工程建筑设计说明(一).doc

百色市右江区阳圩镇平圩民俗村 规划设计方案 百色市右江区阳圩镇平圩民俗村方案设计说明第一篇：建筑设计篇20 总体设计说明一、设计依据1.建筑用地红线及规划定点图2.百色市右江区住房和城乡规划建设局建设用地规划设计条件（2012年8月20日）3建设方签订的设计合同。4. 建设方提供的有关设计要求5.国家各有关现行工程建设标准及规范民用建筑设计通则（GB503522005）建筑设计防火规范（GB500162006）公共建筑节能设计标准(GB 50189-2005)广西壮族自治区公共建筑节能设计规范（DB 45/T392-2007）办公建筑设计规范（JG67-89）饮食建筑设计规范（JGJ 64-89）建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2006）商店建筑设计规范（JGJ48-88)旅馆建筑设计规范（JGJ 6290）百色市城市规划管理技术规定 国家及地方现行的其他法律、法规二、工程概况及现状百色市右江区阳圩镇平圩民俗村建设场地位于百色市右江区阳圩镇平圩村右江南岸，平圩村为百色革命老区旅游特色名村，正大力实施“红城福地，壮乡水韵”旅游综合开发项目，打造集“爱国教育、运动体验、休闲度假、宜居社区”为一体的旅游文化品牌。本项目规划总用地面积12867.62，位于右江南岸，背山面水，风景秀丽。用地性质为旅游建设用地，其中A地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；B地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；C地块：餐饮、旅游配套广场用地（游客接待、演艺中心）。1.0容积率2.0，建筑密度48%，12819建筑面积25638。主要建设内容包括旅游商业、餐饮、旅馆、停车、道路及室外地坪等配套工程。项目总建筑面积为16955.40，估算总投资为3474.03万元，其中建安工程费用2969.23万元，工程建设其他费用339.37万元，预备费165.43万元。用地现状均为民房及空地，场地基本平整。三、设计等级1、设计使用年限： 50年2、耐火等级： 二级3、抗震设防烈度： 7度4、屋面防水等级：级四、主要技术经济指标总用地面积：12867.62总建筑面积：16955.40其中：A地块：1303.80 B地块：1700.16 C地块：13951.44建筑基底总面积：5434.84建筑密度：42.40%容积率：1.32室外机动车停车位：90个室外非机动车停车位：180个绿地面积：1287绿地率：10%五、总平规划布局A地块场地现状为拟拆除民房，东西走向，西面及北面为江滨路，东面及南面为已建成多层民房。地块位于右江南岸，可看到美丽江景，地理位置优越，自然风光优美，临街面约100米，宽2-19米不等，地块狭长且不规则。总平面设计拟建三层商业，退离江滨路不少于1米，与东面保留的民房临江正立面平齐，保持延续的商业立面，最大限度利用商业面积。B地块场地现状为空地，东西走向，北面为江滨路，西面、南面及东面为已建成多层民房。地块位于右江南岸，临街面约57米，宽19米，地块较为方整，商业价值高。总平面设计拟建三层商业，退离江滨路不少于1米，与西面保留的民房及A地块拟建建筑临江正立面平齐，保持延续的商业立面，最大限度利用商业面积。C地块场地现状为空地，地块位于右江南岸,为L型地块，短边为东西走向，北面为江滨路，长约92米，宽约23米，长边为南北走向，长约320米，宽20-31米不等，西面为南北大道，东面为景观山体。拟建建筑退让323国道不少于5米，退让南北大道不少于5米。总平面设计顺应地形做了三层L型建筑，转角及短边为酒店餐饮娱乐部分，长边为酒店客房部分，其中沿街建筑不超过120米设消防车道穿过，不超过80米设人行通道。建筑后部设车道及停车场，建筑退离山体，保留了缓冲地带，防止山体滑坡和地质灾害。景观绿化方面，C地块转角酒店后面是主要的交通空间和民俗活动广场，广场背山面水，与景观山体形成景观轴线。整个景观山体绿树成荫，环境优美。右江江畔亦有自然江景，日出日落游人可一览平圩壮美河山。第二章 建筑设计一、建筑方案的构思和特点 1.建筑力求做到实用、经济且美观。 2.体现桂西壮乡民族建筑特有的文化底蕴及形象特点，营造壮乡民俗文化氛围和独特文化韵味，形成旅游民俗村的建筑形态。 3.建筑围绕以人为本的理念，充分体现南方建筑与环境的关系，体现建筑文化的地域性，气候性。 4.建筑设计充分考虑技术含量和节能环保的重要因素，把开发利用和生态环境保护、资源保护合理结合起来，坚持可持续发展策略。二、平面设计A地块：沿街做东西向餐饮，共三层。一层为独立餐饮，二、三层为集中餐饮。B地块：沿街做东西向商业，共三层。一层为独立商铺，二、三层为集中商业。C地块：江滨路与南北大道转角处设酒店，共三层，一层平面主要功能为大堂、厨房，二层平面主要功能为餐厅和包厢、三层平面主要功能为休闲娱乐。三、立面设计 建筑立面设计均采用壮乡民族建筑风格。设计从民俗村功能出发，考虑南方建筑的遮阳、通风的特点，深入挖掘当地建筑艺术，统一建筑风格，采用当地有特色的材料，如竹、木、茅草等进行建设或者装饰，坚持“舒适、整洁、温馨、休闲”的服务特色。民族特色主要体现在：屋顶，盖顶采用青瓦，有字层，错层装饰；屋檐，房屋外露和伸出部分加以民族建筑特色元素装饰，体现花草林木、飞禽走兽等精湛的民族雕刻工艺；门窗、阳台、走廊，或花格或雕刻或吊脚，体现壮族民族建筑相似造型和元素；外墙颜色采用民族特色外墙颜色。4、 建筑消防设计和安全疏散A地块：三层建筑，功能为餐饮，正面临街，建筑内设两个疏散楼梯，二三层餐饮位于两个疏散楼梯间的点至最近的疏散楼梯不超过40米，尽端点距最近的疏散楼梯不超过22米。B地块：三层建筑，功能为商业，正面临街，建筑内设两个疏散楼梯，二三层餐饮位于两个疏散楼梯间的点至最近的疏散楼梯不超过40米，尽端点距最近的疏散楼梯不超过22米。C地块：三层建筑，功能为底层商业，二三层酒店客房餐厅及娱乐，正面临街。消防车道环建筑一周，建筑内设五个疏散楼梯，二三层客房、餐饮位于两个疏散楼梯间的点至最近的疏散楼梯不超过40米，尽端点距最近的疏散楼梯不超过22米，酒店疏散宽度0.75米/100人需要3.85米，现有楼梯宽度3.90米满足疏散要求。五、无障碍设计建筑基地包括庭院，人形通路，停车车位做无障碍设计。建筑入口均做方便残疾人使用的无障碍坡道。入口平台及门注意无障碍设计。酒店设无障碍厕位。六、建筑节能本项目所在地属于夏热冬暖地区北区。1、建筑节能措施（1）选择合理的方案，实施经济运行技术；（2）推广及采用先进的技术和设备，采用低能耗高效率设备及节能产品，减少中间过程的各种损耗，提高社会效益及经济效益。（3）采用新型的节能材料（4）尽量使用自然通风系统，减少机械通风。本项目根据规划布局，迎合当地夏季的主导风（东南风），利于自然通风和提高室内空气的质量。其次，在满足日照要求的同时建筑物间距适当增大，有利于增强民俗村的空气流动性，使单位时间内进风量增大，风速提高，从而加速建筑物与空气的热交换，加快建筑外围护结构的散热速度，进而降低空调负荷。（5）设计便于自然采光，减少人工照明时间。通过对项目所在地的日照条件进行分析，对建筑物的位置进行优化布置，调整其间距以达到所有客房均达到节能建筑要求的日照标准，同时也能拥有一个良好的公共绿地日照，有利于居民的室内及室外活动对日照的需要。（6）提高绿化率，改善微气候。本项目设置了多层次、多样化的绿化系统，不但极大丰富了建筑外部空间层次，使之更具亲切感与趣味性，还有助于改善区域的生态环境。2、外围护结构的节能优化设计结合广西自身气候、地域、当地建材等特点，民俗村的外围护结构如下：（1）、外墙 外围护结构的外墙体设计可采用190厚加气混凝土砌块，其导热系数仅为传统粘土砖的1/5，能有效降低墙体传热系数，减少南方夏季室外热量向室内的传导。（2）、屋面 面保温层设计可采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，该材料具有良好的保温性能,其导热系数为0.03，极大的提高了屋面的保温性能。（3）、外窗 在夏热冬暖地区北区公共建筑总能耗中，空调能耗占了主要部分，而建筑外围护结构的空调负荷中，东西向外窗占35%左右。因此，我们在节能建筑设计优化方案中，外窗可选择“普通铝合金热反射镀膜玻璃窗”，从而减少室外热量对室内的传导。（4）、遮阳 根据气候特征、经济技术条件、房间使用性质等综合因素，总体采用综合式遮阳、内遮阳、玻璃遮阳等措施，最大限度同时满足夏季遮阳、冬季阳光入射、自然通风、采光等要求。（5）、内遮阳可降低空调负荷，改善室内环境。内遮阳的主要形式有百叶帘、卷帘、窗帘等。（6）、玻璃遮阳是通过镀膜、着色、印花或贴膜的方式降低玻璃的遮阳系数，从而降低进入室内的太阳辐射量。（7）、综合式遮阳是通过阳台、构架等方式来降低综合遮阳系数。七、建筑装修1、外装修：外墙采用抹灰加涂料的方式，底层局部采用真石漆或贴外墙砖。2、楼地面：陶瓷地砖楼地面，卫生间为防滑地砖。3、内装修：大部分为抹灰加涂料，内部装饰二次装修确定，卫生间贴瓷砖。 4、顶棚：刮腻子顶棚，内部装饰二次装修确定。第二篇 结构设计篇一、概况本工程由多栋三层建筑组成，其中A、B地块用做商铺，C地块一层用作商铺，二、三层局部用作住宅，其余均为商铺。结构均采用框架结构。二、设计依据1、采用的主要规范、规程：建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)建筑结构荷载规范 (GB50009-2012)混凝土结构设计规范 (GB50010-2010)建筑抗震设计规范 (GB50011-2010)建筑地基基础设计规范 (GB50007-2011砌体结构设计规范 (GB50003-2011)2、设计荷载：根据百色市50年一遇基本风压为w00.45kN/m2，按C类地区（有密集建筑群的城市市区）。楼面均布活荷载值均按照建筑结构荷载规范(GB50009-2012）的规定取值。3、本工程设计使用年限为50年，结构设计基准周期为50年，结构安全等级为二级。三、结构形式为了满足建筑平面要求布置灵活，可做成大空间的商铺的功能要求，结构布置拟采用框架结构。结构主体柱网根据上部墙体及底层商铺布置，尺寸相差不大且相对规整，柱大小为450x450500x500，按计算控制轴压比确定断面，同时兼顾住宅使用，尽量避免太明显的凸柱凸梁。框架梁根据不同的跨度，以200x500200x700为主，梁跨高比控制在1/15以内。四、抗震设防本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组。本工程为三层商铺，所以抗震设防类别为丙类。五、构造措施建筑在平面上设置抗震缝或温度缝将结构分为比较均匀的结构单元，缝宽均取100mm。六、主要结构材料选用混凝土强度等级：C25C30；钢筋：HPB300、HRB400；板筋拟采用HRB400钢筋，部分梁柱纵筋可采用HRB400钢筋，箍筋可采用HPB300，高强度钢筋的采用可节约造价；填充墙：采用轻质高强的页岩多孔砖，既可减轻重量，节约造价，也可节能，符合国家倡导的创造节约型社会。七、基础本工程的基础设计在充分了解地质资料和场地地基的前提下，合理选择基础形式，以做到良好的设计效果。基础形式及具体做法将在施工图设计时结合地质勘察资料进一步确定和深化。八、结构设计计算机辅助程序多层和高层建筑结构空间有限元分析软件SATWE（PKPM2010规范版）第三篇 电气设计篇一、设计依据1、工程概况本项目规划总用地面积12867.62，总建筑面积：16955.40，其中：A地块：1303.80,B地块：1700.16, C地块：13951.44。用地性质为旅游建设用地，其中A、B地块：沿街商业，共三层。一层为独立商铺，二、三层为集中商业。C地块：酒店，共三层，一层平面主要功能为大堂、餐厅，二层平面主要功能为餐厅和包厢、三层平面主要功能为休闲娱乐。2 设计依据： 民用建筑设计通则 GB503522005 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 建筑设计防火规范 GB500162006 办公建筑设计规范 JG67-89 饮食建筑设计规范 JGJ 64-89 商店建筑设计规范 JGJ48-88 旅馆建筑设计规范 JGJ 629010KV及以下变电所设计规范 GB50053-94 (2001年版) 低压配电设计规范 GB 50054-2011； 供配电系统设计规范 GB 50052-2009； 建筑照明设计标准 GB 50034-2004； 建筑物防雷设计规范 GB 50057-2010； 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002； 有线电视系统工程技术规范GB 50200-94； 综合布线系统工程设计规范GB-50311-2007； 安全防范工程技术规范GB-50348-2004； 其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。二、设计范围1本工程设计包括以下电气系统:1）10/0.4kV变、配电系统；2）220/380V配电系统；3）照明系统；4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；5）电话及网络综合布线系统；6）有线电视系统；7）安防监控系统三、变配电系统1、负荷等级。 本工程所有用电负荷均为三级负荷。2、负荷计算及变压器选择负荷估算序号负荷名称面积（）用电指标（W/）设备容量（kW）需要系数（Kx）计算容P（kW）备 注1A地块照明等1303.849.8565.00.852.02B地块照明等1700.250.085.00.868.03C地块电梯-40.01.040.04照明等13951.550.17700.00.6420.03合 计-890.0580.04同期系数0.8 464.05消防用电10.010.02、总估算用电464.0kW。总装机容量约为504.3kVA。3、供电电源在C地块一层设置变配电房，设630kVA变压器一台，变压器负载率约为80.0%。从市政高压引入一路10kV电力电缆作为变压器电源。应急照明使用灯具自带蓄电池满足供电要求。4、计量采用高压集中计量，在10kV电源进线处设置专用计量装置。低压在变压器低压出线侧设有功、无功电表计量。各商铺采用电表箱内集中计量，酒店客房采用总箱进线处计量。5、功率因数补偿采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器侧平均功率因数在0.90以上。荧光灯采用灯具就地补偿，补偿后的功率因数为0.92以上。6、电气装置（1）高压装置拟采用金属铠装中置式高压开关柜，断路器选用进口真空断路器，操作机构采用弹簧储能操作，操作电源采用直流屏。（2） 变压器选用D,Ynll结线组10/0.4KV干式电力变压器。（3） 低压配电装置采用抽屉式配电屏，断路器拟采用国产新型断路器。四、配电线路1、低压配电对应急照明负荷采取放射式供电；对一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式。2、小于22kW的电动机采取直接起动方式，22kW及以上的电动机采取降压起动或软起动方式。4、一般用电负荷干线采用YJV电缆，末端支线采用BV导线穿钢管暗敷。应急照明干线采用NH-YJV电缆，末端支线采用NH-BV导线穿钢管暗敷。5、主要的水平干线路径沿室外覆土内埋地敷设或在一层底板内暗敷设，垂直干线敷设于电气竖井内。6、动力配电箱、动力控制箱装于专用机房或电气竖井内明装。7、A,B地块各单体设置一个配电总箱及应急照明箱，各商铺内设置分配电箱；C地块客房各区域每层设置配电总箱，各区域每三层设置一个应急照明箱，各客房设置分配电箱。电源由干线穿刺线夹或链接引来，总配电箱及应急照明箱在电井内挂壁明装。商铺及客房内分配电箱暗装。五、照明系统1、 照度标准及照明功率密度：房间或场所照明功率密度（W/）照度标准(Lx)大堂、门厅13300餐厅13200商铺12200办公室11300客房15-2、光源：一般场所为节能荧光灯或节能型光源，灯具功率因数不小于0.92，有装修要求的场所视装修要求定。3、普通照明：普通照明在保证照度要求的情况下，配合室内的装修特点，在一般照明的基础上，设置满足各种功能的局部照明，照明开关选用单控开关、双控开关。施工时一次性预埋管线、开关盒和灯具接线盒，由开发商统一提供多款高效灯具、节能光源和控制开关，供业主装修选用。4、应急照明：变配电所、走道、电梯厅、楼梯间、前室、大堂等场所设置应急照明，采用220V电源供电，灯具自带蓄电池，供电时间不小于30min。5、 疏散指示：在走道、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示标志灯，采用220V电源供电，灯具自带蓄电池，供电时间不小于30min，灯具应常亮。6、 照明配电系统：所有负荷用电采用一路电源由配电室埋地暗敷设、电井能沿桥架敷设至各配电总箱；应急照明、疏散指示照明等一路专用电源配电，灯具自带蓄电池，供电时间不小于30min。7、照明、插座支路分别由不同的支路供电，除注明外，照明支路导线为BV-3x2.5mm2穿SC20管敷设；插座支路导线为BV-3x2.5mm2穿SC20管敷设；所有插座支路（挂式空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路导线为NH-BV-3x2.5mm2穿SC20管敷设。六、防雷保护、安全措施设防1、防雷保护（1）本工程按三类防雷措施设防。（2）在建筑物屋面敷设接闪带与接闪杆作为接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋做引下线，利用结构基础内钢筋网做接地网，接地电阻应不大于1欧姆。进出建筑物的金属构件应与防雷装置可靠连接。2、安全措施（1）本工程低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统。（2）防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，保护接地，弱电设备分设独立接地干线至接地网，要求接地电阻不大于1欧姆，否则应在室外增设人工接地体。（3）本工程各单体采用总等电位连接。（4）在淋浴卫生间等处设辅助等电位连接。（5）在变压器高 、低压侧各相上装避雷器，配电总箱内均设浪涌保护器。（6） 有线电视系统引入端、电话、网络引入端等处须设置浪涌电流保护器以防止雷电波侵入,保护电器设备安全，浪涌保护器应为D1类高能量实验类型。3、接地系统（1）强、弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1欧姆；（2）控制室（弱电设备用房）设备的接地利用大楼共用接地装置，独立设引下线，采用BVR-25线。七、电话及网络综合布线系统 1、由市政电话及网络设通过单模光缆引来，电缆在室外穿SC镀锌钢管埋地敷设引至各地块一层的电井中。A、B地块在一层电井中设电话及网络接入箱，各商铺设置内设置分配线箱。C地块在在一层电井中设电话及网络接入箱，在各层电井设分接线箱。电话及网络接入箱中设有分光器、配线架，分接线箱中设有交换机、配线架。客房内各设置一对电话及网络插口。2. 系统中主干线采用2芯多模光纤，室外埋地敷设，电井中沿弱电线槽敷设至各分接线箱，分接线箱至各弱电接线箱采用UPT5-4P电线电缆，沿线槽敷设或穿PC20管沿墙及楼板暗敷或。3. 总接入箱和各分接线箱电井内挂墙明装，底边距地0.6m。户内分配线箱暗装，底边距地0.3m，电话、网络插口暗装，底边距地0.3m。八、电视系统由有线电视台将信号线引入中心机房或其他适当位置，再由机房向各终端布线。电视系统干线采用SYKV-75-9型同轴信号电缆，支线采用SYKV-75-5型同轴信号电缆。电视插口距地0.3米暗装。九、安防监控系统本工程安防监控系统，由业主另行委托专业单位设计，但要满足相关安全防范规范要求,设备自带UPS电源作为备用电源。在电梯前室、走道、楼梯间及各主要出入口处设摄像头，在各电梯轿厢内设一摄像头。其它由专业单位具体实施。十、电气节能和环保 1.合理确定变压器容量，变压器均采用D,Yn11型结线、低损耗、低噪音节能干式变压器，采用大干线配电的方式，减少线损，同时合理选用配电形式减少配电环节。 2无功功率因数的补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合方式，变电所低压处设置集中补偿，补偿后的功率因数不能小于0.95。荧光灯等采用就地补偿，选择电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，荧光灯单灯功率因数不小于0.9。当采用合理的功率因数补偿及谐波处理措施后，可减少灯具等电子设备对低压配电系统造成的谐波污染，提高电网质量，降低对上级电网的影响，并降低自身损耗。 3根据照明场所的功能要求确定照明功率照度密度值，符合建筑照明设计标准GB50034-2004的设计要求。 4采用高光效光源、高效的灯具。 5选用绿色、环保且经过国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能变压器及相关设备，选用高品质的电缆、电线降低自身损耗。第四篇 给排水设计篇一、设计依据1. 有关批文和协议合同（见建筑部分）；2. 建筑提供本工程红线范围内的平、剖面图；3. 建筑给水排水设计规范GB500152003 (2009年版)；4. 建筑设计防火规范GB50016-2006；5. 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001；6. 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；7. 给水排水制图标准GB/T50106-2010。二、设计范围本设计范围包括地块红线以内的室内外给水、排水、雨水、消防给水系统设计及灭火器配置。三、工程概况本项目规划总用地面积12867.62，位于百色右江南岸，用地性质为旅游建设用地，其中A地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；B地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；C地块：餐饮、旅游配套广场用地（游客接待、演艺中心）。1.0容积率2.0，建筑密度48%，12819建筑面积25638。主要建设内容包括旅游商业、餐饮、旅馆、停车、道路及室外地坪等配套工程。四、室外给水设计1. 水源：采用市政自来水作为本工程全部用水水源（含消防用水与绿化用水、喷洒用水）。2. 室外给水系统：从市政给水管网接入2根dn200的给水引入管，并在室外连成环状。本工程生活用水及室外消火栓用水均由此室外给水管网供给。五、室内给水设计1. 冷水用水量见表4-1表4-1 冷水用水量计算表序号用水点用水量标准 用水人数（面积）时变化系数用水时间（h）最高日用水量（m3/d）最大时用水量（m3/h）备注1商铺用水5（L/ m2.d）11000 m21.512556.882旅馆用水200L/每人每日1962.52439.24.083餐饮用水40 L/每顾客每次5001.5102034未预见水量(1+2+3) 10%11.41.4按总用水量10%5合计125.615.362. 本工程采用市政管网直接供水，冷水系统不分区，采用下行上给方式。