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二一五年十月,南阳市油田新城商品房项目简介与工作方案,按照中国石化与河南省、南阳市战略合作协议的协定，在南阳市建设科研基地和油田新城，科研基地进驻南阳市中心商务区，油田新城在中心服务区，用商品房解决油田边远矿区回迁问题。为确定南阳市油田新城商品房需求，制定本工作方案。,提纲,一、基本原则,提纲,二、建设规划和房价预测,南阳老区,南,区,新,阳,京宛大道,南阳桥,河,白,N,光武大桥,距体育馆约3km距飞机场约6km距规划高铁站约6km（注：以上均为直线距离）,用地位置,二、建设规划和房价预测,用地范围,90亩,108亩,71亩,50亩,49亩,白河大道,京宛大道,长江路,信臣北四路,N,二、建设规划和房价预测,京宛大道,南阳桥,光武大桥,卫星地图中的项目位置,二、建设规划和房价预测,南阳老区,二、建设规划和房价预测,鸟瞰图,整体鸟瞰图,二、建设规划和房价预测,2、初期建设6000套左右定向商品房；以高层住宅为主。,效果展示,二、建设规划和房价预测,沿街立面透视图（B地块临长江西路一侧）,效果展示,二、建设规划和房价预测,沿街立面透视图（智圣一路，左侧为E地块，右侧为D地块）,效果展示,二、建设规划和房价预测,26F南立面透视,屋顶采用深蓝色油毡瓦，上部采用仿面砖型浅红色涂料,标准层采用浅黄色涂料,底层采用深褐色干挂石材,效果展示,二、建设规划和房价预测,18F南立面透视,18F北立面透视,效果展示,二、建设规划和房价预测,幼儿园透视,效果展示,二、建设规划和房价预测,形象标识透视,二、建设规划和房价预测,二、建设规划和房价预测,26F户型1,两梯三户户型：A1、A2户型面积为120型,二、建设规划和房价预测,26F户型2,两梯四户户型：E户型面积为140型，F户型面积为90型，G户型面积为140型,二、建设规划和房价预测,两梯三户户型：B2、B3户型面积为120型,18F户型,二、建设规划和房价预测,停车方案：设一层机械地下停车库。约6064辆。机械停车为双层。,提纲,三、调查范围及序列,三、调查范围及序列,提纲,四、有关情况说明,四、有关情况说明,四、有关情况说明,提纲,五、组织机构和工作安排,五、组织
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