北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计.doc_第1页
北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计.doc_第2页
北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计 导读：北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计吉林省长白山旅游渡假区 北区物业公司开展家庭旅馆的方案一、开展家庭旅馆的目的 根据明珠小区的住户分析，外地住户较多及明珠小区地理位北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计吉林省长白山旅游渡假区 北区物业公司开展家庭旅馆的方案一、开展家庭旅馆的目的 根据明珠小区的住户分析，外地住户较多及明珠小区地理位置，物业将整合业主出租资源、租客的信息资源，建立业主信息资源平 台，开展家庭旅馆的目的主要有：1、 配合地产销售，将有利提高地产销售率； 2、 能够保障物业的保值、增值； 3、 为众多的外地家庭和个人带来了便捷的物业服务，将有助提高业主的满意度。 4、 能够促进社会再就业 5、 二、开展家庭旅馆的可行性分析1、业主需求信息调研 附调研报告2、市场需求调研 附调研报告（查查每年约有多少客户来住宿） 3、管理资源整合分析 附多少客户（除酒店之外的）送过来，物业增加收入三、方案实施 1、确定房源主要针对明珠小区 3#精装房;1/3北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计1) 业主的要求收益，松江河地区的房屋住宿价格 插表格2) 纳入旅馆的基本条件 A 精装房 B 业主同意出租至少 3 年期，与投资商签订协议 C 业主承担的基本费用，有线、宽带入网费。2、投资商条件及盈利分析 1）投资商的条件：需要具备旅馆管理经验、具有经济实力；具有各种旅馆经 营许可手续；2）前期投资； 物品清单3）相关协议 与业主签订托管协议，与物业签订管理规定四、物业与投资商的关系管理 1、物业佣金的收取 A 固定收取（物业管理费用测算）B 度假区客户，优先入住，费用提成 2、度假区客户的入住 优先五、家庭旅馆的具体实施计划 1、1 月份方案确定 2、房源确定与业主沟通 1-3 月份 3、投资商确定 1-3 月份 4、签订协议（3 月份）2/3北区物业公司开展家庭旅馆的创意方案设计插个甘特图 六、投资方经营成本测算 插表（家庭旅馆的费用、以 50 户为例收入） 七、应急预案 八、附件 1、
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论