建筑小区方案

数字化小区监控系统设计方案目 录第一章：概述3第二章：系统设计目标及依据4第三章：系统设计原则5第四章：系统设计方案6一、系统报价清单6二、主要设备技术参数6第五章：施工组织方案8一、项目计划8第六章：系统调试、验收10第七章：培训111、培训11第八章：售后服务12免费质量保证期：13终身维护：13服务措施13第一章：概述随着我国国民经济和人民生活水平的不断提高，人们的居住环境也不断改善，城市里诞生了许多现代化的住宅小区。由于城市人口膨胀，外来人口增加及社会生活中的不安全因素，小区安全问题越来越引起有关部门的高度重视。为了有效的保证居民的生命和财产安全，在住宅楼和住宅小区建立视频监控系统是家庭、住宅小区防范外来侵害的一种重要手段，它可以对犯罪分子产生强大的心理威慑作用，大大提高居民的安全感，并已成为维护社会治安的一个重要组成部分。为了加强小区的安全保卫工作及现代化管理水平，保障小区业主的日常生活安全及财产安全，尤其是预防小区内不法分子的破坏及突发事件发生，我们本着质量第一，用户至上的原则，根据有关安全防范规范和用户基本要求，通过现场勘查、认真研究贵方的图纸和技术要求，结合小区安防工程的总体设计要求和环境条件，为用户设计了一个技术先进、功能完善、质量可靠而又经济耐用的数字化网络视频电视监控系统。该系统主要由前端高速球型摄像机、网络视频服务器或硬盘录象机和传输网络设备、中心控制显示设备等构成，在设备选型上，我们站在用户的立场上，坚持先进性、可靠性和经济性综合考虑的原则，认真设计，保证质量，以期通过双方的合作对小区的技防工作作出应有的贡献，为小区创造一个安全祥和的生活环境。我方将提供符合要求的一整套服务，包括：系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。第二章：系统设计目标及依据本方案是在充分理解业主要求的基础上，考虑了智能化系统和监控系统的特点，遵循硬件配置上采用标准结构的原则，严格按照国家及公安部有关监控系统安装法规及文件要求和设计规范标准，并结合我公司多年以来在从事监控系统工程中所积累的经验，根据“智能、先进、可靠、合理、严密、经济、完善”的设计思，力求系统达到技术先进、布局合理、经济实用、运行可靠、功能完善、操作维护简便、容易扩展。通过科学化、综合化的集中监控方式，人防和技术防范相结合，实现小区的安全保卫的现代化，并保证小区的保安监控系统若干年后仍保持其先进性和稳定性。本系统所遵循的主要标准如下：中华人民共和国国家标准安全防范工程技术规范GB 50348-2004中华人民共和国公共安全行业标准安全防范工程程序与要求GAT70-94中华人民共和国公共安全行业标准安全防范工程费用概算编制方法GAT70-94民用建筑电气设计规范JGJ/16-92民用闭路监视系统工程技术规范（GB/50198-94）30MHZ-1GHZ声音和视频信号的电缆分配系统GB6510-86有线视频系统工程技术规范GB50200-94视频安防监控系统技术要求GA/T 3672001当地政府及有关行业的相关规定第三章：系统设计原则系统的设计要充分利用现有的技术手段，并考虑未来的安全防范工作需要，在方案设计阶段，应坚持以下几个原则（1）先进性原则：硬盘录像机等核心硬件设备，均须采用国际上先进的H.264压缩技术，保证系统建成后整体达到领先水平。（2）可靠性原则：系统中的核心设备（包括硬盘录像机、视频采集卡、监控摄像机等）必须通过了国家公安部认证，同时出具生产厂家的质量检验合格证。（3）高性能原则：数字硬盘录像机能够同时处理多路以上通道视频及音频的显示和同步录像。（4）可扩展性原则：在系统设计时要充分考虑将来系统扩充的可行性，在系统中预留为后期进行扩展的接口。（5）经济性原则：在满足用户需求，保证系统功能完善、先进、可靠的基础上，通过利用远程控制管理功能，尽量降低系统的成本和运行及维护费用。（6）易用性原则：要求系统功能强大，界面友好，软件设计人性化，易于被普通用户掌握、操作和使用。（7）易维护性原则：维护操作容易，且人工维护在远程进行，维护简单，易于管理。第四章：系统设计方案一、 系统报价清单序号设备名称规格型号制造商数量单位单价小计一、前段设备报表150米红外一体机6台250米红外一体机8台3摄像机支架4摄像机电源51A合计二、控制中心报表1视频采集卡1张2电脑1台注：（自备）3显示器1台注：（自备）B合计三、线材辅料报表1视频线RVV75-5米2电源线RVV207.5米35相关附件1批6钢丝绳1批7辅材 1批5C合计D、安装费调试费： E、税金：(A+B+C+D)总合计：(A+B+C+D+E+)=备注：1、2、 主要设备技术参数1、 红外一体机（) 2、CCD类型:sharp 1/4CCD像素:PAL: 500H582V NTSC: 510H492V信号制式: PAL/NTSC分辨率（水平中心）：420TVL最低照度: 0LUX(红外灯开启）信噪比:48dB视频输出幅度: 1.0Vp-p/75自动增益控制: 自动白平衡方式: 自动跟踪逆光补偿方式: 自动曝光模式: 电子曝光电子快门: 1/50(1/60) - 1/ 秒伽马校正:0.45同步方式: 内同步红外线作用距离： 50m镜头:8mm-16mm(标配）工作电压: DC12V5%工作温度: -10-50视频采集卡（产品优势： 稳定性震惊业界：超过一年的连续运行时间； 无以伦比的经济性，源自最精简的硬件设计架构； 支持同时8路D1高清晰度录像； 低于13W的主板功耗，为目前所有同类DVR及采集卡之最低； H.264压缩格式，码流小，同等画质下，硬盘录像时间更长； 可通过USB2.0备份及系统功能升级； 完全自主研发，拥有完整知识产权； 8X04,8X8，组成完整产品系列，界面及操作方式完全相同；产品功能： 支持四工操作，录像、回放、抓拍、网络可以同时使用； 双码流设计，网络监视画面非常流畅； 支持IE网络预览及全球通、网络回放，网络备份，CD/DVD-RW备份，远程录像，云台控制； 便精确的录像资料检索，包括时间检索，报警检索，文件检索； 支持外接报警，移动报警及定时录像； 可通过RS485控制云台及快球摄像机； 录像停电复电后可快速恢复录像状态；第五章：施工组织方案一、项目计划根据甲方要求和工程计划，制定切实可行的，符合现场具体条件的项目计划，报甲方确认批准。1、计划：我公司将根据监控系统设备情况、设计进程和进度计划表的要求，定期在施工现场召开设计联络会议。第一，提供各子系统的设备数量及配置情况，并就监控点的选择和配置达成一致；第二，请甲方确认施工调试方案。设计联络会议的次数、会议的目的、内容、时间、地点、人数将在中标后签署合同时最终确定。2、接口协调计划：我公司将指派专门的协调管理人员处理系统的内、外接口关系，制定正确的接口文件，保障工作的顺利实施，这些文件将由专门的档案资料管理员收集并整理，将来作为验收资料的一部分移交给甲方。我公司将根据系统构成示意图和以往的工程经验，进驻现场后严格要求各子系统负责人提供相应的通讯协议，严格划分各子系统工程界面，并行成文字材料，在工程各阶段定期检查。规定定期召开专题接口会议，确保各子系统的责任划分，避免互相推脱，影响系统的顺利完成。3、图纸、文件提交计划：一个优质的工程不仅要有好的实施过程，资料文件的整理也尤为重要。工程技术资料是施工企业在施工全过程中严格按设计图纸、标准、规范、规程精心施工，同步收集、积累、整编形成，且必须归档保存的文件资料。为了提高工程质量总体水平，确保工程质量、安全，加强施工技术资料的管理，规范和统一系统施工技术资料的整编。4、设备的运输和仓储计划：基于系统集成设备、材料较少、重量轻，拟在大院内设置仓库，作为专门的仓储场地，施工过程中如需用料，可直接从库房中领取。设备到场要严格验收要求包装良好，且要开箱检查，并有甲方、监理工程师到场，检查合格后，填写报验资料，批准后方能进场使用。设备安装开始后，施工现场即派值班人员昼夜值班，进行成品保护，防止成品损坏和丢失。2、施工目标：摄像系统正常工作的条件下，本系统的图像质量达到表中4级以上的要求。图像等级图像损伤主观评价5不察觉4可察觉，但不令人讨厌3有明显察觉，令人感到讨厌2较严重，令人相当讨厌1极严重，不能观看第六章：系统调试、验收系统调试在线路敷设、设备安装完毕后，即进行系统调试。首先对各设备通电，将信号传输送回控制中心。在排除传输干扰、电线等各种因素的故障后进而对各系统进行细调。系统验收A、初步验收在运作过程中若发现任何影响系统正常运作的问题，我方立即改善，并将改善的方法、经过、结果移交甲方及检验负责单位审核，审核通过后再连续运行一星期的试用阶段。B、正式验收我公司先进行内部验收以保证交付给甲方一个符合规范的正常运行系统，然后由甲方组织的专家验收小组，按投标书的验收标准对各系统的安装质量、技术指标、设备技术指标进行验收。第七章：培训1、培训很多监控系统在工程竣工验收后，虽然能够正常投入使用，但是随着时间的推移，由于操作人员的技术水平较低和施工单位对售后服务工作的忽视，导致系统逐渐瘫痪，致使一流的系统施工变成了三流的运行系统，甚至最后系统完全成为摆设，白白浪费了大量投资。所以说，监控系统的建成并不意味着就可以一劳永逸的享受现代化科技的成果，大量艰苦的工作还在后面。只有在良好的管理下，系统才能长期的维持正常工作，整个工程投资才能得到预期的效益。因此，必须重视以下几方面的工作：培训一支熟悉业务的监控系统管理队伍。这支队伍的人员应当在工程安装调试阶段就参与工作，并接受施工单位和设备供应商的课程与操作培训，对系统的工作原理、设备分布、操作方法与一般故障排除都能熟练掌握。建立完整的操作与管理制度，整理完备的系统技术资料（系统竣工图、设备产品技术说明书与系统操作说明书）。这是保证系统长期正常运行的基本条件。在系统运行中不断完善、提升功能。监控系统在工程实施中由于各种原因，往往存在一些缺陷，有些在竣工前可以发现，还有一些则要在运行后才会暴露出来。所以，必须对系统投运后的改进工作要给予足够重视。免费保养期后的维护保养费用必须保证。监控系统和其他设备一样都需要定期专业维护保养，损坏和老化的器件与器材应予及时更换，以免造成事故扩大以至系统瘫痪。对于XX小区监控系统来说，由于本系统对于整个小区的安全工作起着极为重要的作用，系统一旦瘫痪，所造成的损失及影响将是十分巨大的。因此，以上工作的重要性更是不言而喻。为确保XX小区监控系统能够长期正常运行，我公司承诺：在系统安装设备期间请甲方相关技术人员参加设备安装调试，系统试运行前为甲方免费培训2名系统软件操作、维护人员，同时帮助甲方建立一整套操作与管理制度，并提供详尽的系统技术资料，保证技术操作人员能够熟练操作系统并能够排除系统发生的一般性故障。2、操作手册监控系统一旦建成，后期各系统要长期保持正常运行，仅有供应商提供完善的售后服务是远远不够的，操作人员长期战斗在第一线，整个系统投入运行后的状态与他们有密切的关系。只有了解了系统的组成、工作原理和设备性能，同时严格按照规范对系统进行操作及维护保养才能确保系统的长期稳定运行。同时，随着社会发展，人员的流动性增大有可能导致后来人员对系统不熟悉造成系统无法正常运行而瘫痪。因此，我公司将在本工程结束后针对各系统所使用的设备性能、系统功能及操作步骤等方面详细编制各系统操作说明手册并提供给甲方，作为培训教材及后续操作人员学习使用以解决以上问题。第八章：售后服务我公司本着“质量第一，信誉第一，服务第一”的宗旨，在设计、采购、制造及工程施工上保证质量的前提下，对工程的售后服务也做了周密的计划安排。在工程验收合格之日起，即进入了售后服务期。免费质量保证期： 从工程验收合格之日起，十二个月之内为质量保证期。在质量保证期内，属于保修范围的质量问题，我方将免费维修。终身维护： 在质保期满之后，在维护期内进行的维修服务将根据质量责任，如不属于工程质量问题，公司所定的产品价格及维护情况进行合理收费。A、质保期内，所投设备发生质量问题，我方2小时响应，8小时解决故障，若需将产品送回生产厂，我方承担往返费用，且我公司还提供同类型的替代品。B、质保期内，我公司每三个月定期派技术人员到现场走访，对设备给予检查维护；发现隐患随时排除。C、质保期结束前，我公