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文档简介

2020/5/5,工程经济学,作业情况,现金流量图名义利率和实际利率等额本息还款的计算,2020/5/5,工程经济学,13你向银行借款100万来购买一处住宅,该借款为5年期,年利率为8%,假设你的还款方式为等额还款,则每年你应付的利息为多少?,2020/5/5,工程经济学,第十章可行性研究,工程经济学,授课时间:10.19授课地点:D-205,2020/5/5,工程经济学,项目周期,允许误差30%,允许误差20%,允许误差10%,2020/5/5,工程经济学,项目的利益相关者,项目,2020/5/5,工程经济学,可行性研究的作用,作为项目决策的依据作为项目融资的依据作为向当地政府或环境保护当局申请建设执照的依据作为编制设计方案和施工图的依据,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,可行性研究要解决的问题,市场问题,技术问题,经济问题,2020/5/5,工程经济学,可行性研究的基本内容,市场分析技术分析经济分析结论与建议,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,市场调查和拟建规模,可行性研究的基本内容,市场分析,技术分析,经济分析,资源原材料燃料公共设施,厂址选择,环境保护,技术方案,节能分析,组织定员,项目实施计划,投资估算,经济评价,综合评价,根据联合国工业发展组织(UNIDO)编写的工业项目可行性研究手册,2020/5/5,工程经济学,市场分析,市场调查与预测建设条件分析厂址选择建设规模环境保护,2020/5/5,工程经济学,目的市场调查和供求分析(产品市场容量、市场特征)产品的市场环境、竞争能力和竞争者采取怎样的营销战略来实现销售目标,市场调查,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,市场调查内容与方法,调查内容拟建项目产出物用途调查产品现有生产能力调查产品产量及销售量调查替代产品调查产品价格调查国外市场调查基本方法询问调查法观察调查法实验调查法,2020/5/5,工程经济学,市场预测,国内市场需求预测产品出口或进口替代分析价格预测产品销售收入预测,2020/5/5,工程经济学,自然资源条件资源是指项目需要利用的自然资源技术的可能获得的可能运输的可能原材料及主要辅助材料供应原材料质量、可供应量研究;原材料价格研究;原材料运输研究。燃料、动力及其它公用设施的供应生产所需燃料、动力及公用设施的来源及供应条件;燃料、动力及公用设施获得的可能性、成本等。,建设条件分析,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,选址,由大到小,先选地区再选地点地区选择的基本原则自然条件适合于项目的特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好的投资环境和公共政策运输条件优越有可供利用的社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件,可不占或少占良田,地质条件符合要求,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,地点选择的基本原则,地形、地貌、地质的比较占用土地情况的比较拆迁情况的比较各项费用的比较,2020/5/5,工程经济学,建设规模或设计生产能力分析,要考虑的因素项目产品在未来的销售量;资本金与融资能力;项目所用技术及工艺路线;各种生产投入物及能源的供应量和可靠性;经济规模;风险及项目主体的风险承受能力。,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,项目经济规模的确定方法,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,环境保护,建设地区的环境状况主要的污染源和污染物资源开发可能引起的生态变化情况项目实施的环境保护措施及标准环境保护投资情况环境影响评价的结论存在的问题及建议,2020/5/5,工程经济学,可行性研究要解决的问题,市场问题,技术问题,经济问题,2020/5/5,工程经济学,技术分析,技术方案组织结构与组织定员项目实施进度节能分析,2020/5/5,工程经济学,技术方案分析,技术是否是先进成熟的;是否适合所用的原料特性;是否符合产品所定的质量标准;能否适应拟建地区现有工业水平;在维修、操作、人员培训等方面是否有不能克服的障碍;所需投入物的规格和质量能否满足生产要求,是否与地区的技术吸收能力、劳动力来源相适应。,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,组织及组织定员,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,项目实施进度研究,2020/5/5,工程经济学,节能分析重点分析项目在实施过程中资源利用分析、所采用的节能措施、节能标准和效果、能耗指标估算及结论以及节能工作的组织保障情况。,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,经济分析,投资估算与资金筹措经济评价+国民经济评价综合评价,2020/5/5,工程经济学,投资估算与资金筹措,投资估算建设项目的投资估算主要包括建设投资估算和流动资金估算。资金筹措资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,国民经济评价与财务评价的区别,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,(三)综合评价项目对国家(或地区)政治和社会稳定的影响。项目对当地科技、文化发展水平的影响;项目对当地基础设施发展水平的影响;项目对当地居民的宗教、民族习惯的影响;项目对合理利用自然资源的影响;项目的国防效益或影响;对保护环境和生态平衡的影响。,工程经济学,2020/5/5,工程经济学,结论与建议,对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环

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