水电合同范文

水电暖安装工程承包合同发包方： 天津市东为建筑工程有限公司 （简称甲方）承包方：水,电暖安装班组王会来李瑞军(简称乙方）根据中华人民共和国合同法，建筑法和建设工程质量及安全生产管理条例等有关法律法规，经甲乙双方友好协商，为明确双方的权利和义务，签订本合同，供甲乙双方共同遵照执行。一，工程概况工程地点：哈尔滨市王岗镇工程名称：哈尔滨应赫区工程工程质量：优良结构工程工程进度：满足甲方及业主的进度要求二，承包范围按图纸设计范围的室内给排水，雨水管，强电系统，采暖及预留，预埋包括甲供设备安装等工程（对于采暖系统不含地热敷设与集分水器安装，现场及生活区临时用水，用电由甲方负责，供暖换热站设备乙方不予安装，消防工程由开发商直接分包）。三，承包方式和价款承包方式：包工形式承包价款：按图纸设计面积43元/m2计算，此价格包含人工费，辅材费、小型工具费，管理费，差旅费，利润，注册办证费，及质量，进度，文明施工及配套辅助用工等一切费用。以及来料卸车，工程完成后所有的材料运至甲方指定地点，并分类堆放整齐。四，工程质量目标和安全生产目标1，质量目标：一次性验收合格，施工过程验评标准对过程所有分部分项工程施工均按照国家现在建筑安装工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001)和有关标准，规定，要求执行。2，安全生产目标：达到哈尔滨标准化示范工地标准，争创省级标准化示范工地。五，甲方项目负责人和乙方项目负责人甲方驻工地代表项目负责人李国立，乙方驻工地代表项目负责人 ，乙方驻工地代表不得随意更换，若更换须经甲方同意，除非甲方要求乙方更换项目负责人；若需更换须以书面形式报甲方审批同意可更换，擅自更换对乙方处罚2000元，项目负责人每周在工地工作时间不少于6天，否则每缺一天扣罚200元。六，甲方责任1，甲方负责组建与工程相适应的项目经理部，全面旅行与承包单位签订的施工承包合同，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期，质量，造价，安全，环境，有关竣工验收资料管理移交和交付使用，保修等向中建六局总承包方负责。2，甲方对乙方施工的工程项目实施全面管理，主要有：施工现场，工程质量，工程进度，安全生产，文明施工等随时检查，提出改进意见，限期整改落实，并进行验收。3，甲方负责与中建六局总承包方，监理单位及有关部门和各施工专业工种的施工衔接与乙方的配合等工程事宜关系协调。4，甲方审定乙方编制的月度统计报表，施工作业计划，材料计划和工程预决算报告等，及时办理乙方各种报表，签证，按时办理工程拨款。5，甲方有权对乙方违反施工规定的行为责令限期整改，并根据其情节依据本公司的工程质量和安全生产管理规定，做出相应的经济处罚。6，按施工组织设计要求，组织乙方进行现场管理，落实施工进度计划，指导乙方及时积累整理技术资料，满足竣工时中建六局总承包方对工程竣工资料的要求。七，乙方责任1，乙方应严格旅行本合同各项条款，按甲方审批后的施工组织设计，精心组织施工；对本合同承包范围内的工程向甲方负责，乙方承包范围内的工程项目，不得转包或再分包，若发生视为违约，甲方有权解除合同，由此造成的损失将由乙方承担。2，乙方按照施工组织设计做好各项施工准备工作，及时组织队伍进场，保证施工现场劳力需要，甲方有权利安排劳力，并以双倍人工费从乙方工程款扣除。3，乙方严格按照施工图纸，图纸会审纪要，设计变更和施工规范，规程及有关技术要求进行施工，确保工程质量，自觉接受甲方的质量管理，质量整改和奖罚规定，若因乙方施工原因发生的质量事故所造成的经济损失将由乙方全部负责，且工期不予顺延。4，按照施工平面布置现场，堆放材料，机具；做到现场文明施工，工程交工前负责其承包范围内已完工程的成品保护和安全保卫工作，并清理好现场，成品保护期间乙方施工范围内发生损坏或丢失，乙方予以修复或赔偿；造成第三方损失的，由责任方承担。5，乙方在工程施工中；所使用的安全防护用品，用具必须使用市建委备案产品，并到市建管局推荐的厂家购买，杜绝使用不合格产品和非备案产品，一经发现必须及时更换，若不更换，甲方有权购买，其费用从乙方工程款中扣除。6，根据国务院关于切实解决建设领域工程款问题的通知要求，为维护和保障务工人员合法权益，乙方在收到甲方拨款后，应及时做好务工人员工资表，及时足额发放务工人员工资，因乙方在未及时发放工资而造成的务工人员上访，其责任全部由乙方负责。若每发生一起民工上访事件和群体上访事件，甲方有权依照情节的严重程度给予乙方经济处罚。7，乙方签订承包合同时必须将岗位人员及特殊工种作业人员上岗证，暂住证及身份证复印件交项目部，施工中操作人员必须挂牌和持证上岗，采取必要的严格安全防护措施，坚持贯切“安全第一，预防为主”的方针，一旦发现安全事故必须按照“四不放过”原则认真处理，所有损失费用和责任由责任方承担。8，交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，积极配合保修，在保修期内对分包所涉及施工质量缺陷及时进行无偿修理。9，本工程的技术，安全资料和其它文件要求全部由电脑打印和整理，有关资料，文件的传递要求标准化和规范化。八：安全生产和文明施工目标及要求1，安全生产：乙方必须严格按照国家，省市安全生产的法律法规，制度和标准作好施工的各项安全防护，一旦发生事故，乙方应立即采取必要的措施保护现场，防止事态的扩大，同时向甲方报告事故详情，追究责任方责任，事故责任及经济损失将由责任方承担。2，施工过程中乙方应自觉接受甲方对其安全生产，文明施工的检查和监督，对于甲方提出的整改要求应积极配合；由于乙方整改不得力或拒绝整改；甲方有权进行经济处罚。九：材料，设备，机具供应1，双方供应的材料，设备必须符合设计要求和国家有关质量标准规定；具备合格证，生产许可证，材料备案证等必备证件，根据规定需做质量复验的材料，进场后由乙方按规定取样送检，合格后方可使用。2，工程需用由甲方，中建六局总承包方供应的材料送到乙方施工工地，材料的供应，验收和签证等双方应设专人负责。3，乙方进场后应将本工程所涉及的甲方，中建六局总承包方采购材料的种类，数量按照额消耗量向甲方报告总的计划，乙方应提前报送采购材料及计划书（含材料名称，规格，品种，数量，和到场时间等）。十，工程质量与验收1，乙方应严格按照标准，规范，规定要求及甲方依据合同发出的指令组织实施生产；接受甲方的检查检验，因工程质量问题导致的反工，返修，由责任方承担责任及费用。2，隐藏工程和中间验收，乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检查或检验不合格不得自行隐蔽和进行下道工序施工，经甲方和监理验收同意后，方可进行隐蔽和继续施工。3，工程竣工验收按设计图及国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准和工程施工质量验收规范为依据，进行工程验收，经甲方初验达到本合同规定的质量目标后；填写竣工验收报告，报请中铁总承包方组织竣工验收。十一，合同价款及结算依据乙方承诺严格服从甲方的管理，按照ISO-9001质量体系，ISO-14001环境管理体系和OHSAS-18001职工安全健康管理标准要求组织施工管理，并对甲方的工程质量，工期，安全等全面负责，全面履约合同条款。一，合同价款及结算依据1，本合同价款暂定为398万元，工程竣工后依据本合同条款约定按实结算。2，结算依据：建筑面积，工程量清单，施工图纸，工程签证等资料。3，措施费及规费中的环境保护费，文明施工费，工程排污费，工程定额测定费，社会保障费，危险作业意外伤害保险费，安全施工费等，乙方结算时将不予计取。4，施工人员人身意外伤害保险由乙方自己承担。十二，工程进度款支付的方式和时间1，由于本工程施工期限短，上述工程款付款甲方应在中建六局总承包方资金到位的前提在，工程完工后支付总价的75%工程款，竣工验收合格证，待中建六局支付我方的工程款后再支付乙方22%工程款（即总价的97%）。2、 余款3%为工程质量保证金，保修期限为两年，工程竣工验收合格后，期满两年如无质量问题，建工程保修金 返还给乙方。3、 在施工 乙方购置的材料及职工生活费等，甲方根据乙方正常施工人数的 出勤慢30天每人每月预借生活费1000元（含菜票）。4、 乙方在保证农忙期间正常施工，甲方将适当考虑乙方每位职工的农忙费。一十三、其他事项1、 在合同执行过程中，若乙方管理严重失控，不服从甲方、中建六局总承包方和监理方的管理，造成严重事故等，经甲方、中建六局总承包方和监理方三方确认，甲方有权解除合同，以避免造成更大的损失，并由乙方承担由此造成的一切责任。2、 乙方应服从甲方的工程管理和工作安排，接受配合好监理、中建六局总承包方、甲方及上级各有关部门的监管、检查和指导等工作，未经甲方 授权乙方不得与中建六局总承包方和监理及有关 部门发生工作上的单线联系。3、 乙方应认真按照标准，规范和设计要求以及监督，中建六局总承包方和甲方代表依据合同发出的指令，如超出相应规范和标准乙方有权可以不接受，由乙方原因导致的工程质量事故及返工，修改，乙方将由此承担一切责任及一切费用。一十四，工程变更及签证1,工程设计变更及图纸会审记录需经中建六局总承包方及监理和甲方签字后方可生效。2，工程变更应以中建六局总承包方的书面通知为准，因变更造成损失，经甲方和中建六局总承包方签证同意，按双方签证的价款列入工程结算。一十五，工程质量保修1，乙方按照工程质量保修书的内容和建设工程质量管理条例规定实施工程质量保修。2，工程质量保修金甲方预留乙方工程分包结算价款的3%保修期满二年，发生修补项目全部完成后支付给乙方，其保修期限从通过竣工验收之日起计算，保修期限为：安装工程保修期二年。3，在保修期内，乙方接到甲方的维修通知后，应在24小时内，派员进行维修，因乙方在24小时内未派员进行维修，甲方有权另行安排人员进行维修，将以双倍的维修费从乙方的保修金中扣除，支付甲方安排人员的维修费。4,保险期间甲方按下列方式与乙方进行联系；如乙方地址变动或联系方式变动应及时通知甲方，甲方无法联系到乙方接到通知不予维修的，甲方可委托他人维修，发生的费用按双倍从乙方保修金中扣除，不足抵扣的，甲方有权向乙方追索。一十六，违约与违约金1，工期延误的违约责任：乙方必须按合同约定和签约承诺的总工期及分期进度计划施工；如因乙方原因未能按工程控制点工期完成，每拖一天罚款1000元。经甲方要求整改无效时，甲方可采取一切措施扑救，直至终止合同，乙方应承担违约责任和经济损失，对以下原因造成的工期延误，乙方应在三日内就延误的原因，内容，时间等向甲方提出书面报告，以便甲方与乙方确认费用损失与工期顺延，逾期不予答复。2. 质量违约责任：由乙方原因导致的质量事故及返工，返修，由乙方承担责任及费用，乙方承包范围内确保达到合同约定的质量目标，因乙方原因未达到质量目标，承担其乙方结算值5%的违约金，同时乙方必须在限期内整改至双方约定标准。因乙方原因分包工程质量未达到本合同约定质量目标而影响整体工程验收质量未达到甲方与中建六局总承包合同约定的质量目标，由此造成的对中建六局总承包方又对甲方的罚款均由乙方承担，如甲方原因导致的质量事故及返工，返修，由甲方承担责任及一切费用。3. 安全生产文明施工违约责任在工程施工中，双方应遵守国家颁布的建设工程安全生产管理条例，乙方应按建设部建筑施工安全标准，哈尔滨市建委建筑施工现场标准化工地管理标准（试行）和市有关安全文明施工的规定及要求，确保达到哈尔滨市标准化示范工地。乙方在市级有关安全文明生产检查中；必须达到市级安全文明示范工地，若因乙方原因未达到此标准，甲方需扣罚乙方结算值的3%。一十七，其他约定1. 乙方要配好中建六局总承包方和甲方直接分包的施工内容，在施工中要服从甲方协调，需协调配合。2. 乙方必须作好治安防范和乙方承包范围内的现场保卫工作。3. 施工人员个人投保费甲乙双方各自按规定办理。一十八，合同的解除1，乙方未能按计划完成，并在限期内整改无效的，甲方有权解除合同。2，乙方在施工过程中出现重大质量事故，且在限期内整改无效的，甲方有权解除合同。3，因不可抗力造成过程停建的或其他因素，双方协调解除合同。一十九，解决争议方式当本合同文件出现含糊不清或双方理解不一致时，在不影响工程进度的情况在，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，不愿通过协商或协调不成的