劈开砖泛碱与渗漏研究

,外墙PK砖泛碱与渗漏防治措施,目录一、概述二、原因分析泛碱原因渗漏原因三、综合预防措施四、治理措施,一、概述,紫荆阁（一期）工程别墅区楼座外立面及景观墙大量采用PK砖外墙饰面，楼座基层做法主要为：1.砼或加气砼砌块墙体，2.外墙抹灰层，3.聚苯板保温墙面，4.抹面砂浆罩耐碱网格布面层。景观墙基层做法主要为：1.砖砌体，2.抹灰层。,泛碱原因：面砖墙面泛碱直接原因是由于水泥硬化时产生的Ca(OH)2随水迁移到表面后和空气中的CO2反应生成白色、不溶于水的CaCO3在墙面沉积所造成。早期的泛碱是因砂浆的拌合水过量将CaCO3带到表面所导致，后期的泛碱则是因为水的渗入。防渗漏的本身也是为了防止泛碱。,二、原因分析,渗漏原因：1.基层开裂（1）砼墙质量缺陷，如振捣不密实、蜂窝、麻面、漏筋等混凝土质量缺陷；（2）填充墙灰缝不饱满，墙顶交界处开裂等；（3）外墙抹灰质量缺陷，无养护开裂、厚度不足、空鼓、不同材料交界处缺钢丝网网格布等引起的开裂；（4）外墙保温相关缺陷，如拼缝过大,坐浆不饱满不密实，罩面层漏网格布，应力集中处未加强等。,二、原因分析,二、原因分析,渗漏原因：2.面砖施工：（1）面砖粘接剂坐浆不饱满，刮槽过深，形成空腔，雨水可延空腔渗入，进而引起渗漏、泛碱等；（2）勾缝质量缺陷，如漏勾、砂眼、不饱满，竖缝紧密勾缝困难等；（3）面砖收头处处理不到位，缝隙过大，与窗或其他阴角交界处未采用密封胶；（4）面砖墙面与附属构件（落水管、壁灯等）交界处收头不到位。,二、原因分析,渗漏原因：3.材料及其他原因（1）各类砌筑砂浆、抹灰砂浆、粘结砂浆、罩面砂浆碱性金属盐含量过高，则泛碱越严重；（2）各类砂浆浓度偏稀，未使用减水剂等；（3）未采用专用粘接剂、填缝剂、勾缝剂等；（4）未设置伸缩缝、分格缝，或未采取其他预防措施。（5）脚手架眼、螺栓孔、空调洞周边、各类预埋件或后置埋件周边、工字钢悬挑处等孔洞。,三、综合预防措施,现象分类：1.泛碱从表象看大致分为白霜与流泪两种；流泪现象是裂缝或孔洞较为严重产生的。2.泛碱分为一次泛碱和二次泛碱，一次泛碱为施工后的几天，二次泛碱为几个月到一年内。3.渗漏现象与泛碱并存，凡泛碱严重的地方必然渗漏，导致内墙装饰面返潮。,三、综合预防措施,预防措施：1.各类砂浆所用的水泥应选用碱性金属盐含量低的产品，矿渣与粉煤灰水泥最好，拌合时控制水用量，必要时采用减水剂保水剂等，砂浆浓度偏稠为佳。2.控制基层含水率，基层干燥后方可施工后续工序。3.控制各类基层施工质量，砂浆必须饱满，保温板严禁空鼓，空鼓是泛碱与渗水的最主要也是最严重原因。4.填缝剂采用憎水性有机硅类填缝砂浆，PK砖的吸水率、透水性必须合格，各类材料必须采用专用材料，严禁私自拌合砂浆加胶使用。,三、综合预防措施,预防措施：5.各类施工洞口、脚手架眼等必须封堵密实，不得干塞，同时杜绝填充墙裂缝与砼缺陷，孔洞必须采用聚氨酯处理。6.楼座底部防水必须上返500，保温做在防水上，杜绝土体内水分。7.加强鹰嘴、滴水、窗台找坡、窗口密封胶等的施工质量。8.抹灰层出现裂缝必须处理到位。9.控制PK砖施工质量，粘贴牢固，接缝均匀，尤其竖向拼接严禁空缝，填缝与勾缝必须饱满一致。10.各类基层面层根据规范设置好分格缝。,四、治理措施,治理措施：1.基层泛碱不能听之任之，必须采用弱酸剂大面清洗。2.基层（含保温板、抹灰层）出现空鼓裂缝必须返工处理，不得直接进行面砖施工。3.面层出现早期泛碱，用弱酸性稀释溶液进行仔细局部清洗，必要时可用柔性钢丝刷处理，处理完后必须喷涂无色有机硅类憎水性材料，有机硅类材料既能阻止表面水渗透，又能透气（二氧化