城市规划设计(四)1.ppt

城市规划设计（四）城市总体规划,陈倩,城市总体规划的主要任务：,综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。,分析全县基本情况，综合评价县域的发展条件；明确产业发展的空间布局；预测县域人口，提出城镇化战略及目标；制定城乡居民点布局规划，选定重点发展的中心镇；协调用地及其他空间资源的利用；统筹安排区域性基础设施和社会服务设施；制定专项规划，提出各项建设的限制性要求；制定近期发展规划，确定分析阶段实施规划的目标及及重点；提出实施规划的政策建议。,县域城镇体系规划的主要内容：,建立开远市建制镇集镇三级城镇体系结构，以开远市和各建制镇为增长极核，以“大”字型的交通干线为发展主轴，以区域性基础设施连结的，相互作用、相互联系的城镇网络系统。,以开远市为市域重要的交通枢纽、商贸中心和物资集散地，市域化工、建材工业中心；小龙潭镇为市域重要的能源中心，中和营镇为市域东部交通中心和物资集散地；羊街、大庄为市域南部交通中心，建材业及农副产品初加工中心。,将准轨铁路从陆良召夸延伸至开远，使开远站成为滇越铁路与国内铁路联网的枢纽和国际联运编组站；昆明开远蒙自河口的二级汽车专用线改为一级汽车专用线；开文公路改造为三级公路；打通开远小龙潭建水的西向公路；完善开远到各乡镇的公路，规划到各镇政府驻地达到三级以上公路，到各乡驻地及村公所驻地达到四级以上，形成市域交通网络系统。,分析确定城市性质、职能和发展目标。预测城市人口规模。划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施。确定村镇发展与控制的原则和措施；确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄，提出村镇建设控制标准。安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地。研究中心城区空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用地范围。确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等）。确定市级和区级中心的位置和规模，提出主要的公共服务设施的布局。确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局。确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围（绿线），划定河湖水面的保护范围（蓝线），确定岸线使用原则。,城市总体规划的主要内容,确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史文化街区、历史建筑保护范围（紫线），确定各级文物保护单位的范围；研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局；重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局。确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施。确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。划定旧区范围，确定旧区有机更新的原则和方法，提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求。提出地下空间开发利用的原则和建设方针。确定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议。,城市总体规划的主要内容,基础资料的收集、整理与分析,基础资料的收集、整理与分析,城市总体规划基础资料的收集，应根据规划内容要求，结合城市特点，拟定调查内容，有计划有步骤地进行，最终形成资料汇编。调查城市各项用地的分布和面积，并要求经过实地踏勘，查明各种用地的界线，在图上用不同的颜色标示，形成城市用地现状图。城市用地适用性评价是综合各项用地的自然条件以及整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价。,编制总体规划需收集的基础资料,市（县）域基础资料自然条件：包括气象、水文、地貌、地质、自然灾害、生态环境等；资源条件；主要产业及工矿企业（包括乡镇企业）状况；主要城镇的分布、历史沿革、性质、人口和用地规模、经济发展水平；市（县）域基础设施状况；主要风景名胜、文物古迹、自然保护区的分布和开发利用条件；三废污染状况；土地开发利用情况；国民生产总值、工农业总产值、国民收入和财政状况；有关经济社会发展计划、发展战略、区域规划等方面的情况。,编制总体规划需收集的基础资料,城市基础资料近期绘制的城市地形图，图纸比例为15000l25000。城市自然条件及历史资料气象资料；水文资料；地质和地震资料，包括地质质量的总体验证和重要地质灾害的评估；城市历史资料：包括城市的历史沿革、城址变迁、市区扩展、历次城市规划的成果资料等；,编制总体规划需收集的基础资料,城市基础资料城市经济社会发展资料经济发展资料：包括历年国民生产总值、财政收入、固定资产投资、产业结构及产值构成等；城市人口资料：包括现状非农业人口、农业人口、暂住人口数量，人口的年龄构成、劳动构成、城市人口的自然增长和机械增长情况等；城市土地利用资料：城市规划发展用地范围内的土地利用现状，城市用地的综合评价；工矿企业的现状及发展资料；对外交通运输现状及发展资料；各类商场、市场现状和发展资料；各类仓库、货场现状和发展资料；高等院校及中等专业学校现状和发展资料；科研、信息机构现状和发展资料；行政、社会团体、经济、金融等机构现状和发展资料；体育、文化、卫生设施现状和发展资料。,编制总体规划需收集的基础资料,城市基础资料城市建筑及公用设施资料住宅建筑面积、建筑质量、居住水平、居住环境质量；各项公共服务设施的规模、用地面积、建筑面积、建筑质量和分布状况；市政公用工程设施和管网资料，公共交通以及客货运量、流向等资料；园林、绿地、风景名胜、文物古迹、历史地段等方面的资料；人防设施、各类防灾设施及其他地下构筑物等的资料。城市环境及其他资料环境监测成果资料；三废排放的数量和危害情况，城市垃圾数量、分布及处理情况；其他影响城市环境的有害因素（易燃、易爆、放射、噪声、恶臭、震动）的分布及危害情况；地方病以及其他有害居民健康的环境资料。必要时，需收集城市相邻地区的有关资料。,县城总体规划收资提纲,城市用地适用性评定,一类用地：即适于修建的用地。地形坡度在10以下，符合各项建设用地的要求；土质能满足建筑物地基承载力的要求,一般在150kPa以上；地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋置深度；没有被百年一遇洪水淹没的危险；没有沼泽现象或采取简单的工程措施即可排除地面积水的地段；没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶等不良地质现象的地段。二类用地：即基本上可以修建的用地。土质较差，在修建建筑物时，地基需要采取人工加固措施；地下水位距地表的深度较浅，修建建筑物时，需降低地下水位或采取排水措施；属洪水轻度淹没区，淹没深度不超过11.5m，需采取防洪措施；地形坡度在1025之间，修建建筑物时，需动用较大的土石方工程量；地表面有较严重的积水现象，需要采取专门的工程准备措施加以改善；有轻微的活动性冲沟、滑坡等不良地质现象，需要采取一定工程准备措施。三类用地：即不适于修建的用地。地基承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土壤，需要采取很复杂的人工地基和加固措施才能修建；地形坡度超过25以上，布置建筑物很困难；经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m；有严重的活动性冲沟、滑坡等不良地质现象，若采取防治措施需花费很大工程量和工程费用；农业生产价值很高的丰产农田，具有开采价值的矿藏埋藏，属给水水源卫生防护地段，存在其他永久性设施和军事设施。,昆明城市坡度分析图,昆明城市工程地质条件分析图,昆明城市土地使用情况分析图,昆明城市外因条件分析图,确定城市性质,确定城市性质,确定城市性质一般采用“定性分析”与“定量分析”相结合，以定性分析为主。定性分析主要是研究城市在全国或一定区域内政治、经济、文化等方面的作用和地位。定量分析是在定性基础上对城市职能，特别是经济职能，采用一定的技术指标，从数量上去确定主导的产业部门的性质。从地区乃至更大的范围着眼，由面到点，调查分析周围地区所能提供的资源条件，农业生产特点，发展水平和对工业的要求，以及与邻近城市的经济联系和分工协作关系等等。全面调查分析本市所在地点的建设条件，自然条件、政治、经济、文化等历史发展特点和现有基础，以及附近的风景、名胜和革命纪念地等等。自上而下，充分了解各级有关主管部门对发展本市生产和建设事业的意图和要求，特别是这些意图和要求的客观依据。在调查的基础上进行科学分析，进行地区综合平衡，明确城市发展方向，从而确定城市性质。城市性质不是一成不变的。一个城市由于建设的发展或因客观条件变化，都会促使城市性质有所变化。,城市性质案例,北京：是伟大祖国的首都，是全国的政治中心和文化中心，是世界著名的古都和现代国际城市。,城市性质案例,上海：我国重要的经济中心和航运中心，国家历史文化名城，并将逐步建立社会主义现代化国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。,城市性质案例,深圳：现代产业协调发展的综合性经济特区，华南地区中心城市之一，现代化的国际性城市。,城市性质案例,重庆：是我国直辖市之一，国家级历史文化名城，是我国重要的工业城市、交通通信枢纽和贸易口岸；是西南地区和长江上游最大的经济中心和科技文化教育事业的中心。,城市性质案例,昆明：云南省的省会；西南地区重要的中心城市之一；国家历史文化名城；我国重要的旅游、商贸城市。,城市性质案例,南京：著名古都，江苏省的政治、经济、文化中心。,城市性质案例,武汉：湖北省省会，我国中部重要的中心城市，全国重要的工业基地和交通、通讯枢纽。,城市性质案例,三亚：重点发展旅游业和高新技术产业的热带海滨风景旅游城市（1988）三亚：国际热带海滨风景旅游城市，海南南部中心城市。（1994）,城市性质案例,遵义：国家级历史文化名城，全市的政治中心，黔北地区的经济、贸易、文化、旅游中心，交通、通讯枢纽。,关于城市性质的几个概念,园林城市由于人的需求不单是大自然的环境，还需要社会的环境，正是这两方面的需求，才导致私家园林的发展，前宅后园。这说明“居城市须有山林之乐”是城市美学的一个重要原则，也是园林城市的本质。,关于城市性质的几个概念,生态城市前苏联城市生态学家O雅尼茨期1987年提出生态城市的定义：技术和自然充分融合，人的创造力和生产力得到最大限度的发挥，居民的身心健康和环境质量得到最大限度的保护。也就是指按生态学原理建立起来的一类社会、经济、自然协调发展，物质、能量、信息高效利用，生态良性循环的人类聚居地，即高效、和谐的人类栖境。,关于城市性质的几个概念,生态城市广泛应用生态学原理规划建设城市，城市结构合理、功能协调；保护并高效利用一切自然资源与能源，产业结构合理，实现清洁生产；采用可持续的消费发展模式，物质、能量循环利用率高；有完善的社会设施和基础设施，生活质量高；人工环境与自然环境有机结合，环境质量高；保护和继承文化遗产，尊重居民的各种文化和生活特性；居民的身心健康，有自觉的生态意识和环境道德观念；建立完善的、动态的生态调控管理与决策系统。,关于城市性质的几个概念,生态城市生态城市的衡量标准：高效益的转换系统高效率的流转系统高质量的环境状况多功能、立体化的绿化系统高素质的人文环境高水平的管理功能,关于城市性质的几个概念,山水城市“山水城市”最早是钱学森1990年提出的，绝不能误解为有山有水才是“山水城市”。山水城市的核心是如何处理好城市和自然的关系，是对生态城市的形象表达，同时突破了通常理解的“生态”范围，而包括了历史文化，不仅追求自然美，还追求人文美，即包含了更广泛、更深邃的内涵，不仅要求人与自然的协调，而且还要人和社会的协调。,预测城市规模,预测城市规模,人口规模人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和，单位为万人。城市人口的构成年龄构成：指城市人口各年龄组的人数占总人数的比例。性别构成：反映男女之间的数量和比例关系。家庭构成：反映城市的家庭人口数量、性别和辈分组合等情况。劳动构成：计算劳动人口与非劳动人口（被抚养人口）占总人口的比例；劳动人口又按工作性质和服务对象，分成基本人口和服务人口。职业构成：指城市人口中社会劳动者按其从事劳动的行业（即职业类型）划分各占总人口的比例。,预测城市规模,城市人口的变化人口的自然增长：一定时期内出生人数与死亡人数的净差值。人口的机械增长：一定时期内迁入城市人口与迁出城市人口的净差值。人口平均增长速度：指一定年限内，平均每年人口增长的