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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/3广州限购令最新出台广州限购令最新出台广州限购令细则一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。符合中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。二、境外机构和个人购买商品住房的，严格按照关于规范房地产市场外资准入和管理的意见、关于进一步规范境外机构和个人购房的通知等国家有关政策执行。三、限购时限内，购房人须在商品住房买卖合同中签名具结已知悉并执行我市住房限购政策，境内居民如实填写家庭成员情况申报表，房地产开发企业和房地产经纪精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/3机构应通过查验购房人的户口簿、结婚证等证件原件对购房人的家庭成员情况申报表进行核实。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当立即与其解除买卖合同经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房地产开发企业、经纪机构与购房人串通、骗购住房的，要追究责任，并予以曝光。四、购房人向房地产交易登记部门申请房地产转移登记时，应提供以下附加申请材料买方为境内居民的，须提供家庭成员情况申报表和承诺书原件、户口本原件、结婚证原件。买方为非户籍境内居民的，还须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。买方为境外个人的，须提供在本市工作超过一年的证明，书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房港澳台居民和华侨须提供在本市工作、学习和居留的证明，书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房。买方为非本市户籍高层次人才的，须提供广州市委组织部或广州市人力资源和社会保障局出具的有效证明。房地产交易登记部门在办理房地产转移登记时发现购精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/3房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报相关贷款机构。五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准非网签形式签署买卖合同的以房地产交易登记部门业务收件时间为准没有纳入房屋管理系统的新建
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