乐安县新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 乐安县新基建项目投资建设行业调研分析报告乐安县新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析乐安县新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025以提高发展质量和效益为目标，以发展高科技、实现产业化为方向，坚持深化改革、创新引领、绿色集约、开放协同、特色发展，优化全省高新区布局，创新高新区发展体制机制，全力推进产业转型升级，全面提升科技创新能力，着力打造国际一流的产业发展生态和创新创业生态，努力将高新区建设成为创新驱动发展示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区，形成区域经济新的增长极，为我省构建现代化经济体系提供有力支撑。（二）工业绿色发展规划技术进步是提升工业能效的不竭动力，是实现工业节能目标的重中之重。“十二五”期间，技术节能对工业节能的贡献率为41.5%，随着先进适用节能技术在重点行业的推广应用，预计“十三五”时期技术节能的贡献率仍将达到40%左右。因此，十三五时期，要通过全面实施系统性、综合性节能技术改造，推广应用先进适用技术装备，持续深挖工业节能潜力。首先，继续推动钢铁、建材、有色金属、化工、纺织、造纸等行业节能技术改造。其次，着力提升工业锅炉、窑炉、电机系统（包括电机、风机、水泵、压缩机）、配电变压器等量大面广的高耗能通用设备能效水平。第三，围绕高耗能行业企业，以重点园区为突破口，推进系统节能改造，鼓励先进节能技术的集成优化运用，加强能源梯级利用。第四，推动余热余压高效回收利用，推进钢铁、化工行业低品位余热向城市居民供热，促进产城融合。结合和依托现有的绿色制造国家标准和行业标准，针对我区绿色制造体系建设需求，系统考虑生命周期、制造流程、产业链条，全面梳理现有资源能源消耗、清洁生产、环境排放等国家、行业和地方标准规范。成立自治区绿色制造标准化技术委员会，组织科研院所、行业协会、重点企业等共同研制绿色制造及评价地方标准或团体标准，补充完善从产品设计、制造、使用、回收到再制造的全生命周期绿色标准。加大标准的宣贯力度，发挥标准引领作用，构建绿色制造标准体系。鼓励科研机构、行业协会、咨询服务机构、金融机构发挥优势，开展绿色制造评价体系相关地方标准的研究，细化我区分行业的绿色评价指标及评分标准。推动科研院所、行业协会、咨询服务机构、金融机构等共同参与，培育一批集标准创制、计量检测、评价咨询、技术创新、绿色金融等服务内容的专业化绿色制造服务机构，为企业、园区开展绿色示范工作提供绿色制造整体解决方案，为绿色制造体系政策推广、信息交流、咨询、培训、评估等提供基础支撑。（三）xxx十三五发展规划我国正处于经济结构深度调整时期，战略性新兴产业对经济发展的支撑作用日益增强。2016年，我国战略性新兴产业呈现总量规模增长快、技术突破赶超快、具有优势的企业和行业发展进一步加速、产业集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出台、融资环境有所改善的总体态势，但仍存在研发投入需增加、资金支持力度需加大等问题，同时八大细分产业发展各具特点。战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占了发展先机，掌握了未来发展的主动权。（四）xx高质量发展规划推动高质量发展，要按照十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。三、鼓励中小企业发展加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。四、宏观经济形势分析工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现为：长期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明显；工业产能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长发挥助推作用；工业产品价格由降转升，市场供求关系得到改善；工业用电增速回升明显；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显回升；工业新动能快速成长。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2009.30亿元，比上年增长6.81%。其中，第一产业增加值160.74亿元，增长6.12%；第二产业增加值1245.77亿元，增长10.46%第三产业增加值602.79亿元，增长11.82%。一般公共预算收入229.51亿元，同比增长8.90%，一般公共预算支出587.71亿元，同比增长6.02%。国税收入382.75亿元，同比增长7.32%；地税收入亿元65.99，同比增长9.12%。居民消费价格上涨1.04%。其中，食品烟酒上涨0.69%，衣着上涨0.73%，居住上涨0.67%，生活用品及服务上涨0.86%，教育文化和娱乐上涨0.84%，医疗保健上涨1.04%，其他用品和服务上涨0.89%，交通和通信上涨0.84%。全部工业完成增加值1972.17亿元。规模以上工业企业实现增加值1547.74亿元，比上年增长6.80%。规模以上AA、BB、CC、DD（含智能制造设备）等主导行业共完成工业增加值1122.43亿元，增长11.50%。AA完成增加值444.16亿元，增长6.23%；BB完成工业增加值389.96亿元，增长5.94%；CC完成工业增加值201.03亿元，增长6.35%；DD完成工业增加值139.76亿元，增长9.72%。规模以上工业企业实现主营业务收入6463.06亿元，比上年增长6.03%。实现利润总额468.87亿元，比上年增长6.20%。固定资产投资完成4242.98亿元，比上年增长6.12%。其中，建设项目投资完成3733.82亿元，增长8.63%；房地产开发投资完成509.16亿元，增长7.55%。在固定资产投资中，第一产业投资完成212.15亿元，同比增长11.78%；第二产业投资完成3224.66亿元，同比增长7.98%；第三产业投资完成806.17亿元，增长6.85%。高新技术产业投资800.13亿元，增长9.74%。民间投资3383.78亿元，增长11.53%。城市基础设施投资552.49亿元，增长9.76%。重点项目1392个，完成投资2927.56亿元，增长5.07%。全市实现社会消费品零售总额1615.30亿元，比上年增长9.14%。城镇实现零售额1127.70亿元，增长10.42%；乡村实现零售额546.50亿元，增长6.83%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元595.89，增长7.70%。实际利用外资62984.15万美元，同比增长55.37%。外贸进出口总值366.20亿元，同比增长53.59%。其中，出口总值238.03亿元，同比增长54.97%；进口总值128.17亿元，同比增长53.54%。二、区域内智能制造设备行业市场分析消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。乐安县位于江西省中部，抚州市西南部，介于东经11535至11610，北纬2650至2745之间。东与崇仁县、宜黄县交壤，西与永丰县、新干县相邻，南连宁都县，北靠丰城市，全县面积2412.59平方千米。乐安县地形以丘陵，山地为主，山地占38%，低丘岗地占51%，高丘占11%，有草山、草坡25.5万亩，水面15万亩，山林面积278.4万亩。南部多山，北部以丘陵为主，东南部十八排海拔1370米，为全县最高峰。乐安县属亚热带湿润季风气候区，境内气候温和，光照充足。乐安处于华南气候区与华中气候区过渡地带，亚热带湿润季风影响明显，气候特点四季变化分明，年平均气温17左右，年降水量1690.6毫米，无霜期265天。乐安县有草山、草坡25.5万亩，水面15万亩，山林面积278.4万亩，森林覆盖率达69.6%。乐安县境内地下、地表已探明的资源有：瓷土650万吨、原煤150万吨、石灰石400万吨、莹石13万吨、花岗岩4亿立方米，盛产核能利用中所需要的铀238，所以被称为铀都，中华人民共和国于20世纪50年代秘密研制原子弹氢弹就在这里大量地开采铀，为了保密取名为721矿。品位高的还有石英石、稀土、铅锌银、水晶石、钨、铜、锡、砂金以及亚洲储量最大的铀矿等。乐安县境内古村古迹众多、非物质文化遗存丰富，流坑村古建筑群是全国重点文物保护单位、中国首批历史文化名村、中国首批传统村落，乐安傩舞被列入国家非物质文化遗产名录，小吹会（古代宫庭音乐）、装故事（民俗活动）、罗陂庙会、蛋雕被列入省级非物质文化遗产名录。第二次国内革命战争时期，乐安是中央革命根据地之组成部分，中央苏区的一部分。在江西革命烈士名录中的乐安籍烈士就有2260多名，建国初乐安籍被授予中华人民共和国中将军衔1人，少将军衔1人，大校军衔2人。乐安花猪，乐安县特产，毛色以“三花”为主，除头、尾为黑色外，其他部位黑白相间，并在黑白相间处有大小不等“晕”带。头型以粗短、有皱为主，额顶有白色斑带，四肢粗壮，腰微凹、腹下垂，乳头多为7对；水分含量为62.367.6%，蛋白质含量为18.322.5%，肌内脂肪含量为10.212.8%；脂肪酸组分中软脂酸含量为24.831.2%，硬脂酸含量为9.212.4%，油酸含量为38.543.9%，亚油酸含量为12.214.2%；17种氨基酸总量为18.220.3克/100克；2014年5月22日，原中华人民共和国农业部正式批准对“乐安花猪”实施农产品地理标志登记保护。乐安竹笋，乐安县特产，产自乐安县招携、金竹、南村、谷岗等东南部山区湿润的红壤和黄壤林地，其外形完整、大小均匀，口感鲜嫩爽口、清香自然、营养丰富；2011年09月13日，中华人民共和国农业部批准对“乐安竹笋”实施农产品地理标志登记保护。流坑古村位于牛田镇东南部乌江之畔，占地面积3.61平方千米，现存各类建筑遗址260处，其中明代19处，重要文物321件，包括高坪别墅、武当阁、环中公祠、状元楼、翰林楼、“理学名家”宅、文馆、三官殿等不少纪念性文化建筑，数目众多的匾额楹联和家藏文物。2014年3月，流坑古村景区被江西省旅游景区质量等级评定委员会评定为国家3A级旅游景区。大华山位于乐安县境内南村乡与谷岗乡交接处。是江南十大道教名山之一。大华山海拔1009米，其中，浮邱峰、香炉峰、着棋峰三座山峰，有“千仞道仙山”、“江南绝顶三峰”之称，也是乐安县“四千景点”之一。历史上，颜真卿、吴澄、汤显祖、徐霞客等都曾慕名游历大华山，并留下了不少诗文佳作。每逢春秋二季大华山都有朝神拜仙祭祀活动。金竹瀑布群位于乐安县金竹乡畲族聚居地的吓通村境内，距离县城72千米。瀑布计有狗脑瀑、点光潭、双龙潭等。总面积67平方千米，包括由13个景点组成的虎啸瀑、雷打石和幽谷飞濂等三个景区和景区外的独立景点董尚书墓。石桥寺位于乐安县鳌溪镇西南潭港至长山、白竹道旁。始建于唐天宝三年（744），此处一座天然大石从丘陵地耸起，象条苍龙腾空飞跃，构成这座石桥。传说千百年前，这座古寺炉烟飘香冲上穹苍，惊动了仙人下凡观光，一夜之间造起这座石桥，故又名“仙人桥”。石桥通高20米，桥面宽15米。桥上一条山径小道，可供游人登高目前，区域内拥有各类智能制造设备企业650家，规模以上企业44家，从业人员32500人。截至2018年底，区域内智能制造设备产值125112.57万元，较2017年105446.75万元增长18.65%。产值前十位企业合计收入56797.57万元，较去年47797.33万元同比增长18.83%。区域内智能制造设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元125112.57同期产值万元105446.75同比增长18.65%从业企业数量家650规上企业家44从业人数人32500前十位企业产值万元56797.57去年同期47797.33万元。1、xxx公司万元13915.402、xxx公司万元12495.473、xxx科技公司万元7383.684、xxx集团万元6247.735、xxx科技公司万元3975.836、xxx实业发展公司万元3691.847、xxx科技公司万元283.998、xxx集团万元2328.709、xxx科技公司万元2215.1110、xxx实业发展公司万元1703.932018年区域内智能制造设备企业实现工业增加值24986.04万元，同比2018年21335.53万元增长17.11%；行业净利润12361.02万元，同比2017年10391.78万元增长18.95%；行业纳税总额23672.15万元，同比2017年20980.37万元增长12.83%；智能制造设备行业完成投资39951.31万元，同比2017年34281.20万元增长16.54%。区域内智能制造设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元24986.041.1同期增加值万元21335.531.2增长率17.11%2行业净利润万元12361.022.12017年净利润万元10391.782.2增长率18.95%3行业纳税总额万元23672.153.12017纳税总额万元20980.373.2增长率12.83%42018完成投资万元39951.314.12017行业投资万元16.54%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长8.04%。预计区域内智能制造设备行业市场需求规模将达到189528.42万元，利润总额64049.35万元，净利润24315.01万元，纳税15004.59万元，工业增加值64827.02万元，产业贡献率18.30%。区域内智能制造设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值146770.81166785.01189528.422利润总额49599.8256363.4364049.353净利润18829.5421397.2124315.014纳税总额11619.5613204.0415004.595工业增加值50202.0557047.7864827.026产业贡献率13.00%16.00%18.30%7企业数量7809521219序号项目2018年2019年2020年1产值146770.81166785.01189528.422利润总额49599.8256363.4364049.353净利润18829.5421397.2124315.014纳税总额11619.5613204.0415004.595工业增加值50202.0557047.7864827.026产业贡献率13.00%16.00%18.30%7企业数量7809521219第四章 重点企业调研分析一、xxx公司公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 2018年，xxx公司实现营业收入14991.20万元，同比增长30.86%（3535.65万元）。其中，主营业业务智能制造设备生产及销售收入为13621.74万元，占营业总收入的90.86%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3148.154197.543897.713747.8014991.202主营业务收入2860.573814.093541.653405.4313621.742.1智能制造设备(A)943.991258.651168.751123.794495.172.2智能制造设备(B)657.93877.24814.58783.253133.002.3智能制造设备(C)486.30648.39602.08578.922315.702.4智能制造设备(D)343.27457.69425.00408.651634.612.5智能制造设备(E)228.85305.13283.33272.431089.742.6智能制造设备(F)143.03190.70177.08170.27681.092.7智能制造设备(.)57.2176.2870.8368.11272.433其他业务收入287.59383.45356.06342.371369.46根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额3740.68万元，较去年同期相比增长694.01万元，增长率22.78%；实现净利润2805.51万元，较去年同期相比增长359.97万元，增长率14.72%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元14991.20完成主营业务收入万元13621.74主营业务收入占比90.86%营业收入增长率（同比）30.86%营业收入增长量（同比）万元3535.65利润总额万元3740.68利润总额增长率22.78%利润总额增长量万元694.01净利润万元2805.51净利润增长率14.72%净利润增长量万元359.97投资利润率31.82%投资回报率23.86%财务内部收益率22.27%企业总资产万元31329.73流动资产总额占比万元30.12%流动资产总额万元9435.32资产负债率28.53%二、xxx科技公司公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。xxx科技公司2018年产值13915.40万元，较上年度12083.54万元增长15.16%，其中主营业务收入12698.01万元。2018年实现利润总额4430.29万元，同比增长19.53%；实现净利润1714.16万元，同比增长16.27%；纳税总额89.23万元，同比增长15.68%。2018年底，xxx科技公司资产总额25664.83万元，资产负债率31.97%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“乐安县新基建项目”主要从事智能制造设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性乐安县新基建项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：乐安县新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称乐安县新基建项目（二）项目选址某经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积58202.42平方米（折合约87.26亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.00%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度170.05万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58202.42平方米，建筑物基底占地面积37249.55平方米，总建筑面积86139.58平方米，其中：规划建设主体工程63448.45平方米，项目规划绿化面积4525.49平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费7750.06万元。（七）节能分析1、项目年用电量706500.98千瓦时，折合86.83吨标准煤。2、项目年总用水量10512.04立方米，折合0.90吨标准煤。3、“乐安县新基建项目投资建设项目”，年用电量706500.98千瓦时，年总用水量10512.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.73吨标准煤/年。达产年综合节能量30.82吨标准煤/年，项目总节能率22.66%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资17705.67万元，其中：固定资产投资14838.56万元，占项目总投资的83.81%；流动资金2867.11万元，占项目总投资的16.19%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24956.00万元，总成本费用19834.61万元，税金及附加317.58万元，利润总额5121.39万元，利税总额6145.37万元，税后净利润3841.04万元，达产年纳税总额2304.33万元；达产年投资利润率28.93%，投资利税率34.71%，投资回报率21.69%，全部投资回收期6.11年，提供就业职位395个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。四、报告说明根据报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济开发区及某经济开发区智能制造设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济开发区智能制造设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“乐安县新基建项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位395个，达产年纳税总额2304.33万元，可以促进某经济开发区