个人住房质押担保借款合同

-范文最新推荐- 个人住房质押担保借款合同 个人住房质押担保借款合同 个人住房质押担保借款合同 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 个人住房质押担保借款合同个人住房质押担保借款合同合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 出质人：_ 电话：_ 地址：_邮编：_ _年_月_日 经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。 第二条 借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）_元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码_）。质物移交时间为_年_月_日。 第三条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率1月利率（上标）还款月数 每月还款本息额= 1月利率（上标）还款月数1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额=贷款本金已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采用_法偿还，首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（具体偿还日期及金额详见还款计划表）。 第五条 质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 第六条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第七条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第八条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过_次，且每次延期时间不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第九条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任。 第十条 质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。 第十一条 质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保。 第十二条 质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。 第十三条 质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的_的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任（自然和客观原因除外）。 第十四条 质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。 第十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物： 一、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息； 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人； 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。 第十六条 贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人；如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十七条 借款人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。 第十八条 本合同有效期内，借款人和出质人变更住所、法定名称，应在变更后天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。 第十九条 其他需要明确的事项。 第二十条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 第二十一条 本合同自依法设定质押之日起生效。 第二十二条 本合同一式_份，借款人、贷款人、出质人各执一份。 借款人：（盖章）_借款人：（签字）_贷款人：（盖章或专用章）_质权人：_法定代表人：（盖章）_（授权代理人）出质人：（盖章）_出质人：（签字）_签约地点：_签约时间：_个人住房质押担保借款合同个人住房质押担保借款合同 分享到： 上一篇：拆迁补偿抵押协议 下一篇：消费借款合同 特别推荐 私人借款合同范本 借条范本汇总 抵押担保借款合同(样式二) 2018工程施工借款合同 公司企业之间借款合同 民间借款合同范本 相关文章 工程建设年度借款合同 流动资金借款合同（三） 单位间的有息借款合同 购房资金不足的借款协议范本 对外承包项目借款合同-合同范本 专项资金借贷合同 返回顶部 回首页 收藏本页 打印 投稿 投诉建议 无须注册，快速提问。律师免费为您解答法律问题! 贷款方：_ 借款方：_ 担保方：_ 三方经过充分协商，特签订本合同。 第一条 自_年_月_日至_年_月_日，由贷款方提供借款方_贷款_元。 贷款方：_ 借款方：_ 担保方：_ 三方经过充分协商，特签订本合同。 第一条 自_年_月_日至_年_月_日，由贷款方提供借款方_贷款_元。借款、还款计划如下：分 期 借 款 计 划分期还款计划日 期金 额利 率用 途日期借款本金 第二条 贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。 第三条 贷款利率，按银行贷款现行利率利息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。 第四条 借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 第五条 借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50计算。 第六条 借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 第七条 借款方的借款由担保人用_作担保。 第八条 贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位（或担保人）负责为借款方偿还本息和逾期罚息。 第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第十条 补充条款：_。 第十一条 本合同一式_份，借贷款双方各持正本_份，担保方_份，_公证处一份。 第十二条 本合同经双方签字之日起生效。 分享到： 上一篇：中国银行流动资金外汇借贷合同 下一篇：中外买方信贷协议书 特别推荐 私人借款合同范本 借条范本汇总 抵押担保借款合同(样式二) 2018工程施工借款合同 公司企业之间借款合同 民间借款合同范本 相关文章 委托放款协议 个人向企业借款合同 信用借款合同 借款合同书 最新债务转让协议 人民币中长期借款合同 返回顶部 回首页 收藏本页 打印 投稿 投诉建议 无须注册，快速提问。律师免费为您解答法律问题! 毕业论文在现实中，很多自考生等到需要申请学位了才临时抱佛脚，东拼西凑写论文，很不符合规范，严重影响学位证书的顺利取得。作为主考院校的自考论文指导老师，在这儿，我有必要把自考毕业论文撰写的核心内容和框架告诉考生，因为毕业论文无论在内容或形式上都有一定的要求，这是考核论文成绩的基本依据之一。 在长期的论文写作实践中，论文写作逐渐形成了一套约定俗成的格式，并逐渐成为相对定型化的文章结构程序，通常称之为论文结构的“基本型”。这种基本型的文章结构，包括序论本论结论三大部分，有似乎形式逻辑的三段论推理的结构，故被人们称为“三段论式”。毕业论文的起草，其主要任务就是要写好序论、本论和结论。 一、写好序论 序论也叫前言、引言、导论或绪论，它是论文的开头部分。毕业论文的序论的内容，一般包括选题的背景、缘由、意义和目的，或研究的目的、范围、方法及所取得的成果，也可以对本文的基本观点、本论部分的基本内容作一个扼要的介绍。序论的写法主要有以下几种： （一）代式。 开头交代论文写作背景、缘由和目的意义。例如，试论市场经济条件下的残疾人就业保障一文的序论：中国残疾人法的颁布实施，使残疾人的就业问题从根本上得到了保证。但是，随着改革开放的深入，特别是在当前市场经济条件下，残疾人的劳动就业保障出现了一些新情况新问题，影响社会稳定。在市场经济条件下重视并妥善解决残疾人就业问题，对体现社会主义制度优越性，促进经济发展，社会进步和精神文明建设都有着十分重要的意义。本文就这方面的问题，谈点粗浅的看法。（引自学员毕业论文，下同）。 （二）提问式。一开头就提出问题，或在简要交代写作背景之后随即提出本文所要解决的问题。例如，国有企业人才外流的原因及对策一文的序论： 当今世界，商品竞争，科技竞争，国力竞争，正在突破地域、意识形态的界限而日趋激烈。而在这股竞争大潮中，人才的竞争则是关键。当人们为改革开放中人才大流动的出现而欢呼时，国有企业却频频告急。人才大多是从国有企业流向非国有企业，使国有企业的不少厂长（经理）深感“留人乏术”。为什么在人才竞争中，国有企业会处于被动地位？怎样才能吸引人才？本文就此作一探讨。 （三）出示观点式。序论开宗明义，将本文的基本观点或主要内容揭示出来。例如，略论坚持党的领导必须改善党的领导的序论： 中国共产党是社会主义事业的领导核心，是社会主义现代化建设的可靠保证。坚持党对社会主义的领导，是历史作出的结论。为了坚持党的领导，党又必须加强自身建设，进一步改善党的领导。 （四）提示范围式。序论部分提示本文的论述范围。例如，把农村党支部建设成为带领农民致富奔小康的战斗堡垒一文的序论：在我国十一亿多人口中，有九亿是农民。没有九亿农民的小康，就谈不上全国的小康。而要让九亿农民都能在本世纪末奔上小康路，农村党支部建设是关键。本文试就在新形势下如何加强农村党支部建设问题，谈一些看法。 （五）阐释概念式。序论先释题，阐释题目中和文中出现的基本概念。例如，国有商业企业潜亏现象初探的序论：潜亏是企业亏损在报告期已形成，而未在报表上反映的潜伏亏损额。它一般以物亏、价亏、呆帐和坏帐等形式潜伏于企业内部，随时都可转化为明亏。潜亏造成企业虚盈，财政虚收，资产不定，信息失真，掩盖了经营状况的真相，助长了经营的短期行为，危及企业的生存与发展；潜亏侵蚀了国有资产的完整，将不该分配的收益予以分配，形成国民收入超分配，既危害企业，又贻害国家，必须加以解决。序论的不同写法使毕业论文呈现出百花齐放、推陈出新的风貌，避免“千人一面、千部一腔”的感觉。但无论采用哪种写法，每篇毕业论文的序论，都应当符合以下几点要求： 第一，序论要开门见山，迅速入题。议论性文章通常要求开门见山，一开头就能让读者接触到文章的中心，了解文章的基本内容是什么，而不能“下笔干言，离题万里”，带着读者在文章中心以外尽绕圈子，使读者如堕入五里雾中。 第二，序论要引人入胜，能抓住读者。开头要让读者对文章产生良好的初始印象，发生阅读的兴趣。这就要求序论要有实质性内容和易于吸引读者的词句。 自考的同学请注意，现在应着手准备毕业论文： 一、论文选题要求