旋转门维护保养合同律师审核版.doc

旋转门维护保养合同律师审核版 Word版本-法务审核版1合同编号【】旋转门维护保养合同甲方（委托方）【】乙方（受托方）【】甲乙双方根据中华人民共和国合同法以及其他相关法律、法规的规定，本着友好自愿的原则，就甲方委托乙方对全自动旋转门维护保养事宜，达成如下协议 一、工程名称及地点 二、维保范围1一楼大厅【】台全自动旋转门定期维护保养服务和紧急故障处理。 2乙方派遣专业维保技术人员对本合同约定的设备和系统按国家、地方或相关行业标准执行全面检查、调整、测试和清洁等维护保养服务，保证系统和设备正常运行，具体为三个月保养一次，全年共计四次。 保养具体计划见附件二。 经乙方维护后运行须达到本合同约定的标准，维护工作须经甲方签字确认。 乙方于每次维护后一周内，向甲方提供维护保养记录报告和相关建议。 3乙方每年二次派专业维保技术人员对本合同约定的设备和系统进行巡回检查，上半年一次，下半年一次，并由甲方在场签字确认。 4设备和系统发生紧急故障时，乙方接报后在日常工作时间内，专业维保技术人员应在24小时内到达现场，在非日常工作时间内（双休日、节假日），专业维保技术人员应在48小时内到达现场，并立即实施抢修。 如果乙方不予修复，为保证甲方设备正常运行，甲方有权通知第三方对其故障处理，且产生的费用由乙方负责，并要求乙方承担甲方一切损失。 5乙方每年向甲方提供一份上述 （1）中的设备和系统的技术性能和运行状况评估报告。 6.甲方现场监管人【】 三、合同总价Word版本-法务审核版11合同固定包干总价为人民币【】元（大写人民币【】元整），其中不包含增值税的价款为【】元，适用增值税税率为【】，增值税税额为【】元。 该总价款为乙方履行本合同项下全部义务甲方所需支付的总价包干费用，已包含人工费、交通住宿、材料辅料消耗等全部成本和费用，不因任何原因（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方或第三方支付任何其他费用。 2如合同有效期内，任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。 四、合同期限本合同期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。 五、付款方式1合同签订之日起，分4次支付上述维修保养费用。 每3个月为一个付款周期，每个周期维修保养结束且经甲方验收合格确认乙方已完成本合同项下全部义务、无任何遗留问题后的30个工作日内甲方支付该周期的维修保养结算款。 2乙方指定收取维保费用的银行账户信息如下户名【】账号【】开户行【】甲方向以上账户付款，即视为完成本合同项下对乙方付款义务。 乙方的上述收款账户信息发生任何变更，应于甲方付款前至少5日书面通知甲方。 若由于乙方上述收款账户信息不准确或其他原因导致甲方无法根据本条规定履行付款义务的，甲方有权拒绝付款且不承担任何责任。 3在甲方支付前，乙方需先向甲方提交验收成果报告、双方结算确认书、足额符合税法规定及甲方要求的发票、与合同主体名称一致的收款账户信息（加盖公章确认）。 乙方未能提供前述付款先决资料任何一项的，甲方均有权拒绝付款且不承担任何责任。 但乙方必须继续履行合同义务且由此产生的一切责任由乙方自行承担。 4.如果乙方为甲方开具的发票出现以下情形之一的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行，因此造成甲方损失的由乙方负责赔偿 （1）开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的； （2）开具发票种类错误；开具发票税率与合同约定不符；Word版本-法务审核版1 （3）发票上的信息错误； （4）因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败 六、甲方、乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1按合同规定付款。 2在乙方维保期间，做好各方的协调。 3检查和验证乙方的维护保养工作质量是否符合和达到合同规定的要求，对乙方的服务进行验收，验收合格的，签署验收成果报告。 4甲方有权确认乙方的维护计划。 5甲方现场监管人【】。 6对于甲方认为不合格的人员，乙方应在甲方要求的期限内予以调换，新调换的人员应经甲方认可合格。 7甲方不因签署、执行本合同及对乙方专业维保技术人员实施现场监管而与乙方专业维保技术人员建立劳动或劳务关系，也不因此向乙方专业维保技术人员承担基于劳动或劳务关系而产生的任何责任。 （二）乙方的权利和义务1本着诚实信用的原则履行本合同。 2保证本合同内的维保设备和系统正常运行。 3每次维保前，乙方应提前通知甲方有关人员做好准备，并办理好相关施工手续。 维保结束后，应在工作单上记录当天的工作情况，并由甲方有关人员签字确认，甲乙双方各执一份。 4向甲方有偿提供备品备件，以出厂价【】折供应。 5维修中更换零部件、易损件，及购置费须经甲方确认后，方可实施。 6乙方工作人员在酒店服务时必须遵守甲方的各项规章制度。 7因使用不当、人为损坏或因不可抗拒力所造成的修理和更换工程不包括在此维保合同内。 8如遇到乙方不能及时回应甲方保修通知的情况，甲方有权在维护保养费用中扣除人民币500元/每次。 Word版本-法务审核版19乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方专业维保技术人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保等）等费用。 乙方处理与其专业维保技术人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。 10乙方提供服务前应向甲方提供专业维保技术人员名单及身份证复印件，乙方专业维保技术人员名单需加盖乙方单位公章并由负责人签字确认。 服务过程中需要增加或者更换乙方专业维保技术人员的，需要在新增加或者更换的乙方专业维保技术人员身份证复印件上加盖公章并由负责人签字确认，没有上述手续乙方专业维保技术人员不得进场作业。 11.乙方需提供最新的营业执照以及其他相关资质复印件予以甲方备案。 12本合同期间，未经甲方书面许可，乙方不得将合同义务部分或全部转包给第三方。 13乙方应配合甲方指派人员所进行的本项目的验收工作。 14乙方在维保时，严格执行甲方有关ISO90012000质量管理标准和ISO140011996环境管理标准。 对更换零部件在甲方确认后可由乙方负责回收。 15乙方现场维保负责人【】联系电话【】16乙方保证其具有合法的资质和能力履行本合同项下义务。 如乙方因缺乏相应资质或能力导致无法或不能妥善履行本合同约定义务而给甲方造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。 七、违约责任1本合同生效后，任何一方不得擅自更改。 若需变更，应经甲乙双方协商同意。 否则更改方承担相应的违约责任。 2如乙方在作业中发生质量事故，除由乙方承担全部赔偿责任外，乙方需按合同总价的【】%向甲方支付违约金。 3乙方应按本合同约定的方式提供维护保养服务，逾期提供服务的，除因可归咎于甲方的原因外，每逾期一日，应按合同总价的千分之三(3)按日向甲方支付违约金，并对甲方因此遭受的全部损失承担赔偿责任；逾期提供服务超过【】日，甲方有权解除合同。 4发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同 （1）乙方未按本合同约定提供旋转门维保服务超过24小时。 （2）维保服务范围内旋转门发生安全事故。 （3）未经甲方事先同意，乙方擅自变更维保人员。 （4）乙方作业过程中发生重大安全事故。 Word版本-法务审核版1 （5）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下旋转门维保服务整体或部分转包。 （6）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。 5因本合同本条第3款或第4款约定及乙方其他原因导致甲方解除本合同的，乙方应向甲方支付合同总价30%的违约金。 6无论何种原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求的时间撤走全部人员和设备。 否则每滞留一日，乙方应向甲方支付【】元的滞留违约金。 逾期超过10日的，视为乙方放弃对遗留物品的所有权，甲方有权处分乙方遗留的全部设施、设备，并有权向乙方追偿因处分乙方遗留的设施、设备而产生的全部费用。 7在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。 8本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金等费用，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除。 未直接扣除的，不视为免除乙方责任。 9乙方在执行服务操作期间未尽到充分的提示及保护义务而导致甲方或处于甲方经营场所内的他方遭受人身或财产损害的，乙方应承担全部责任，若甲方进行赔偿或补偿的，乙方应足额偿付甲方的全部支出。 10若由于乙方违反本合同项下的任何约定导致甲方面临任何第三方（包括行政机关）的索赔、处罚或其他权利主张，乙方应赔偿甲方由此所招致的一切成本和支出（包括诉讼费、公告费、律师费、鉴定费、鉴定费、差旅费等一切费用）以及甲方由此向第三方（包括行政机关）所承担的一切赔偿、罚款或其他任何责任。 11本合同项下乙方向甲方赔偿损失的赔偿范围包括甲方的直接损失和间接损失，包括但不限于甲方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、律师费、鉴定费、公证费、拍卖费、差旅费等费用支出。 第八条解决争议在执行合同过程中，甲乙双方如有未尽事宜及争议，双方应友好协商解决。 如双方发生争议，经协商不成，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第九条通知与送达1依据本合同要求由任何一方发出的通知或其他文件资料等，以及因本合同争议引起的纠纷，双方确认在双方之间以及司法机关可以通过以下任何一种或多种方式送达信息或诉讼法律文书，送达时间以下述送达方式中最先送达的为准甲方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址Word版本-法务审核版1【】；电子邮箱【】。 乙方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址【】；电子邮箱【】。 2其中，双方业务往来以邮寄发送的，发出之日起第三日即视为有效送达；专人递交的，签收之日即为有效送达；以手机短信、微信、电子邮件方式发送的，发送当日视为有效送达。 司法送达的时间以法律规定为准。 3双方共同确认上述送达方式适用于日常业务往来及各司法阶段中，包括但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序等。 双方均应保证送达地址准确、有效，如果一方提供的地址不确切，或者不及时告知对方变更后的地址（应至少于变更前15日通知另一方，否则视为未变更），使业务往来信息或资料等以及法律文书无法送达或未及时送达的，提供方或变化方应自行承担由此可能产生的一切法律后果。 第十一条其他1附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一全自动旋转门日常维护内容附件二保养具体计划附件三廉洁协议2.合同自双方加盖公章后生效。 本合同一式【】份，甲方执叁份，乙方执【】份。 以下为签署页，无正文甲方【】乙方【】日期【】年【】月【】日日期【】年【】月【】日Word版本-法务审核版1附件一全自动旋转门日常维护内容维护内容检查处理程序模式模式0功能检查保持功能完整模式1功能检查保持功能完整模式2功能检查保持功能完整模式3功能检查保持功能完整紧停按钮功能检查保持功能完整紧急逃生按钮功能检查保持功能完整残疾人按钮功能检查保持功能完整停止位置X-位置检查调整控制线路检查排除隐患安全系统检查排除隐患机械传动部件检查清洗润滑机械固定件检查加固照明照明灯检查更换外观侧墙门页玻璃检查Word版本-法务审核版1附件二保养具体计划具体日期安排如下第一次维保日期【】第二次维保日期【】第三次维保日期【】第四次维保日期【】上半年检查日期【】下半年检查日期【】Word版本-法务审核版1附件三廉洁协议廉洁协议甲方乙方为了保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下 一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在供应商入围、招标比价过程、合同的订立、履行过程中廉洁自律。 二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好处费。 三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。 四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。 如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报请部门负责人批准。 五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出guo等提供方便。 六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方业务相关的经济活动，包括但不限于设计类工作、材料设备供应、监理、施工、分包、物料/服务采购、招商等与合同相关的业务。 七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得通过串标围标等非正常手段获取项目或合作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出guo等提供方便。 八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就合同相关的业务内容私下商谈或者私下达成协议，包括但不限于服务提供方选定过程、设计费用、材料设备选型、材料设备供应及安装、设计变更、招投标过程、工程费用、工程验收、工程质量问题、供方评价、效果评价、费用结算等。 九、乙方如发现甲方工作人员或其他甲方合作单位有违反本协议者，应向甲方举报。 甲方应依法保护举报人员，并给举报有功人员予以奖励。 投诉举报途径电话xxxxxxxxxXXX邮箱xxxxxxx.地址北京市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx邮编100102微信 十、一经发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员行为的，甲方有权对乙方同时采取下列任一项或多项措施Word版本-法务审核版 11、要求乙方限期纠正； 2、甲方有权扣留全部履约保证金或扣减与履约保函等值金额的合同费用，不再支付； 3、甲方有权根据情节严重情况、后果影响程度及损害范围等，要求乙方按合同总额（如未签订正式合同则按照乙方投标文件载明的投标总额，下同）的1%-10%支付违约金