鑫苑·鑫都汇南区月份PPT课件

.,1,鑫苑鑫都汇（南区）项目,汇报人：解云涛,2016年7月份生产例会汇报,.,2,汇报内容,.,3,3,一、工程概况,12号楼1单元/25F,11号楼1单元/33F,12号楼4单元/33F,10号楼/2F、局部3F,9号楼2单元/31F,9号楼集中商业/4F,8号楼4单元/26F,8号楼3单元/33F,8号楼2单元/2F,8号楼1单元/33F,12号楼2单元/31F,12号楼3单元/2F,11号楼2单元/2F,9号楼1单元/25F,.,4,4,鑫苑鑫都汇（南区）项目是由成都鑫苑万卓置业有限公司投资兴建的集商业、住宅一体的大型住宅项目。本工程净用地面积45679.94，总建筑面积为208142.97，其中地上建筑面积149270.20，地下建筑面积约55791.85，人防建筑面积16579，住宅地块容积率约3.0，建筑密度29.98%，绿化30.15%业态包括9栋商品住宅及附属裙房沿街商铺、地下车库、配套用房等。合同造价4.5亿元人民币。本工程合同开工日期2014年4月15日，合同竣工备案备案日期为2016年5月31日，总工期778日历天。项目参建方建设单位成都鑫苑万卓置业有限公司设计单位四川省建筑设计研究院监理单位四川泰兴建设管理有限责任公司勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司施工单位中国建筑第四工程局有限公司,.,5,5,二、项目管理人员配备,管理费用738.96万元（办公费及管理人员工资），占完成产值的2.7%,.,6,6,三、项目履约情况：1、月进度情况（截止8月6日，开会前1天）,.,7,7,.,8,8,三、项目履约情况：,2、下月生产计划安排8#楼、12#楼施工电梯拆除、室内墙体腻子50%、电梯安装80%、公装墙体贴砖50%栏杆、防火门安装完成9#楼防水及保护层完成、室内墙体腻子50%、电梯安装80%、公装墙体贴砖50%栏杆、防火门安装完成11#楼地坪施工完成、防水及保护层完成、室内墙体腻子50%、电梯安装80%、公装墙体贴砖50%、栏杆、防火门安装完成地下室负一层地坪完成、负二层降板区域垫层、砌体完成,.,9,9,三、项目履约情况：1、本月内外部检查情况：,2、项目本月事件通报：2016.2.19日天府新区质量安全监督站节后复工检查；2016.3.10日天府新区质量安全监督站对保温样板验收；组织到信合进行安全体验两次；2016.4.6日分公司安全监察部组织安全教育；,.,10,10,三、项目履约情况：形象进度照片：,8-4单元,9-1单元,9-2单元,11-1单元,8-1单元,12-1单元,12-4单元,12-2单元,8-3单元,.,11,11,三、项目履约情况3、技术管理,B、本月编制的施工方案情况,注：-为专业分包，由专业分包单位技术负责人进行安全技术交底。,C、A/B类施工方案执行、验收情况，,D、本月交底情况：本月无交底产生,.,12,12,三、项目履约情况：4、质量管理,质量通病情况：,.,13,13,三、项目履约情况：4、质量管理,质量改进情况：,原因分析：A、质量质量通病：楼地面局部切缝不顺直；保温门窗洞口处平整度较差B、重复发生问题：无采取措施：A、质量质量通病：对现场工人进行交底，采取木条切缝措施；过程跟踪，及时检查门窗洞口处平整度B、重复发生问题：无较上月是否有所改进：有,.,14,2020/5/12,14,三、项目履约情况：4、质量管理典型亮点：（防水工程）（顶棚腻子）,典型缺陷：（局部梁底夹模未剔打）（边框柱未植筋）,12-4单元顶棚腻子,8-3单元JS防水,12-2单元梁底夹模,8-4单元边框柱未植筋,.,15,15,三、项目履约情况：5、安全管理,安全隐患控制,.,16,16,三、项目履约情况：5、安全管理,大型机械设备管理,本月安全教育/交底情况：本月进行抹灰及贴砖安全教育培训4次，共171人；普通工种安全教育3次，共10人；特种作业及其他分包安全教育8次，共112人。安全交底12次，被交底293人。,.,17,2020/5/12,三、项目履约情况：5、安全管理典型亮点：,典型隐患：,17,.,18,18,三、项目履约情况：5、文明施工,会议室,非机动车停放处,食堂,五牌一图,.,19,2020/5/12,三、项目履约情况：5、文明施工,安全宣讲台,施工区,临边防护,施工