[购物]房测之友厦门版操作流程精品合集

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SERVER 2000为例介绍数据库平台的安装。1、将光盘放入光驱，选择安装光盘中的安装SQL SERVER 2000 简体个人版，安装SQL SERVER 2000组件，安装数据库服务器，直至出现下图：2、在上图中点击“下一步”，将出现下图所示界面：3、在上图中直接选择本地计算机，执行下一步，出现安装选择窗口，如下图：4、在上图中选择“创建新的SQL SERVER 实例，或安装“客户端工具”，然后点击下一步，出现用户信息窗口，输入相关信息后执行下一步，将弹出软件许可协议窗口，选择“是”，将出现如下图安装定义窗口：5、在上图中选择“服务器和客户端工具”，点击下一步，弹出实例名窗口，在窗口中输入名称后，单击下一步，出现下图：6、选择安装类型为典型，然后选择数据文件以及程序文件的安装路径，用户可以通过浏览按钮自定义选择安装路径，然后单击下一步，将出现如下图：7、在上图中的服务设置选择“使用本地系统帐户”，单击下一步，8、选择混合模式为身份验证模式，然后输入sa的登陆密码，点击下一步直至安装结束。安装好后，就可以启动SQL服务器了。点击“开始”“程序”下的“Microsoft SQL Server”下的“服务管理器”，出现如下窗口：在这里，默认的服务器名称为安装SQL的这台计算机的机器名，你可以用（local）、固定IP地址来代替。然后点击，则可以启动该数据库服务器。看到计算机右下角出现显示，则代表数据库已经正常启动。安装完后，你还需要检查一下，SQL的安全验证模式和注册属性中的连接方式是不是混合模式。这样，才不会导致在BMF连接的时候，出现一些连接不上的情况发生。具体方法：打开SQL的企业管理器，如下图： 在上图中，选中，点击鼠标右键，在弹出的对话框中，选择属性，选择好“安全性”页签，将身份验证方式选择为第一种方式即可。如下图： 除此之外，还要看一下服务器的注册属性。在企业管理器中，选中，点击鼠标右键，选择，弹出已注册的SQLSERVER属性对话框，在该窗口中，需要按照红线标记一样，选择使用SQLSERVER身份验证，同时输入正确的登陆名“sa”及密码：在安装SQL数据库经常会遇到这样的错误提示：“以前的某个程序安装已经在安装计算机上创建挂起的文件操作，运行安装程序之前必须重新启动计算机”。解决办法是：直接删除注册表中的这一键值即可：HKEY_LOCAL_MACHINESYSTEMCurrentControlSetControlSession Manager下的PendingFileRenameOperations。四、新建、还原房测之友BMF数据库1、从计算机的开始进入程序，选择MICROSOFT SQL SERVER下的企业管理器。在企业管理器中展开左边控制台根目录直至看到“数据库”项。2、右键单击数据库，在快捷菜单中选择“新建数据库”，则弹出如下图所示界面：3、在如上图界面中输入新建的数据库名，如BMF，点击确定。则将在左边出现新的数据库BMF。这时，默认在SQL安装路径如“C:Program FilesMicrosoft SQL ServerMSSQLData”下产生2个文件，一个数据库文件，一个数据库日志文件，如BMF.mdf和bmf_log.ldf文件。 选中数据库BMF，右键单击，选择快捷菜单中的所有任务，还原数据库。然后弹出如下图窗口：4、在以上图窗口中选择“从设备”按钮，然后点击“选择设备”，在弹出的窗口中选择“添加”，在新弹出来的“选择还原目的“窗口中，点击后面的按钮找到房测之友软件BMF提供的数据库文件，点击确定（如果是初始用户，选择的文件就是BMF的空库文件。如果非初始用户，那么就选择以前使用的BMF数据库备份出来的数据库文件）。将上图切换到“选项”选项卡，选中“在现有数据库上强制还原”选项。将还原为处的路径改为新建数据库的时候，数据库文件对应的路径，如C:Program FilesMicrosoft SQL ServerMSSQLData，然后点击确定即可。如下图所示：完后点击“确定”则完成数据库的新建和还原。五、备份数据库手动备份： 在企业管理器中，选中要备份的数据库，点击鼠标右键，选择所有任务下的“备份数据库”。如下图然后在上图中点击，然后出现选择备份目的的窗口，如下图：在上图中，选择好备份文件存放的路径，同时取好备份文件的文件名。点击确定即可。这时在数据库备份的窗口，备份到 下面的窗口内就已经有一条记录了，这时点击“确定”即可对数据库进行手动备份。（这里需要注意的是，每次手动备份数据库的时候，这里的记录只能有一条。）自动备份：为了数据的安全性考虑，建议用户都对数据库进行一个定期备份。在企业管理器中，选中要备份的数据库，点击鼠标右键，选择所有任务下的“维护计划”。如下图：点击下一步，选择要做自动备份维护计划的数据库名，再点击下一步，下一步，下一步，直至： 然后在调度计划处点击“更改”，在上图界面，设置好你备份的频率和周期，如每天备份还是每周备份，还是每月备份，每天什么时间备份等（需要注意的是，设置的时间必须是该计算机处于正常开机的状态的时间，否则关机后是不执行备份的）。设置好备份周期后，点击“确定”，再点击下一步，在上面界面，设置好备份文件存放的路径，建议不要放在系统盘符下面，并且文件夹的名字最好比较好记和不容易被别人删除。设置好后，再点击“下一步”，直至最后结束。这时，一般会出现如下图提示：这时，你需要点击SQL的服务管理器，启动一下sqlserveragent这个服务（只有启用了这个服务，SQL的自动备份计划才会按照你设置的周期进行执行。建议启用该服务后，设置成启动系统时，自动启动该服务）。如下图：3、更新数据库有时候，数据库的字段等内容进行了变化，就需要对数据库进行更新。在开始程序菜单下打开SQL的查询分析器，如下图：如上图选择上面一项，然后点击“确定”，进入到SQL查询分析器中后，在下图红色圆圈标记处的下拉框中选择你BMF软件使用的BMF数据库名，选择好数据库名后，点击文件菜单下的“打开”，然后去选择数据库升级对应的脚本文件。如下图所示：最后点击工具栏中的“执行查询”按钮即可（就是下图红色圆圈注记的那个按钮）六、安装厦门BMF软件双击房测之友(厦门版)(For Cad2004-2006).exe安装文件，按照安装向导，安装BMF软件。这个过程，将厦门版BMF需要用到的一些控件和工具一起安装好了。最后，还需要安装BMF软件狗驱动。狗驱动可以安装特殊狗驱动（执行“快捷方式 hinstall.exe”），也可以安装标准狗驱动。房测之友BMF（厦门版）操作流程介绍一、系统设置1、测绘公司、公司简称、单位编号的设置。操作：点击菜单系统系统配置，在系统设置其他页面进行相应的设置。2、提取面积线时忽略的图层：将提取的时候需要忽略的图层隐藏掉。 厦门版标准图图层有自己的设计标准。CAD图的图层名依次为：1线划，2单元及代码，3权属线，4数据注记，5说明注记。（大家预先画好的草图和中线图，它的图层一定是要按照上面的要求进行设置，如不按此要求进行，会影响后面的成果图的生成。）操作：点击菜单系统系统配置，在系本地设置常规页面进行设置。3、启用面积线简称提取：提取公用实体的时候，用简称进行标注。如楼梯1，标注为LT1；过道2，标注为GD2。操作：点击菜单系统系统配置，在系本地设置常规页面进行设置。4、面积列表标注：出成果图的时候，在图上标注面积列表的相应设置，如文字高度，文字距离，每行标注数，标注名称还是实体标注。（按推荐值设置效果最佳）操作：点击菜单系统系统配置，在系本地设置标注页面进行设置。5、标注低限，户图标高：标注低限设置长度小于该长度时不标；户图标高设置出户图时框选短边为100时长度标注的高度。二、初次登录需要注意的事项现在数据库中默认将厦门所有具有房产测绘资质的人员按照测绘单位添加进来了。首次登录，在登录名称后输入自己的全名（汉字），初始密码为空，登录到软件中后可以修改密码（系统菜单修改密码）。在这里需要注意的是：登录后需要到系统配置中检查一下自己所在的单位名称是不是正确，如果不正确，请联系单位管理员以BMFADMIN超级管理员登录到软件中，在用户管理界面进行修改。三、商品房面积线分摊计算流程1、新建测绘信息（1）项目信息测绘信息包括项目信息、幢信息及楼层户室单元信息。项目可以包含一幢也可以是多幢。一般把测绘部门收取的一个委托案件设定为一个工程项目。点击菜单“工程”下的“测绘信息”，出现下图所示的测绘信息界面：在该界面，按照实际情况填写项目的具体信息，注意项目类型实测和预测的选择，成果类型的选择。此外，点击，可以填写项目概况和项目说明。（2）幢信息在项目信息页面双击选择一个项目后，就可以在幢信息页面新建幢了。在这里，首先要选择该幢房屋的宗地信息。宗地信息可以提前通过菜单“工程”下的“编辑宗地信息”录入进去。需要特别注意的是：幢ID，厦门规定是14位数字，由5位Y坐标+5位X坐标+4位建成年份组成。：门牌数，即该幢房屋的门栋数（单元数）。：对于商品房的面积分摊计算，在幢类型下面，必须选择“商品房”。：点测算依据，在弹出的面积测算依据的对话框内可以选择该幢的一些测算依据。：点更多信息，可以输入项目概况、作业说明、其他说明、房屋说明、测算概要等信息。同时可以查看该幢的面积信息。也可以选择作业人员的具体内容，包括测量员、质检员、负责人。需要注意的是：在编辑幢信息的状态下，更多信息页面的信息才可以输入或修改。：需要在下拉框中选择行政区，为了后面成果图里面的坐落进行组合。：点规划依据，可以在规划许可证的页面选择与该幢有关系的规划依据。如果已经录入的规划许可证里面没有，就点“新建”按钮录入。（3）楼层户室信息在这个页面，主要是对门牌单元进行修改。如果在幢信息页面输入过门栋数，那么在此页面已经自动建了门牌单元，这时只需要对门牌号进行修改即可。如果前面没有输入，在这里点击“新建门牌”建新的门牌单元即可。如果出现不足2.2米，不计算自然层数的转换层，夹层等，那么也在这个页面进行楼层的输入。在楼层号后面输入非整数楼层，如2.5，输入楼层名，如2层夹层，转换层等。（4）幢标准信息图每幢房屋都有一个幢标准信息图，在此，按照我前面说的厦门幢标注信息图图层规定，将标准信息图准备好。然后在幢信息页面点按钮，将图形添加进来。（点新建图纸的时候，软件自动创建好了满足要求的5个图层，这时只要将相应的内容绘制在正确的图层上即可。）2、创建层工作区将当前图层设置为0层，然后点“工程”菜单下的“创建层工作区”，命令行提示“”，这时根据标准信息图的大小，选择工作区的横向纵向。选择好后，回车，按照命令行的提示，在图上框选层工作区。当框选好后，会弹出设置当前楼层和相同楼层的对话框，如下：你的工作区是哪层的，在这里就选择哪层，不过需要注意的一点是“组合楼层名”的功能。如果1-3层为相同楼层，那么你选择好1-3层后，在名义层后输入“1-3层”，然后点“组合”，最后点“设置”。这时，在图上出现的红色工作区就标注出“1-3层”的字样。为了最后出图的美观，厦门地方规定，一幢楼里面，每个工作区的大小要一样。为了确保不同层工作区的大小一样，建议创建好一个工作区后，其他层工作区采用复制工作区的功能来做。在复制层工作区之前，先把正交打开。点“工程”菜单下的“复制层工作区”，命令行出现“”的提示，这时去图上选择要复制的工作区，然后回车，命令行提示“”，选择工作区的任何一点，然后根据命令行的提示输入目标点。复制好后，会弹出设置当前楼层和相同楼层的对话框，后面的步骤和前面介绍的创建层工作区一样。（如果1-3层已经创建了层工作区，那么在设置其他工作区的时候，软件会自动将已经设置过工作区的楼层隐藏掉。）当所有的层工作区创建好后，在图上显示如下：（层工作区的图框要一样大小，而且处于同一条直线上。） 温馨提醒：如果工作区建好了被删除后，而在楼层信息那看不到所有的楼层，请清除一次冗余信息再试。3、提取面积线属性 隐藏掉不需要的图层，如图层1线划。然后利用工具条上的提取按钮进行面积线属性的提取。 提取主实体之前，需要对门牌号进行设置。提取面积线属性的过程：非公用实体，请用这些按钮来提取。公用实体，请用这些来提取。其中对于共用实体特殊的功能如下：因为图上已经标注了公用实体的名称，所以在提取的时候，软件可以直接读取，同时用简称进行标注出来。点按钮，命令行出现“请输入一点”，这时，你在公用实体内部点一下，然后命令行出现“选择单文本文字：”，这时，用鼠标去点公用实体内部标注的名称文字，软件就会自动将公用实体名称用简称标注出来了。4、生成墙体 当一个层工作区的属性全部提取完后，就需要生成半外墙了。软件支持多种建墙方式，适合厦门地方特色的生成墙体的方式是：框选生成墙中并选择外墙线。在生成墙体之前，需要把隐藏掉的图层1线划打开（因为一会要在这个图层上选择外墙线）。 点菜单“面积”下“生成墙体”下的“框选生成墙中并选择外墙线”，按照命令行的提示，先框选提取的面积线，然后选择1线划图层上的外墙线，这时软件就自动生成好半外墙。后面采用同样的办法，对每个层工作区的图形进行属性的提取，半外墙的生成。5、分摊区的划分按照本幢楼的分摊关系，对公用实体和非公用实体进行分摊区的划分，为了后面的分摊计算做准备。分摊区的划分的原则是：共用区和功能区以参摊的实体进行最小单元的组合。下面以一个分摊说明为例，讲解一下分摊区该如何划分：根据上面这个例子的分摊说明，我们可以划分如下分摊区：共用区1整幢共用：整幢外墙、-1层电信机房，1层管理用房共用区21层商场共用：-1层电梯3、梯2，1层电梯3、梯3、梯4，2层电梯3、梯3、梯4共用区3地下室共用：-1层车道、电梯1、梯1、水电1、风2，风机房，1层车道共用区4住宅共用：-1层电梯2，1层以上电梯4、梯1共用区51层以上共用：1层以上风1、风2、水电1共用区6地下室、南方路1、3号店面、住宅共用：1层门厅1共用区7南方路9号、13号、南滨路105号之7、之8共用：1层过道共用区81层店面摊（不含之8）：1层店面管理用房功能区1地下室功能区2住宅功能区3人防功能区42层商场功能区5南方路1、3号店面功能区6南方路9号、13号、南滨路105号之7功能区7南滨路105号之8功能区81层其他店面在分摊区划分界面，首先在名字后面输入功能区或者共用区的名字，然后点“新增”随后，在界面左侧下方的窗口中，将未分配的实体选中，添加到相应的分摊区里面即可。需要说明的是：分摊区划分和面积线属性提取的步骤可以互换。根据个人习惯来操作即可。可以按照我写的说明，先提取属性，再来进行分摊区的划分，也可以先根据分摊说明，把分摊区建好，再提取面积线的时候，就直接选中该实体所在的分摊区。6、分摊关系树的建立点按钮，进入到分摊关系树指定的界面：这时，右侧共用区和功能区下面已经列好了我们之前所建立好的分摊区。分摊关系树有2种模式，一种是普通模式，一种是设计模式。首先，我们在前面打勾，进入设计分摊关系树的模式。然后将右侧的所有共用区全部添加到左边空白处。添加完共用区后，然后按照分摊说明，将相应的功能区添加到每个共用区下面。比如，整幢共用共用区是分摊给所有的，那么就要将所有功能区全部添加到它下面。商铺共用共用区只分摊给商铺功能区，那就只将商铺功能区添加到它下面.。添加完毕后，点，提示保存成功后，再把设计分摊关系的勾取消掉，在左侧区域点鼠标右键，点击“自动生成分摊关系”。这时，普通模式的分摊关系树就展现出来了。7、分摊计算当分摊关系树指定好后，点，软件会自动计算出分摊结果。8、生成成果生成成果之前的准备：A：图形整饰：利用菜单“标注”下的“隐藏多余标注”，将图形上面的多余标注进行隐藏。然后，将图上压线的文字标注进行移动调整。如果图形发生变化，或者将标注低限的值重新进行了设置，那么可以利用菜单“标注”下的“更新标注长度”对面积线的长度重新标注一次。B：批量组合户室坐落：利用“分摊”菜单下的“批量修改户室属性”，将户室的坐落进行组合。先选中要修改的户室，然后再修改坐落的地方，利用加门牌号、加户室号、加后缀等，将每个户室的坐落修改为符合规定的信息。C：户室排序：利用“成果”菜单下的“生成自定义报表”点击填充按钮右下角的下拉框，选中“户室排序”，这时，每个户室后面有个括号，括号里面的数字代表的就是这个户室的序号。操作过程：选择号要排序的户室，然后点，最后点即可。厦门版排序规则：先排车库、商场等没有门牌号的户室，然后再排户室，户室的序号也根据先单元，再楼层的顺序。如果户室都有门牌号，那一般情况下需要将这个选中。如果遇到特殊情况，就自己手工调整某个户室的序号。生成成果的流程：（1）先标注指北针：“标注”菜单下“标注指北针”。（指北针必须是放在红色的层工作区的方框内）（2）生成面积列表：点“分摊”菜单下“生成面积列表”，根据命令行的提示，框选一个层工作区，然后指定请指定列表位置开始点和列表位置结束点，这时软件会自动将该层的面积计算列表显示出来。（注意：起始点一定要选好，要让面积列表都显示在层工作区内） （3）生成分摊说明：点“分摊”菜单下“生成分摊说明”，根据命令行的提示，选择工作区的楼层框，回车后，再在图上点一个起始位置，这时软件会自动将分摊说明标注出来。（4）批量生成分层图：“成果”菜单下“批量出分层图”，软件会自动生成每个层工作区对应的分层图。生成完后，点保存。然后再点“成果”菜单下“生成层图WMF”。（5）批量生成层草图：“成果”菜单下“批量出层草图”，软件会自动生成每个层工作区对应的层草图。生成完后，点保存。然后再点“成果”菜单下“生成草图WMF”。（6）检查下分层图和层草图有没有上传：“成果”菜单下“下载成果图”，在下拉框中选择配图：层图，配图：层草图，检查看是不是每个层工作区的图形都已经有了。如果发现缺少某层的层图或者层草图，可以单独生成这层的层图或者层草图。输入命令SCCT（生成层图），然后输入楼层号，回车即可。输入命令SCCCT（生成层草图），然后输入楼层号，回车即可。需要注意的是：输入的楼层号是工作区的组合楼层号。（如1-3层为组合楼层，在这里输入的时候，就要写1-3层，而不能单独写1层。）（7）生成报表，保存为PDF格式：“成果”菜单下“生成自定义报表”，选择相应的模板文件，点“填充”。生成完后，点“报表管理”下的“保存并上传PDF”，将PDF格式的测绘成果报告保存到计算机。四、单位房操作需要注意的几点1、幢信息页面幢类型必须选择“单位房”。2、单位房提取属性，直接用设置当前楼层后再提取。3、单位房出图：1层和2层分开提取属性，如果要想1层和2层的图在成果中体现在一起，那么我们后期新建一个工作区1-2层，将1层和2层的图都框进去。如下:4、单位房生成调查表，必须选自己的模板调查表（单位房）。五、其他特殊功能介绍1、自定义实体编号格式操作：菜单“系统”下“定义实体编号格式”，如下图：需要注意的几点是：（1）实体的编号类型分为3种:0代表整幢计数，1代表楼层计数，2代表单元计数。分别解释一下：整幢计数就是：当1层的车库的最大编号为10的时候，2层的车库从11开始计算。楼层计数就是：当当前层的最大户室编号为05的时候，下个当前楼层依然从1开始计数。单元计数就是：当当前单元最大户室号为04后，下一个单元依然是从1开始计数。（2）多层只标注相同户室号：如果选中它，（假设当前楼层是1-5层），则户室编号的显示方式就是01；如果不选中它，则户室显示方式是101-501。（3）C代表单元号。F代表楼层。2代表2位数，如车库01； 则代表按照自然数开始，如车库1。 （4）逢4跳号：如果设置成1，则是逢4跳号；如果选择0，则逢4不跳号。（5）增量：如果店面或者车库用奇数就行编号，那么就可以将车库的增量设置为2.那么提取的车库最后标注的名称就是车位1，车位3，车位52、框选出分户图，生成WMF户图操作：先将幢标准信息图的图层关掉一些底图的图层，只留下需要显示在分户图上的图层。然后点击菜单“成果”下“横向框选出分户图”或者“纵向框选出分户图”，命令行提示：这时，用鼠标去框选需要显示的分户图的图形，当图形框选好后，如下：命令行出现，这时在图上选择要框内要生成分户图的户室，回车，软件会自动批量生成你选择户室的分户图。如下：为了以后和其它系统的接口，需要保存该分户图，然后再执行“成果”菜单下“生成户图WMF”，将户图的WMF格式的成果图保存上传。这里，我们也提供分户图的批量打印功能。操作：点击菜单“成果”下“批量打印”，在此界面，将需要打印的分户图图纸选中，然后设置打印机，打印份数，最后点“开始打印”即可。3、生成调查表点击菜单“成果”下“生成调查表”，弹出如下对话框：选择左边要生成调查表的户室，然后点按钮，就可以生成调查表。如下：4、户室并权如果出现车位和某个户室是同一个权属，或者存在复式楼，那么在分摊计算的时候，车位和户室是单独的2个主实体，最后我们在出成果前，需要对车位和户室就行并权。具体操作：点击菜单“工程”下“户室并权”，将需要并权的车位和户室选中，然后点击，再点击即可。5、框选出复式楼户图如果车位和户室合并后，或者复式楼，那么出分户图的时候，注意就需要用框选出复式楼户图。具体操作：点击菜单“成果”下“框选出复式楼户图”，根据命令行的提示，先去框选户室，再去框选车位，然后根据命令行的提示选择成图的户室，最后回车即可。6、生成房屋编号 操作过程：点菜单“工具”下“生成厦门户室编号”，如果该幢还没有对户室进行排序，那么执行此操作的时候，会提示：如果户室已经排序完，执行此操作，软件会自动生成户标识。命令行提示：7、检查功能（1）按楼层检查：当提取完属性后，可以执行此菜单，按照楼层对提取的面积线依次进行检查，如面积线有没有漏提，面积线提取的有没有重叠区域等。（2）检查当前楼层：检查当前楼层的面积线提取情况。（3）权属关系检查：依次对每个权属的关系进行检查，主要对阳台等附属实体和主实体的关系进行检查。（4）分摊关系树检查：执行菜单“分摊”下的“显示或隐藏分摊关系树”将分摊关系树显示在屏幕的左边，这时，点击图上任何一个实体，在左侧分摊关系树中，它所在的分摊区会着重显示出来，如下：在左侧，点任一个分摊区，点鼠标右键，可以查看参摊区域，查看分摊区域，查看分摊功能区，图上会把相应面积线用阴影显示出来。8、成果导入和导出成果导出具体操作：点菜单“成果”下的“成果导出”，成果导出，可以导出项目也可以导出单幢。在如上界面，选择浏览，选择导出成果文件存放的路径，然后点保存即可。成果导入具体操作：点菜单“成果”下的“成果导入”，这里可以选择新增幢，也可以选覆盖已有幢。点击“查询项目”，选择将该装导入到哪个项目里面，然后点“浏览”，选择提供的导出成果文件，最后点“导入”即可。9、批量修改实体属性（命令：PLXGSTSX） 在命令行输入命令：PLXGSTSX，回车，可以对实体的计容权进行修改。（默认的计容权和实体的面积权一致） 选择需要修改计容权的实体，然后