框架小高层写字楼工程造价案例.doc

建筑工程造价实例分析表（一）工程概况工程名称某写字楼工程工程所在地启东建设单位A单位设计单位B单位施工企业C单位造价咨询企业D单位开工日期竣工日期合同工期实际工期工程用途写字楼结构类型框架建筑面积8867.23地上层数17层地下层数1层檐口高度49m计价方式清单计价合同类型造价咨询合同投资类型其他工 程 特 征 描 述土石方工程外墙保温节能外墙聚苯颗粒保温砂浆(25mm)厚基础工程独立基础、条形基础门窗工程甲供柱梁板工程C30砼电气工程配电箱、电气配管、配线、灯具、预埋管、避雷接地、弱电箱、预埋管墙体工程八五多孔砖给排水工程PPR给水管、UPVC排水管、刚性防水套管、地漏、水龙头楼地面工程结构层弱电工程屋盖工程刚柔性防水暖通空调内墙饰面普通粉饰消防工程外墙饰面涂料（二）工程总造价构成及主要指标 （元）内容合同价结算价差 异差异主要原因总造价每平方米占总造价总造价每平方米占总造价总价（元）每平方米（元）总造价6728024.31758.75元/100%6663318.25751.45元/100%-64706.067.30设计变更其中土建工程6580344.29742.10元/97.81%6560877.08739.90元/98.46%-19467.212.20-0.35%安装工程147680.0216.65元/2.19%102441.1711.55元/1.54%-45238.855.10-0.65%其他元/元/结算后主要材料和人工消耗量指标钢材用量甲供t钢材消耗指标kg/水泥用量371.080t水泥消耗指标41.85kg/m2木材用量4151.13m2木材消耗指标0.47M2/m2人工工日用量26491.08工日人工工日消耗指标2.99工日/m2（三）建筑工程费用组成分析表单位工程名称施工企业项目名称合同造价（元）占合同造价平米合同造价（元/）结算造价（元）占结算造价平米结算造价（元/）差 异差异主要原因结算价减合同价（元）1主体结构7078965.08100%798.337104643.20100%801.22-25678.120设计变更一分部分项工程费3242803.8245.81%365.713554386.5050.03%400.85-311582.684.22其中人工费682773.529.65%77.00791251.3111.13%89.23-108477.791.49材料费2052916.8429.00%231.522202875.7031.01%248.43-149958.862.01机械费167135.632.36%18.85174100.502.45%19.63-6964.870.09管理费237974.563.36%26.84270298.503.80%30.48-32323.940.44利润101989.101.44%11.50115842.221.63%13.06-13853.120.19二措施项目费1352797.4119.11%152.561117702.6315.73%126.05235094.78-3.38三其他项目费79305.801.12%8.9463079.010.89%7.1116226.79-0.23四规费77603.451.10%8.7578603.791.11%8.86-1000.340.01五税金233697.443.30%26.36234545.153.30%26.45-847.710合计7078965.08100%798.337104643.20100%801.22-25678.120（四）安装工程费用组成分析表单位工程名称施工企业项目名称合同造价（元）占合同造价平米合同造价（元/）结算造价（元）占结算造价平米结算造价（元/）差 异差异主要原因结算价减合同价（元）安装工程1电气工程136451.5992.415.39129945.2790.7314.65-6506.32-1.672给排水工程11228.437.61.2713279.389.271.52050.951.67一分部分项工程费136171.8592.2115.36130263.9790.9514.69-5907.88-1.26其中人工费37289.7125.254.2138941.6727.194.391651.961.94材料费65969.8844.677.4457283.0440.006.46-8686.84-4.68机械费7928.065.370.898059.465.630.91131.40.26管理费19763.5413.382.2320527.6814.332.32764.140.95利润5220.563.540.595451.823.810.61231.260.27二措施项目费4035.872.730.465722.824.000.651686.951.26三其他项目费680.860.460.08651.320.450.07-29.54-0.01四规费1916.091.30.221858.271.300.21-57.820.00五税金4875.353.30.554728.273.300.53-147.080.00合计147680.0210016.65143224.6510016.15-4455.370.00 （五）分部分项工程量及主要费用增减表序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）差 异 （结算减合同）差异主要原因合同数量结算数量合同单价结算单价合同合价结算合价工程数量综合单价合价1030213001001吸顶灯套1239729.8947.623676.964619.14-2617.73942.182030212003001电话线m03888.601.6906571.733888.61.696571.733030212003002宽带线m03888.602.72010576.993888.62.7210576.994、020301001001天棚抹灰M21239.78072.7172.7190144.25090144.2572.7190144.25天棚抹灰取消5020101003001细石砼楼地面M20286.860444.04012737.73286.86444.0412737.73增加100厚砼随捣随抹（六）措施项目费和其他项目费增减表措施项目费其他项目费差异主要原因序号项目名称合同价结算价差异（结算减合同）序号项目名称合同价结算价差异（结算减合同）1施工排水降水0234163.91234163.911钢管租赁费014022.9614022.962脚手架173622.70170631.17-2991.532门窗配合费04101.594101.593模板629337.16638494.159156.993甲供钢材保管费0816.06816.064甲供面砖及保温材料0402.01402.01（八）主要材料和设备增减表序号甲供/乙供材料名称材料规格计量单位工程数量单价（元）合价（元）差 异 （结算减合同）差异主要原因合同数量结算数量合同单价结算单价合同合价结算合价工程数量单价合价1乙供吸顶灯 套124.2397.971128.731366.532814.68 -26.2617.731448.152乙供电话线m03966.372 01.3005156.28 3966.372 1.305156.28 3乙供宽带线m03966.372 02.0007932.74 3966.