成品保护与保洁注意事项（模板）

成品保护与保洁注意事项1 相关部门职责1） 精装修实施经办部门：组织成品保护及保洁样板验收；抽查成品保护及保洁过程实施情况。2） 合同预算成本管理中心部：在项目预算中预留成品保护及保洁费用；在精装修工程招标时，将本指引相关内容纳入招标文件，清单中应有类似项目。3） 物业公司：参与验收保洁样板。2. 成品保护要求序号保护项目到场时安装完成后示范保护时机拆除时机备注1入户门及户内门门成品出厂时采用贴胶纸保护，并用纸盒和泡沫包装好 塑料膜 + 硬纸板； 门框下槛应用木板钉成型盒进行保护；门套：塑料膜+木板，保护高度大于800MM。安装完成，验收后即时保护保洁前拆除2铝合金门窗门成品出厂时采用贴胶纸保护，并用纸盒和泡沫包装好安装过程必须确保原保护膜完整，装修阶段用纸板增加保护；玻璃内面用保护膜保护；对铝合金门窗100MM以下范围进行保护，用纸版、胶带纸和铝合金粘结；配件安装后，利用原包装的材料重新保护，并用胶带纸固定。安装完成，验收后即时保护保洁前拆除已经安装完门窗玻璃的工程，必须派专人看管维护，后期每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。3地面砖及地面石材 塑料地板； 纤维板；彩条布。保护板与板的交接处用胶带粘贴。安装完成，验收后即时保护保洁前拆除地面操作（铺地砖及地板等）过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。4木地板 防潮垫；南侧窗玻璃用遮光帘，防止紫外线直接照射。安装完成，验收后即时保护保洁前拆除木地板在竣工前安装；看房时应套上布鞋套，禁止穿高跟鞋入内。5墙面砖、石材料工程通道、电梯、阳角等处安装后的保护措施：塑料薄膜、木板；阳角采用阳角木板条，保护高度大于800MM，条件允许下向阳角两侧展开大于100MM。安装完成，验收具备强度后即时保护保洁前拆除6木作工程通道、电梯、阳角等处安装后的保护措施：保护膜 + 硬纸板；阳角用木板条做高度为800mm护角保护。条件允许下向阳角两侧展开大于100MM。安装完成，验收后即时保护物业验收前拆除7油漆工程油漆工程施工后尽量采用封闭式管理，并挂牌警示油漆未干前，室内不得清扫插座、面板、门窗框、分线处等周边油漆时应粘贴胶带保护。安装完成，验收后即时保护物业验收前拆除油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护；最后一道面涂在竣工前做。8扶手栏杆不锈钢栏杆用原包装保护膜保护；玻璃内面用保护膜保护，；玻璃上粘贴有色纸条挂贴警告标示。安装完成，验收后即时保护保洁前拆除9卫生洁具防潮纸、硬纸板、木板、用原包装材料，全封闭，在马桶及浴缸保护表面注有“不能踩踏座”等字样。安装完成，验收后即时保护保洁前拆除10厨柜防潮纸安装完成，验收后即时保护保洁前拆除11配电箱及开关面板防潮纸或美纹纸安装完成，验收后即时保护物业验收前拆除12空调 塑料薄膜、防潮纸安装完成，验收后即时保护物业验收前拆除13管线及灯具木塞、专用塑料布、牛皮纸包好安装完成，验收后即时保护物业验收前拆除14消防设施塑胶纸安装完成，验收后即时保护物业验收前拆除15电梯轿箱用木板、有机玻璃防护；电梯门套用木板、瓦楞纸板防护，保护高度2米。安装完成，验收后即时保护内部由物业决定拆除时机；外部在物业验收前拆除。16电梯呼梯盒用加厚保护膜满贴安装完成，验收后即时保护业主入住前拆除17玻璃板、玻璃砖隔墙表面应粘贴保护膜，并设置防撞标识安装完成，验收后即时保护物业验收前拆除3. 成品保洁要求1、一般，装修承包商在移交物业前，由装修承包商负责保洁；移交物业后，在移交小业主之前，由物业公司负责保洁。合同另有规定的，按照合同要求由保洁责任单位负责保洁。总体来说，保洁应分为两步：1）开荒保洁；2）深度保洁。2、保洁标准1) 玻璃的清洁标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净；2) 卫生间清洁的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味；3) 厨房的清洁标准：墙体及料理台面无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏；4) 房间的清洁标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；5) 门框的清洁标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土；6) 地面的清洁标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。木地板及玻璃不准用刀片刮铲。3、注意事项：1) 玻璃面不干胶可用玻璃清洁剂或酒精擦除，禁止使用香蕉水（稀释剂）；2) 天花与墙砖、石材线条交接处清理，保证天花阴角视觉顺直；3) 开关面板严禁用钢丝球及百洁布擦拭；4) 墙纸面灰尘用干毛巾擦拭；5) 真皮沙发切忌用热水擦拭，因为高温会使真皮皮质变形起皱。可用湿布轻抹，如果表面沾上油渍，可用释稀肥皂水轻擦；6) 搬移家具时要提起，不要在地面上拖移；7) 对接触较频繁的地方，要注意保护漆面；8) 人造石和不锈钢材质的橱柜切忌用硬质百洁布、钢丝球、化学制剂擦拭或钢刷磨洗，要用软毛巾、软百洁布带水擦拭或用光亮剂擦拭，否则就会造成刮痕或侵蚀；9) 防火板材质的橱柜可使用家用清洁剂，用尼龙刷或尼龙球擦拭，再用湿热布巾擦拭；10) 天然石台面宜用软百洁布，不能用甲苯类清洁剂擦，否则难以清除花白斑。清除水垢时，不能使用酸性较强的洁厕粉、稀盐酸