装饰装修工程-楼地面工程(含扶手、栏杆)清单工程量计算规则

装饰装修工程,楼地面工程（含扶手、栏杆）,清单计价规范,B.1楼地面工程（含扶手、栏杆）B.2墙柱面工程（含幕墙）B.3天棚工程B.4门窗工程B.5油漆涂料裱糊工程B.6装饰其他工程,一、楼地面工程清单工程量计算规则,根据楼地面工程装饰装修使用材料和部位构造的不同设置9节共42个项目。整体面层橡塑面层块料面层其他材料面层踢脚线台阶装饰楼梯装饰零星装饰项目扶手、栏杆、栏板装饰,工程量清单项目设置,楼地面整体面层工程量清单项目包括：水泥砂浆楼地面(编码：020101001)现浇水磨石楼地面(编码：020101002)细石砼楼地面(编码：020101003)菱苦土楼地面(编码：020101004),1.整体面层(编码：020101),整体面层是指大面积整体浇筑、连续施工而成的现制地面或楼面。,整体面层与块料面层构造图,2、施工工序中层灰验收弹线,贴镶条抹面层石子浆水磨面层(二浆三磨)涂草酸磨洗打蜡3、施工要点1）设置分格条2）抹面层石碴浆拌合料面应高出分格条2mm并拍平，滚压密实3）二浆三磨、酸洗、打蜡、养护,整体面层工程清单工程量计算规则:,按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,0.3以内的柱面积指单个柱面积。不扣除、不增加是因为各种面积正负抵消，在编制定额时是一种综合计算方法。,2.块料面层工程清单工程量计算规则:,按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,3.橡塑面层工程清单工程量计算规则:,其他材料面层工程清单项目包括:楼地面地毯(编码：020104001)竹本地板(编码：020104002)防静电活动地板(编码：020104003)金属复合地板(编码：020104004),4.其他材料面层(编码：020104),1、普通纯木地板条木地板、拼花木地板1）条木地板常用树种：松木、杉木、柳桉木、水曲柳、樱桃木、柚木、桦木,拼缝：平头、企口条木地板：上漆、不上漆,拼花地板构造图,木地板构造图,4、组装式木楼地面,图3-l1组装式木楼、地面做法示意图（a）楼面做法（b）地面做法,木地板,分类：以材质分为按铺贴或粘贴基层分为：按木板条拼接形式分另外还有平口地板、企口地板、免刨免漆地板和复合木地板。,硬木地板铺在木楞上；木楞、毛地板和硬木地板；木地板铺(或粘贴）在毛地板上；直接粘贴在水泥面上。,实木地板复合木地板强化木地板,直条地板拼花木地板,抗静电活动地板,是一种以金属材料或木质材料为基材，表面覆以耐高压装饰板(如三聚氰胺优质装饰板），经高分子合成胶粘剂胶合而成的特制地板，再配以专制钢梁、橡胶垫条和可调金属支架装配成活动地板。优点：具有抗静电、耐老化、耐磨耐烫、装拆迁移方便、高低可调、下部串通、脚感舒适等优点，架空部分可用于敷设电缆和各种管线。广泛应用于计算机房、通讯中心、电化教室、实验室、展览台、剧场舞台等。,防静电活动地板构造图,按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,其他材料面层工程清单工程量计算规则:,水泥砂浆踢脚线(编码：020105001)石材踢脚线(编码：020105002)块料踢脚线(编码：020105003)现浇水磨石踢脚线(编码：020105004)塑料板踢脚线(编码：020105005)木质踢脚线(编码：020105006)金属踢脚线(编码：020105007)防静电踢脚线(编码：020105008)：,5、踢脚线(编码：020105),按设计图示尺寸长度乘以高度以面积计算。,*思考：踢脚线长度扣不扣除门洞口占有的长度？,图3-20踢脚板的构造形式a）相平b）凸出c）凹进,图3-21现浇水磨石踢脚板的构造做法,图3-23木质踢脚板的构造做法,石材楼梯面(编码：020106001)块料楼梯面(编码：020106002)水泥砂浆楼梯画(编码：020106003)现浇水磨石楼梯面(编码：020106004)地毯楼梯面(编码：020106005)木板楼梯面(编码：020106006),6、楼梯装饰(编码：020106),按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。,石材台阶面(编码：020108001)块料台阶面(编码：020108002)水泥砂浆台阶面(编码：20108008)现浇水磨石台阶面(编码：020108004)剁假石台阶面(编码：020108005),8、台阶装饰(编码：020108),按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。,找平层指为铺设楼地面面层所做的平整底层。按材料设两种：水泥砂浆找平层细石混凝土找平层,二、楼地面工程定额（施工）工程量计算规则,二、楼地面工程定额（施工）工程量计算规则,整体面层定额项目包括楼面、地面、楼梯、台阶、踢脚线、阳台与雨篷的面层抹灰、防滑坡道等。按材料设两种：水泥砂浆楼地面现浇水磨石楼地面,块料面层定额按块料品种列有大理石、花岗石、缸砖、陶瓷锦砖、假麻石、地砖、塑料板、橡胶板、玻璃地面等。大理石、花岗石面层按装饰部位分为楼地面、楼梯、台阶和踢脚线。按铺贴用粘结材料分水泥砂浆粘结和干粉型粘结剂铺贴。,二、楼地面工程定额工程量计算规则,工程量计算规则的说明,(1)单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计算。(2)台阶面层与平台面层是同一种材料时，平台计算面层后，台阶不再计算面最上一层踏步面积；如台阶计算最上一层踏步(加30cm)，平台面层中必须扣除该面积。(3)包括垫层的地面和不包括垫层的搂面应分别计算工程量，分别编码(第五级编码)列项。,工程量清单编制注意事项,楼地面工程清单项目必须按设计图纸注明项目位置，主要材料及其产地、品牌、规格，砂浆、水泥石子浆等配合比及强度等级，操作工艺要求（层数、遍数、拼花等）；并根据每个项目可能包含的工程内容进行组合构成各个清单项目。各分部分项项目清单编制时应注意以下问题。,1.有关项目的说明,(1)零星装饰适用于小面积（0.5m2以内）少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。(2)楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目的编码列项，并在清单项目中进行描述。,2.有关工程项目特征说明,(1)楼地面是指构成的基层、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层等。(2)垫层是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。(3)找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。(4)隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。,2.有关工程项目特征说明,(5)填充层是指轻质的松散(炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)或块体材料(加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)填充层。(6)面层是指整体面层(水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层)、块料面层(石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板)等面层。,2.有关工程项目特征说明,面层中的其他材料包括：1)保护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。2)嵌条材料是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。3)压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。4)颜料是用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配制石子浆或砂浆内加添的颜料。,2.有关工程项目特征说明,面层中的其他材料包括：5)滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，如：水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防滑条等。6)地毡固定配件是用于固定地毡的压棍脚和压棍。7)酸洗、打蜡磨光、磨石、菱苦土、陶瓷块料等，均可用酸洗(草酸)清洗油渍、污渍、然后打蜡(蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合)和磨光。,定额工程量计算规则1.0.1找平层的工程量按相应面层的工程量计算规则计算。1.0.2整体面层的工程量按下列规定计算。整体面层，踢脚线，楼梯面层，台阶面层，,同清单工程量计算规则,阳台、雨篷的面层抹灰，并入相应的楼地面抹灰项目计算。雨篷顶面带反檐或反梁者，其工程量乘以系数1.20。反檐只适用于高出板面600mm以内的装饰檐板，高度超过600mm的檐板作栏板计。散水、防滑坡道按设计图示尺寸以面积计算。,工程量计算规则1.0.3块料面层的工程量按下列规定计算。楼地面石材、块料面层，橡胶面层、塑料面层、地毯面层、木地板、防静电活动地板、金属复合地板面层，踢脚线，楼梯面层，台阶面层，零星装饰，,同清单工程量计算规则,工程量计算规则1.0.3块料面层的工程量按下列规定计算。,拼花、波打线（嵌边），按相应的楼地面块料面层工程量计算规则计算。梯级拦水线，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。石材刷养护液、保护液，按相应石材面层的工程量计算规则计算。楼梯、台阶的大理石、花岗石刷养护液、保护液时，按定额子目乘以下系数：楼梯1.36，台阶1.48。楼梯踏步地毯配件，按配件设计图示数量以长度或套计算。,工程量计算规则1.0.4其它工程量按下列规定计算。楼梯及台阶面层防滑条，按设计图示尺寸以长度计算。长度未注明时，防滑条按踏步两端距离各减150mm计算。水磨石嵌铜条、防滑条，按设计图示尺寸以长度计算。单独酸洗打蜡，按楼地面、楼梯、台阶相应面层的工程量计算规则计算。,例题,图2.2.1-5建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗石(600mm600mm)，踢脚线高200mm用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25mm厚，求该工程清单项目费。(设计要求部分地面特殊磨花，每100消耗人工2日、钻磨机2个台班。,解：1.清单项目设置,依据清单项目设置规则，清单项目设置为：020102001001石材地面：1:3水泥砂浆找平层，厚25mm，1:2.5水泥砂浆铺贴花岗岩(600mm600mm)。包含工作内容有：(1)花岗石面层铺贴；(2)水泥砂浆找平层铺筑；(3)其他磨花消耗人工机械台班。020105002001踢脚线铺贴块料面层：1:2水泥砂浆铺贴花岗石高200mm；墙面抹灰底层另计包含工作内容有：花岗石铺贴。,2.工程量计算：清单工程量,3.清单项目综合单价确定,工料机单价：人工按40元工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的20计取。计算方法与结果见综合单价计算表（表2.2.1-3。,例题6,【例2.2.1-3】如图2.2.1-6建筑物首层平面，走廊及梯间水磨石地面，5个主房均在水泥地面上铺实木拼花平口地板；刷本色油漆二遍，烫硬蜡，木地板下防潮层为干铺油毡一层；主房间天棚方木楞龙骨胶合板面层刷调和漆二遍，求主房木地面清单项目费。(M2：880mm2000mm),拼花地板构造图,解：(1)清单项目设置,依据清单项目设置规则，清单项目设置为：020104002001竹木地板(实木拼花平口、混凝土基层、油毡防潮层烫本色硬蜡)。包含的工程内容有：1)水泥面上地板铺设；2)防潮层铺设；3)烫本色硬蜡。,计算清单工程量：P15表木地板铺设面积：=(4.5-0.24)*(3.3-0.24)*5+0.88*0.24*5=66.24(m2)计算计价工