混凝土建筑防水需要特别关注的问题(金雨伞防水培训-V820)ppt课件

混凝土建筑防水需要特别关注的问题及解决方案金雨伞防水,一、新视角看防水二、防水三问：“漏在哪难在哪出路在哪”三、如何判断选择最有效的防水层四、防水层怎么验收最为简单可靠五、各种防水材料优缺点对比六、防水设计中常见误区解析,主要内容,防水材料和技术水平越来越高防水工程验收合格率越来越高工程使用渗漏率越来越高专家数据：80%以上2012“中国建筑地下防水与建筑安全”论坛透露，中国建筑工程渗漏率达80%以上金雨伞数据：3个“65%”*65%新建房：1-2年后出现渗漏现象*65%投诉案：因房屋渗漏的事故*65%需翻新：房屋6-8年后要翻新重做,防水“三高”乱象,建筑工程渗漏高达80%,纽约地铁,沈阳家乐福大型超市,各地渗漏图片,江西某地隧道严重漏水导致停运,美国奥兰多希尔顿doubletree四星酒店,百姓对房屋渗漏水深恶痛绝,房屋渗漏水导致居民财产损失严重,楼层渗漏水引发邻里纠纷致人损命,豪宅漏水导致砸楼退房,保障房漏水引发群体事件,防水不是纸上谈兵，应从实际应用的角度关注防水系统关键问题。,新视角看防水,材料：应具有良好的现场环境适应性做防水一定要考虑施工现场的复杂性(如赶工期、基面不很平整、不很干净、潮湿、潮气、施工工人素质不高)，这是客观存在的。热熔法、胶粘法、自粘法防水卷材等对基面、环境、工艺要求很高的防水材料，都无法适应这种客观环境，就很难把防水做好。,新视角看防水,工艺：防水施工工艺应利于安全控制建筑工地可燃物较多，制定防水方案和选择材料时，应选择冷施工作业、无有害气体的材料及工艺。(如热熔法施工含有毒溶机、易燃的防水材料不应选用),质控：防水质量应利于客户监控与验收防水质量监控与验收不能完全依赖检测数据、规范标准。你的防水你做主，不一定需要全面了解系统防水知识，但应了解漏水根源所在、学会判断方法、掌握验收手段，对自己的工程实行可靠有效的监控与验收。,新视角看防水,效果：防水应注重实际应用效果是我们做防水系统的目的，也是唯一标准。我们不仅要关注设计方案、材料质量、施工管理、更要关注现场实际应用的效果，防水的有效性这才是我们的起点，更是我们的落脚点。,1问施工是否偷工减料？2问防水材料是否达标3问地下空间防水设计有没有国家规范？4问是否抢工期导致出问题？5问责任应该谁来承担？6问“补漏”是否需要大拆？7问会否影响结构安全？8问防水到底有多难？,防水到底有多难？,百姓8问追责珠江新城地下空间“漏之过2011-05-2608:36:30金羊网羊城晚报,广州APM开通仅半年过半站点漏水建设耗资18亿,三、潮湿性、不平整、不干净（砼基面因赶工期、气候等原因）,混凝土的三大防水特性,现场施工环境复杂性,一、渗水特性（砼结构有毛细孔、孔隙率占25%）,混凝土内部的微观结构,混凝土的三大防水特性,二、开裂性、裂缝动态性（温差、承重、振动、干湿等因素）,混凝土微小裂缝,混凝土的三大防水特性,顶板开裂灌浆严重影响结构安全,顶板开裂灌浆严重影响结构安全,建筑渗漏“防水三问”,一问：混凝土建筑漏水“漏”在哪里？二问：混凝土建筑防水“难”在哪里？三问：混凝土建筑防水“出路”在哪里？,四大原因造成建筑渗漏水严重核心在“窜”,一问-建筑漏水“漏”在哪里？漏在：“窜”,窜水：防水层不能对混凝土结构进行有效密封，破一点、漏一片，致使整个防水系统失败。,地下室窜漏水工程案例（龙之梦）,地下室窜漏水工程案例,屋面窜漏水案例,屋面窜漏水案例,工程中应用的各种防水材料的优缺点对比,涂料与卷材针对混凝土防水的结构比较,涂料“一元”结构防水层易开裂渗漏,卷材“二元”结构防水层有效防御开裂渗漏,二问-防水“难”在哪里？难在：“粘”,难在普通卷材难以在潮湿、不平整、不干净混凝土基面上施工;难在防水层与混凝土不能粘结，不能起到密封防水效果.,.,外包：保护混凝土结构“安全”免受水害侵蚀柔性：二元蠕变抗裂，防止刚性“开裂”渗漏密封：防止“窜水”导致整个防水系统失败,三问-防水“出路”在哪？“出路”在“外包柔性密封防水”,混凝土建筑在结构自防水的基础上构筑外包柔性密封防水层，采取刚柔相济的措施，才能达到最佳防水效果。,解决混凝土建筑防水的难点和核心,判断一：是否有密封层？a.能与潮湿不平整的混凝土基面有效粘结b.能对基面进行密封避免产生窜水隐患c.具有应力吸收作用，避免基层开裂破坏防水层；判断二：是否有环境适应性强的主防水层？d.优良的机物理性能：强度高伏贴性好耐高低温不透水性e.稳定的化学性能，环境适应性强，保护密封层免受外界环境的破坏,防水层两判断同时具备如下结构的防水层都是混凝土最佳的外包柔性密封防水层。,如何自我判断选择最有效的防水层,.,普通遮挡式防水无密封层,密封防水层,混凝土最有效的防水层,.,防水层如何自我验收最为简单可靠,“一剥二划三撕”,一剥从防水层的边角剥，粘结很牢固，有跟混凝土长在一起的密封层。,二划从防水层中间划开。,三撕再撕它，仍粘结牢固有跟混凝土长在一起的密封层。,CPS反应粘防水技术,1、专门解决卷材跟混凝土粘结密封的技术2、（C是）化学交联+（P是）物理卯榫（S是协同作用）3、只要水泥能固化，就能让卷材跟混凝土长在一起,卷材在水泥凝胶或现浇混凝土固化的过程中，通过化学交联与物理卯榫的协同作用（ChemicalBondingandPhysicalCrosslinkingSynergism，简称CPS），使防水卷材与混凝土之间形成“互穿网络式”界面结构，从而达到结合紧密、牢固、不可逆的骨肉相连粘结效果。,什么产品技术能达到外包柔性密封防水的效果,普通湿铺防水卷材,CPS反应粘防水卷材,CPS反应粘防水效果=卷材防水+涂料防水双重功效,反应粘结密封防水不窜水,蠕变抗裂避免开裂渗漏,冷施工作业环保安全可靠,华南城防水工程(深圳、西安、南宁、南昌),国家电网北京华商电力管道防水工程,昆明车行天下汽车城,扬州首开水晶城,防水工程：,天津文化中心自然博物馆防水工程,SBS改性沥青卷材热熔法施工,自粘卷材干铺法施工,反应粘卷材采用湿铺法施工,常用沥青类防水卷材发展史,防水问题解决的原则与误区探讨,防水工程的系统与环节（一）设计是前提-设计不合理（二）材料是基础-材料质量低劣（三）施工是关键-不专业、监管不力（四）维护是保障-维护不当损坏,解决的原则(一)系统解决防水问题的原则(二)施工环境能实现的原则(温湿度.平整度）(三)材料性能与基层(变化)特性相匹配的原则(四)便于维护的原则(五)方便操作、易于监管及安全优先的原则,原则一：防水要从系统的角度考虑，协调好设计、选材、施工和维护等过程。误区：设计不结合实际选材，过分依赖图集和标准，施工不注重工序配合和细节管理，轻视后期维护解析：防水是个系统工程，是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程，忽视任何一个环节都会造成防水失败。因此要从源头把好设计关，依据防水基本原则选好防水材料，选择专业防水施工单位精心施工精心管理。,防水设计、管理过程中的原则与误区讨论,原则二：防水设计要根据地域环境，设计与施工环境相匹配的材料和方案误区：SBS或油性的涂料用于潮湿的地下室施工解析：北方气候干燥，南方潮湿，把用于干燥环境施工的SBS卷材用于潮湿的地下室施工，是SBS难以通过热熔施工粘结到基础，最后因不可避免的微小破损产生窜水而导致防水系统失败。解决方案：选能潮湿施工并能牢固粘结到潮湿混凝土上的防水材料。,防水设计、管理过程中的原则与误区讨论,热熔法胶粘法在潮湿环境下施工最后窜水渗漏,原则三：防水要刚柔相济，防水层要与基层变化特性相匹配，尽量避免刚性防水层作为单独防水层；误区：刚性防水材料（如防水砂浆、渗透结晶性涂料）做为独立防水层用于跨度大的防水基层，如屋面、地下室顶板、侧立墙等。解析：刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝导致渗漏。,防水设计、管理过程中的原则与误区讨论,刚性防水层用于地下室顶板产生渗漏,原则四：柔性防水层应做在坚实的防水基层上，避免防水层下面有积水层。误区：防水层做在保温层上面，解析：防水层在施工过程中难免出现微小破损，水会经破损处渗漏到保温层，导致雨天小漏，天晴后大漏的现象。解决方法，在南方防水重于保温，防水层直接坐在防水基层上。,防水设计、管理过程中的原则与误区讨论,柔性防水层下面有积水层最后导致长期渗漏,原则五：采用多层复合防水时，防水层之间要叠加相容；误区：隔层施工，如在屋顶做三层SBS防水层，做一道防水层，批一道水泥砂浆层；做一层911聚氨酯防水涂料，再做一道自粘卷材。解析：多层SBS中间被水泥砂浆层隔离，SBS和水泥砂浆层界面不相容，遇到破损处，层与层之间形成窜水层，起不到1+11的效果，反而比单层维修更加困难；聚氨酯涂料与自粘卷材界面不相容，聚氨酯涂料在干燥过程中有溶剂挥发出来，会破坏自粘卷材和聚氨酯涂料本身的结构。,防水设计、管理过程中的原则与误区讨论,采用多层复合防水因叠加不相容渗漏隐患更大,建筑防水工程实际案例探讨地下室顶板底板侧立墙防水做法车库顶板、种植屋面防水做法厨卫间防水做法外墙防水做法窗框边防水做法,地下空间防水,大型地下室防水特点：1.潮湿或有潮气，影响防水施工；2.跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝；3.产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；4.地下室全方位长期浸水；,地下室底板和侧墙防水做法,1、底板防水：直接空铺于垫层上，不需与垫层满粘。可开放坡挖的地下室永久保护墙面防水层表面不要做砂浆保护层，让底板砼浇筑后直接粘于防水层表面。优点：垫层沉降不会拉裂防水层；防止窜水。2、侧立墙防水：可开挖地下室侧墙防水层直接用湿铺粘结；不可开挖的底板用空铺反粘法，侧墙用预铺反粘法。优点：施工快捷方便，与砼粘结一起，不窜水。3、可选材料：1）湿铺防水卷材2）预铺防水卷材,地下室底板和侧墙防水做法,桩头防水做法,特点：跨度大，易开裂做法：级防水顶板防水做法：随捣顶板砼时随压光，直接在顶板砼表面湿铺两层防水卷材。优点：抗疲劳、蠕变好、不窜水。,地下室顶板防水做法,中国、新加坡两国政府战略性合作项目，面积约为：150万平米）,地下室顶板防水工程案例,地下室顶板防水工程案例,南宁华南城项目（大型综合及多功能工业原料交易中心）,车库顶板、种植屋面防水,阻根机理物理阻根：靠卷材的致密性和自身强度阻止根系穿透卷材。要求卷材（高分子片材）厚度1mm;化学阻根：在卷材中加入相关生物制剂或化学制剂，抑制根系生长或改变改变生长方向。,金雨伞建议做法：先做密封防水层，然后在其上做一层高分子阻根层（厚度1mm），这样能有效保证阻根与防水的双重效果。做法优点：防水层与止根层分开施工，有利于各层施工质量。防水效果和阻根效果可有效评估,种植面防水系统结构,种植面防水做法：,面层：覆土或其他构造层（按工程设计）保护层：70厚C20细石混凝土防根刺层：1.0厚高分子片材（空铺焊接边法）防水层：1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材找平层：20厚1：3水泥砂浆结构层：自防水混凝土顶板，表面清扫干净,种植面防水系统结构,防水材料抗根刺痕迹,德国防水种植屋面抗根刺实验室,卷材抗根刺实验,毛竹根茎刺穿防水卷材,金雨伞提示：毛竹类以及根系发达的植物不适宜种植在防水层上。原因是毛竹有坚硬的根茎，并且在其生长过程中还会分泌一些化学物质，会刺穿绝大部分卷材。,厨卫间防水,厨卫间防水要关注的问题：1、结构复杂；2、长期浸水；3、防水施工时有潮气或基面潮湿；4、管根边存在不同界面因震动易开裂。,推荐做法：细部节点部位如管根边用CPS密封膏密封。大面积用型JS涂料，涂膜厚度2。,管跟节点部位先用CPS密封膏密封处理，在涂刷上型JS涂料，JS涂料可与CPS密封膏反应粘结，能有效解决管根界面震动开裂问题，避免渗漏产生。,卫生间防水,卫生间防水,外墙防水,外墙渗漏水的主要原因：1、外墙混凝土砌块的大量应用；2、外墙混凝土框架与填充墙之间裂缝；3、塑料分隔缝的存在；4、外墙抹灰砂浆强度过高导致应力开裂；5、外墙未做防水处理。,外墙防水推荐做法：1、迎风面外墙用轻质粘土砖砌筑；2、外墙混凝土框架与填充墙之间先湿铺法贴一层250mm宽湿铺（双面粘）防水卷材，然后钉挂一层钢丝网；3、外墙用聚合物抗裂防水砂浆分多次批荡；4、外墙分隔预留缝，再用中性硅酮防水密封胶填缝。,外墙渗漏水,窗框边渗漏水,不同类型