现行政策合法经营，租赁土地的项目开发，必须在各山脚下和山腰中部开发栽种楠竹，山脚下按4米*4米间距栽种2排，山腰中部栽种一排，乙方应在1年内完成楠竹栽种任务。其余土地栽种由乙方自行安排。四、违约责任 甲、乙双方不得因法人代表的变更而改变或终止合同，若一方不履行合同规定的责任及义务或严重违反合同规定，造成另一方经济损失，由违约方向另一方赔偿全部经济损失。五、其它 1、甲、乙双方必须执行本合同条款，任何一方不得单方面变更合同的规定，如需变更须由改变方提出充分理由，由双方协商同意后方可进行合同变更。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如遇人力不可抗拒的自然灾害，导致合同不能履行，任何一方对灾害造成的经济损失不负责任。如国家道路征收补偿给甲乙双方的损失，土地上的林木和该面积的租金补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有。3、租赁合同正式签订后，乙方在承包期内不得自行转让或拍卖，如需转让可双方协商解决，或通过法律程序解决。4、凡因执行本合同发生有争议的事项，双方应通过友好协商的办法解决，如协商解决不成，通过法律程序解决。5、合同期满后，本合同终止，如甲乙继续租赁，合同条款另行签订，如乙方不再租赁，留2年成林楠竹作为后代的竹娘，其余资产由乙方自行解决，甲方收回出租面积，本合同终止。6、本合同一式三份，甲