张家口新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 张家口新基建项目投资建设行业调研分析报告张家口新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析张家口新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025以提高发展质量和效益为目标，以发展高科技、实现产业化为方向，坚持深化改革、创新引领、绿色集约、开放协同、特色发展，优化全省高新区布局，创新高新区发展体制机制，全力推进产业转型升级，全面提升科技创新能力，着力打造国际一流的产业发展生态和创新创业生态，努力将高新区建设成为创新驱动发展示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区，形成区域经济新的增长极，为我省构建现代化经济体系提供有力支撑。对照经济高质量发展要求，关键在于推动工业高质量发展，而解决我市工业发展现状问题，根本出路也在于推动工业高质量发展。我市如何发挥得天独厚的区位优势、丰富多样的资源优势、多重叠加的政策优势、互联互通的交通优势、山清水秀的生态优势，在民族团结、社会安定的发展环境中，在多年以来工业发展积累的良好基础上，进一步满足广阔的市场需求，推动工业高质量发展，成为摆在我们面前的重大课题和历史使命。（二）工业绿色发展规划发展循环经济，是经济发展的必然趋势和提高国家竞争力的必然要求。对处于工业化和城镇化快速发展阶段、人均资源占有率小、环境问题日渐凸显的南京来讲，大力发展循环经济具有重要的意义。加强南京循环经济建设，要按照“减量化、再利用、资源化”的原则，逐步建立政府调控、市场引导、公众参与的循环经济发展机制，加快形成企业、园区、社会三个层面的循环经济发展框架。随着我国经济的高速发展和工业化进程的不断深入，日益严重的环境污染和资源能源危机已对人类的生存和社会的发展构成威胁。生态工业和循环经济成为综合解决资源、环境和经济发展的一条有效途径。清华大学生态工业研究中心近年来在生态工业园区和循环经济的发展与规划方面进行了大量的理论研究和实践的工作，取得了卓有成效的成果。坚持走新型工业化道路，形成有利于节约资源、保护环境的生产方式和消费方式；坚持推进经济结构调整，加快技术进步，加强监督管理，提高资源利用效率，减少废物的产生和排放；坚持以企业为主体，政府调控、市场引导、公众参与相结合，形成有利于促进循环经济发展的政策体系和社会氛围。（三）xxx十三五发展规划展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。我国正处于经济结构深度调整时期，战略性新兴产业对经济发展的支撑作用日益增强。2016年，我国战略性新兴产业呈现总量规模增长快、技术突破赶超快、具有优势的企业和行业发展进一步加速、产业集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出台、融资环境有所改善的总体态势，但仍存在研发投入需增加、资金支持力度需加大等问题，同时八大细分产业发展各具特点。（四）xx高质量发展规划在产业层面，延伸产业链条，大力培育竞争新优势。在煤炭、化工、有色等重点产业，以产业链延伸为主线，不断提高精深加工度。引导传统支柱产业领域的重点企业从点式发展方式向链式发展方式转变。在承接产业转移中，明确产业链上的薄弱环节及空白点，找准与传统优势产业对接的切入点，积极引进能够与传统产业进行链式对接的新兴产业“蜂王型”企业或项目，以增量激活存量，带动传统产业更新改造。三、鼓励中小企业发展引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。undefined四、宏观经济形势分析中央经济工作会议对当前国内外形势进行了深刻分析，对明年经济工作作出了全面部署，全国工业和信息化系统必须认真学习领会，把思想和行动统一到中央对形势的分析判断上来，统一到中央的决策部署上来，抓住战略机遇，坚持底线思维，加强前瞻预判，确保完成既定的目标任务。经过40年改革开放，我国经济正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。要保持战略定力，坚定信心决心，把握和运用好加快经济结构优化升级、提升科技创新能力、深化改革开放、加快绿色发展、参与全球经济治理体系变革等带来的新机遇，扎实推进制造强国建设，不断实现新的重大突破。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2538.12亿元，比上年增长6.87%。其中，第一产业增加值203.05亿元，增长11.23%；第二产业增加值1573.63亿元，增长5.28%第三产业增加值761.44亿元，增长7.22%。一般公共预算收入272.75亿元，同比增长9.32%，一般公共预算支出528.42亿元，同比增长6.51%。国税收入396.01亿元，同比增长7.29%；地税收入亿元67.11，同比增长9.40%。居民消费价格上涨1.17%。其中，食品烟酒上涨0.81%，衣着上涨0.81%，居住上涨0.65%，生活用品及服务上涨1.19%，教育文化和娱乐上涨0.85%，医疗保健上涨0.76%，其他用品和服务上涨0.85%，交通和通信上涨0.72%。全部工业完成增加值1974.90亿元。规模以上工业企业实现增加值1413.16亿元，比上年增长5.79%。规模以上AA、BB、CC、DD（含互联网设备）等主导行业共完成工业增加值1010.74亿元，增长7.91%。AA完成增加值468.45亿元，增长9.00%；BB完成工业增加值398.50亿元，增长11.13%；CC完成工业增加值238.40亿元，增长10.72%；DD完成工业增加值86.57亿元，增长8.81%。规模以上工业企业实现主营业务收入5890.45亿元，比上年增长8.07%。实现利润总额638.68亿元，比上年增长6.87%。固定资产投资完成3946.79亿元，比上年增长7.57%。其中，建设项目投资完成3473.18亿元，增长5.98%；房地产开发投资完成473.61亿元，增长9.13%。在固定资产投资中，第一产业投资完成197.34亿元，同比增长10.62%；第二产业投资完成2999.56亿元，同比增长9.29%；第三产业投资完成749.89亿元，增长9.03%。高新技术产业投资1187.08亿元，增长10.21%。民间投资3463.33亿元，增长9.93%。城市基础设施投资599.52亿元，增长7.18%。重点项目1477个，完成投资2167.11亿元，增长9.59%。全市实现社会消费品零售总额1126.48亿元，比上年增长8.18%。城镇实现零售额1190.36亿元，增长5.42%；乡村实现零售额534.23亿元，增长6.53%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元346.41，增长6.67%。实际利用外资56760.84万美元，同比增长54.58%。外贸进出口总值337.15亿元，同比增长55.52%。其中，出口总值219.15亿元，同比增长52.12%；进口总值118.00亿元，同比增长53.28%。二、区域内互联网设备行业市场分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。张家口市，又称“张垣”、“武城”，是河北省下辖地级市，地处河北省西北部，京、冀、晋、蒙四省市交界处，是京津冀（环渤海）经济圈和冀晋蒙（外长城）经济圈的交汇点。是冀西北地区的中心城市，连接京津、沟通晋蒙的交通枢纽。介于东经1135011630，北纬39304210之间。全市南北长289.2千米，东西宽216.2千米，总面积3.68万平方千米。截至2018年，张家口市户籍总人口465.4万人，常住人口443.4万人，下辖6区10县，张家口政府驻桥东区长城西大街10号。张家口位于东经1135011630，北纬39304210。东靠河北省承德市，东南毗连北京市，南邻河北省保定市，西、西南与山西省接壤，北、西北与内蒙古自治区交界，张家口市南北长289.2千米，东西宽216.2千米，总面积3.68万平方千米。张家口市是河北省矿产资源较丰富市之一。截至2012年末，张家口市已发现矿产97种。探明资源储量的矿产有33种，其中能源矿产1种、黑色金属矿产2种、有色金属矿产4种、贵金属矿产2种，稀有金属矿产1种、冶金辅助矿产5种、化工原料矿产3种、特种非金属矿产1种、建筑原料及其他非金属矿产14种。已探明矿产矿产地158处，其中大型23处，中型34处，小型101处。张家口市能源资源主要有煤炭、风能和太阳能。煤炭资源主要集中在蔚州煤田、宣下煤田和张家口以北煤田，煤炭总储量29.34亿吨。风资源储量约2000万千瓦以上，可开发量1170万千瓦以上，其中坝上地区风资源储量约1700万千瓦以上，可开发量1030万千瓦以上，坝下地区风资源储量约300万千瓦以上，可开发量140万千瓦以上。张家口市太阳能资源十分丰富，地域日照时数27563062小时，年太阳总辐射为每平方米15001700千瓦时，属于太阳能辐射类区域。2018年，张家口市户籍总人口465.4万人。年末常住人口443.4万人，比上年增加0.05万人。其中城镇人口253.78万人，常住人口城镇化率为57.24%，比上年提高1.32个百分点。常住人口出生率为9.37，死亡率为7.77，人口自然增长率1.60。2018年，张家口市生产总值1536.6亿元，按可比价计算，增长7.6%。其中，第一产业增加值226.6亿元，增长6.8%；第二产业增加值518.4亿元，比上年增长9.3%；第三产业增加值791.6亿元，增长6.6%。人均生产总值达34661元，比上年增长7.5%。三次产业增加值占全市地区生产总值的比重分别为14.8%、33.7%和51.5%。2018年，张家口市CPI累计上涨2.9%，涨幅比全省平均水平高0.9个百分点，比全国平均水平高0.8个百分点。八大类商品价格与2017年同期相比有所上涨，其中食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务，涨幅分别为2.8%、0.9%、6.1%、0.4%、0.4%、1.1%、5.1%和0.7%。2017年，张家口市488家规模以上工业企业实现工业增加值372.5亿元，比上年增长2.4%。其中，国有控股企业增长6.5%，集体控股企业增长8.2%，私人控股企业下降5.4%，港澳台商控股企业增长32.2%；轻工业增长3.1%，重工业增长2.2%。分企业类型看，大型企业累计完成工业增加值132.6亿元，增长2.5%；中型企业累计完成工业增加值86.6亿元，增长7.3%；小型企业累计完成工业增加值138.7亿元，下降0.8%；微型企业累计完成工业增加值14.6亿元，增长6.0%。2017年，张家口市规模以上工业累计实现主营业务收入1020.2亿元，增长9.1%；累计实现利润55.9亿元，下降1.9%。拥有资质等级以上建筑业企业123家，从业人员达3.5万人。全年资质等级以上建筑企业实现总产值180.1亿元，比上年下降10.1%。2018年，张家口市449家规模以上工业企业实现工业增加值比上年增长13.8%。其中，国有控股企业增长9.6%，集体控股企业增长8.1%，私人控股企业增长36.1%，港澳台商控股企业下降8.3%；轻工业增长9.1%，重工业增长15.3%。分企业类型看，大型企业累计完成工业增加值增长2.5%；中型企业累计完成工业增加值下降2.7%；小型企业累计完成工业增加值增长26.8%；微型企业累计完成工业增加值增长12.1%。2018年，张家口市规模以上工业累计实现主营业务收入1098.1亿元，增长21.2%；累计实现利润49.0亿元，下降4.9%。拥有资质等级以上建筑业企业121家，从业人员达3.4万人。全年资质等级以上建筑企业实现总产值179.4亿元，比上年下降0.4%。2017年，张家口市固定资产投资累计完成1638.7亿元，比上年增长0.5%。其中城乡建设项目完成投资1247.9亿元，下降4.4%；房地产投资390.8亿元，增长19.9%。分产业看，第一产业投资176.7亿元，下降17.3%；第二产业投资364.7亿元，下降31.1%；第三产业投资1097.3亿元，增长23.5%。2018年，张家口市固定资产投资比上年增长7.4%。其中城乡建设项目完成投资增长20.8%；房地产下降14.2%。分产业看，第一产业投资下降32%；第二产业投资增长2%；第三产业投资增长13%。2018年，张家口市投资项目702个。其中亿元项目281个，完成投资增长24.9%。新开工项目个数521个。其中亿元以上新开工项目156个，下降10.3%。从行业分布看，主要集中在房地产业、水利环境及公共设施管理业、电力热力及燃气供应业、农林牧渔业、制造业、交通运输及仓储邮政业。2018年，张家口市社会消费品零售总额795.1亿元，比上年增长8.9%。其中295家限额以上企业（单位）实现零售额132.4亿元，比上年增长2.4%。分地区看，城镇零售额实现586.8亿元，增长9.6%；乡村零售额实现208.3亿元，增长6.9%。限额以上批发和零售业商品零售额126.2亿元，比上年增长2.4%。其中粮食、食品类下降7.4%，烟酒类增长0.3%，家用电器和音像器材类下降22.6%，中西药品类增长27.9%，石油及制品类增长46.8%。2018年，张家口市实际利用外资43955万美元，比上年增长7.3%。其中外商直接投资43135万美元，增长8.0%。新批外商投资项目15个。当年新注册外商投资企业15个，投资总额8967万美元，增长1.8倍。进出口总额44.9亿元，比上年增长29.2%。其中出口额实现21.8亿元，下降2.5%。目前，区域内拥有各类互联网设备企业725家，规模以上企业25家，从业人员36250人。截至2018年底，区域内互联网设备产值138322.18万元，较2017年115470.56万元增长19.79%。产值前十位企业合计收入64951.82万元，较去年54348.44万元同比增长19.51%。区域内互联网设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元138322.18同期产值万元115470.56同比增长19.79%从业企业数量家725规上企业家25从业人数人36250前十位企业产值万元64951.82去年同期54348.44万元。1、xxx投资公司万元15913.202、xxx投资公司万元14289.403、xxx有限公司万元8443.744、xxx集团万元7144.705、xxx科技公司万元4546.636、xxx有限公司万元4221.877、xxx有限公司万元324.768、xxx集团万元2663.029、xxx科技公司万元2533.1210、xxx有限公司万元1948.552018年区域内互联网设备企业实现工业增加值51532.34万元，同比2018年45183.99万元增长14.05%；行业净利润14590.82万元，同比2017年12951.20万元增长12.66%；行业纳税总额31158.11万元，同比2017年28197.38万元增长10.50%；互联网设备行业完成投资53741.22万元，同比2017年47174.53万元增长13.92%。区域内互联网设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元51532.341.1同期增加值万元45183.991.2增长率14.05%2行业净利润万元14590.822.12017年净利润万元12951.202.2增长率12.66%3行业纳税总额万元31158.113.12017纳税总额万元28197.383.2增长率10.50%42018完成投资万元53741.224.12017行业投资万元13.92%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长6.85%。预计区域内互联网设备行业市场需求规模将达到208172.38万元，利润总额53124.74万元，净利润16817.41万元，纳税13245.07万元，工业增加值70551.13万元，产业贡献率15.49%。区域内互联网设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值161208.69183191.69208172.382利润总额41139.8046749.7753124.743净利润13023.4014799.3216817.414纳税总额10256.9811655.6613245.075工业增加值54634.7962084.9970551.136产业贡献率10.00%13.00%15.49%7企业数量87010611358序号项目2018年2019年2020年1产值161208.69183191.69208172.382利润总额41139.8046749.7753124.743净利润13023.4014799.3216817.414纳税总额10256.9811655.6613245.075工业增加值54634.7962084.9970551.136产业贡献率10.00%13.00%15.49%7企业数量87010611358第四章 重点企业调研分析一、xxx投资公司公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！2018年，xxx投资公司实现营业收入5239.78万元，同比增长24.57%（1033.60万元）。其中，主营业业务互联网设备生产及销售收入为4932.39万元，占营业总收入的94.13%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1100.351467.141362.341309.945239.782主营业务收入1035.801381.071282.421233.104932.392.1互联网设备(A)341.81455.75423.20406.921627.692.2互联网设备(B)238.23317.65294.96283.611134.452.3互联网设备(C)176.09234.78218.01209.63838.512.4互联网设备(D)124.30165.73153.89147.97591.892.5互联网设备(E)82.86110.49102.5998.65394.592.6互联网设备(F)51.7969.0564.1261.65246.622.7互联网设备(.)20.7227.6225.6524.6698.653其他业务收入64.5586.0779.9276.85307.39根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额1334.91万元，较去年同期相比增长243.21万元，增长率22.28%；实现净利润1001.18万元，较去年同期相比增长202.47万元，增长率25.35%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元5239.78完成主营业务收入万元4932.39主营业务收入占比94.13%营业收入增长率（同比）24.57%营业收入增长量（同比）万元1033.60利润总额万元1334.91利润总额增长率22.28%利润总额增长量万元243.21净利润万元1001.18净利润增长率25.35%净利润增长量万元202.47投资利润率37.39%投资回报率28.04%财务内部收益率26.02%企业总资产万元9449.92流动资产总额占比万元38.77%流动资产总额万元3663.46资产负债率24.19%二、xxx有限公司公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。xxx有限公司2018年产值15913.20万元，较上年度14148.84万元增长12.47%，其中主营业务收入15481.35万元。2018年实现利润总额5357.03万元，同比增长10.45%；实现净利润1289.55万元，同比增长23.85%；纳税总额138.57万元，同比增长18.32%。2018年底，xxx有限公司资产总额25965.52万元，资产负债率51.08%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“张家口新基建项目”主要从事互联网设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性张家口新基建项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：张家口新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称张家口新基建项目（二）项目选址xxx工业园（三）项目用地规模项目总用地面积12312.82平方米（折合约18.46亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.78%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度194.43万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积12312.82平方米，建筑物基底占地面积6744.96平方米，总建筑面积14775.38平方米，其中：规划建设主体工程9763.02平方米，项目规划绿化面积1167.32平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计45台（套），设备购置费1414.79万元。（七）节能分析1、项目