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钢结构住宅与传统混凝土住宅直接成本对比 土建分项名称钢结构住宅普通住宅差价（按建筑面积平米估算）备 注地基处理80元/ 100元/-20元/ 钢结构自重轻，恒载降低50钢材含量120.75元/(35kg/)（钢筋）300元/+129.19元/ 钢筋按3450元/t（钢结构住宅和混凝土住宅使用材料一致）308.44元/(75kg/)（钢板）钢板按3660元/t，H型钢按3880元/t，矩形管按4860元/t，圆形管4050元/t模 板72元/ （楼层板单价按80元/ ）70元/+2元/人工费235.5元/ （65元/ 钢筋制安、砼、外架、楼层板铺设按市场价估算；127.5元/ 钢构件制作费，综合单价2000元/t；43元/ 安装费用，单价650元/t ）200元/+35.5元/防火板材料费15.13元/ 人工费33元/+48.13元/砌体工程160元/（内外墙用轻质隔墙板）120元/+40元/此估算按一梯两户估算，若一梯多于两户还降低空间分项名称钢结构住宅房地产建筑差价（按建筑面积平米估算）备 注抹灰工程无（卫生间、厨房抹灰外其余不抹，可忽略不计）40元/-40元/砼工程92.8元/ （砼含量以0.29 m3/ 估算，均按C30 320元/ m3 估算）165元/（砼含量以0.5 m3/ 估算，均按C30 320元/ m3 估算）-72.2元/普通结构砼含量取值0.3-0.5 m3/ ，钢结构砼含量为0.29低于0.3-0.5的最低值。塔吊、人货电梯等各种施工机械79.4元/90元/-10.6元/钢结构的塔吊按6万/月；框剪结构的塔吊按1.5万/月，主体施工按220天排，钢结构缩短50%工期。门窗工程240元/ （含进户门）150元/+90元/每平米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5 （设计越高档，造价越高档）外墙工程（含保温）98元/ （含干挂纤维水泥板）50元/+48元/以一般涂料为准屋面工程22.5元/ 30元/-7.5元/安装分项名称钢结构住宅房地产建筑差价（按建筑面积平米估算）备 注地基处理（电）45元/ 75元/ -30元/ 地基钢结构部分防雷接无需镀锌扁钢、无需跨接焊钢筋（10-12）钢材含量40元/ (10kg/)120元/ (30kg/ )-80元/ 采暖工程65元/ 65元/ 按地暖考虑给排水工程85元/ 85元/ 中水工程10元/ 10元/ 消防喷淋工程24元/ 20元/ +4元/ 通风空调防排烟工程21.6元/ 18元/ +3.6元/ 燃气工程25元/ 25元/ 照明动力工程150元/ 150元/ 电梯工程100元/ 100元/ 分项名称钢结构住宅房地产建筑差价（按建筑面积平米估算）备 注火灾自动报警及联动工程36元/ 30元/ +6元/ 综合布线工程13元/ 13元/ 安全防范工程7元/ 7元/ 有线电视工程5元/ 5元/ 楼宇自控系统9元/ 9元/ 电气火灾报警工程6元
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