预算费用计算程序PPT课件

.,1,第六节预算费用的计算程序,一、费用标准定义:也称费用定额,是用来计算施工图预算造价中除直接工程费以外的各项费用的基础资料。,建安工程费,直接费,间接费,利润,税金,直接工程费,人工费,材料费,机械使用费,夜间施工增加费,材料二次搬运费,冬、雨季施工增加费,规费,企业管理费,措施费,模板、脚手架费等等,.,2,二、措施费,.,3,1.环境保护费=直接工程费（或人工费）环境保护费费率（%）2.文明施工费=直接工程费（或人工费）文明施工费费率（%）3.安全施工费=直接工程费（或人工费）安全施工费费率（%）4.临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）1+其他临时设施所占比例（%）,.,4,5.夜间施工费=（1-合同工期定额工期）（直接工程费中的人工费合计平均日工资单价）每工日夜间施工费开支6.二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率（%）7.大型机械设备进出场及安拆费8.砼、钢筋砼模板及支架费=模板摊销量模板价格租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费,.,5,9.脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格租赁费=脚手架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费10.已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费11.施工排水、降水费=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费,.,6,三、规费规费=税前工程造价核定费率,.,7,四、企业管理费企业管理费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：（一）以直接费为计算基础（土建工程）企业管理费=直接费合计企业管理费费率（%）（二）以人工费和机械费合计为计算基础（设备安装）企业管理费=人工和机械费合计企业管理费费率（%）（三）以人工费为计算基础（装饰装修工程）企业管理费=人工费合计企业管理费费率（%）,.,8,五、利润利润=计费基数利润率利润率与工程的难易程度（工程类别）有关。,六、税金税金是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加。营业税：指施工企业所承包工程的营业收入和按国家规定的税率，向税务部门缴纳的税金（税率为3%）。计征基数为直接费、间接费、利润和税金本身在内的完整工程造价收入。,.,9,城市维护建设税是指为加强城市建设、扩大并稳定城市建设维护建设资金来源而设立的一种税，计征基数为营业税额。税率按纳税人工程所在地不同分为三个档：1）纳税人工程所在地在市区税率为7%;2）纳税人工程所在地在县城镇税率为5%;3）纳税人工程所在地不在市区县城镇税率为1%。教育费附加费率:按所在地政府规定执行，一般3%。计征基数为营业税。,.,10,为了计算税金，程序常把营业税率、城市维护建设税率和教育费附加率合并成综合税率税金率。税金=不含税工程造价不含税工程造价的税金率,1）纳税人工程所在地在市区,.,11,2）在县城镇,3）不在市区、县城镇,.,12,七、辽宁省建设工程费用参考标准（辽建发200629号）,1.工程类别的划分,.,13,.,14,工程类别确认报告单,说明：1.工程性质指建筑工程、机电设备安装工程、市政公用工程。2.一项总包工程中含二项以上不同性质的工程时，不同性质的工程分别确认，以类别高的为准。3.本表一式多份，向工程造价主管部门报告后，业主留存一份、随报审的招标文件送招投标管理部门一份、作为招标文件内容之一送每位投标人。,.,15,2.各类工程费率预算定额计价形式施工总承包工程单位：%,工程类别,费用项目,.,16,预算定额计价形式专业承包工程单位：%,工程类别,费用项目,建设工程安全防护、文明施工措施费为最低标准，企业在投标报价时不得低于上述标准90%。实际投标报价时，可根据施工组织设计和现场实际高出本标准。,.,17,夜间施工和白天施工需要照明费按下表计算：单位：元/工日,冬雨季施工费单位：%,注：冬期施工工程量为符合冬期期间发生的工程量；雨季施工为全部工程量。,.,18,大连市规定：社会保障费由建设单位直接向市建设行政主管部门缴纳，建设行政主管部门按规定拨付给施工企业，施工企业应该及时按规定向社保机构交纳社会保障费。建设单位不得直接向施工企业支付社会保障费，施工企业也不得直接从建设单位计取社会保障费。,.,19,规费中的危险作业意外伤害保险：根据中华人民共和国建筑法第48条规定，从事危险作业的职工必须办理意外伤害保险。按辽宁省建设厅关于印发辽宁省建筑施工人员意外伤害保险实施办法的通知（辽建发200731号）规定，意外伤害保险费按建筑面积计算，每平方米1.50元。如无法计算建筑面积，可按工程总造价计算，每千元1.50元计取。,.,20,二、定额计价程序表1、以直接工程费为计算基数,.,21,续上表,.,22,2、以人工费为计算基数,.,23,续上表,