装修工程劳务承包协议书.doc

装饰工程劳务承包协议书甲方： 乙方： 甲方通过对 公共装饰装修工程的包工价格、人员以及工具设备情况进行审核，乙方施工队负责人是 。经双方协商，特定本协议，以便双方共同遵守。1、 工程地点：2、 工程项目成本内容：吊顶、包消防管、地砖、门坎石、地脚线、电梯门套基础、灯带、乳胶漆（包工包料、立邦时时丽）。3、 工期要求：2010年12月30日前。4、 工程包工价格:吊顶32/平米、吊顶孔35/个、包消防管120/个、地砖39/平米、门坎石30/个、地脚线8/米、电梯门套基础140/个、灯带8/米、。 （包工价格包括所有人员到施工现场的差旅费及施工期间的吃、住宿费、工人的工资和奖金、医疗福利、保险、暂住证和工具的损耗费等）5、施工准备5.1、开工前乙方施工队负责人应带副手到工地考察;了解工程的概况并向项目经理提交人力资源和机具的方案，并保证施工时乙方的施工队长或其代理人在场，对于劳务费总价在100万元的项目，乙方施工队应有四名脱产或半脱产的管理人员在现场进行管理，乙方施工队的管理人员人数依次类推，开工一周后乙方施工队负责人需把乙方管理人员名单上报项目部。项目部有权对乙方施工队指定的管理代表考核筛选。对配合不好、管理软弱的管理人员有权要求乙方施工队负责人撤换。5.2 乙方施工队应在工地附近租好租房并做好生活后勤的保障工作。5.3 乙方施工人员应在开工前二天到场，由甲方工程项目部负责现场安全的人员组织施工人员学习现场规章制度、安全生产制度等相关制度，由乙方施工队负责人对其进行质量意识、环保意识、文明施工的教育，不经学习的人员不得进入施工现场。5.4 乙方施工人员进场前，甲方项目部安全主管要对乙方施工人员进行登记造册，乙方施工队进场前必须提供人员名单和身份证复印件。电工及各类特殊工种必须提交施工操作证复印件。施工人员每人提交一张照片，以办理施工出入证，每证押金50元，工人凭证进入施工现场，并佩戴安全帽、着工作服，否则不准进入施工场地。安全帽、工作服、施工证，每样押金50元，完工后交还物件退还押金，遗失则扣除押金。5.5 乙方施工队不得聘拥童工，精神病患者及来路不明的闲散人员。如有违反，除立即辞退人员外，对乙方施工队处以每人贰仟元的罚款。5.6 乙方施工队长要协助甲方安保人员负责人办理好当地的“暂住证”手续。其费用由乙方施工队承担。5.7 在开工前，乙方必须将甲方指定的施工计划及方案、施工节点图进行深入细致的研究，并提交相应的施工报告、进度计划、人员安排给甲方，以便双方取得一致意见。乙方的施工技术主管 必须保证在工地，否则按每天罚款贰佰元。6、承包方式： 6.1、乙方施工队的劳动单价由乙方施工队负责人上报公司经甲方项目经理审核上交公司预算部门和分管领导终审后回复，甲方项目经理和乙方施工队负责人签字确认后即可作为结算依据。（详见工程量报价清单） 6.2、乙方施工队的工程量发生了局部变更，应由乙方施工队负责人办理变更签证，填报统一的签证单并提供变更依据，由乙方现场施工队予以核实后，报甲方技术负责人复核，经甲方项目经理审批签字后，作为结算的依据。 6.3、乙方施工队的工程量若不是发生了局部变更，而是有重大改变，则应由甲方项目经理和乙方施工队队长签订补充合同。7、工程质量要求：内装饰工程应达到国家质量检测评定标准的优良等级，并保证内装饰工程单项质量为优良，达到省部级优质样板工程和争创鲁班奖的质量目标。同时接受GB/TL 9002（ISO 9002）质量保证体系的有关规定和要求。工程如发现质量不合格需返工，材料按双倍价赔偿，工期进度由乙方负责人保证。乙方按甲方审定的施工图纸，确定的材料样板进行施工，按国家的装饰质量验收标准来验收。工程施工进度严格按照甲方制定的进度计划完成。8、双方的职责：8.1、如果因工程的工具设备不足或质量不合格而发生事故，影响到工程进度并引发工程质量问题，乙方必须立即购置符合规范的工具设备进行更换和补充，否则由此引起的相关责任由乙方负责。工程所需的工具设备（包括锯片、钻头等所有消耗品由甲方提供）8.2、工地保安负责每天记录登记乙方施工队各施工部位、各工种的施工人数并签字存档备查，乙方施工队负责人必须在该记录上签字确认。8.3、乙方施工队必须按甲方给的图纸施工，如发现问题，应立即提出解决，不能盲目施工，如不按图纸或不按施工规范进行施工，甲方有权要求返工，所造成的材料损失和工期延误乙方必须负责，材料损失按材料的双倍价赔偿，工期由乙方负责保证。8.4、乙方施工队必须要有顾全大局的思想，必须无条件接受甲方项目部交派的任务，包括应该属于其他施工队范围内的任务。8.5、乙方施工队必须指派一名专职人员负责本队的材料领取和现场材料的管理工作，该专职人员还应负责施工队和工地仓库管理人员的配合及沟通，共同搞好施工队的材料供应、保管和材料节约工作。8.6、乙方施工队有责任有义务向甲方项目部提出合理化的建议，甲方项目部对此应持积极的欢迎态度，并认真研究其合理建议付诸实施，未采纳或未实施的应向乙方施工对作出解释。8.7、乙方施工队进场后必须严格执行公司甲方制定的所有规章制度，包括现场出入制度、施工规范制度、安全生产制度、防火制度、仓管制度，不允许在工地上吸烟、大小便、（只能在规定的区域）。不得大声喧哗，不允许在施工场地赤裸上身、穿拖鞋等，一旦发现违反上述情况，甲方将按业主规定每人每次罚款500元（在最近期工程进度款中直接扣除）。8.8、乙方施工人员要遵守国家的政策法规和当地的治安法规，不得参与赌博和嫖娼等违法乱纪的活动，有参与者后果自负，甲方项目部将其予以除名。8.9、如发现乙方施工队在施工过程中有浪费材料现象，在工地上发现乱丢的材料，甲方按照材料的双倍价罚款，并对浪费行为采取罚款处理，对于节约使用材料、研究合理开料并为公司明显创造效益的施工队可以予以奖励并通报表扬。8.10、甲方项目部将依据索赔控制程序对下列情况向乙方施工队进行索赔。A：乙方施工队原因造成的质量不达标的返工;B：乙方施工队原因造成的工期延误；C：乙方施工队原因造成的材料浪费；索赔款将在乙方施工队当期的工程进度款中予以扣缴。8.11、乙方施工队严禁乱搭、乱接施工用电及施工用水；气割、电焊作业现场，必须配备手提二氧化碳灭火器；施工用水后必须管好水管并保持现场整洁。8.12、乙方施工队必须每天清理场地垃圾，按规定堆放好材料，保证场地的整洁，如不按有关规定而乱放材料及垃圾，甲方将安排杂工进行清理垃圾和堆放材料，杂工清理的费用，工资由乙方承担，并每一次处罚500元。8.13、乙方施工队于施工期间的违规（如现场抽烟、小便等）或其他行为（影响工期、质量事故等）导致罚款的，由甲方工程主管开出罚单，甲方项目经理批示后直接从当期工程款中扣除。8.14、乙方施工队在施工过程中和其他施工队发生矛盾，乙方施工队长应立即上报甲方项目部并进行冷静处理，不得发生打架斗殴（不论有理还是无理），发生打架斗殴多造成的责任和赔偿均由施工队负责，甲方项目部另外还要追加罚款伍仟元到贰万元，情节严重影响极坏者将对该施工队予以清退出场，触犯法律的交公安机关处理。8.15、乙方施工队队长必须为施工人员购买工伤保险，如不购买，所有乙方施工人员发生的工伤事故中伤者的医疗费用、工资及赔偿、安置费用等所有费用，由乙方施工队队长个人全部负责，并承担全部的赔偿责任。8.16、工地上必须做好安全防火工作，乙方施工队必须有专职的防火责任人负责施工楼层的安全防火责任。( 该防火人必须懂施工规范用电）8.17、在施工过程中，乙方施工队必须服从甲方统一指挥，按时参加会议，完成甲方安排的工作。每周对工人进行施工规范和施工工艺的教育和学习，做好各工种间以及其他施工队之间的协调配合，尽量避免发生争执，凡是要与土建及业主交涉的问题，统一由甲方负责解决。8.18、工程竣工开业后，对于项目遗留的局部追加工作和甲方检查后交付的工程缺陷整改项目，乙方施工队必须安排足够数量的工人落实，留守工人必须服从公司管理人员的安排。对于不安排留守工人的施工队，公司不予以办理工程的结算工作。9、工程款的支付9.1、工程款的支付方式是按工程进度及工程质量进行的，在工程总报价为人民币 ；工程预付款 。9.2、工程进度款的支付根据工程进度的完成情况支付，由乙方报工程进度完成情况及付款申请书，交甲方工地主管及质量主管审批，工程进度及质量达到要求、并符合各项公司制度时，呈交项目经理审批，再由财务人员审核后进行支付，支付至合格工程量的60%。9.3、工程款在工程验收完毕后支付到工程款的97%，剩下的3%的工程款在工程验收完毕保修期十二个月满再无质量问题后支付，如因乙方的施工问题引发的质量问题，乙方需尽快派人到现场免费进行维修。9.4、乙方施工队领用公司劳保用品(如工作服、安全帽、工具器械等）及工作证等不能归还的，根据仓管员提供数据，有乙方施工队负责人签字确认，从其最后一次领取的工程款中扣除。9.5、乙方施工队必须严格按照甲方指定的每月、每周施工进度完成工作，经甲方检查完毕后才能支付工程款，如果不按要求完成，工程款扣留该期进度款的15%，待工程进度及质量符合要求后方能支付。10、工程结算 工程结算按实际完成数量计算，单价按合同单价进行结算。增加工程由甲方项目部核算，项目经理先审核，最后由项目总监确认。11、乙方承诺 乙方施工队负责人严格遵守该承包协议书，在乙方承包管理期