消防工程合同(空-白-不包干)

消防安装工程施工合同发包单位： 十堰市朝华房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包单位： 湖北东锐消防工程有限公司 （以下简称乙方）第一章 工程内容和承包范围1、工程概况1.1、工程名称： “新华小区”1#-4#楼消防安装工程。1.2、工程地点： 十堰市朝阳南路29号。2、承包工程范围：按甲方提供的消防施工图纸中的全部消防内容：2.1、火灾自动报警及联动系统； 2.2、自动喷淋灭火系统；2.3、室内、外消火栓系统；2.4、应急照明、安全疏散系统；2.5、泵房及屋顶水箱增压系统；2.6、防火门及防火卷帘系统；2.7、通风、防排烟系统；2.8、高低压配电房、发电机房气体灭火系统。第二章 承包方式、工程造价及结算依据3.1、本工程实行乙方包工包料承包方式；3.2、承包造价：本工程造价以甲方最终审计价为准；3.3、结算依据：3.3.1、本工程决算执行定额按鄂建文【2008】214号颁布的（湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表）执行；3.3.2、本工程取费标准按鄂建文【2008】216号颁布的（湖北省建筑安装工程费用定额）降一级取费，人工调差按相关文件执行；3.3.3、设备、材料、品种价格，由乙方根据工程需要申报，价格以十堰市同期信息定额为准，信息定额没有的由甲、乙双方协商解决。甲方必须对所有设备、材料价格签证后交乙方执行；3.3.4、结算：工程量据实结算，双方对工程量确认无误后按照本章第3.3.1、3.3.2、3.3.3条款计算工程总造价；3.3.5、甲方在收到乙方工程造价决算书后，负责在三十日内完成审计，并通知乙方办理相关结算手续。第三章 工程工期4、工程工期经甲、乙双方协商，本工程工期天数与装修同步进行，在土建装修完工后十日内向消防部门报验，并确保验收合格（开工日以开工报告为准）。5、顺延工期约定如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际情况顺延。5.1、人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、大风、自然原因发生的火灾、地震等）造成停工时；5.2、因停水、电（指开工时间内）影响施工连续八小时以上者，每八小时按1天顺延；5.3、现场不具备施工条件造成停工或与其它施工方交叉施工发生冲突造成停工。第四章 双方责任7、甲方代表7.1、甲方派驻现场全权代表姓名： 7.2、甲方代表易人应提前三天书面通知乙方，后任必须继续承担前任的责任和承诺。8、甲方责任和义务8.1、甲方负责提供两套本工程完整的消防施工图纸和本建筑物、构筑物及地下管网等建筑的有关资料，并保证数据真实准确。8.2、协助乙方办理该工程有关报审、报验手续和负责及时办理工程竣工决算审计。8.3、开工前清理消除障碍物，协调外部环境，将施工用水、电引至施工现场，保证施工期内的需要，提供临时办公及库房各1间，保证施工场地具备施工条件。8.4、组织图纸会审。8.5、如果因生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并以书面形式通知乙方。8.6、甲方派驻现场代表人员有权监督、检查工程质量与进度，负责设计图纸相关问题的处理、工程中间验收、工程进度款签证和其它必须的签证。8.7、审核乙方编制的工程进度计划、工期进度月报表。8.8、由于甲方原因造成工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成返工，其损失由甲方据实承担。8.9、乙方承包范围内的工程未经检测或验收，经乙方同意，甲方提前使用，由此而发生的质量或其他问题，由乙方承担责任。未经乙方同意甲方提前使用或擅自动用由此而发生的质量或其他问题由甲方承担责任。8.10、工程竣工后，甲方负责联系相关机构对该工程进行报验前的检测。8.11、甲方应按合同规定退还保证金和拨付工程款。9、乙方代表9.1、乙方派驻现场全权代表姓名： 9.2、乙方代表易人应提前三天书面通知甲方，后任必须继续承担前任的责任和承诺。10、乙方责任10.1、负责办理向消防部门的报审、报验手续并承担其费用。10.2、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划表，成品、半成品和原料进场计划，报送甲方存档；10.3、根据甲方要求每月向甲方递交施工计划和完成工程月报表。10.4、按施工图纸、施工说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及技术规范进行施工，做好自检工作，工程质量确保符合国家相关行业标准；10.5、做好施工组织、管理工作，维护现场清洁和道路通畅，原材料堆放整齐，并及时清理不用的临时设施；10.6、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由此造成材料损失和工期延误的责任由乙方自行承担。10.7、做好施工原始记录和隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，所有资料均跟踪签证办理，履行竣工资料移交手续。10.8、注意安全生产、文明施工，施工要严格按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，其一切责任由乙方承担。10.9、乙方自觉接受甲方管理人员和监理的工程质量监督和管理，教育自己的职工加强和其它工种的协调团结，配合好土建施工，禁止打架斗殴。如不服从甲方的正确指挥，违反质量和施工规范规定，野蛮施工，甲方有权责令停工整改，拒不服从的，甲方有权责令退场。10.10、甲方除提供施工电梯、塔吊外，所有一切施工机具、劳务手续、施工人员食宿、计生，均由乙方自行解决与办理。乙方施工用水、电费由甲方按月抄表，乙方据实支付。10.11、本合同签订后，乙方负责在一星期内向甲方交押合同总价的10%履约保证金，保证金的返还时间是从交押之日起八个月内无论工程进展情况如何甲方一次性返还，合同继续履行。10.12、本工程竣工后，乙方负责向总包方交纳消防工程总额的3%配套费，并由甲方从乙方工程款中扣付。若总包方有其他经济要求，由甲方负责处理。第五章 材料和设备11、乙方采购的所有设备、材料必须有国家相关行业检验合格证书；所有的原材料成品、半成品必须符合国家相关行业标准，有出厂合格证、材质证明及相关部门的检验报告。第六章 工程质量检查验收12、隐蔽工程检查12.1、凡隐蔽工程经乙方自检后，应及时向监理部门填报隐蔽工程质检记录，工程总监签字认可后才能隐蔽。12.2、甲方有权对乙方所施工的隐蔽工程进行复查，若复查结果与设计不符或质量不合格，乙方承担复查所需费用和工程延期责任。12.3、甲方监理部门收到乙方呈报的隐蔽工程验收单后在48小时内无正当理由拒绝签字验收则视为验收通过。甲方对隐蔽工程的质量异议，应当在上述时限内以书面形式向乙方提出。12.4、工程质量必须符合相关行业标准，确保验收合格。第七章 工程的报审和报验13、在合同签字生效后，甲方要办理委托书，委托乙方及时向消防部门报审，以合法取得动工令，保证不误开工日期。工程竣工后，甲方要及时办理委托书，委托乙方向消防部门报验，并在规定时间内取得验收合格证书。第八章 工程款支付14、工程款支付14.1、本工程采用工程进度付款方式，乙方进场预埋期间不付工程款，进入大面积施工后，工程进度款按每月实际完成的工程量经甲方审核后，支付审核价的60%，其余部分在工程竣工取得验收合格手续、甲方完成对乙方决算的审计后，10天内一次性付至工程总价的95%，尚余5%作为保修金，保修期满后10天内一次性付清。第九章 其它有关事项15.1、本合同双方签字盖章后生效，未经对方同意，甲、乙任何一方不得擅自更改或违反合同条款。否则违约方向另一方赔偿违约金工