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.,施工图预算确定工程造价的方法,四川建筑职业技术学院袁建新,.,施工图预算确定工程造价的数学模型施工图预算确定工程造价，一般采用下列二种方法，因此也需构建二种数学模型。,.,（1）单位估价法单位估价法是编制施工图预算常采用的方法。该方法根据施工图和预算定额。通过分部分项工程量与定额基价的计算汇总成分部分项工程费；通过单价措施项目与定额基价的计算汇总成单价措施项目费；然后根据分部分项和单价措施项目中的定额人工费之和乘以规定的费率计算总价项目费、其他项目费、企业管理费、规费和利润；接着根据前面各项费用之和计算税金；最后将这几部分费用汇总成预算工程造价。其数学模型如下：,.,.,综合单价法工程预算造价=分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金其中：分部分项工程费=分项工程量定额基价（分项工程量定额人工费分项工程量定额机械费）（管理费率利润率）措施项目费=单价措施项目工程量定额基价（单价措施工程量定额人工费单价措施工程量定额机械费）（管理费率利润率）（总价措施项目取费基础对应的费率）其他项目费=（其他项目的取费基础对应的费率）规费=（社会保障费取费基数费率）住房公积金取费基数费率工程排污费取费基数费率税金=（分部分项工程费措施项目费其他项目费规费）税率,.,施工图预算（综合单价法）编制程序示意图,列项,施工图,计价定额,计算工程量,工程量计算规则、施工方案,套用定额,计算分部分项工程费,计算单价措施项目费,计算总价措施项目费,计算其他项目费,计算规费,计算税金,工程预算造价,调价文件、施工合同、费用定额,综合税率,编制说明,.,根据施工图预算编制程序示意图可以看到：编制依据1.施工图2.施工方案3.工程量计算规则4.计价定额5.费用定额6.调价文件、施工合同,.,编制内容1.列项2.计算工程量3.套用定额4.计算分部分项工程费5.计算单价措施项目费6.计算总价项目费7.计算其他项目费8.计算规费9.计算税金10.汇总为工程预算造价,.,编制程序（有规律的步骤）1.根据施工图和计价定额列项2.根据施工图、列的项目和工程量计算规则计算工程量3.根据分部分项工程量项目套用定额，并计算分部分项工程费4.根据单价措施项目工程量和计价定额计算单价措施项目费5.根据工程具体情况、企业状况和费用定额计算总价措施项目费6.根据工程具体情况、企业状况和费用定额计算其他项目费7.根据企业状况和费用定额计算规费8.根据分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和及税率计算税金9.将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金汇总为工程预算造价10.编写编制说明、装订成册,.,思考题1.建筑产品有哪些特点？2.为什么要用编制施工图预算的方式来确定工程造价？3.建设项目是如何划分的？4.什么是
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