第五章--工程建设其他各阶段的招投标PPT课件

-,1,第五章工程建设其他各阶段的招投标,本章要点：勘察设计招标的特点及勘察设计合同的主要内容建设监理的范围、监理招标和评标的特点、监理合同的内容总承包项目的招标依据、程序、总承包合同的主要内容承揽合同、技术合同、劳动合同的主要内容,-,2,第一节工程勘察、设计阶段的招投标,一、工程勘察、设计招标概述1.勘察招标概述工程项目进入实施阶段的就是勘察、设计招标勘察、设计招标的作用（1）委托工作内容（2）勘察招标的特点任务明确具体，可以在招标文件中给出任务的数量指标可单独发包给具有相应资质的勘察单位实施，也可将其包括在设计招标任务中。,-,3,2.设计招标概述设计招标的作用与特点（1）招标发包的工作范围（2）设计招标方式3.勘察设计招标文件（1）招标文件的主要内容（2）设计要求文件的主要内容4.对投标人的资格审查（1）资格审查（2）能力审查（3）经验审查,-,4,5.评标（1）勘察投标书的评审（2）设计投标书的评审二、工程勘察设计合同1.工程勘察、设计合同签订的要求2.勘察设计合同的主要条款及内容3.勘察设计合同示范文本（1）勘察合同示范文本（2）设计合同示范文本,-,5,第二节建设监理招投标,一、建设监理概述1.建设监理是指具有相应资质的工程监理企业受工程项目建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。2.建设监理的主要内容（1）费用控制（2）进度控制（3）质量控制3.建设监理的范围,-,6,二、建设监理招投标1.监理招标的特点（1）招标宗旨是对监理单位能力的选择（2）报价在选择中居于次要地位（3）邀请投标人较少2.委托监理工作的范围（1）工程规模（2）工程项目的专业特点（3）监理合同履行的难易程度3.监理招标程序,-,7,4.监理招标文件的和投标文件的内容（1）监理招标文件包括的内容（2）投标文件的内容5.监理合同结构的选择总分包结构、平行委托结构和总包结构6.监理单位的资格审查7.评标三、监理合同的内容1.合同主体2.合同的一般性叙述3.合同的标的,-,8,4.业主的权利5.业主的义务6.监理单位的权利7.监理单位的义务8.监理酬金9.违约责任10.总括条款,-,9,第三节总承包项目招标投标,一、建设总承包概述1.建设总承包概述（1）建设工程总承包（2）建设工程项目总承包的组织（3）建设工程项目总承包的工作步骤（4）建设工程总承包的主要特点2.总承包的基本模式（1）设计采购施工总承包（EPC）（2）交钥匙工程总承包（TurnKey）（3）设计建造工程总承包（DB）（4）其他总承包模式,-,10,二、建设总承包招投标1.总承包项目的招标依据（1）法律法规文件（2）功能描述书2.总承包项目的招标程序三、总承包合同的主要内容（1）词语含义及合同条件（2）总承包的内容（3）双方当事人的权利义务（4）合同履行期限,-,11,（5）合同条款（6）工程质量与验收（7）合同的变更（8）风险、责任和保险（9）工程保修（10）对设计、分包方的规定（11）索赔和争议的处理（12）违约责任,-,12,第四节工程物资采购招投标,一、工程物资采购招投标1.工程物资采购招投标概述项目建设所需物资按标的物特点可以区分为买卖合同和承担合同两大类。2.合同分标的基本原则（1）有利于投标竞争（2）工程进度与供货时间的关系（3）市场供应情况（4）资金计划3.物资采购的资格预审4.评标,-,13,二、工程物资采购合同1.概述1）建设工程物资采购合同的特征（1）建设工程物资采购合同应依据施工合同订立（2）建设工程物资采购合同以转移财物和支付价款为基本内容（3）建设工程物资采购合同的标的品种繁多，供货条件复杂（4）建设工程物资采购合同应实际履行（5）建设工程物资采购合同采用书面形式,-,14,2.材料采购合同1）材料采购合同的订立方式（1）公开招标（2）邀请招标（3）询价、报价、签订合同（4）直接定购2）材料采购合同的主要条款（1）双方当事人的名称、地址、法定代表人的姓名（2）物资名称（3）品种、规格（4）质量及产品技术标准,-,15,（5）数量（6）计量单位（7）包装标准及包装材料的供应和回收（8）交货方式（9）运输（10）交货期限（11）验收（12）价格（13）价款结算（14）违约责任（15）附则,-,16,3）材料采购合同的履行（1）按约定的标的履行（2）按合同规定的期限、地点交付货物（3）按合同规定的数量和质量交付货物（4）按约定的价格及结算条款履行（5）违约责任3.设备采购合同1）设备采购合同的内容包括约首和正文2）设备采购合同条款（1）定义,-,17,（2）技术规范（3）专利权（4）包装要求（5）装运条件及装运通知（6）保险（7）支付（8）质量保证（9）检验（10）违约罚款（11）不可抗力（12）履约保证金,-,18,（13）争议的解决（14）破产终止合同（15）转包或分包（16）其他3）设备采购合同的履行（1）交付货物（2）验收（3）结算（4）违约责任,-,19,第五节工程建设中涉及到的其他合同,一、承揽合同1.承揽合同的概念（1）承揽合同的概念承揽合同是指承揽人按照定做人的要求完成一定的工作，定做人接受承揽人完成的工作成果并给付约定报酬的合同。（2）承揽合同的类型加工合同定做合同修理合同复制合同测试合同检验合同,-,20,2.承揽合同的主要内容（1）承揽的标的（2）数量和质量（3）报酬和酬金（4）承揽方式（5）材料的提供（6）履行期限（7）验收标准和方法（8）结算方式、开户银行、账号（9）违约责任条款（10）双方约定的其他事项条款,-,21,3.承揽合同当事人的主要义务（1）承揽人的主要义务（2）定做人的主要义务4.承揽合同中的风险负担5.承揽合同的终止（1）定做人的任意解除权（2）承揽合同因当事人一方严重违约而解除二、技术合同1.技术合同的概念和特征（1）技术合同的概念（2）特征,-,22,2.订立技术合同应遵循的基本原则3.技术合同的类型（1）技术开发合同（2）技术转让合同（3）技术咨询合同（4）技术服务合同4.技术合同的主要条款（1）项目名称（2）标的内容、范围和要求（3）履行的计划、期限、进度、地点和方式（4）技术情报和资料的保