如何进行工程创优 PPT课件

1,如何进行工程创优,江苏中南建筑产业集团有限责任公司技术中心:董年才二O一四年五月,2,主要内容,一、精品工程介绍二、项目创优条件三、项目创优策划四、创优工程检查要点五、优质工程检查中的常见问题,3,1.1精品工程的范围1、省市级：由各省市组织，如北京市的“竣工长城杯”、“结构长城杯”，上海的“白玉杯”，江苏省的“扬子杯”,河南的“中州杯”。2、国家级：中国建筑工程质量鲁班奖：1987年设立，每年评选一次，由中国建筑业联合会主办。国家优质工程奖：1987年设立，每年评选一次，由中国建筑施工企业管理协会主办。,一、精品工程介绍,4,詹天佑奖：由中国土木工程学会和詹天佑土木工程科技发展基金委员会颁发，1999年设立，每两年评选一次。主要目的是为了推动土木工程建设领域的科技创新活动。该奖又被称为建筑业的“科技创新工程奖”。,一、精品工程介绍,5,1.2精品工程概念1、精品工程即是通过精心设计、精心组织、精心施工，创造出完美的建筑工程。2、精品工程即是以现行有效的规范、标准和工艺设计为依据，通过全员参与的管理方式，周密组织和严格控制，对所有工序工程进行精心操作，最终达到优良的内在品质和精致细腻的外观效果的优良工程。3、精品工程即是设计新颖，造型美，适应性强，合理，无永久,一、精品工程介绍,6,性质量缺陷，技术含量高，经得起宏观和细微检查，且能经受时代考验，与周围建筑物相协调，用户满意，并经国家技术权威鉴定的评选的工程。4、精品工程是具有优良的内在品质和精致的外观效果的单位工程，即所谓内坚外美。,一、精品工程介绍,7,1.3精品工程的特征：1、精品工程是优中选优的工程，是国内质量一流水平的工程。2、精品工程必须是内坚外美，满足使用功能的工程。内坚：结构质量坚固，地基基础可靠，没有安全隐患。外美：外观的观感质量好，给人以美的享受。总体达到精品工程。3、精品工程是经得起严格检查的工程。1)要经得起远眺，壮观、美、好。2)要经得起微观检查，在细部构造上处理精细，如花岗岩地,一、精品工程介绍,8,面，磨光拼缝要好，不能二次加磨。4、精品工程要经得起时时间的考验。申报鲁班奖的工程，要经过一年使用、一个冬雨季的考验，不能出现：不均匀沉降、开裂、变形、掉皮、变色等缺陷。5、精品工程不是自封的，是用户非常满意的，是社会认可的工程。评选过程中复查组要召开甲方(用户)、监理、设计座谈会，征求意见。6、精品工程不应有致命的质量缺陷。,一、精品工程介绍,9,(1)质量缺陷相对校少。(2)质量缺陷性质不严重，不影响结构安全，不影响使用功能，甲方能谅解。7、精品工程是技术含量高的工程。(1)要精雕细凿。(2)要推广使用四新技术。8、精品工程按合同要求全面竣工，手续齐全。9、精品工程要符合申报条件。,一、精品工程介绍,10,2.1要有高的质量意识全体员工要有高的质量意识；要有高的质量目标；要有高的质量标准；要有严格的质量管理；严格的质量控制；严格的质量检查。2.2创精品工程，要从施工开始1、随工程形象进度，改变思路，不可取。2、保市优、省优，争创鲁班奖，不可取。提倡：精心组织、精心施工，投标之初制定创优目标。,二、项目创优条件,11,2.3创精品工程要有必要的基础条件1、要符合创优工程的规模。2、甲方资金要落实。3、总包要负全责，主要分部工程不能分包。4、工程造价合理，不能过低。5、工期不过紧，不违背自然规律。2.4创精品的工程，要配备优秀的项目管理人员，技术熟练的工人。,二、项目创优条件,12,2.5创精品工程要一次成优。申报前，不得将已使用的工程进行维修或重新装修，要做到：1、制定创优的质量计划。2、设置质量管理点，对关键部位要严格控制。3、要创过程精品，将质量目标按单位工程、分部工程、分项工程、施工工艺进行层层分解，才能确保工程成优。2.6创精品的工程，要高标准，要熟悉规范，企业标准要高于国家标准。,二、项目创优条件,13,2.7创精品工程要推广应用新技术。2.8创精品工程要注意大范围的横向对比：先在本地区内、小范围的横向比，然后在全国大范围比。通过参观学习，可以得到启发、借鉴。2.9创精品要坚持行之有效的制度，并不断创新。,二、项目创优条件,14,3.1申报创优的各项基本工作1、制作工程录像带或光盘，内容包括：1)工程全貌：展示工程英姿，吸引评委。2)特写镜头：工程竣工后的各主要功能部位。3)主要施工方法、技术措施、难点。4)采用四新技术情况，创新情况，技术经济效益，采用数据作为依据。,三、项目创优策划,15,2、编写工程实录，内容包括：1)工程概况2)主要施工平面图3)技术特点、难点4)反映各工序施工过程照片5)样板间及工程外立面的照片6)项目重要活动,三、项目创优策划,16,3、项目创优总结由项目经理部组织有关人员编写项目创优工作总结，总结创优活动过程中的经验。4、扩大工程的社会影响力1)组织召开有业主、监理、勘察、设计参加的座谈会，邀请政府质量监督部门参加，听取各方面的意见，争取政府部门的支持。2)施工过程中请各有关领导指导。3)在社会上造成一定影响，为下一步的申报工作争取条件。4)邀请优质工程评委会领导、成员到工地检查，听取他们的意见。,三、项目创优策划,17,3.2竣工验收工作1)完成五方(业主、设计、勘察、监理、施工单位)验收工作。2)完成政府质量监督部门验收工作。,三、项目创优策划,18,4.1创优工程的质量检查依据1、工程的质量控制要以国家法律、法规、标准规范为依据；2、以地基基础、主体、装饰装修质量检查为重点；3、工程质量的保证责任包括工程参与的各方，检查也要以参与各方的质量行为为主要内容；4、工程质量必须保证安全使用。,四、创优工程质量要求,19,4.2宏观检查要点1、观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；2、观察工程是否按合同规定内容完成，是否存在有大量甩项，住宅工程的入住率是否达到40%以上；3、观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏；4、观察地基是否有较大的沉降(含不均匀沉降)，如有沉降是否稳定；5、观察除结构安全外，其他是否存在使用中可能发生的不安全隐患；,四、创优工程质量要求,20,6、工程的细部构造是否达到精致细腻的程度；7、观察工程是否存有性质较严重的质量缺陷或质量问题；8、观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程的质量是否均匀相配。,四、创优工程质量要求,21,4.3微观检查要点1、地基基础工程1)对工程进行实地查看，观测地基基础有无沉降、沉降量及相对沉降量是多少，首层地面及周边回填土有无回填土不实而出现的裂缝变形。2)重点查阅以下资料：a)工程地质勘察报告；b)桩基静载试验及设计有特殊要求的检测报告(报告,四、创优工程质量要求,22,含单桩承载力及桩体完整性)、桩位平面图、补桩记录、桩基工程质量验收记录(各方签字盖章齐全)；c)回填土击实试验报告及土壤干密度试验报告；d)工程定位测量及高层引进记录；e)地基工程所使用材料、构配件质量证明及试验报告；f)沉降观测记录；g)地基基础分部工程质量的检验评定资料；h)地基基础所用的主要材料的检验记录；i)地基基础(含地下工程)的主要材料的检验记录；j)地基与基础结构验收记录(四方签字盖章齐全)。,四、创优工程质量要求,23,3）主要通病：a)土方回填沉降。b)沉降观察点破坏，沉降记录过早结束。c)地下室质量不均衡。d)分包单位资料不完整。e)地下室过长（超规范），没设温度缝，地板墙体产生裂缝。,四、创优工程质量要求,24,土方回填沉降,25,室外散水效果及散水和主体交接处打胶处理,26,地下室质量不均衡,27,地下室质量不均衡,28,2、主体工程1)对工程进行查看，主体工程中的分部工程有无因地基基础等原因造成主体工程出现裂缝、变形等情况。2)重点查阅以下资料：a)主体结构所使用的材料，构配件质量检验报告及有关质量证明文件；b)主体结构中使用的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊接质量检验报告(提请注意的是钢筋连接型式检验报告、混凝土碱含量和集料活性检测报告)；,四、创优工程质量要求,29,c)主体工程重大设计变更洽商记录；d)主体工程分项分部质量的检验评定表；e)主体结构的测量记录(如高层建筑垂直度等)；f)主体结构工程焊接报告、焊接工艺评定、焊缝无损检验报告；g)主体预应力工程张拉记录；h)主体结构验收记录(四方签字盖章齐全)；i)重大隐蔽工程验收记录。,四、创优工程质量要求,30,后浇带处采毛毯覆盖，防止交叉污染,楼板后浇带处采用木模板锯齿口支模,模板工程,31,32,3、防水工程1)检查屋面、卫生间、墙体及地下室中是否有渗漏(潮)情况；2)防水工程所使用材料的质量检验报告；3)使用的防水材料质量证明资料、材料复试、防水隐蔽检查记录、厕浴间蓄水检查记录及屋面淋水检查记录；4)屋面防水层道数是否符合规范要求，防水层有无起鼓、屋面由无积水情况，屋面与墙面连接处、伸缩缝的防水层,四、创优工程质量要求,33,作法、排气孔、分格缝的留置、坡度及天沟的泛水、防水卷材铺设及收头处理的准确程度和其他做法是否符合规范，管道是否安装牢固、距墙的距离、管卡的设置是否准确，水簸箕具有排水功能且美观大方。,四、创优工程质量要求,34,广场砖排砖，排气孔成行排列,35,过水孔排列整齐不积水,36,出屋面门口雨棚,37,屋面广场砖勾缝,38,水簸箕,39,通气管,40,4、门窗工程1)查看门窗制作与安装精致程度，是否存在开闭不灵及安装不牢固的情况，铝合金与塑钢窗是否被污染或有划痕，打胶是否符合要求和达到细腻程度；2)门窗安装位置是否准确；3)木门窗的成品保护是否做得好，是否存有污染和变形情况；4)门窗和附件质量证明及相应检测报告，同时必须有生产厂家的生产许可证。,四、创优工程质量要求,41,卫生间门设置排气孔或百页,排气孔,百页,42,刻槽准确，五金安装规范,木门套不直接落地，防止门套受潮,43,外窗口滴水线,44,5、地面工程1)对工程进行查看地面的平整度和色泽均匀度，块状地面在铺贴之前是否经过预排，缝子大小的均匀度、平直度是否达到要求，有无在磨光大理石块状地面中有再次加磨的情况(接缝处)；2)整体地面的平整度、色泽均匀度、分格条显露等的质量情况，是否存有空鼓、裂缝。,四、创优工程质量要求,45,石材地面,46,6、装饰工程1)装饰工程中，每个分项工程均要显示精致细腻，不仅大面质量上乘，一些细部构造也是上乘的。2)装饰抹灰或饰面均能保持色泽一致，无空鼓、开裂且令人感到美观。3)观察外墙饰面板是采用何种方法粘接，如采用湿作业是否采取有效的措施以避免出现花脸情况：如采用干挂法，缝隙打胶是否符合要求，干挂石材是否有隐蔽检查记录。,四、创优工程质量要求,47,4)对顶棚和墙面采用石膏板是否有裂缝，以及上人吊顶的隐蔽检查记录。5)对外墙大面积采用饰面砖的工程，其粘接强度的排砖效果均要检查。6)涂料的色泽是否一致，基层有无开裂，喷涂压光是否均匀。7)块状饰材在镶贴之前是否经过预排或装饰施工设计，墙面平整度、洁净度(未污染)及缝子均匀度(大小及深浅)的精致程度。,四、创优工程质量要求,48,8)室内装饰工程有无交叉污染状况。9)细木工程(含油漆)是否均达到细腻要求。10)装饰工程所使用的材料的质量证明资料。11)抽查分部工程检验评定记录。12)对玻璃幕墙工程重点查看以下内容：(1)承建设计及施工单位有无承建玻璃幕墙工程资质，(含等级是否对应，)以及设计计算书、幕墙专项施工方案。(2)使用材料的质量证明资料(提请注意的是结构硅酮密封胶相容性检验报告)。,四、创优工程质量要求,49,(3)幕墙制作出厂合格证。(4)幕墙框架与主体连接方法是否符合设计与有关规范要求及幕墙隐蔽检查记录。(5)己安装幕墙的水密性实际情况及幕墙整体性能试验(风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能等)。(6)幕墙安装质量检验评定资料。(7)幕墙防火是否符合规范要求。,四、创优工程质量要求,50,楼梯,51,不同材质接缝处细部处理,52,装饰阳角三线交于一点,53,卫生洁具安装及打胶,54,7、水、暖、燃气设备安装1)对工程进行检查、安装质量是否达到标准施工，检查安装质量的细腻程度。2)查阅所用材料、部件的质量检验报告或证明文件。3)查看所有管道、阀门、卫生洁具等是否有渗漏。4)查看上水、暖气、燃气的打压试验记录，下水道通水(通球)试验记录；严密性试验、吹冲洗、设备试运转记录等。5)观察卫生器具安装质量。6)使用PVC管道的配件配套是否符合有关规定要求。7)抽查水暖、煤气各分项及分部工程检验评定记录。,四、创优工程质量要求,55,8、电气工程1)对工程进行较细的检查在电气安装是否存有不安全隐患，安装质量是否达到标准，保证使用安全，运行可靠。2)电气工程的安装质量的细腻程度。3)查看电气工程所用的材料、部件、设备是否符合电气安全的有关规定要求，同时查看重要材料质量的检验报告和证明文件。4)查看电气管线是否存在线路不清和混用、不接地等情况。5)查看弱电，包括电话、电视、烟感器等。6)查看电气分项工程分部工程检验评定记录。7)查看绝缘接地、电阻测试记录、安装和调试试验、运转记录。,四、创优工程质量要求,56,9、通风空调工程管道试验记录、调试记录。10、电梯安装工程1)电梯检测报告、电梯调试及调整记录、绝缘、接地电阻测试记录、电梯隐蔽检查记录。2)电梯安全技术检验报告书，电梯安全使用许可证及电梯安装工程质量监督核定证书。,四、创优工程质量要求,57,4.4资料检查要点1、执行规范、规程、标准要求1)必须符合国家相关规范、行业规定和规范；2)必须符合地方上资料管理规定。2、资料检查重点1)原材料分类明确，每种材料应编制子目录；2)每份质量证明应附对复试报告；,四、创优工程质量要求,58,3、创鲁班奖工程资料检查重点评鲁班奖工程资料除满足上述要求外，还应重点突出“新”、“优”两大特点：1)要“新”即要突出新技术、新材料、新工艺、新设备资料等。2)要“优”，即各级验收和各类评审达到优良等级，每次验收结果签字盖章必须齐全。,四、创优工程质量要求,59,评鲁班奖工程施工技术资料划分三大类：1)施工技术、管理重要资料及竣工图。2)质量保证技术资料。3)施工管理资料及质量评定。,四、创优工程质量要求,60,5.1产生缺陷的原因：1、工业化程度低。2、施工人员素质参差不齐，缺乏基本理论知识和实践知识，对规范不够了解。3、材料、构配件不理想。4、对精品工程的要求不严格。5、南北施工企业观念不一样。,五、工程创优检查中的常见问题,61,5.2常见的质量问题：1、施工组织设计、方案、技术交底1)施工组织设计a)施工组织设计审批手续不全。b)施工组织设计与方案、交底矛盾。c)施工总平面图中周围环境、循环道路相互间无尺寸关系，施工平面图无指北针，施工总平面图的图幅太小，周围建筑物相互间尺寸和标高未标注。,62,d)施工组织设计中未注明拆模依据。e)方案中用词不规范，如出现“混凝土的标号”等用词。f)施工组织设计总平面图中群塔施工未注明每个塔吊的高度，群塔的施工原则亦未说明。2)施工方案a)施工中明显的技术难点未在方案中体现。b)混凝土泵的验算、计算要认真，混凝土泵送管路的固定、出口、水平及拐弯等处固定及支托措施未说明。c)方案中模板背楞间距未精确到毫米。,63,3)技术交底a)技术交底太笼统，未分阶段分季度进行交底。b)技术人员对施工方案的层次和作用理解不充分，方案不具有针对性、可操作性。c)三级技术交底中缺乏顶板75%、100%拆模强度的要求。d)冬期施工交底中没提柱头保温。e)未能正确理解验收标准，要求不严格，如技术交底中出现“钢筋缺扣，漏扣不超过绑扣的10%”等错误。f)技术交底中模板起拱没明确，技术交底中模板的清理维护工作不详细。,64,2、结构工程1)钢筋工程a)钢筋竖向、横向间距有误差。b)钢筋保护层厚度不准确。c)梁柱箍筋135弯钩不准确，平直长度一长一短。d)梁柱箍筋绑扎不到位。e)现场进行气压焊的钢筋断面用气焊切割。f)墙体、柱竖向钢筋在混凝土浇注时出现偏差，保护层或钢,65,筋间距偏移差大。g)墙体、柱竖向钢筋相临接头位置未按规范错开，错开间距不符合相关规范的要求。h)梁、柱钢筋气压焊接头出现偏心，墩长超差，环向裂纹，烧伤等质量问题。i)爬梯筋接头未刷防锈漆，爬梯筋作主筋用。j)钢筋帮扣丝端头朝外。,66,2)模板工程a)模板有膨胀现象，框架梁施工缝支模不严，有漏浆现象。墙柱阴阳角模拼接处漏浆，墙、柱下口接缝不严，混凝土浇筑时漏浆，出现烂根现象。b)楼梯间模板接槎控制不严。c)门窗洞口模板混凝土浇筑后移位变形严重，影响施工的整体质量。d)模板脱模剂涂刷不均匀，造成粘模现象；混凝土颜色偏差大，气泡较多。,67,e)梁板起拱高度不规范。f)试块抗压报告在后，拆模在前。g)墙模板定位钢筋直接焊接在受力筋上，减少料受力筋的截面。h)楼板在正常施工时，楼板支撑立杆无卸载措施，造成下层楼板受力不均匀，影响结构安全。i)墙体模板的穿墙螺栓孔大于穿墙螺栓直径，造成该处漏浆。,68,3)混凝土工程a)混凝土小票未按总分目整理，小票无浇筑时间和完成时间。b)泵送混凝土外加剂有的没有生产厂家的试验报告(合格证不能代替)。c)楼面堆放施工材料过多，荷载过大。d)楼地面混凝土浮浆清理不干净，不及时。e)混凝土出现冷缝、漏振、欠振。f)混凝土施工缝较明显，或因保护层偏小而在墙体上出现道痕。,69,g)混凝土部分有冷缝，分层振捣控制不好，有漏振、欠振现象。h)施工缝的处理不符合要求。i)采用商品混凝土时，对混凝土搅拌站的技术要求不明确，商品混凝土的合同中技术参数要求简单，无法保证进场后混凝土的质量。j)同条件试块养护与该部位混凝土的养护条件不一致。k)标样室内温度、湿度不稳定，达不到标养要求。l)混凝土楼板表面处理未充分考虑装修要求。,70,3、装修工程1)门窗工程a)局部铝合金窗与墙之间未打密封胶。b)局部玻璃安装不牢固，底灰不满，有破损。c)局部窗(铝合金)框与墙联接处打胶欠严密。d)木门门缝不够均匀，个别缝隙超偏差。2)吊顶工程a)部分吊顶筋太细，且无硬支撑。b)石膏板吊顶局部接缝处有裂缝。c)局部吊顶被用户破坏，矿棉板有变形、接缝不严等现象。,71,合面被油漆,螺丝缺少，单面刻槽,合页装反，单面刻槽,72,窗台低于90cm，未安装防护栏杆,窗框打胶打胶不平整、宽度一致,窗台低于80cm，未安装栏杆,73,木门框受潮,卫生间门下部未安装百页排风口,74,外墙干挂石材未做防水，出现“花脸”,75,石膏板吊顶裂缝,不同材料交接处处理不到位,休息平台下部10cm封闭未设,楼梯扶手高度达不到90cm,76,3)墙面工程a)外墙面砖、卫生间面砖空鼓、裂纹。b)抹灰裂缝、空鼓。c)外墙干挂花岗石有污染、有挂灰，局部勾缝脱落；陶瓷锦砖个别部位有裂缝合空鼓。室内花岗石地面局部有色差，个别处有污染。d)局部木隔断，木墙群有变形。e)外墙花岗石和内墙大理石有空隙。,77,f)卫生间浴盆下留洞(3040cm)未补孔，管道穿墙也未堵洞。g)木饰面和软包布未做防火。h)外檐干挂花岗岩墙面石板材规格欠一致，横竖缝宽度不一，个别接缝高低差明显，还混有少量掉愣，缺角的板材；正面圆柱花岗石贴面也有类似情况。,78,4)地面工程a)水磨石地面局部破坏b)花岗石地面个别处有色差，个别处有磨边。c)卫生间地面和走廊连接处无高差，地下室局部水泥地面有微小裂缝。d)地下室水泥砂浆整体面层有裂缝并伴空鼓；实木板地面开始显露收缩变形。e)混凝土楼板表面处理未充分考虑装修要求。,79,f)楼面局部处理不好，局部有脚印。g)水泥砂浆地面颜色不均匀，起砂且成品保护不好，造成地面损坏。h)楼梯踏步水泥浆面层成品保护不好，造成面层损坏。,80,水泵四周未设排水沟,石材地面色差严重,踢脚线出墙厚度不一致,波道线与阴角不对缝,81,踢脚线上口被污染,82,5)屋面工程a)大面积屋顶刚性保护层无分格缝，有起鼓和开裂现象。b)屋面刚性保护层(预制混凝土块)局部不平；屋面卷材上细砂保护层已大部脱落。c)屋面泛水油毡收口不严，局部粘结不牢，油毡脱落。,83,风帽与通气管交错,落水为平面式，应采用立体式,积水，排水不畅,出屋面门上未设雨蓬,84,屋面砖铺设与女儿墙不通角,变形缝做法不合理，变形破坏,通气管采用PVC管钢度不够，变形,85,4、机电安装工程1)电气实体a)屋面避雷带搭接方法未使用托钢筋法，部分支架缺弹簧垫。b)防雷测试点标志未画。c)瓷砖墙面上插座、开关与瓷砖面的不配合。d)配电箱内空开未贴上回路标识，配电开关箱内的电线进出口部分未加护套。e)电缆标识牌上未写明电缆的规格、型号。,86,f)电机、屋面风机的接线未用防液型包塑软管。g)屋面避雷带接头未采用下托钢筋法。h)个别明露吊杆不顺直。i)车库莹光等未用线槽。j)竖