招商·物流中心ppt课件

招商物流中心,TheMerchantSinotransProjectwillbethekeydevelopmentforthenewurbanreconstructionoftheLohoudistrictandbealandmarkexampleofavibrant,peopleorientatedurbanspaceinthemetropolitancityofShenzhen.招商.中外运长航物流中心项目将会是罗湖区城市重建中的一个重要的里程碑，也将成为在深圳这样一个充满活力、以人为本的大都市里的标志性项目。,深圳招商.中外运长航物流中心-MERCHANT-SINOTRANSLogisticsCenterShenzhen,总体思路projectlocation,深圳招商中外运长航物流中心-MERCHANT-SINOTRANSLogisticsCenterShenzhen,笋岗总部基地项目招商中外运长航物流中心项目情况介绍,笋岗总部基地范围,笋岗总部基地（即片区01子单元）,深业泰富子项目,中外运子项目,城建梅园子项目,10,香港HongKong,项目位置projectlocation,深南大道,北环大道,红岭路,深圳CBDShenzhenCBD,子单元01ProjectONE,theprojectsiteislocatedintheSungangQingshuiRiverDistrictnortheastfromthcitycenterwithconvenientaccessinthesouthtoHKborder.本项目位于罗湖笋岗清水河片区,向西面可达深圳城市中心区,向南可至深圳罗湖口岸,京基大厦KingKeyTower,地王大厦DiWangTower,项目位置及周边状况projectlocationandurbansituation,笋岗清水河片区SungangQingshuiRiverDistrict,深南大道,北环大道,红岭路,itisapartofthenewurbandevelopmentplaninLohoualongtheHonglingRoadwiththediwangandkingkeytowerinthesouth.同时它也位于沿红岭路向北延伸的城市轴线之上,京基与地王大厦位于这条轴线的起点.,子单元01ProjectONE,TheMerchantSinotransProjectwillbethekeydevelopmentforthenewurbanreconstructionoftheLohoudistrictandbealandmarkexampleofavibrant,peopleorientatedurbanspaceinthemetropolitancityofShenzhen.招商.中外运长航物流中心项目将会是罗湖区城市重建中的一个重要的里程碑，也将成为在深圳这样一个充满活力、以人为本的大都市里的标志性项目。,2010年1月，市委四届十三次全会提出把深圳建设为区域性国际消费中心城市的目标Jan.2010,theMunicipalPartyCommitteeproposedthetargetofmakingShenzhenanInternationalConsumerCentralCity,项目背景projectbackground,同年9月，市政府批准罗湖区先行先试建设国际消费中心的行动计划，明确围绕金融、商业商贸、黄金珠宝、文化创意四大支柱产业基础，将罗湖建设成有一定影响力的国际金融中心和国际知名的商业贸中心，其中笋岗、清水河片区被确定为该计划的最核心区域。Sep.2010,themunicipalgovernmentapprovedthe“PlanofActiononMakingLuohuDistrictanInternationalConsumerCenter”,andspecifiedfourindustrialfoundationsfinance,business&trading,gold&jewel,culturalcreation,buildingLuohuaninfluentialinternationalfinancialcenterandaworld-knownbusinesscenter,inwhich,Sungang,QingshuiRiverwouldbethemostcenteredareasofthisplan.,2011年初，市委市政府将“笋岗-清水河国际消费中心”列为全市五个重点推进的“城市发展单元”之一，要求未来3到5年的建设周期内加快推动笋岗-清水河片区的高水平建设，实现城市功能与质量的显著提升。Atthebeginningof2011,themunicipalgovernmentlisted“Sungang-QuingshuiRiverInternationalConsumerCenteroneofthefivekey“UrbanDevelopmentUnits”.,笋岗-清水河片区的发展与更新再造，已成为深化深圳原特区内外一体化进程、深化深港关系、推动罗湖区先行先试建设国际消费中心的重要举措。ThedevelopmentandreconstructionofSungang-QuingshuiRiverhasalreadybecomeanimportantmeasureofdeepeningtherelationshipbetweenShenzhenandHKandpromotingLuohutobetheinternationalconsumerCenter.,大纲要求Demandofpreplanning,01子单元,笋岗片区规划大纲要求：Urbanplanningguideline:热力四射的时尚消费与国际都市区fashionalconsumptionandInternationalmetropolitanarea,本项目plot,红岭北路,二层连廊和地下人行系统,01子单元规划导则相关内容:,29.6ha,5.85ha,基地现状照片siteimages,国际时尚消费中心与都市创意总部基地Internationalfashionconsumptioncenterurbancreativeheadquarterbase,推动经济持续发展Promoteeconomicdevelopment,项目愿景projecttarget,大力推行低碳发展Low-carbondevelopment,促进土地集约利用Makefullyuseofland,提升公共服务水平Improvepublicservice,改善片区交通条件Improvetrafficsystem,打造精致生活空间Createhighqualitylifespace,高端城市地铁上盖商业综合体，笋岗清水河区域商务、服务功能的核心区域，笋岗清水河整体改造示范项目HighqualitycommercialcomplexBusinessandservicecenterGoodexampleofreconstructionproject,梅园路,规划地铁7/9metro,metroline9地铁9号线,metroline7地铁7号线,metroline9地铁站,busstop公交车站,metrostation地铁站,北环大道,红岭路,梨园路,梨园路,红岭路,metroline7地铁7号线,梅园路,thepublictransportationaccessadjacenttotheplotistheindicatorofcreatingavibranturbanspacewithconvenientaccess.临近的公共交通将为这个城市空间灌注活力.,项目位置及周边状况projectlocationandurbansituation,theanalysisofurbanrelationshipstothesurroundingenvironmentisthestartingpointofthemasterplandesign.项目与城市周边的关系是我们设计的起点.,项目位置及周边状况projectlocationandurbansituation,总体思路primarythoughts,一到两层的城市结构需要过多的土地用于组织步行流线onetotwolevelcitystructure/takesmorelandandisinconvenientforwalkwayflow.,两到三个以上的水平层次创造了一个垂直的高密度城市结构twotothreelevelsormore/createsaverticalcitystructureandallowshighdensity.,在高密度的城市中，功能将被压缩和整合在一个垂直的空间中，这个城市空间将会变得富有活力inhighdensity,functionswillbecompressedandarrangedvertically/urbanspacewillbecomemorevibrant.,ThestructureofthebuildingandlayoutofplotshouldreactonthefutureneedsofthefastdevelopingandgrowingcitylikeShenzhen.Landwillgetmorerareandexpensive,thecityspaceneedstobemorecompressedfromacarorientatedcitytopublictransportationandpedestriansystem.Ourconceptideaisfollowingthesedemands.建筑与规划的结构需要反映深圳这样快速发展城市的需要。土地需要提高使用效率，城市空间需要实现从车行城市转变为公共交通和步行为主的改变，我们的设计概念正是反映这这样一种要求。,160M,250M,80M,160M,160M,80M,20M,B-B剖面sectionB-B,180m,250m,80m,空间概念与城市关系spaceconceptionandurbanrelations,Alllines,shapesandplazasaredefinedbytherelationshipbetweenurbanspacesandthelinkingbetweenthem.Thetrafficandwalkwayflowofpeopleintheenvironmentcreatetheshapeofthebuildingsandplanlayout.Theskirtbuildingwithitspublicandcommercialfacilitieswillbecomeanopen,walkwaythroughandvibrantsystem,whichisconnectedtothesurroundingenvironmentinseverallayers.Atypicalhybridbuildingiscreated.所有的控制线、形状与广场被城市空间与他们的联系所定义。环境中的车行与步行流线创造了建筑的布局与形体，裙房和它的商业设施将变成一个开放的、步行的充满活力的系统，它将在多个层面上与周边环境相联系.一座典型的综合体将这样被创造出来。,商业-负一层与地铁出口commercial-1basementandmetroaccess,-1F,首层步行流线groundfloorwalkwaycirculation,公交车站busstop,首层地铁出口metroaccessongroundfloor,步行流线walkwaycirculation,商业主入口mainentrancecommercial,首层落车点与地下通道groundfloorcardropoffareasandundergroundac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