4#楼桩基评估报告

长江紫都三期A片4#楼静压管桩基础分部工程质量评估报 告编 制 人： 审 核 人： 编 制 日 期： 湖北南方监理有限公司长江紫都项目监理部长江紫都三期A片4#楼预应力管桩基础工程竣工工程质量评估报告一、 前言：湖北南方监理有限公司受中大地产武汉巡司河置业发展有限公司委托，对长江紫都三期4#楼静压预应力管桩基础工程实施监理工作。本项目监理部于2009年9月开始对该工程进行施工阶段的监理和旁站。通过建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力。该桩基工程于2010年3月25日完工，并通过静载检测、低应变检测、高应变检测、垂直度检测及桩位偏差检测，现工程资料整理基本齐全，已具备验收条件。 参建单位：建设单位：中大地产集团武汉巡司河置业发展有限公司设计单位：泛华建设集团有限公司湖北设计分公司勘察单位：武汉地质工程勘查院施工单位：武汉昌厦基础工程有限公司监理单位：湖北南方监理有限公司检测单位：湖北毅捷建设工程检测有限公司二、工程概况：1、该工程位于武汉市武昌区武金堤江盛路。4#楼自然层数26层，房屋高度约为75.9M。工程所在地抗震设防烈度6度。场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为II类。建筑物抗震设防类别为标准设防类为（丙类），建筑结构安全等级为二级，防火分类为一类，耐火等级为一级。剪力墙抗震等级为四级。2、本工程场地复杂等级为二级，地基等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。地质概况：杂填土粉质粘土夹粉土粉土、粉砂、粉质粘土粉砂细砂粉质粘土砾砂层强风化泥岩3、本工程采用静压预应力混凝土管桩，桩径500，管桩编号为PHC-A500-100，持力层为砾砂层，桩端进入持力层深度不小于1500mm。桩径500桩型单桩承载力特证值为2000kn，极限值4000kn。4、该工程桩径500型，本期工程桩243根。5、该工程于2009年9月开工，2010年3月25日完工。三、质量评估依据。1、国家现行规范、规程等文件2、建筑桩基技术规范JGJ94-94 GB50202-20023、泛华建设集团有限公司湖北设计分公司提供的工程设计图纸及工程联系函。4、建筑地基基础检测技术规范DB42/2695、预应力混凝土管桩04ZG2076、施工承包合同及建设监理合同的约定的工程质量控制目标四、质量控制状况：1、承包单位质保体系基本健全，岗位责任明确，定人定岗，能接受监理人员的监控，运作情况较好。2、设备、材料等均有出厂合格证，预应管桩出厂合格证，检测报告等资料齐全、有效。检查所报验资料符合设计和规范要求。3、静压预应力管桩施工过程有专职业记录员做好施工记录，监理人员跟班监督旁站，严格控制每根桩的终压值，保证单桩承载力达到设计要求。4、为防止桩位偏移，每根桩采用经纬仪进行校准。桩的垂直度控制均在桩的两个方向架设垂线。5、桩偏位测量经桩基础单位、土建单位、监理部和工程部共同进行复桩，桩偏位均在规范允许围内。后经甲方委托武昌区建筑质量检测中心对该工程桩位偏差按规范要求进行了30%的抽检。抽检结果桩位偏差均满足设计及规范要求。（详见检测报告）五、桩基工程的检测和质量评估：本工程桩由湖北毅捷建设工程质量检测有限公司按设计和规范进行检测。 检测结果如下；1、静载检验桩002#桩最大试验荷载4000kn，极限承载力4000kn，沉降26.49mm，残余变形8.75mm。199#桩最大试验荷载4000kn，极限承载力4000kn，沉降23.89mm，残余变形7.89mm。223#桩最大试验荷载4000n，极限承载力4000kn，沉降24.84mm，残余变形8.24mm。2、工程桩243根全部进行低应变检测。其中类桩242根占检测总数的99.59%，类桩1根（177号），占所测桩数的0.41%，该桩在桩身在距桩顶5.0M处存在损伤。(二类桩加固设计处理意见： )3、所测12根桩得单桩竖向承载力极限值为4000 kN，满足设计要求。4、桩身垂直度最大为7，最小为0.5满足规范限值要求。综上所述；本监理部认为长江紫