单位工程竣工验收资料档案基本内容

单位工程竣工验收资料档案基本内容（一）建筑市场手续1、建筑工程参建各方合同2、地质勘察报告3、文物勘探报告4、中标通知书5、建筑工程报建申请表6、建筑工程质量监督登记表7、建筑工程施工图设计文件审查批准书及设计变更通知单8、规划许可证9、施工许可证10、消防设计审查意见表11、政府各部门、参建各方及其他相关部门的检查资料（二）工程质量控制资料1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、工程定位测量、放线记录3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告（1）地基与基础工程 水泥 钢筋、钢材及配件 焊条、焊剂及焊药 砖及砌块 集料 外加剂 防水材料 新材料、新产品（2）主体工程同地基基础工程（3）屋面工程防水材料（4）装修工程门窗合格证、装饰、装修材料合格证4、施工试验报告及见证检测报告（1）地基与基础工程 回填土、灰土、砂和砂石 砌筑砂浆 混凝土 焊接试验 现场预应力混凝土（2）主体工程同地基基础工程项（3）屋面工程同地基基础、主体工程。（4）装修工程门窗试验报告、外墙粘贴试验报告5、隐蔽工程验收记录（1）地基基础工程 地基验槽记录 地基处理复验记录 地下室施工缝、变形缝、止水带、过墙管等隐蔽记录 钢筋绑扎、焊接记录 防水工程隐蔽记录（2）主体工程 钢筋绑扎工程隐蔽记录 钢筋焊接工程隐蔽记录 外墙板空腔立缝、平缝、十字缝、阳台、雨罩、女儿墙平缝及外立缝隐蔽验收记录（3）屋面工程 防水层细部作法隐蔽记录 （4）装修工程 厕浴间防水层细部作法隐蔽记录 地面工程各结构层隐蔽记录 装饰、装修工程记录6、施工记录（1）地基基础工程 地基处理记录 地基钎探记录 桩基施工记录 承重结构及防水混凝土开盘鉴定及浇灌申请记录 结构吊装记录 现场预制混凝土构件施工记录 混凝土冬期测温记录、大体积混凝土施工测温记录（2）主体工程 结构吊装记录 现场预应力张拉记录 沉降观测记录 承重结构及防水混凝土开盘鉴定及浇灌申请记录 现场预制构件施工记录 混凝土冬期测温记录、大体积混凝土施工测温记录（3）屋面工程蓄水试验记录（4）装修工程 厕浴间蓄水试验记录 烟（风）道检查记录 预制外墙板淋水试验7、预制构件、预拌混凝土合格证8、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9、分项、分部质量验收记录10、工程质量事故及事故调查处理资料11、新材料、新工艺施工记录12、见证取样记录，可分列入相关各部、分项资料（三）工程安全和主要使用功能核查及抽查资料1、屋面淋水试验记录2、地下室防水效果检查记录3、有防水要求的地面蓄水试验记录4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录5、抽气（风）道检查记录6、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7、建筑物沉降观测测量记录8、节能、保温测试记录9、室内环境检测报告10、土壤放射性元素检测报告11、基础结构检测报告12、主体结构检测报告13、屋面测漏检测报告14、重复接地、避雷、绝缘电阻测试报告（四）其他几项重要的施工资料1、施工组织2、分部、分项工程施工方案3、技术交底4、技术复核5、施工日记6、政府各部门、参建各方及其他相关部门检查资料；（五）竣工工程质量行为资料1、工程参建单位质量责任制一览表2、取（送）样人员授权书3、见证单位见证人员授权书4、竣工报告5、工程参建方工作情况报告6、工程参建方质量检查报告7、工程质量评估报告8、验收组人员组成情况表9、工程竣工验收报告10、工程竣工验收意见表11、竣工图12、规划、公安消防