中环城1#楼幕墙工程评估报告

精品 合肥中恒置业有限公司中环城E2地块1#楼石材干挂及玻璃幕墙工程质量评估报告浙江圣大建设集团有限公司2011年7月18日签 署 页 编 制： 审 核: 项目经理： 浙江圣大建设集团有限公司2011年8月5日幕墙工程质量评估报告一、工程概况：1、工程概况：本工程位于合肥经济技术开发区繁华大道与翡翠路交汇口。工程名称：中环城1#楼，建筑面积12945.6，地下为一层，地上三十三层，建筑高度为98.5500m。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑防火等级一级，合理使用年限50年。本工程为剪力墙结构，剪力墙的抗震等级为二级。 石材幕墙面板采用25厚英国棕花岗岩，玻璃幕墙采用6+9A+6和6+12A+6源田双钢化玻璃面板，雨棚采用蚌埠华光8mm玻璃。2、工程建设和相关单位：建设单位：合肥中恒置业有限公司勘察单位：安徽建设工程勘察设计院 设计单位：大地建筑事务所监理单位：北京华兴建设监理咨询有限公司施工单位：浙江圣大建设集团有限公司二、评估依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章； 2、建筑工程施工合同；3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；6、分部工程验收评定依据的相关标准和规范：6.1大理石、花岗岩干挂施工工艺标准QJ/HJ01.602003A；6.2建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；6.3玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003；6.4玻璃幕墙工程质量验收规范JGJ/T139-2001；6.5点支式玻璃幕墙工程技术规范CECS127：2001；6.6金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；6.7钢结构工程施工质量验收规范GB502052001；6.8高层建筑防火规范GB50045-95；6.9建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2002； 6.10建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；6.11钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003；6.12建筑物防雷设施安装98D562；6.13智能建筑施工质量验收规范GB503392003；6.14其他相关标准与规范。三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、施工企业工艺标准执行情况：在施工过程中，施工企业能够按照企业工艺标准执行和施工，能够满足施工企业工艺标准的要求。2、质量管理体系的运行情况：质量管理、技术管理、质量保证体系的组织机构运行正常，质量管理、技术管理按制度执行，专职管理人员和特种作业人员均有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。3、施工合同履约情况：施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况施工企业严格执行国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文，无违反法律、法规及强制性条文的情况发生。五、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：设计单位能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标（使用功能、抗震、结构及使用安全等）得以实现。六、工程质量的监理情况：1、工程质量监理情况：1）、根据施工现场情况，监理部对本工程幕墙分部进行全面质量控制，审查施工专项方案并监督实行；2）、施工单位项目部按照设计文件进行施工。强化检验、查验程序，上道工序未经检验认可不得进入下道工序施工；3）、对进场的原材料按规定进行随机抽样送检，确保工程所使用原材料为合格产品，且资料齐全，不合格的原材料严禁使用在工程上。监理人员对钢骨架、铝型材、中空玻璃、结构胶、密封胶等进场材料进行检查验收，并按规定送检复试合格，方允许用于本工程；4）、强化程序控制管理，工程材料必须实行报验认可制度。工序交接必须先自检合格再进行工程检验批报验。隐蔽工程隐蔽前提前报验，验收符合规定后及时填写隐蔽工程验收记录，必须经相关人员签字齐全。监理人员对幕墙钢构架和与墙体连接处理等进行隐蔽验收，符合要求后允许其继续施工；5）、监理组织措施为确保工程质量达到监理合同约定控制目标，监理部首先从组织上加强落实，使质量控制的责任落实到人，做到层层有控制、处处有人管。通过巡视和平行检查等方法对施工过程进行控制，使工程质量始终处于受控状态。七、施工质量问题及处理情况：工程施工过程中，对施工质量通病，如局部钢构架端部固定不到位、焊缝防锈漆涂刷不到位、石材面板色差等问题。对于发现的问题，监理人员均以口头及书面通知的形式要求施工单位立即整改，施工单位整改完成自检合格后申请复查。监理复查合格后签字认可，允许进入下道工序施工。八、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况按照监理程序，依据国家监理规范以及相关法律法规、设计文件和施工规范等要求，对承建单位报验的质量主控资料、验收资料、管理资料进行了审查。工程质量控制资料经核查齐全。符合单位工程验收条件。工程技术档案已整理整齐，待整个工程竣工验收后归档。1、质量控制资料核查：序号资 料 名 称份数核查情况核查结论1图纸会审、设计变更、洽商记录1真实完整齐全符合要求2原材料出厂合格证/复试报告6真实完整齐全符合要求3施 工 试 验 报 告5真实完整齐全符合要求4隐蔽工程验收记录13真实完整齐全符合要求检验批3真实完整齐全符合要求2、验收资料核查：序号分项工程名称检验批数施工单位自评结果监理单位验收意见1玻璃幕墙3各检验批验收合格符合要求2石材幕墙13各检验批验收合格符合要求3全玻幕墙3各检验批验收合格符合要求九、有关安全及功能的检验和抽样检测结果本幕墙工程主要有以下功能检验内容：1、幕墙工程使用的硅酮胶经过国家指定的检测机构的检验，邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性复验合格。石材幕墙耐候胶耐污染性复验合格。2、后置埋件的现场拉拔强度检测合格。3、幕墙抗风压、抗雨水渗漏、抗空气渗漏“三性”检测合格。4、幕墙使用材料的合格证、产品生产许可证、准用证、钢构件、铝单板的出厂合格证齐全。5、避雷接地装置电阻测试合格。以上检验均达到建筑工程施工质量验收标准GB50300-2001及各专业规范的要求。十、工程质量事故处理情况无。十一、工程观感质量验收情况 工程观感质量较好。十二、对工程质量是否达到质量验收规范合格要求和合同规定质量条款提出明确结论意见本工程在幕墙施工过程中，施工工序及各项工程施工情况较好，能按照设计及施工验收规范的要求进行施工，施工过程中的不规范行为均已及时整改，并