合作协议书范本

页眉 合作协议书甲方：辽宁众邦物业管理有限公司 （以下简称甲方）地址： 电话：传真：乙方： 沈阳友服传媒有限公司 (以下简称乙方)地址：沈阳市沈河区北站路77-1号，光达大厦2032室电话真、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，兹决定：以方便业主为目的，以提供信息服务为宗旨，双方同意就发展“3.0电子屏项目”进行合作。一、 合同履行期限：双方合作期限共 贰 年（具体合作起始和终止日期见本合同第八条第1款所规定）。二、合作内容：1、甲方允许乙方在甲方担任物业管理的写字楼（以下简称：“该写字楼”，写字楼的具体名称见本合同第八条第2款所示）内，安置 “3.0电子屏”（以下简称： “3.0”）。2、乙方可通过该3.0展示本合同约定的商业广告及其它各类信息。（甲方及业主禁止的广告）禁放。3、甲、乙双方于此同意在本合同书有效期内乙方拥有此小区A1、A2、A3、A4电梯前室的独家经营权。三、甲方的权利与义务：1、甲方需为乙方就该3.0的安装工作及活动执行提供必要的配合，并保证在本合同履行期之内，乙方能够进行正常的日常信息投放和维护工作，禁止任何其他人员在该3.0中放置任何物品。2、在合同履行期内，乙方将对该3.0而进行的日常信息投放、维护、清洁、服务等工作提供必要的协助。3、甲方确定该3.0的具体位置（具体3.0的安装个数和具体安放位置见本合同第八条第三款规定）， 为保证合同履行期内甲乙双方的共同权益，未经双方协商一致，甲方不得改变本合同中已规定的该3.0的放置位置。4、甲方对位于乙方在其物业内所安放的该3.0所投放的内容及日常信息投放与维护工作保留监督建议权，但不得影响日常信息投放与维护工作的正常运行。5、甲方确认在本合同中所涉及的内容；因签订、履行本合同而获知的乙方的商业秘密，甲方将对此予以保密。6、甲方确认该写字楼的业主及发展商已同意本合同第三条第3、4款所规定的合作方式和内容。7、在合同履行期内，如该写字楼的物业管理方发生变更，则甲方应提前30个工作日以书面通知乙方，并协助乙方与业主方（或业主管理委员会）、新的物业管理方就合同的继续履行事宜进行友好协商；如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额（甲方实际应收取的场租金额按月计算），则甲方应在物业管理方更换之后以书面形式通知乙方确认，将剩余场地租赁费退还给乙方。8、在本合同履行期内，甲方协助乙方放置在其经营场所内的3.0设施进行妥善保管，防止出现人为损坏和物品丢失，发生的相关费用由乙方全权承担。9、在签订本合同后，甲方应即以书面形式通知其保安和相关部门，将乙方的3.0纳入其保安巡更范围之内。如因第三方损坏而造成的一切损失应由甲方协助乙方共同追究第三方的法律责任。四、乙方的权利与义务：1、在本合同有效期内，该3.0放置于本合同第二条所规定的甲方物业内, 但其所有权属于乙方。合同期满或本合同提前终止的情况下，乙方有权收回所有设备。2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安放3.0，以及对3.0内信息做日常信息更新和维护。3、该3.0的日常信息更新和维护工作由乙方负责，相关费用由乙方承担。4、该3.0的所有投放内容的制作、及日常信息更新和维护工作均由乙方指定专门人员负责，由此产生的费用由乙方承担。乙方保证其在3.0内投放的所有内容均遵守法律，法规的规定，符合社会道德的标准。5、乙方每年向甲方支付定额费用（含管理费、清洁费和电费）作为该3.0的场地租赁费（具体年度支付金额见本合同第八条第4款规定）。支付方式为每 年 支付一次（具体的 年 支付金额见本合同第八条第5款规定），租金计算时间依据本合同之约定，乙方付款后，甲方应开具等额有效的场地租赁费发票给乙方（办公用品剪口发票）五、合同的变更、中止与解除：1、任何一方欲变更、解除本合同，应提前三个月以书面形式通知对方，并阐明理由，经对方书面同意后，方可对本合同及其附件进行变更、解除。2、若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同即终止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违约行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。3、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。4、未经双方一致同意单方面主张变更、中止或解除本合同的，不产生合同变更、中止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。六、违约责任：本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应自觉履行合同，若甲、乙双方中的任何一方违反约定，应根据实际造成的相应的损失向对方支付赔偿金。赔偿金的额度计算包括直接损失和间接损失。七、争议解决方式：由本合同解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决；如果通过协商不能达成一致，则交由大东区法院。八、议项1、双方合作期限自 2011 年 11 月 20 日至 2013 年 11 月 20 日。2、甲方所管理的项目名称全称为 辽宁众邦 物业管理有限公司 ，其具体地址为 沈阳市大东区小什字街160号 。3、甲、乙双方确定在该写字楼中安放该3.0，统计为 4 处，共计 4 个。分布于以下地点：l 大堂或电梯等候厅 4 个，摆放位置 电梯前室 ；4、乙方就本合同规定的合作项目向甲方支付每年场地租赁费（此费用含管理费、清洁费和电费）为人民币 壹万 圆整，即￥RMB 10000.00元 ，并且甲方承诺除此费用之外再无其他任何费用需乙方向甲方支付。5、乙方向甲方支付租金的时间为 第一批2011年11月25日前一次性付1万，第二批2012年11月25日前一次性付1万 。6、付款方式：支票九、其他： 1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。2、合同期满后，双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。3、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议生效后，如对于本合同条款做出修订，该新条款有优先于原条款