粉刷屋面地面分项工程承包合同.doc

粉刷屋面地面分项工程承包合同发包方：中天建设长兴人民广场商业街工程项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量、安全生产、文明施工，实现项目部管理目标，根据中华人民共和国经济合同法建筑工程承包合同条款和国家有关法律、法规，结合本工程特点，把本工程中的粉刷屋面地面分项工程以包清工方式，固定单价承包给乙方施工。经双方协商一致，签定本合同。一、工程名称：长兴人民广场商业街工程二、承包范围及工作内容：1、承包范围和结算单价1、屋面工程：水泥焦渣找坡层，水泥砂浆找平层，挤塑板保温层，玻纤布隔离层，细石砼保护层，屋面设备梁粉刷，按图纸说明做法中，除了钢筋和防水工程量以外的所有工序，包含零星工程。清理和养护。每平方按20元结算，工程量按层面实际面积计算。2、地下室地面：结构找坡层，砼面层，地沟粉刷，集水井粉刷，地沟盖板，地面砌缝，自带模板（槽钢）清理淘浆和养护，包含零星工程。按图纸说明做法中，除了钢筋工程量以外的所有工序。每平方按13元结算，工程量按地面实际面积计算。3、普通粉刷：地下室砖砌体，层面栏板，所有需做粉刷的墙面，砼和砖砌体部位贴网格布，刷界面剂，粉刷，清理和养护。包含零星工程。按图纸说明做法。每平方按12元结算，工程量按实际计算。，4、内保温：楼层所有需做保温的墙面，砼和砖砌体部位贴网格布，刷界面剂，粉保温砂浆，贴网格布，粉抗裂砂浆，清理和养护。包含零星工程。按图纸说明做法。每平方按12元结算，工程量按实际计算。5、外墙面砖：砼和砖砌体部位贴网格布，刷界面剂，粉刷，贴面砖，勾缝，外墙面砖清洗。清理和养护。包含零星工程。按图纸说明做法。每平方按42元结算，工程量按实际计算。三、工程目标1、质量目标：工程保证钱江杯验收合格要求。在施工过程中，乙方必须严格按照施工技术交底、施工规范、施工工艺、操作规程及国家有关验收规范精心组织施工，在甲方现场施工技术人员统一组织领导下精心施工，并接受建设单位、监理单位及各相关部门的监督指导。2、安全生产文明施工目标：工程确保浙江省安全生产文明施工省标化工地。四、施工期限：1具体进度要求，详见甲方每月编发的施工进度计划。2乙方必须按甲方进度计划要求，配足劳动力和技术计量。六、付款方式工程款支付按工程进度计量支付，开工后至结算支付前，每个月进行一次工程进度款支付，支付额为实际完成工程量价款的70%（如有增加合同外工程量的，另外支付至增加部分工程款的50%），通过工程竣工验收合格支付至实际完成工程量的80%，（如有增加合同外工程量的，另外支付至增加部分工程款的50%），竣工验收后经审计结算后30天内支付至工程结算款95%，佘下5%为质量保修金，保修金在峻工验收合格之日起保修期(二年)过后一个月内付清，不计利息。七、安全生产责任： 乙方进场人员应牢固树立”安全第一,预防为主”的方针,指定专人负责安全工作,严格按照有关的安全操作规程进行施工,严禁违章作业,遵守安全制度和规定,服从工地管理人员的安全管理和监督指导,并随时接受行业安全检查人员依法实施的检查.如发生安全事故,乙方自负相关责任及发生的全部费用。八、双方职责：甲方：1、配合乙方现场施工，检查、验收等全过程的施工协助工作。对乙方负有领导、服务、监督管理的责任。2、为确保施工安全，甲方需对乙方全体施工人员进行安全教育。3、做好技术、安全交底工作，协助解决技术难关。4、项目部提供职工宿舍二间，临时脚手架提供现有的条件和位置，不在另外搭架，如有需要，乙方自行解决。项目部提供搅拌机外，其它所有用具自带。5、随时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监督，如发现问题有权提出并令班组进行整改，作出相应处罚，处罚款在当月款项中扣除。6、协调各班组之间的配合工作。乙方：1、进入施工现场操作人员必须服从甲方安排，遵守公司与工地的一切规章制度，绝对禁止赌博（如扑克、麻将等），严禁打架斗殴，违者双方各罚500元后，另行处理，若发生群殴，违者班组各罚5000元后，清退出场。情节严重的，送司法机关追究刑事责任。积极协助项目部做好劳务合同办理工作。2、乙方必须精心组织施工，接受甲方指挥，确保目标完成工作。自行组织人员施工，不得分包或转包。3、做到团结互助，积极配合甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；同意接受甲方的管理和处罚条款。4、严格执行并遵守安全责任书、后勤责任书、奖罚条例细则和班组承诺书中的规定。5、本工程质量要求高、工期紧，安全要确保。乙方必须做到：（1）承包人在施工阶段每月必须24天在现场，少一天扣1000元；班组长百分之百到位。（2）乙方交质量、安全、进度、文明施工保证金5万元，如达不到质量、安全、文明施工、进度要求，保证金作罚款处理。保证金等工程竣工验收后一个月内退还，不计利息。（3）工地内严禁用煤气灶、电饭煲、电磁炉等做饭，严禁使用电炉、热得快等烧水，不得用碘钨灯取暖、烘烤衣服等一经查实有上述行为的除没收其用具外，视情节轻重罚50-300元不等，罚款将直接从当月结算款中扣除。（4）做好与其他班组的交叉施工及垂直运输的协调工作。九、质量安全事项乙方必须配备专职的质检员、安全员对现场的质量安全每日予以检查。专职人员以书面形式上报。乙方必须根据工程需要组织安排技术熟练，思想素质好，受纪律的工人进场施工。操作人员必须持证上岗。在施工过程中，乙方必须严格执行安全检查法规和管理制度，自觉佩戴上岗证和安全帽，不得违章施工、冒险作业，严禁赤膊、赤脚、短裤和酒后上班，无条件的服从甲方一切规章制度和纪律。在施工过程中，若质量、进度、安全等方面达不到甲方规定的要求，甲方提出整改后，而乙方未能采取有效措施改变现状时，甲方有权对承包范围进行调整或终止合同，且甲方有权延迟三个月与乙方结算并没收全额履约保证金，工程款按实际工程量价款70%结算，由此而造成的损失由乙方负责。乙方在签定合同时已对图纸及现场情况及项目部要求做出了认真的考虑核算，所做出的承包价格的承诺也是慎重的，如乙方在中途施工以价格低或质量要求高为借口造成中途退场或停工，甲方有权没收乙方全额履约保证金并按相关细则执行。因建设单位的原因造成的工程停建或缓建，甲方不赔偿乙方任何经济损失，工期相应顺延。及时兑现员工工资，避免发生劳动纠纷，杜绝员工上访事件。在行业大检查中如乙方原因造成整改或停工，按项目管理罚款制度进行处罚，同时承担因质量或安全不达标而造成的全部返工费用。甲方要求乙方承包人的班组长必须百分之百的到位，紧密配合甲方项目部的管理，每次现场管理人员及公司其他职能部门检查时，甲方要求乙方配合，乙方承包人必须到位参加（包括内部例会）。晚间施工，乙方必须安排专人值班。现场材料堆放应服从甲方标化管理布局、材料堆放整齐，保持场地清洁，做到安全生产、文明施工，达到标化工地要求。若未按上述要求落实，项目部有权要求班组进行整改，乙方必须无条件服从。否则项目部派人清理，其产生的费用由乙方双倍支付。十二、其它（1）本合同（含承诺书、安全生产责任书、后勤责任书、罚款条理细则）所涉及的罚款单如乙方不愿意签字，由项目部二人签字后同样生效。（2）本合同未涉及的范围，甲乙双方可另行协商解决。（3）甲方与乙方承包人除与本合同发生经济关系外，对乙方承包人的其它经济关系和乙方职工的所有经济关系，甲方不负任何责任。（4）承诺书、安全生产责任书、后勤责任书、罚款条理细则与本分项工程承包合同一致具有同等法律效力。十三、合同终止 1、在施工过程中以各种理由提高价格。 2、职工质量严重失控，无能力继续进行工作。 3、因乙方原因严重拖延工期无能力改进。 4、各种类型的停工或中途退场。 5、施工人员管理混乱，屡次出现打架斗殴性质恶劣或冲击项目部管理人员。有以上行为的予以解除合同，并对以上的行为按本合同相关条款进行处罚。甲乙双方就本合同在承诺签字前，已经认真阅读全部内容（含、安全生产责任书、后勤责任书、罚款条理细则），并且确认已充分理解全部条款的约定事项。双方需密切配合加强联系，履约合同，甲、乙双方签字即生效，合同条款签字后任何一方不得私自修（涂）改，待工程结算并付清工程款后本合同自动失效。本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方代表： 乙方代表：中天二建长兴人民广场商业街工程项目部年 月 日粉刷班组承诺书1、我班组承诺完成以下工作内容：详承包合同范围内的承包内容并按照项目部的清单结算工程量。2、我班组保证服从项目部的质量、安全生产、文明施工管理，若违反相关条例，自愿接受项目部的处罚并按双方签订合同执行。3、积极配合项目部做好劳务合同签订及管理工作，由此发生的本班组的投诉或赔偿由我班组自行负责。4、我班组保证服从并执行项目部及班组双方认可的施工进度安排，若由于本班组进度滞后而造成工期延误，愿按项目部罚款制度接受处罚并按双方签订合同执行。5、我班组保证以安全生产、文明施工达到省标化工地标准，质量达到“钱江杯”验收要求进行施工。6、班组长承诺如下：（1）、保证每天上班前给每位员工进行安全教育。（2）、愿意接受罚款条例。（3）、愿意接受合同中所定的单价。（4）、愿意接受施工期间由班组所造成的一切相关法律责任。（5）、保证杜绝本工种人员打架斗殴及赌博、卖淫嫖娼等违法行为。（6）、遵守工地规定的上班时间作业，不准擅自开施工升降机和其他设备。6、本班组保证严格按省标化工地标准管理，每天做到工完场清。承诺人：中天二建长兴人民广场商业街工程项目部年 月 日 安全生产责任书甲方：中天二建长兴人民广场商业街工程项目部乙方：粉刷班组为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，双方特签订安全生产责任书。一、乙方应认真贯彻执行“劳动法”、“安全生产法”、建筑施工安全检查标准及省、市、公司一系列安全规定、规程及法规。严格按照有关安全操作规程进行施工，严禁违章作业，遵守安全制度和规定，服从工地管理人员的安全管理和监督指导。杜绝伤亡事故、机械火灾、中毒事故发生。若违反上述规定和制度所造成的一切工伤事故后果均由乙方负责承担。并追加10000-50000元的罚款。在施工生产中，乙方必须做到： 1、作业人员必须身体健康，不准患高血压、心脏病、精神病及年龄在18周岁以下55周岁以上的工人进场施工。 2、新工人进入工地必须上交2张相片，身份证复印件二张，并登记。3、班组长每天上班前必须给每位员工进行安全教育。4、工人进入施工现场必须戴好安全帽，严禁带小孩进入施工现场。5、乙方必须按省标化工地进行施工，搞好安全生产、文明施工。5、乙方必须配备专职安全员，做到人人遵守安全制度，遵守社会治安管理条例，遵纪守法。6、班组长必须参加安全检查，存在隐患立即整改，若缺席一次罚款200元，存在隐患未及时整改罚款500元/次。7、工地所有职工必须团结一致，互相谅解，杜绝打架、斗殴。若发现，甲方有权处以500-2000元罚款，情节严重的移交公安机关处理，受到刑事、治安经济处罚全部由乙方自负。二、公司及项目部有安全教育的义务，若现场存在安全隐患，乙方有责任提出整改。甲方代表： 乙方代表：中天二建长兴人民广场商业街工程项目部年 月 日罚款条例细则确保工程保质保量顺利完成，项目部特制订此条例，粉刷班组须认真贯彻执行。本细则与分项承包合同具有同等效力。 1、不戴安全帽个人罚款30元，班组长同时罚款20元。不佩戴上岗证罚款10元/次，酒后上班每人每次罚款50元。2、违章作业或不服从甲方管理，罚款500-1000元/次，屡教不改者，甲方有权对其进行重罚，并责令退场。3、不准找临时工和童工，若发现每次扣除保证金2000元。4、擅自破坏其它工种的成品和半成品，视情节严重性处以100-500元罚款，并且返工费用由乙方负责。5、乙方必须按甲方月、周施工计划组织人员施工，若乙方原因造成厌恶施工进度。每天罚款3000元，以此类推。并赔偿由此带来的一切经济损失（若因不可抗力因素影响工期，须经甲方认可后工期方可顺延）。乙方在施工期间必须配备足够的劳动力，无条件服从项目部所设立的总进度计划，不准以任何理由与借口予以拒绝。6、若监理单位等有关部门开具整改通知单，每次罚款1000元，同时必须及时整改到位。以上罚款措施由甲方管理人员执行，即由甲方管理人员开罚款单并加盖项目部章，若乙方不愿签字认定，则项目部两个管理人员签字即可生效，并加倍罚款。若乙方不缴以上罚款，甲方可以从乙方当月的款项中扣除。罚款是小事，安全文明施工是大事，希望承包人将这些条例务必落实到位，确保工程顺利。中天二建长兴人民广场商业街工程项目部粉刷班组负责人：年 月 日后勤责任书甲方：中天二建长兴人民广场商业街工程项目部乙方：为认真贯彻我项目部后勤管理制度，双方特签订此责任书。1、乙方必须将施工人员名单造册，附照片2张，身份证复印件两张，送甲方项目部，施工人员进入工地三天之内必须上报。乙方人员上岗前一定要甲方安全员进行安全教育，登记备案。2、乙方要按规定为员工办理暂住证，费用由乙方自理，具体由甲方统一办理。所有员工必须有安全帽及其它劳保用品，费用由乙方自负。3、凡住在工地宿舍的员工必须遵守宿舍管理制度，不得违反计划生育的规定，严禁男女混住，违者罚款200元/人次，情节严重者移