中梁房地产会员营销、会员活动、派对营销策划

中梁会员活动设想,目录,一、中梁会员营销目的二、营销目标人群三、我爱派对的优势1、精英会员组成2、专业派对营销管理四、中梁三个层面的会员活动定位及趋势1、尊爵会2、钻石精英&名媛俱乐部3、游艇会五、合作伙伴,尊爵会,钻石精英,游艇会,2011年限购令、国八条出台，房地产调控之后；刚需主导购房大军，因此30-40岁的中产阶级，将是房地产开发商营销的重点。,名媛丽人,营销目的,推广中梁国宾1号、中梁滨江首府,营销目标人群,2011年28万大中小城市置业者参与调查，调查结果显示：81.3%的置业者年龄集中在25岁至40岁，“买房结婚”的比率36.8%。女性置业者的比例在上升，占到所有购房者的48%。年收入8万元到15万元的为41.8%，是最大的群体；年收入12万元至24万元的人置业比例为23.5%。,2012年房地产营销分析,口碑营销、话题营销、为销售服务,派对的目的,家庭购房发起者的性别比率,派对最重要的也是“人”,营销最重要的是“人”,我爱派对简介在温州，有一群追逐梦想的年轻人，他们年轻骄傲，他们富有创意，他们是潮流的捕捉和传播者，更是娱乐的创造和引领者。为了共同的追求和梦想，他们走在一起，自发自愿联合成立一支派对策划团队，共享国内外的流行娱乐资讯，更希冀未来成为温州乃至全国的一支娱乐派对策划团队，这个团队就是温州市5iParty策划联社。这一群人分别来自媒体、营销推广、影视、摄像、礼仪、化妆、造型、灯光、舞美、空间设计等专业团队。一群人，一个梦想，都与策划有关。他们成长在温州，并把“好玩”的派对娱乐事业也扎根温州，他们都希望将温州派对产业推向全国，成为国内甚至亚洲的时尚娱乐先锋。,30场联谊、交友派对成功策划50场各类商业活动策划、执行经验热心派对事业的团队致力多赢、创新的工作态度多家媒体、社会团体成功合作经历,海量的会员团队,优势一我爱派对，拥有海量的会员团队；他们由25-40岁的中产阶级构成；并且数量呈不断上升的趋势；,专业的营销模式,优势二温州首家专业经营派对的团队；结合商家、会员进行有效互动；针对不同的会员需求，定制不同的活动内容。,我爱派对两大优势,会员组成,12%,10%,5%,3%,1、企业家、高管层2、有闲有钱财富人群3、商业社会中坚,25-45岁20-25岁45-50岁18-20岁,我爱派对会员主力成员,会员年龄层次,interaction互动原则,interesting趣味原则,interests利益原则,individuality个性原则,派对的5I原则,专业的派对管理经营,交际圈,1、与其他奢侈品一同举办活动2、最潮最IN的派对行头是什么？一套AMANI的西装？一件香奈儿的晚装？一个GUCCI的手拿包？更不可缺的是一张尊爵会的门卡！,现状：有注册会员万余人，会员年龄层次较大，社会地位较高。劣势：会员部集中，交流不多，行业比较分散。以行业联谊为目的，以奢侈品鉴赏、财富沙龙、投资理财等方式进行切切入点：感兴趣的诉求：教育、旅游、理财等，抓住核心诉求点拓展，娱乐心里差异尊爵会派对需要了解：尊爵会的奢侈品消费对消费习惯的认知及品牌偏好尊爵会的休闲生活对休闲方式的选择及评价创意点：,尊爵会营销创意点,活动重点：专业性、精致、奢侈、雅俗共赏活动主题：1、感官飨宴品位雪茄2、财富尊享名表鉴赏3、名流沙龙名模之约4、自然之旅高尔夫沙龙5、鸡尾酒会游艇会会员维护、长期有效维护、僵尸会员,超过3000人的时尚中产阶级=无限的消费潜力！派对季，全城热议，下一个被邀请的，会不会是我？,钻石精英、名媛丽人派对活动方向：联谊活动派对的目的无非是来看人在日本和台湾，联谊是认识异性朋友的流行聚会。我爱派对将“联谊”派对引入温州，让其在温州大行其道。至今已经成功举办过几十次大型的联谊派对。,泡沫之夏夏日风情趴,东南亚风情趴东南亚艺术联展,夜上海主题怀旧主题趴,魔法主题趴,活动方向：精致、时尚冲浪、游泳、潜水、海钓、会谈、宴请、派对，甚至求婚、旅行活动要领：船上配备船员和服务员，你只需要享受,游艇会活动路线,step1：举办小范围的游艇派对step2：制作游艇会宣传视频step3：针对有效人群播放、吸纳含金量高的会员step4：举办会员活动step5:微博、宣传、推广,游艇会推广路线,2012年我爱派对行业伙伴,配合策划活动：我们可根据品牌客户需求，结合本次活动，为会员与中梁有更紧密的结合，量身定做系列活动，增加会员的的参与度。参与活动的奢侈品暂定为：名酒、名表、珠宝