兴县六祖故里旅游度假区停车场、商铺招租须知

新兴县六祖故里旅游度假区停车场、商铺招租须知受新兴县龙山温泉旅游管理处的委托，我中心定于2010年3月3日上午9:00在新兴县新城镇黄塘路12号政府招投标中心三楼交易大厅，采用公开叫价、价高者得的竞投形式，就新兴县六祖故里旅游度假区停车场、商铺进行对外招租，竞投者须知如下事项：一、停车场、商铺位置和面积及经营项目定位1、本次招租的停车场是六祖故里旅游度假区内的最大的公用停车场,位于六祖广场经坛楼周边，排水、绿化配套完善，面积有12259 ，可停放旅游大巴、中巴、小车等各种车辆。停车场设计车位约369个，其中大巴车位12个，中巴车位15个，小车位146个，摩托车位196个。2、本次招租的商铺位于六祖故里旅游度假区内，是度假区内的主要经营场所。经营范围：旅游纪念品、工艺美术品、服装、香烛鞭炮、旅游食品饮料、旅游土特产、旅游茶吧酒吧等。经营面积：商铺尺寸为4M5M，前走廊2米，后檐1米，约28间，共33间。二、招租期限及价格1、停车场经营期限为3年，竞投底价为4.5万元月。2、商铺经营期限为5年，竞投底价为每间1500元月）。为便于对景区乱摆乱卖现象的统一管理，对现在景区内设摊经营的个体户月租金按中标价下浮10执行。三、报名时间、地点和要求1、报名时间：2010年2月9日至3月2日。2、报名地点：新兴县政府招投标中心办公室。3、停车场和商铺报名时须提交以下资料：A、竞投报名表；B、法定代表人证明书；C、法定代表人授权书（如有的）；D、企业营业执照副本复印件加盖公章；E、个人身份证复印件（如为个人的，提交原件核对）；F、递交投标保证金（备注：投标保证金在报名期限内递交，而且由建行账号转入，停车场投标保证金人民币20万元整，商铺投标保证金人民币5万元整）；G、递交投标保证金账号资料（a、收款人：新兴县政府招投标中心，b、开户行：建设银行广东省新兴县支行城南分理处c、账号：）。四、招租方式本次招租采用公开叫价、价高者得的竞投形式。五、竞投时间和地点1、竞投时间：2010年3月3日上午9:00。2、竞投地点：新兴县新城镇黄塘路12号政府招投标中心三楼交易大厅六、停车场的其他要求1、竞得人自签订租赁合同后，须先支付首年租金和15万元押金（不计息，租赁期满退还）。期后每季10日前支付当季租金。2、竞得人对竞得的停车场只有经营权和使用权，所有权与处置权属龙山管理处。3、竞得人不得将停车场用作抵押、转让。4、竞得人必须按景区质量标准和龙山管理处要求自行投资完善停车场出入闸机、价格公示牌及各种规范的公共图形符号。5、竞得人必须合法、文明经营，自负盈亏，并承担所发生的一切税、费与责任。6、竞得人在经营使用停车场过程中，要负责保养场内绿化和有关设施，如有损坏，由竞得人负责完整的修复或作价赔偿。7、竞得人应当依法经营，维护车场内停放秩序和行驶秩序，防止车辆损毁、灭失。车辆交付停车保管后，竞得人在保管期间因保管不善造成停放车辆毁损或遗失的，承担由此造成的一切责任。8、停车场收费按县物价部门核准的收费标准收取。9、如有景区大型活动，竞得人要配合管理处做好有关工作，并优先提供管理处使用。10、其它合同条款，详见租赁协议书。七、商铺的其他要求1、竞得人自签订租赁合同后，须先支付首年租金和5万元押金（不计息，租赁期满退还）。期后每季10日前支付当季租金。2、商铺竞得人对竞得的商铺只有经营权和使用权，所有权与处置权属龙山管理处。3、商铺竞得人不得将商铺用作抵押、转让。4、商铺竞得人必须按景区质量标准和龙山管理处要求自行投资装修商铺和完善各种规范和标准的公共图形符号。5、竞得人对商铺进行装修和经营，必须符合工商、安全、消防等部门的要求，如经营不善给有关部门进行处罚，一切后果由竞得人负责。6、商铺竞得人必须合法、文明经营，自负盈亏，并承担所发生的一切费用与责任。7、商铺竞得人在使用商铺过程中，商铺如有损坏，由竞得人负责完整的修复或作价赔偿。8、商铺租赁期满，商铺竞得人所投入的不动产，归龙山管理处所有。9、如有景区大型活动，商铺竞得人要配合管理处做好有关工作，并优先提供管理处使用。10、其它合同条款，详见租赁协议书。八、竞投会有关规定1、竞投前，竞投人须交保证金，每宗保证金只可成功竞投一个标的物。竞投中标者，当场签订中标确认书，不中标者，保证金在三个工作日内退还。2、本次竞投的标的物有底价，低于底价，该应价无效，允许跳跃应价。3、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。4、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。5、竞投的标的物的质量（如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷）与竞投会无关。6、中标者要在竞投完成后五天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，中标人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金