装修工程结算资料提交要求

,内部资料严禁外传1,装修工程结算资料提交要求,工程造价管理部,2016.1.19,内部资料严禁外传2,01,目录CONTENTS,03,装修竣工结算书(结算清单）提交要求及表格,装修竣工结算提交资料内容清单,02,装修竣工结算提交资料要求,内部资料严禁外传3,装修工程结算提交资料内容清单,1.结算送审资料签收表2.施工单位预结算工作保证书或授权委托书3.项目工程开工令4.竣工验收证明书5.工期执行情况表（工期一览表）6.施工范围确认表7.甲供材领用表（出库单）,8.竣工图纸9.工程施工合同（协议书）10.变更签证资料（设计变更、现场签证、图纸会审记录、会议纪要、工作联系函、其他相关影响计量计价资料）注意：项目部发出的单独的工作联系函不再作为结算依据,11.工程结算书（结算清单）及电子稿12.工程量计算书及电子稿13.清单未列项综合报价单,结算提交资料清单,内部资料严禁外传3,装修工程结算提交资料要求,内部资料严禁外传4,签字：施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目总经理盖章：施工单位章、监理单位章、建设单位项目章,1施工单位送审结算资料签收表写明工程名称、合同编号按卷内顺序填写文件名称，注明提交相关资料份数，并填写对应页码,内部资料严禁外传5,每个单位必须签日期。,3,从施工单位送审到交至集团造价部审核，各层级接收方及送审方双方签字确认，各持一份。,2,对资料清单核对，对不合格的资料，及时打回，并要求在规定期限内进行完善并送达。,1,1施工单位送审结算资料签收表,内部资料严禁外传6,2施工单位预（结）算工作保证书（或授权委托书）,签字：法定代表人,盖章：施工单位法人章（与合同章一致）,增加件需列明委托人的姓名、身份证,号码、联系方式（电话、QQ）等内容，以方便联系,3-开工报告(开工令)、4-竣工报告及工期延期联系单,根据工期情况一览表，若实际工期比合同工期有延误，区域在审核结算同时要发联系单给项目部，要求项目部应根据施工日志、形象进度表等相关资料与承包人、监理一同协商鉴定工期延误的天数、原因、时段及责任方。对于发包人原因延误，工期可顺延，对于承包人原因延误，工期不予顺延，需明确如何扣罚工期违约金。区域总项目总签字确认的工期延误情况一览表为内部文件，不应对外，无需施工单位提供和确认（由项目部另单独提供）。签字：施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目总经理盖章：施工单位章、监理单位公司章、建设单位项目章内部资料严禁外传22,ABC,内部资料严禁外传23,必须按集团要求的格式填写,分楼号/分阶段填写（如有）,01,04,03,02,要明确合同工期/实际工期/工期延误原因,要体现合同要求工期及实际施工工期的开工时间/竣工时间,5-工期情况一览表,签字：施工单位负责人、,总监理工程师、建设单位项目总,经理及区域总裁,盖章：施工单位章、,监理单位章、建设单位项目章,内部资料严禁外传24,施工单位负责人签字，盖施工单位章,区域总裁签字,建设单位项目总经理签字，盖建设单位项目章,监理单位负责人签字，盖监理单位章,16-1工期情况一览表示例：,内部资料严禁外传25,盖章：施工单位章、监理单位章、建设单位项目章,6-施工范围确认表要求：装修工程：必须明确竣工结算的具体范围（界面划分表未明确或除界面划分表以外的施工内容，以及与其它专业的划分界线）。施工范围一定要与现场实际一致，如分项工程仅部分施工时要详细说明清楚，不能只在表格中简单勾选。签字：施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目总经理,内部资料严禁外传26,6-施工范围示例：（装修工程）施工范围界面划分表,项目部可根据实际情况进行修改和补充,内部资料严禁外传27,项目部明确现场未施工的位置、立面图、大样图,四条柱子，项目部明确室内部分挂石，室外未做,6-施工范围示例：（装修工程）竣工结算的具体范围,内部资料严禁外传28,6-施工范围示例：（装修工程）户型套数确认表,装修、安装专业需提供户型套数确认表,签字及盖章要求：签字：施工单位负责人、总监理工程师、甲方项目工程师、库管员、建设单位项目总经理盖章：施工单位章、监理单位章、建设单位项目章；,内部资料严禁外传6,7-甲供材领用表（出库单）,内部资料严禁外传11,竣工图按栋号及专业分别列出。图纸需标注“设计变更”及“现场已按图纸完成”。,提供的电子图需与竣工图一致。签字：建设单位项目部专业经理及项目总经理、监理工程师、施工单位负责人,盖章：竣工图章、设计院出图章、建设单位项目章。,8-工程竣工图及电子图经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上。若为总价包干项目，需要增加招标图、合同增减项确认表。,竣工图每页均需按要求签字盖章,项目部章,建设单位项目部专业经理及项目总签字设计出图章内部资料严禁外传12,备注现场已按最新施工做法（设计变更）完成,8-工程竣工图示例竣工图章,施工单位负责人签字监理工程师签字,内部资料严禁外传10,9-施工合同、补充合同或协议书,项目部复核，签与原件一致，盖项目章,要求,内部资料严禁外传10,10-变更签证等资料,设计变更、现场签证、图纸会审记录、会议纪要、工作联系函、其他影响计量计价的相关资料等,包含内容,注意：项目部发出的单独的工作联系函不再作为结算依据,内部资料严禁外传14,01020304,提供且按照合同归类，按时间先后提供现场变更单台账汇总表。已按碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法进行考评。要求按设计变更的时间先后整理（分专业）装订成册，每一页统一编上页码。编制总目录，目录中要注明每份资料的页码，以便于查找。发包方项目人员必须对变更内容的实施情况给予明确，如：是否按变更单施工完成，如：是否按变更单位施工完成，如未按变更单位施工，则要明,确实际施工具体做法。签字：发包方项目部人员及项目总经理、设计单位人员、监理单位人员、施工单位负责人,盖章：建设单位项目章、监理章、施工单位章,10-1设计变更单,内部资料严禁外传15,明确是否存在返工签证,明确现场是否已按设计变更完成,发包方项目部人员及项目总经理签字，盖项目章,10-1设计变更单示例,施工单位负责人签字，盖施工单位章,监理单位人员签字，盖监理单位章,内部资料严禁外传17,要求：,1、提供原件且按照合同归类，按时间先后提供现场签证单台账汇总表。,2、已按碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法进行考评。3、要求根据现场签证单的时间先后或签证编号顺序整理装订成册。,签字：发包方项目部人员及项目总经理、区域总（或授权人）签字，监理单位人员、施工单位负责人,盖章：建设单位项目章、监理章、施工单位章,10-2现场签证单,内部资料严禁外传18,监理单位工程师、项目管理部工程师在签证单上签署意见时，不得仅写“情况属实”、“同意”等内容，应在核实后加上本人的审核意见,如由其它单位责任产生的签证，需明确责任单位,监理单位人员签字，盖监理章,发包方项目部人员及项目总经理签字，盖建设单位项目章,区域总（或授权人）签字,10-2现场签证单示例,施工单位负责人签字，盖施工单位章,内部资料严禁外传13,要求有发包方项目总经理确认是否按图纸会审纪录施工及盖章确认。,各签字人员需签明会审日期。,签字：发包方项目部人员及项目总经理、设计单位人员、监理单位人员、施工单位负责人盖章：建设单位项目章、监理章、施工单位章,10-3图纸会审记录,内部资料严禁外传16,要求,工程质量、安全、技术、经济等涉及造价的现场协调会会议纪要等。要求根据会议纪要的时间先后整理装订成册。,签字：施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目总经理盖章：施工单位章、监理单位章、建设单位项目章,10-4会议纪要,内部资料严禁外传19,料设备单价，需区域总裁签名确认。,10-5材料设备单价呈批审核单凡在工程招标文件或工程承包合同中未明确的主要材料设备单价及清单综合单价，要求根据材料设备单价及清单综合单价呈批审核单分类编号整理装订成册。每项审核单应附有相关的资料或注明相关资料在送审结算资料的哪一部分和哪一页位置上。每份审核单手续必需完备。要求有监理单位和发包人相关人员的签字和单位盖章确认。按集团字2015399号文关于重新划分材料询价职责通知，由区域定价的材,01按文件发出的时间顺序编号整,02须有相关负责人签字，方能,内部资料严禁外传20,理装订成册。,作为结算计算依据。,签字：集团造价部负责人；,03区域成本管理部负责人,集团（区域）造价部负责人签字,10-6集团（区域）造价部发出的计价文件及联系单,注意：集团于1月4日发,布碧桂园集团甲指、,甲供材料采购管理办法,10-8三方合同及月供材料汇总表,三方材料买卖合同需有施工单位负责人、供货方、甲方项目人员及项目总经理签名盖章，采购部总经理签名盖章。材料月供汇总表需有集团采购部总经理、集团招标管理部总经理、施工单位负责人签字并盖章确认。按编号顺序分类整理装订成册，然后在每一页的右下角统一编号。编制总目录，目录中要注明每份资料的页码，以便于查找。完整签字版，主要由区域提供。后续集团有新发文规定时，按新的管理办法要求执行。内部资料严禁外传21,12345,03,内部资料严禁外传31,装修竣工结算书提交表格,03,内部资料严禁外传7,1-工程结算书及电子盘,要求：,1、必须按集团要求的固化表单格式编制结算书。,2、要求用电脑软件或Excel电子表格编制结算书，并提供相应的电子版（电子版务必与纸质版本一致）。,签字：施工单位造价人员、施工单位负责人,盖章：施工单位法人章（与合同章一致），造价员章,内部资料严禁外传8,1-工程结算书固化表单格式,货量装修结算表格酒店及豪华货量装修结算表格示范区装修结算表格,010203,内部资料严禁外传9,1,计算稿（详细的工程量计算式，工程量必须与各户型工程量报价单的一致）,2,