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文档简介

屋顶场地策划方案,Rooftopcourt,CONTENTS,屋顶球场市场调研,本案屋顶球场布局,运营问题预测分析,经营收入预测,屋顶球场市场调研,在屋顶运动业态中，屋顶球场、屋顶健身及SPA会所占比最为突出，达到65%。从普及率来看，高尔夫、舞蹈教室、溜冰场属于小众运动业态，并不适合大规模在建筑屋顶布局；从建造及运营成本来看，屋顶泳池、滑雪场的建筑条件要求高，成本巨大。相比之下，兼具大众普及率和成本可控性的屋顶球场、屋顶健身及SPA会所在运动业态中最受青睐。,屋顶球场市场调研,上海市人民政府发布的关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见（简称“上海26号文”）中，政府方面提倡和支持创办小型体育场馆设施，鼓励合理利用仓库、厂房来改建，利用屋顶空间来改造、搭建相关体育场地。具体在产业环境方面，在“三大球”（足球、篮球、排球）、大型体育设施建设运营、赛事组织推广、青少年体育、队伍建设和人才培养等重点领域改革创新取得显著进展，体育产业政策支持体系逐步健全，行业规范与标准体系加快建设，鼓励并吸引各类资本进入体育产业领域，形成有利于体育产业可持续发展的良好环境。,上海屋顶球场市场调研,上海屋顶球场市场调研,四周铁丝包围天空网袋围合,灯光设施根据现场情况适度布置,足球,青壮年年龄段的男性人群的足球爱好者，活动频繁；该人群对此类活动预算充盈；现有场地比较有限；适于本案。,篮球,青壮年年龄段的男性人群为主；参与人群比较广；室内外场地比较多；相比于足球，可作为本案第二选择。,排球,受众范围相比足球、篮球，范围窄；仅可作为备选类,网球,对四周围网的高度要求较高（12米）可作为备选类,本案可选球场类别,鉴于场地特点、各类别球场自身特性要求、人群受众度等，本案可考虑足球场、篮球场。配置休息室（提供桌椅/电视/WIFI）、淋浴室。,足球场地布置,本项目屋顶108.9m*38m.根据体育建筑场地与设施08J933-1足球场地及尺寸设计，本案只能考虑做5人场（3片）,篮球场地布置,本项目屋顶108.9m*38m.根据体育建筑场地与设施08J933-1篮球场地及尺寸设计，本案可容纳6-8个篮球场。,运营时间,运营问题预测分析,运营收入预测,场地费用350元/小时/场；3片区；将阴雨天气原因等计入，全年营业平均满场率50%。预测月度收入合计：12.5万元。,场地费用12元/小时/人；6
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