防水质量协议

质量协议书（防水）甲方（全称）：云南工程建设总承包公司第十九直管工程管理部 乙方（全称）： 云南志维装饰工程有限公司 为了进一步贯彻落实“树立精品意识，从难从严管理，建造优质工程，用户放心满意”的质量方针，严格执行强制性条文和有关工程质量的法令、法规，强化质量精品管理，落实工程质量责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工质量达到用户的要求，让用户放心满意。依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 云南志维装饰工程有限公司（以下简称为“乙方”）与云南工程建设总承包公司第十九直管工程管理部（以下简称为“甲方”）签订的质量协议，甲方和乙方双方就分包工程施工质量事项达成一致，签订本协议书。本协议书为工程分包合同的一部分，具有同等法律约束效应。一、管理目标：1、现场杜绝一切质量事故的发生； 2、分项工程合格率100并符合合同要求； 3、现场质量问题整改率必须保证在时限内达到100，杜绝现场重大隐患的出现；4、特种作业人员持证上岗率达到100%； 5、加强现场监控，监督，确保甲方总体施工组织设计中关于甲方形象管理的要求。二、质量管理要求和责任1、双方共同遵守的要求和责任1.1、甲方和乙方必须严格遵守、执行国家、行业主管部门和地方政府颁布实施的有关工程质量的法律、法规、规范、标准及各项规定，加强生产管理，建立、健全质量管理责任制度，完善质量管理体系，确保产品质量。1.2、坚持“树立精品意识，从难从严管理，建造优质工程，用户放心满意”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实质量通病预防措施，防止质量事故的发生。1.3、抓好技术交底，严肃质量要求，规范质量标准，禁止野蛮施工。发现质量问题和通病现象，应立即制止，并及时采取有效措施，防止质量事故发生。1.4、抓好人员的质量标准教育和培训工作，保证人员具备必要的施工技能，熟悉有关的质量管理规章制度和工艺操作规程，掌握本岗位的操作技能和工艺。2、乙方要求和责任2.1、乙方应具备有满足工作需要、保证质量目标的机械、工器具。2.2、乙方必须设兼职质量员，负责本班组的质量工作，并报甲方备案。2.3、乙方须自觉遵守、执行工程所在地有关工程质量的各项规定，并且积极参加各种有关促进质量达标的各项活动，切实保障施工质量达到要求。2.4、乙方应按有关规定，采取严格的质量通病预防措施，否则由于自身预防不到位而造成质量问题的责任和因此而发生的费用由乙方承担。2.5、乙方必须尊重并且服从甲方现行的有关工程质量的各项规章制度和管理方式，并按本协议书有关条款加强自身管理，履行乙方责任。2.6、乙方必须执行下列质量要求：地下室防水质量1、 地下室防水施工要严把质量关，认真执行国家标准地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011） 2、地下室内不得有渗漏现象。 3、墙面砂浆防水层与柔性防水层及各层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、起皮现象。 4、墙面砂浆防水层及地面防水混凝土应平整、密实，不得有裂纹、起砂、麻面、凹凸不平等现象。 5、墙面砂浆防水层厚度不得少于12厘米；地面防水混凝土厚度不得少于30厘米。 卫生间防水质量1.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。 2.基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。 3.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。 4.涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。 5.使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 6.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。 7.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。 屋面防水质量1防水层不得有渗漏或积水现象。2使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。3找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象、4保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。5天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。6卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度 正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。7涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。8刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。9嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。10平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。条文说明：本条规定找平层、保温层、防水层、密封材料嵌缝等分项工程施工质量的基本要求，主要用于分部工程验收时必须进行的观感质量验收。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。11检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。条文说明：按建筑工程施工质量验收统一标准的规定，建筑工程施工质量验收时，对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。因此，屋面工程验收时，应检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。检验后应填写安全和功能检验（检测）报告，作为屋面工程验收的文件和记录之一。其他未尽事宜，按施工组织设计和技术交底执行。2.7、乙方人员入场一律接受“施工质量和技术交底”和甲方组织的培训后方准进入现场施工，如果乙方的人员需要变动，必须提出计划报告甲方，按规定进行教育后方可上岗。2.8、乙方必须准时参加甲方组织的周检查，对检查出的问题要及时进行整改，检查中所做出的决定乙方必须无条件执行。2.9、乙方必须虚心接受甲方以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的质量检查，否则造成的罚款及其他一切损失均由乙方承担。 2.10、乙方必须执行保证施工质量的自检，并做好相关记录。2.11、乙方必须执行质量职责：2.11.1、乙方要对承包工程范围内工程质量负责。2.11.2、乙方必须采取有效的、符合质量标准的预防措施，确保所有承包工程范围内的工程质量。2.11.3、甲方有权要求撤走现场内的乙方队伍