水城园·昆山东部新城规划研究（美国PURE）

2009.09,昆山经济技术开发区规划建设局,东部新城城区范围,夏西街,夏驾河,景王路,夏东街,核心商业水街,南浜路,洞庭湖路,沪宁铁路,沿沪大道,太仓塘,光电产业园,欧美工业园,精成科技园,核心区规划区位图,夏西街,夏驾河,景王路,夏东街,核心商业水街,南浜路,昆山东城，一个结合传统水乡与现代都市的特征的服务型宜居城市，独特的气质区别于上海的现代大都市与苏州的传统水乡文化复兴。,水,城,园,水在城中，城在水滨，园在城中，城在园里,高效的联系网络,复合的功能构成,生态的城市环境,+,+,具有滨水区特色的统一城市中心形象集约高效,新经济新引擎新江南新东城NewEconomyNewEngineNewJiangnan,NewEastTown,东部新城核心区景观规划EastTownCoreAreaLandscapeStudies,连续的公园系统ContinuousParkSystem,连续的城市公园系统UrbanParkSystem,一级景观/城市中央生态景观公园夏驾河文化公园,南浜路桥南望夏驾河ViewfromNanbangluBridge,夏驾河北望中心区CentralDistrictViewfromXiajiahe,二级景观/城市边界景观滨水商住社区主题公园,增加图片,增加图片,三级景观/城市联系公园滨水商业文化公园,增加图片,四级景观/城市渗透公园景观社区公共休闲公园,系统化的水景SystematicWaterFeature,夏驾河主体水系城市水上公园,城市边界水系环城滨水景观带,城市水街风情文化水街,组团水景社区特色水文化,系统化的水景SystematicWaterFeature,一级水系/夏驾河主体水系城市水上公园,一级水系/夏驾河主体水系城市水上公园水上活动主题规划,一级水系/夏驾河主体水系城市水上公园水上活动主题规划,水上生态度假主题区,一级水系/夏驾河主体水系城市水上公园水上活动主题规划,水上信息科技展示主题区,水上生态度假主题区,一级水系/夏驾河主体水系城市水上公园水上活动主题规划,水上信息科技展示主题区,水上生态度假主题区,城市庆典广场,一级水系/夏驾河主体水系城市水上公园水上活动主题规划,滨水生活体验区,水上信息科技展示主题区,水上生态度假主题区,城市庆典广场,一级水系/夏驾河主体水系城市水上公园水上活动主题规划,生态湿地体验区,滨水生活体验区,水上信息科技展示主题区,水上生态度假主题区,城市庆典广场,二级水系/城市边界水系环城滨水景观带,三级水系/城市水街风情文化水街,居住生活水街,居住生活水街,教育文化长廊,商业娱乐水街,文化艺术长廊,商业娱乐水街,商业服务水街,八条街廊由夏驾河公园延伸至社区内部，每条街廊都具有独特功能和特色景观。文化艺术水廊，开放式的城市雕塑展厅；商业娱乐水街，高品位的滨水商业休闲场所；商业服务水街，综合滨水商业广场；教育文化长廊，东城的教育文化基地；居住生活水街，居住社区中心，提供便捷和高品质的日常生活服务。,商业娱乐水街,商业娱乐水街（栈泾河）,文化艺术长廊(白士浦河）,八条街廊中尤以夏架河以东的四条水街为重，扮演着提高人民居住，生活，娱乐水平的重要角色。,商业娱乐水街（景王浜）,商业娱乐水街（景王浜）,总体鸟瞰图,景王路,东部新城商业娱乐中心,娄南商贸区,景王浜,总体鸟瞰图,娄南商贸区鸟瞰,东部新城商业娱乐区,文化艺术水廊（白士浦河）-开放式的城市文化雕塑艺术展示,商业娱乐水街(栈泾河)-高品位的滨水商业休闲场所,商业娱乐水街(栈泾河)-高品位的滨水商业休闲场所,商业娱乐水街(栈泾河)-高品位的滨水商业休闲场所,商业服务水街(桃花江河)-综合滨水商业广场,教育文化长廊-东城的教育文化基地,居住生活水街-居住社区中心，提供便捷和高品质的日常生活服务,四级水系/组团水景组团水景主题规划,四级水系/组团水景组团水景主题规划,水上企业文化主题园,四级水系/组团水景组团水景主题规划,水上企业文化主题园,滨水文化休闲主题园,系统的动态水景,景观规划设计,东部新城核心区功能规划EastTownCoreAreaFunctionStudies,新经济新引擎新江南新东城NewEconomyNewEngineNewJiangnan,NewEastTown,水在城中，城在水滨；园在城里，城在园中,总平面图,行政文化园CivicCulturalPark,行政文化园CivicCulturalPark,行政文化园-前进路上的门户CivicCulturalPark-GatewayonQianjinRoad,行政文化园CivicCulturalPark两轴转换的城市标志物,夏驾河东岸夜景XiajiaheEastCoastNightView,夏驾河水幕表演广场XiajiaheWaterPerformancePlaza,创意文化园CreativePark,创意文化园CreativePark,创意文化园CreativePark,核心商业园CentralCommercialPark,核心商业园CentralCommercialPark,商业娱乐水街(栈泾河)-高品位的滨水商业休闲场所,创业生活园EntrepreneurQuarter,创业生活园EntrepreneurQuarter,夏东街复合商业居住街XiadongStreet,需要调整动画吗和效果图？,夏东街复合商业居住街XiadongStreet,需要调整动画吗和效果图？,企业家园CorporationHeadquarters,企业家园CorporationHeadquarters,企业家园CorporationHeadquarters,生态度假园EcoResortIsland,生态度假园EcoResortIsland,生态度假园EcoResortIsland,现代水乡意境,亲水度假别墅WaterfrontFamilyVilla,中央服务园远期规划CentralServiceParkFutureDevelopment,中央服务园远景规划CentralServiceParkFutureDevelopment,中央服务园远景规划CentralServiceParkFutureDevelopment,东城美丽家园EastTownGardens,夏驾河公园南北节点,运动休闲游乐区,企业核心商业水街,特色餐饮休闲区,特色餐饮休闲区,运动休闲游乐区,运动休闲游乐区,东部新城分期发展策略沿前进路，完善现有功能，包括会展中心，企业科技园，世贸；以前进路桥为基点，沿夏驾河向南北分期发展。,国际展览中心,台商协会,时代大厦,企业科技园,世贸东一号,世贸华东购物广场,世贸会所,东部新城分期发展策略首期发展区域包括行政文化园，中央服务园，核心商业园，和完善企业家园,中央服务园,行政文化园,企业家园,创意文化园,世贸华东购物广场,核心商业园,城市预留发展用地,主题商业社区-汽车展销,主题综合体育社区-运动休闲,主题旅游文化社区娱乐度假,东部新城核心区交通规划EastTownCoreAreaTrafficStudies,区位交通分析总图,城市交通规划,区位交通,夏东街,长江路,东部新城核心区,长江路,长江路城市中心区,铁南枢纽,花桥国际商务城,北部副中心,东城大道,洞庭湖路,夏东街,区域轨道交通示意,城市交通规划,轨道交通,老城副中心区,东部新城将通过规划轨道交通S1线与位于金阳路与沪宁高速铁路交叉处的城铁花桥站实现对接，换乘后仅5公里车程便抵达东部新城核心区。,地铁出口结合其周边多元的商业环境及服务性设施，形成以商业、商务和会展为主体的功能性节点。,城市交通规划,地铁交通,东部新城核心区,长江路,沪宁城铁新昆山站,长江路城市中心区,铁南枢纽,老城副中心区,花桥国际商务城,北部副中心,南部副中心,沪宁城铁花桥站,东部新城内部城市干道与城际交通衔接示意,东部新城核心区,长江路路,沪宁城铁新昆山站,铁南枢纽,花桥国际商务城,南部副中心,东城大道,洞庭湖路,BRT环线,区域BRT交通系统示意,BRT东西线,北部副中心,长江路城市中心区,老城副中心区,沪宁城铁花桥站,沪宁城铁花桥站,长江路路,沪宁城铁新昆山站,铁南枢纽,老城副中心区,花桥国际商务城,北部副中心,南部副中心,运动文化公园,东城大道,洞庭湖路,区域水上巴士交通环线示意,规划中将利用原有河道开辟串接东部新城、长江路城市中心区、花桥城铁站及南部副中心的水上巴士环线。,东部新城核心区,长江路城市中心区,规划夏驾河水上BUS路线及贯穿水街和文化公园的滨水步道及自行车道等交通设施，使人们出行方式多样化的同时，也形成交通休闲化的特色，提升城市品质。,在核心区内组织一条公共交通环线，将新城内主要的功能区块串联起来，同时依托环线交通组织核心区的观光路线。,重点在于构筑城市步行空间，形成以夏驾河滨河步道为主线，以沿水街及公园步行商业空间为辅线，以滨水企业园区及中央服务区步行空间为面的城市步行空间体系,城市公园游径PedestrianPathsAlongtheRiverPark,东部新城市民文化艺术中心规划研究CultureCenterDesignStudies,建筑与城市空间城市及轴线的转换,前进路城市主轴线,夏驾河城市特色景观轴线,轴线转换处城市门户形象的塑造,四级水系/组团水景核心区功能规划,水上企业文化主题园,四级水系/组团水景核心景观区-水与建筑融为一体,水上企业文化主题园,增加一些参考图片说明水与建筑的共融关系,四级水系/组团水景核心景观区步行系统规划-连续、动态,水上企业文化主题园,整个公园横跨过了运营中的铁路线和一条穿越城市的主干道埃利奥特大街，一条Z字型的连续景观带将位于城市边缘的地块和滨海的水岸融为了一体，跌落近40ft的高度。整个公园创造了丰富的城市开放空间，为市民的各类活动提供了场所，激发了当地的城市活力。,案例分析一西雅图奥林匹克雕塑公园CaseStudy1：OlympicSculpturePark,西雅图奥林匹克公园SeattleOlympicPark,案例分析二奥斯陆歌剧院CaseStudy2：OsloOperaHouse,剧场位于挪威首都一处重要的交通枢纽处，歌剧院的建设带动了该地区城市基础设施的优化。2010年后建筑周边的主要车流将通过海湾隧道得到很好的分流，以减轻环境的压力。歌剧院坐落在人造的滨海岛屿上，建筑体由连续的巨大斜面构成，大理石覆盖的剧院屋顶为城市提供了一处巨大的滨水开放空间。该建筑的建成将都市、海湾和地景完全地融为了一体。,案例分析三斯德哥尔摩滨水综合体CaseStudy3：SlusseninStockholm,该项目位于瑞典，斯德哥尔摩的Slussen区域，于1930年代中期开始开发，场地位于LakeMalaren湖通往BalticSea(波罗的海)的水道上，地理位置格外重要，整个城市跨越了水面，居民的生活与水体有强烈的联结。新的方案设计旨在重新整顿开始显露繁乱的Slussen都市交通问题，并且给予城市在二十一世纪以新的风貌。方案通过地形学的处理手法，运用连续的坡道将建筑与滨水景观融为一体成为连续的滨水步行空间，而建筑体的巨大阶梯状屋面成为市民休闲活动的开放空间。建筑体将容纳文化设施、展示场所及各类商业设施，其自然的形体和柔和的天际线将成为城市中绝对的标志性景观。,案例分析四威海市民文化中心CaseStudy4：WeihaiCultureCenter,威海市民文化中心建筑以大海为主题，体现海的风格、海的神韵，建筑东面的玻璃锥体以一个灯塔的形式和波浪形的屋面一起寓意着威海的发展和腾飞。建成后的威海市民文化中心总建筑面积63314.39平方米，地上四层，地下一层，主体高32米。两条160米长的人行天桥将文化中心与威海公园联系起来。可以满足市民的多种文化需求。青少年宫、妇女儿童活动中心设在一层，二层为科技馆；三层的新博物馆将分为基本陈列、临时展览、特色专题陈列三大部分；四层的美术馆计划分为大型展览厅、馆藏作品陈列厅、艺术家工作室三部分。建成后的文化中心将包括妇女儿童活动中心、科技馆、博物馆、艺术馆等功能的文化综合体。,建筑与城市功能引导城市中心的形成,东部新城市民文化艺术中心主体功能构成,东部新城分期发展策略首期发展区域包括行政文化园，中央服务园，核心商业园，和完善企业家园,音乐会所功能构成,新城规划展览馆功能构成,艺术馆功能构成,城市开放空间构成,从看河畔看市民中心,从市民中心看水幕电影,城市开放空间视线分析,车行流线,人行流线,谢谢！,1.城市核心公共功能-由四大功能延伸出来的服务业CoreCityPublicFunction,由现有的四大主导功能.会展，时代大厦，企业科技园，光电产业园.完善并扩展东部新城金融、商务办公、培训和法律咨询等服务产业.使之成为上海与苏州近郊最宜居的服务型城市.,光电产业园,企业科技园,会展中心,时代大厦,由会展延伸出酒店，商务中心，旅游等配套功能。,会展中心,办公楼,酒店,酒店,旅游景点,由时代大厦延伸出法律金融服务咨询，工程咨询等配套功能。,时代大厦,金融咨询,法律咨询,金融服务,由企业科技园延伸出商务中心，酒店，休闲娱乐等配套功能。,企业科技园,办公楼,酒店,休闲娱乐,休闲娱乐,由光电产业园延伸出研发，商务洽谈，培训，法律金融服务咨询等配套功能。,光电产业园,商务洽谈,商务洽谈,培训,3.居住社区级公共服务设施文教卫体CommunityServiceFacilities,居住小区、居住组团规模与布局：规划在东部新城核心区形成4个居住片区，根据控制性详细规划要求以及本次规划用地的特点，各个居住片区内再根据居住小区与居住组团规模进行控制。居住小区、居住组团规模控制表：人口分布：部新城核心区可分为A、B、C、D四个大的居住片区，根据总人口规模及新增居住用地计算，四个居住片区人口规模分别约为5.0万人、5.0万人、3.0万人、4.0万人。,居住用地居住用地包括居住，商住等用地，面积为4558900平方米.文化活动设施文化活动设施包括文化娱乐，文化商业，图书展览等用地，面积为288729平方米.医疗卫生设施医疗卫生设施包括小区医疗卫生，城市医疗卫生等用地，面积为35216平方米.教育设施教育设施包括幼儿园、托儿所、九年一贯制学校、培训、小学、初级中学、高级中学等用地，面积为33800平方米.体育活动设施体育活动设施包括小区综合公共服务设施用地，面积为23410平方米.,增加一页服务设施的参考图片,体育设施,体育设施,医疗设施,医疗设施,文化活动设施,文化活动设施,文化活动设施,教育设施,教育设施,教育设施,4.新增加城市功能NewCityFunction,新规划用地分析,新增加城市功能,汽车展销,运动休闲主题商业,户外运动公园,汽车展销中心结合现有的汽车展销功能，延伸其附加产业，如汽车配件销售和维修等售后服务,户外运动公园以发展旅游地产为主导的综合户外运动主题公园，包括过山车，自行车，攀岩，滑板等户外极限运动,BMX,滑板,户外大型屏幕,攀岩,体育主题社区通过公园完善的体育设施与优美环境提升公园周边地块价值，并以体育娱乐为主题打造一个高品质的综合高尚社区,主题商业购物城结合户外运动公园打造一个多元化的休闲娱乐购物中心,运动主题酒吧,运动会所,室内溜冰场,东部新城区位发展策略EastTownDevelopmentStrategies,老城区,长江路中心,东部新城,昆山中国城市转型模式借鉴中国其他城市的发展经验,东部新城不仅促进和完善长江路中心的建设,而且将成为昆山的经济新增长点和城市转型的契机.,深圳城市发展中国当代城市发展典型模式超速的城市化进程让深圳城市中心在短短二十年间多次转移,由罗湖区转移至福田旧区,到现在的福