合院和四孖屋相关户型资料PPT演示课件

建筑类别高层,联体别墅容积率2.85项目概况：该项目占地约6.8万平方米、建筑面积约18.9万平方米北地块面积为约3.5万平方米，南地块面积为约3.2万平方米。户型区间：和院美墅约250-340平方米、LOFT塞尚馆约87平方米、美学高层约84-88平方米,七合院产品典型楼盘：深圳宝安万科金域华府,和院美墅户型面积约250-340平方米，A、C、E户型四层，B、D、F、G户型三层，所有户型都有地下室，双车位。,A,C,E,B,D,G,F,和院美墅七户围合的中庭大院，是七户人家的“公共客厅”。每个合院内，都种植有一棵大树冠的成年乔木，辅以多样绿化区、儿童游戏沙地、老人木平台活动空间。,七合院公共空间,A,B,C,F,G,D,E,和院美墅每栋七户,七合院平面布局,二层,三层,G户型330,地下一层,一层,G,二层,三层,F,地下一层,一层,F,地下一层,E,三层,四层,E,一层,二层,D,二层,三层,D,地下一层,一层,地下一层,C,三层,四层,C,一层,二层,B,二层,三层,B,地下一层,一层,地下一层,A280,三层,四层,A,一层,二层,【稀世】仅二十五席，面积约在250-340平米之间，户户拥有私家入户花园、电梯井位、双车位车库，部分单位预留阔绰奢华私家泳池位。【归院】七户围合的中庭大院，是七户人家的“公共客厅”。同时几乎每户都带有纯私家前、中、后三大庭院，大量的露台花园，使得居住空间得到了最多的“外延”。【和邻】整个院落采取七户围合的中庭大院进行设计，每个合院内，都种植有一棵大树冠的成年乔木，辅以多样绿化区、儿童游戏沙地、老人木平台活动空间。每一户所带有的矮围墙式设计。【大美】外立面风格是现代简约风格，主色调为灰色，材料有：花岗石、木、铝合金等，显得外拙而内秀。,七合院卖点：,四孖屋又名四联别墅“孖”字发音ma，其实是双胞的意思，粤语中双胞胎男的叫“孖仔”，女的叫“孖女”，一男一女的就叫孖公仔。如果两个人一起睡叫“孖铺”电话号码中有两个2就直接说“孖2”。总之一模一样的意思。四孖屋就是四个一样的房子象四个人背靠背坐在一起一样。大致成田字形。这种房型最先是从香港传过来的，在广东地区大受欢迎。,“四孖屋”释义,四孖屋：释义及由来,四孖屋实质上是一种个性化创新的小户型别墅,一直以来，别墅生活为众人所向往，但面积大、总价高令不少人望而止步，四孖屋别墅则填补了这一市场空白。四孖屋别墅仅仅100多平方米就可以建成一栋独门独户的别墅，经济实用之余并体现出现代气息。四孖屋，顾名思义即是一幢房子里有四套别墅。每套别墅各占一方，面积均为140。在设计上，首层设计为会客厅、餐厅、厨房等公共空间，二、三层均是居室，而三层的主人房外更设计了大面积空中花园露台，将主人房的空间属性延伸至室外，增加自然元素。,雅居乐独创的四孖屋别墅，以其独特的别墅属性及经济性，风靡中山、广州,四孖屋：洋房价买别墅,四孖屋典型楼盘：雅居乐-世纪新城,基本资料：,销售中心,二期水岸别墅,一期波尔多别墅,四孖屋,四孖屋,户型配比,雅居乐-世纪新城别墅产品户型配比,四孖屋平面布局,前院及侧院,田字形只有前院和侧院,户型分析,（首层）,（二层）,（三层）,161平方米四房两厅带首层花园的设计，该单位显得相当大气而舒适。,分层户型及功能评价,首层设计为会客厅、餐厅、书房、厨房等公共空间，并且用跃式设计将会客厅从其他功能空间独立出来，表现出别墅的档次；,首层,二层两间居室均采用套房设计，更符合现代人独立、私隐的居住需要,分层户型及功能评价,三层主人套房配备的独立卫浴及大型衣帽间都显现出豪宅的气派。主人房外连的观星露台，将主人房的空间延伸至室外，增加了自然元素，也拉开了别墅主人套房与普通大面积洋房单位主人房的距离。,分层户型及功能评价,四孖屋是四栋别墅以“田”字形布局，每栋别墅各占一个角，这类型别墅只有前院和侧院，没有后院。这类别墅的价格与联排别墅的差异不大，它的视野一般略好于联排别墅，不过，这类型别墅很难形成穿堂风，通风状况不及联排别墅，特别是朝北一侧的别墅，更是比较阴冷。但在中山市场，这一点并没有阻碍客户对他的追捧。,户型特色和缺点,在相当于普通洋房的161平方米面积内，创造出别墅居