仓储合同及合同格式案例

1,任务1.4 洞悉仓储合同,1.4.1 仓储合同的涵义及种类 小词典：仓储合同，又称仓储保管合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。 ”（合同法第381条）。仓储合同是一种特殊的保管合同。合同双方当事人为保管人和存货人，交付保管的仓储物为合同的标的物。,2,2.种类就仓储经营方式分为一般仓储合同、消费仓储合同、混藏仓储合同与仓库租赁合同。存货人与保管人签订的是混藏合同，存入100袋香米，取回时只要是相同种类和品质的100袋香米，可以是泰国产的，也可以是印度产的。存货人存入100袋香米，取回时依然是存入时的那100袋香米。存货人存入100袋香米，在存储期间，保管人可以根据市场价格情况选择对香米进行处理，既可以高价卖掉然后低价买入相同数量大米进行归还，也可以进行将原物进行归还。,3,1）一般仓储合同 一般仓储合同以特定物或特定化的种类物为标的物，合同期限届满时，保管人的原物返还于存货人。例如，存货人存入100袋香米，取回时依然是存入时的那100袋香米。,4,2）混藏仓储合同 混藏仓储合同是指存货人将一定品质数量的种类物交付保管人储藏，而在储存保管期限届满时，保管人只需以相同种类、相同品质、相同数量的替代物返还的仓储合同。 如上例，存货人与保管人签订的是混藏合同，存入100袋香米，取回时只要是相同种类和品质的100袋香米，可以是泰国产的，也可以是印度产的。,5,3）消费仓储合同 消费仓储合同是指存货人不仅将一定数量品质的种类物交付仓储保管人储存保管，而且与保管人相互约定，将储存物的所有权也移转于保管人处，在合同期届满时，保管人以相同种类、相同品质、相同数量的替代品返还的仓储合同。存货人存入100袋香米，在存储期间，保管人可以根据市场价格情况选择对香米进行处理，既可以高价卖掉然后低价买入相同数量大米进行归还，也可以进行将原物进行归还。,6,4）仓库租赁合同 仓库租赁合同是指仓库所有人将所拥有的仓库以出租的方式开展仓储经营，由存货人自行保管商品时签订的合同 仓储人只提供基本的仓储条件，进行一般的仓储管理，如果环境和安全管理，从严格意义上讲，知识财产租赁合同。但是由于出租房具有部分仓储保管的责任，所以具有仓储合同的某些特征。,7,1.4.2 仓储合同的特征与相关概念,1.仓储合同具有以下特征（1）保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人。这是仓储合同主体上的重要特征业务的人。（2）仓储合同的对象仅为动产，不动产不可能成为仓储合同的对象。（3）仓储合同为诺成合同。仓储合同自成立时起生效。（4）仓储合同为不要式合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。（5）仓储合同为双务、有偿合同。保管人承担储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。,8,问题导入-“身边的故事”,地点：滕州杏花村干杂货批发市场-全国最大干杂货集散地,胡椒老板 “孙发发” 的“电话求助”,9,情景模拟,孙老板派到海南收购胡椒员员工-小含,B仓业务员小雪,A仓老板王仓仓,胡椒老板-孙发发,10,场景一,时间：2013年12月26日地点： “孙发发”办公室人物：孙发发、海南胡椒收购员小含,11,场景二,时间：2013年12月26日地点：王仓仓办公室人物：孙发发、王仓仓,12,场景三-4天后,时间：2013年12月30日地点：孙发发办公室人物：孙发发、B仓业务员小雪,13,场景四,时间：2013年12月30日地点：孙发发办公室人物：孙发发、王仓仓,14,我是否要负违约责任？,15,2.仓储合同的相关概念1）仓储合同的当事人 仓储合同的当事人就是参与合同签订的存货人和保管人。 存货人是指将仓储物交付仓储的一方的合同当事人。 保管人为仓储物的保管一方的合同当事人。,16,2）仓储合同的标的物 仓储合同的标的是指合同关系指定的对象，也就是仓储合同当事人权利和义务共同指向的对象。包括仓储空间、仓储时间和保管要求。仓储合同的标的是仓储保管行为合同的标的物是仓储物，是仓储合同标的的载体和表现存货人交付的仓储对象必须是动产，而不动产不能成为仓储合同的标的物。,此案例中是标的是什么？,17,1.4.3仓储合同格式 仓储合同是不要式合同，当事人可以协议采用任何合同格式。小词典：不要式合同，是相对于要式合同的法律概念。 是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式1合同书。 2确认书。 3计划表。计划表是长期仓储合同的补充合同或执行合同。 4格式合同。格式合同是由一方事先拟订，并在工商管理部门备案的单方确定合同。,18,1.4.5 仓储合同的生效和无效,合同法44条规定，“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照规定。”1合同成立1）合同成立是合同生效的前提，合同的成立必须具备以下条件：（1）订约主体必须存在两方以上的当事人；（2）当事人对合同必要条款达成合意；（3）合同的成立应当经过要约和承诺阶段。,19,2）依法成立是合同生效的必备要件，因此，合同生效必须具备以下条件：（1）合同当事人在缔结合同时必须具有相应的缔结合同的行为能力；（2）合同当事人订立合同时的意思表示必须真实；（3）合同不违反法律、行政法规的强制性规定；不损害社会公共利益；（4）合同的标的确定，履行的可能、标的物的合法；（5）合同必须具备法律所要求的形式。,20,2合同生效1）合同生效的时间 依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,21,2）无效合同 无效合同是指不具备法律规定的有效条件，而不具有法律效力的合同。民法通则和合同法规定，有下列情形之一的为无效合同：(1)订立合同的民事主体不合格，即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力；(2)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同；(3)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；(4)以合法形式掩盖非法目的；(5)损害社会公共利益；(6)违反法律、行政法规的强制性规定,22,孙老板的这两份合同是否都是真实有效？我们的王老板该怎么做呢？,23,1.4.6 仓储合同的变更解除合同法规定“合同生效后，当事人应按照约定全面履行自己的义务，任何一方不能擅自更改、解除和终止合同”仓储合同变更对已生效的仓储合同的内容进行修改或者补充 ，不涉及已经履行的部分，其效力仅及于未履行的部分，不改变原合同关系，只是对原合同关系的修订。程序：一方提出要求，另一方进行答复。,24,仓储合同的解除 是指在合同订立后，在合同未履行或者尚未全部履行时，一方当事人提前终止合同，从而使原合同设定的双方当事人的权利和义务归于消灭。他是仓储合同知识的一种形式。存货人与保管人协议解除合同。 出现法律规定的仓储合同解除条件而解除合同。 合同的目的不能实现 ，相关的责任人应该承担由于合同解除而给对方造成的损失。,25,1.4.8 仓储合同的违约责任和免责1.仓储合同的违约责任1）仓储合同违约责任的概念 仓储合同违约责任是指仓储合同的当事人，因自己的过错不履行合同或履行合同不符合约定条件时所承担的法律责任。,26,2）仓储合同违约责任的承担方式 根据我国合同法的相关规定，仓储合同违约责任的承担方式有：（1）支付违约金 。 （2）损害赔偿 。损害赔偿是指合同一方当事人违约时，在支付违约金或采取其他补救措施后，如果对方还有其他损失，违约方应承担赔偿损害的责任。（3）继续履行。在仓储合同中，当一方当事人不履行合同时，对方有权要求违约方按照合同规定履行义务或向法院请求强制违约方按照合同规定履行义务，而不得以支付违约金和赔偿金的办法来代替履行。,27,2.仓储合同的免责 仓储合同的免责也称为仓储合同违约责任的免除，是指一方当事人不履行合同或法律规定的义务，致使对方遭受损失，由于不可归责于违约方的事由，法律规定违约方可以不承担民事责任的情况。 合同违约责任的免除有以下几种情况：1）因不可抗力免责2）因自然因素或货物本身性质免责3）因存货人的过失而免责 在仓储合同履行期间，存货人未尽到如实告知货物情况的义务从而使货物受到损失的，可以减少或免除存货人的责任,28,仓储合同特征,（1）保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人。这是仓储合同主体上的重要特征业务的人。（2）仓储合同的对象仅为动产。不动产不可能成为仓储合同的对象。（3）仓储合同为诺成合同。诺成性合同是指当事人一方的意思表示，一旦经对方同意，即能产生法律效果的合同，合同成立时即生效。而实践性合同，是指除当事人双方意思表示一致以外还须交付标的物才能成立的合同（4）仓储合同为不要式合同。不要式合同，是相对于要式合同的法律概念。是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式（5）仓储合同为双务、有偿合同。保管人承担储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。,29,1.4.4 仓储合同的条款,1存货人、保管人的名称和地址2货物的品名或品类3货物的数量、质量、包装4仓储物验收的内容、标准、方法、时间5货物保管条件和保管要求6货物进出库手续、时间、地点、运输方式,30,7仓储物的损耗标准及损耗的处理8计费项目、标准和结算方式、银行、账号、时间9责任划分和违约处理10合同的有效期限11变更和解除合同12双方认定的其他需要约定条款,31,任务一：拟定仓储合同,任务描述： 2009年2月18日，吃货食品加工厂预和润发仓储公司预签订一份仓储合同,由润发仓储公司仓储以下货物：,保管期限自2009年3月1日到6月30日，储存费为8万元，任何一方违约，均按存储费的15%支付违约金，润发仓储公司接到通知后开始着手进行合同的起草和签订,32,任务一：拟定仓储合同,2009 年 2 月 25 日双方在润发仓储公司办公楼签订编号0001的仓储合同，在13K-15货架存储入库时实物检验，检验期限为期一天，地点在润发仓储公司仓库，只负责外包装验收，不对其内在质量负责2009年6月30出库，实物检验、货物一经经办人及时签收出库后出现的损坏，缺少等情况润发仓储公司不予承担责任仓储物无瑕疵，所储存货物要进行防霉防潮措施仓储物已办理保险 ，险种名称：平安险、财产保险；保险期限：2009年3月1号至6月30号； 保险人名称：王某 当吃货食品加工厂未向润发仓储公司支付仓储费的，润发仓储公司可以留置仓储物。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；双方均可提交被诉方所在地法院裁决，一切经济损失由败方承担。 超议定储存量储存或逾期不提时，除交纳保管费外，还应增加仓储费，按照每月2.5万元收取。 ，提前提取的，不减收仓储费，,33,双方签约人信息,.,存货人）： 吃货食品加工厂法定代表人张三地址：滕州学院路1号电话： 1380632001开户银行：建行账户：52425153832保管人：润发仓储公司 法定代表人李四地址 滕州学院路2号电话：1380632006开户银行：建行账户：55539412836,合同条款,34,仓储合同乙物流仓储公司,合同编号： 0001保管人：_存货人：_签订地点： _签订时间： _ 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲方委托乙方为其产品提供仓储保管服务，经双方协商同意，签订本合同，共同信守。,35,第九条：保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。 第十条：仓储物已办理保险 ，险种名称：_；保险期限：_； 保险人名称：_第十一条：仓储物出库检验的方法与时间：_。第十二条：仓储费_结算，最迟于_结算。第十三条：存储期满，存货人或者仓单持有人应凭仓单提取仓储物，存货人逾期提取的，应加手仓储费用具体如下：_，提前支取的， 仓储费。第十四条：当甲方未向乙方支付仓储费的，乙方可以_仓储物。,仓储合同乙物流仓储公司,36,仓储合同乙物流仓储公司,第一条:仓储物,37,第二条：储存场所、占用仓库位置及面积：_第三条：仓储物无瑕疵，第四条：仓储物需要采取特殊保管方式是：_。第五条：仓储物入库检验方法、时间与地点 ：_。第六条：甲方（存货人）交付仓储物时，乙方（保管人）应当给付_。第七条：储存期限：_。第八条：损耗标准_。,仓储合同乙物流仓储公司,38,第十五条：违约责任一、乙方(保管方）的责任：1.由于乙方的责任，造成退仓或不能入库时，应按合同规定赔偿运费和支付违约金。2货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，负责赔偿损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，不负赔偿责任。3由乙方负责发运的货物，不能按期发货，赔偿甲方逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿甲方因此而造成的实际损失。4.为甲方提供仓储服务，甲方_（是否）可以随时看货，乙方将予与负责二、甲方（存货方）的责任：1.甲方不能按期存货，_方应偿付乙方的损失。2.超议定储存量储存或逾期不提时，除 外，还应只能加存储费按照每月 元 ，提前提取的， 仓储费。三、违约损失赔偿计算方法： 。,仓储合同乙物流仓储公司,39,第十六条： 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，_第十七条：合同解约的条件：因不可抗力致使合同的目的不能实现。第十八条：本协议一式贰份：甲方壹份，乙方壹份，均具有同样的法律效力。第十九条：其他约定事项：货物包装应符合国家或合同规定 ，如不符合，造成货物的损坏、变质的，由 方负责。 。,仓储合同乙物流仓储公司,40,存货人（章）：_法定代表人（签字）_地址：_电话： _开户银行：_账户：_,保管人（章）：_ 法定代表人（签字）_地址 _电话：_开户银行：_账户：_ 年 _ 月 _ 日,仓储合同乙物流仓储公司,41,任务一：拟定仓储合同,任务描述： 2009年2月18日，吃货食品加工厂预和润发仓储公司预签订一份仓储合同,由润发仓储公司仓储以下货物：,保管期限自2009年3月1日到6月30日，储存费为8万元，任何一方违约，均按存储费的15%支付违约金，润发仓储公司接到通知后开始着手进行合同的起草和签订,42,任务一：拟定仓储合同,2009 年 2 月 25 日双方在润发仓储公司办公楼签订编号0001的仓储合同，在13K-15货架存储入库时实物检验，检验期限为期一天，地点在润发仓储公司仓库，只负责外包装验收，不对其内在质量负责2009年6月30出库，实物检验、货物一经经办人及时签收出库后出现的损坏，缺少等情况润发仓储公司不予承担责任仓储物无瑕疵，所储存货物要进行防霉防潮措施。损耗标准：包装物完好无损仓储物已办理保险 ，险种名称：平安险、财产保险；保险期限：2009年3月1号至6月30号； 保险人名称：王某 当吃货食品加工厂未向润发仓储公司支付仓储费的，润发仓储公司可以留置仓储物。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；双方均可提交被诉方所在地法院裁决，一切经济损失由败方承担。 超议定储存量储存或逾期不提时，除交纳保管费外，还应增加仓储费，按照每月2.5万元收取。 ，提前提取的，不减收仓储费，,43,双方签约人信息,.,存货人）： 吃货食品加工厂法定代表人张三地址：滕州学院路1号电话： 1380632001开户银行：建行账户：52425153832保管人：润发仓储公司 法定代表人李四地址 滕州学院路2号电话：1380632006开户银行：建行账户：55539412836,合同条款,44,仓储合同乙物流仓储公司,合同编号： 0001保管人： 润发仓储公司存货人：吃货食品加工厂签订地点： 润发仓储公司办公楼签订时间： 2009 年 2 月 25 日 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲方委托乙方为其产品提供仓储保管服务，经双方协商同意，签订本合同，共同信守。,45,仓储合同乙物流仓储公司,第一条:仓储物,46,第二条：储存场所、占用仓库位置及面积：13K15第三条：仓储物无瑕疵，第四条：仓储物需要采取特殊保管方式是：所储存货物要进行防霉防潮措施。第五条：仓储物入库检验方法、时间与地点 ：入库时实物检验，检验期限为期一天，地点在润发仓储公司仓库，乙方只负责外包装验收，不对其内在质量负责。第六条：甲方（存货人）交付仓储物时，乙方（保管人）应当给付仓单。第七条：储存期限：从 2009 年 3 月 1 日至 2009 年 6 月 31 日止。第八条：损耗标准是包装物完好无损。,仓储合同乙物流仓储公司,47,第九条：保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。 第十条：仓储物已办理保险 ，险种名称：平安险、财产保险；保险期限：2009年3月1号至6月30号； 保险人名称：王某第十一条：仓储物出库检验的方法与时间： 实物检验、2009年6月30出库，货物一经经办人及时签收出库后出现的损坏，缺少等情况乙方不予承担责任。第十二条：仓储费 8万元按银行转账结算，最迟于2009年6月30号结算。第十三条：存储期满，存货人或者仓单持有人应凭仓单提取仓储物，存货人逾期提取的，应加手仓储费用具体如下：每月2.5万元计算，提前支取的，不减收仓储费。第十四条：当甲方未向乙方支付仓储费的，乙方