第二周第二节：居住空间的不同类型

居住空间的不同类型“住”空间,引言家庭是社会的细胞，也是人们生活单位的一种类型。不同的居住方式形成了各种类型的居住建筑。,1以个人为生活单位集体长期居住的是宿舍。,2短暂居住并提供服务的是旅馆。,3以家庭为生活单位长期居住的是住宅。,住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人们满足家庭生活需要，利用自己掌握的物质技术手段创造的人造环境。,不同地域，不同民族，不同的家庭组成方式使住宅设计呈现差别性。,住宅的类型,按住宅层数分类,低层住宅1-3层多层住宅4-6层,不设电梯,小高层住宅7-11层每栋设一部电梯一部楼梯,7层及7层以上需设电梯为主要垂直交通工具,高层住宅12-18层（二类）18层以上（一类）每栋至少设两部电梯两部疏散楼梯,按组合关系分类,非组合式住宅不通过公共交通空间组合在一起联排式住宅（连体式住宅）、独院式住宅（单体式住宅）,组合式住宅通过公共交通空间将多套住宅组合在一起集合住宅（积层立体构成，复数家庭共同使用）,按住宅层数分类,按住宅层数分类,按组合关系分类,非组合式住宅不通过公共交通空间组合在一起联排式住宅（连体式住宅）、独院式住宅（单体式住宅）,按组合关系分类,组合式住宅通过公共交通空间将多套住宅组合在一起单元式住宅、集合住宅（积层立体构成，复数家庭共同使用）,住宅设计的新趋势1更多地引进生态观念,绿化、通风、采光、减少能耗2房型设计更加紧凑3注重住宅的可持续发展4重视对噪声的处理5错层房型更加丰富多彩6全复式的房型设计有新意7对室内空间的重视，室内空间的景观效果。,家庭生活模式与套型设计可变性和适应性,1家务型家务活动空间，厨房宜大，服务阳台。2休养型居室与卫生间联系方便，厨房通风良好且与居室隔离，方便的室内外交往空间。,我国住宅建设发展方向人性的老年住宅生态的出租公寓社会的家庭办公住宅，Soho住宅新技术的节能生态住宅,3交际型较大的起居活动空间，客用卫生间。4家庭职业型前店后宅，下店上宅，Soho住宅，空间的重视。5文化型工作学习室。,老年住宅,老年住宅基于我国居家养老的政策导向，针对老年住宅室内外各个环节如何最大限度地满足其使用需求进行了深入地讲解。内容包括老年人人体尺度及居住环境需求、通行无障碍设计、设备门窗通用设计、老年住宅套内各功能空间设计和家具布置要点、老年住宅套型组合设计、老年住宅室内装修设计等方面。,出租公寓出租公寓：是以各种不同规模大小的公寓，配合旅馆管理方式，按月或按周计算来出租。出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。,家庭办公住宅，Soho住宅,对于越来越多的soho一族，或者是每每下班后仍要在家加班的策划文案广告员等等，最需要的就是有一块空间，适合自己办公。不需要多大的面积，多豪华的装修，适合自己，简简单单就十分的美好，不再是简单的桌椅，小小的创意设计也能增添工作的动力。,SmallOffice，HomeOffice,SOHO，即SmallOffice，HomeOffice，家居办公，大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。,LOFT,LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。,节能生态住宅,生态住宅以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在以人为本的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用、实现向自然索取与回报之间的平衡。生态住宅的特征概括起来有四点，即舒适、健康、高效和美观。,生态住宅要按照生态学的要求实现环境优化，使物质、能量良性循环；要完全采用有利于环境保护和人体健康的建筑材料来建造，还要具有隔热绝热功能，有利于实行供暖、供热水一体化，以提高热效率和节能；要实现污染废物排放最小；必须尽量使用污染小、可循环利用的绿色家具、材料，室内空气质量、热环境、光环境和声环境等需满足居住者健康舒适的要求。,生态住宅要求,作业