2012年全国自考资产评估试卷有答案

一单选题1对资产价值进行主定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期2在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设3教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法4运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值5专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的亲朋旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是判断鉴定6某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产有成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为5万元7某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该 类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益数为0.5）6万元8某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其帐面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其帐面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元9某设备的年收益额这10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为100万元10待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为250元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为12000元11在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是指数调整法12某砖混结构经评估人员现场勘察，对结构部分，装修部分，设备部分的打分分别为70，50，30，这三部分的评分修正系数分别为0.55,0.15,0.3则该房屋的成新率为55%13运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的替代原则14建筑安装工程费不包括工程招标费15在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括利息16预期在一宗土地上开发住宅30000平方米，每平方米售价可达2000元。经估算建筑费为1000元/平方米，专业费为建筑费的6%，利息和利润100万元，税费及租售费用100万元。估算该土地的价值为2620万元17某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为58.57万元18长期投资所评估的是被投资企业的获利能力和偿债能力19到期后一次性还本利息债券的评估范围是债券本金加利息20某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近190万元21对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产可带来超额利润22某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元。2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2001年4月1日他欲将该商铺转租，其帐簿上房租已摊销6万元。他若转租与你，你应支付的客观租金约为35180元23某项在用低值易耗品原价800元，预计可使用1年，现已经使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该项低值易耗品的评估值为300元24货币资产的评估价值实际上是货币资产的核实对帐后的帐面价值25某企业有一张期限为一年的带息票据，本金65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款尚差2个半月时间，该票据的评估值为元26企业整体资产评估价值与单项资产评估汇总价值相比它们的相对大小不确定27某企业的预期年净收益为15万元，本金化率为10%，该企业所有各单项资产价值之和为134万元，该企业的商誉价值为16万元28不能界定为企业总资产评估中的企业净收益的项目有所得税29资产评估报告书的附件不应该提交给委托方30开达资产评估事务所于2000年8月6日至2000年8月25日，对洪利制衣厂的企业整体资产在2000年6月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2000年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到2001年6月29日二多选题1下列资产中属于可确指资产的有专利权有形资产土地使用权2资产评估的科学性原则是指选择适用的价值类型和方法制定科学的评估方案据遵循科学的评估程序3选择评估方法时，主要应考虑的因素有资产评估的价值类型评估对象的特点所可能收集到的数据及信息资料4由政府决定的地方价格有标定地价土地使用权出让底价基准地价5在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调