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1/4城市更新局2016年上半年工作总结2016年是城市更新的开拓之年、攻坚之年，我局牢牢把握城市更新改革试点这一历史契机，紧紧围绕“城市管理治理年、城市更新突破年”的总体要求，在区委区政府的坚强领导下，在各部门的支持下，全力推动城市更新进程。一、抓项目，全面加快城市更新项目审批步伐计划申报、审批情况截至目前，我区共54个城市更新项目列入我市城市更新单元计划。规划审批情况目前，我区共有37个项目通过规划审批。其中7个项目是今年15月份通过建环委会议审批并获得规划批复的，此外，还有4个项目已通过区级规划审批，目前正在公示阶段。2/4二、抓实施，集中力量推动城市更新项目开工建设截至目前，我区城市更新在建项目23个，在建项目规划总建筑面积约323万平方米；已完工项目5个，竣工项目总建筑面积43万平方米。三、抓创新，着力破解城市更新难点问题出台区城市更新重点项目认定办法。5月18日，正式印发区城市更新重点项目认定办法。办法对三类项目给与基础容积率15的奖励，引进优质产业项目且单个项目纳税达到3000万元、5000万元以上；除必要的配建要求外额外配建公共配套用地；城市主干道沿线产业项目。引导市场主体按照政府意愿，开发建设对经济社会具有重要贡献的项目区老旧住宅区城市更新若干规定重点破解老旧住宅区拆迁难、改造难问题。目前已完成若干规定，后续将结合各方意见进一步细化框架稿的内容，预计在第二季度完成制定工作。加紧制定城市更新操作手册，旨在形成可复制3/4的经验文本。包括上下册，梳理区里所有的城市更新链条上的流程，总结操作经验，使城市更新改革试点变成可复制、可推广的经验；预计将于第二季度完成区城市更新工作手册制定工作。四、强支撑，以信息化建设提升城市更新效率建立“一张图”查询系统，为城市更新审批提供“大数据”支撑。系统包括全区城市更新项目库、公共配套设施库，包括了交通路网、学校、社康中心、文体活动室、党群服务中心等各类数据，实现基本查询和图形定位、统计分析功能。预计到6月底初步建成“一张图”查询系统，并上线调试。建立“一站式”城市更新业务流程系统，全面优化审批管理流程。把区相关部门对城市更新项目有关的审批集中到一个办理平台，实现集中受理，提高工作效率；同时对区有关部门城市更新项目的审批时间、流程、实施情况进行有效监管。预计6月底前完成系统初步开发、完成系统管理制度。五、抓规划，努力为城市更新工作提供规划技术支4/4持一直以来，始终强调把规划研究作为一项基础性工作来抓，科学谋划，抓紧抓实；力求发挥规划引领作用，统筹推进城市更新。上半年，我们紧锣密鼓地开展了一系列专项规划及课题研究，包括加快编制区市政设施及管网系统升级改造研究及规划，5月5日已上报市规划国土委召开业务会审查，下一步将按有关意见修改完善，重新上会审查。积极推进十三五城市更新规划编制、深南东路沿线城市设计、深南新秀东片区统筹规划等。近期，我们还启动大望村更新策略及规划研究，并根据区政府2016年课题计划，启动通过综合
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