惠东县新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 惠东县新基建项目投资建设行业调研分析报告惠东县新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析惠东县新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025在经济运行层面，我们面临新老矛盾交织，周期性、结构性问题叠加的双重风险。在当前经济下行压力加大的情况下，在宏观调控上，推出调结构、防风险的政策措施要把握好节奏和力度。（二）工业绿色发展规划推进绿色发展，大势所趋，保护生态环境，功在当代、利在千秋。让我们积极行动起来，为守住绿水青山、为实现资阳可持续发展、为建设生态文明新家园而共同努力。小康全面不全面，生态环境很关键。党的十八届五中全会把“绿色发展”作为五大发展理念之一，注重的是解决人与自然和谐问题。“十三五”时期我们必须坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，协同推进人民富裕、国家富强、中国美丽，形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局。（三）xxx十三五发展规划到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占了发展先机，掌握了未来发展的主动权。（四）xx高质量发展规划工业成为我省具有竞争优势的产业领域、人民群众创业创新的主要阵地、区域经济发展的主要动力。但也必须清醒认识，由于国内外经济形势发生深刻变化，市场竞争更趋激烈，我省工业正面临着严峻的挑战，长期积累的结构性、素质性矛盾进一步凸现，一些新情况、新问题又亟待解决，原来以低端产业、低附加值产品、低层次技术、低价格竞争为主的发展路子难以为继。加快工业转型升级已刻不容缓，这是有效化解我省工业发展过程中各种困难和挑战的有效手段，是实现工业节约发展、清洁发展、安全发展、可持续发展的治本之策，也是推动我省经济发展方式转变的关键之举。必须看到，经济形势越严峻，工业发展越困难，同时也蕴藏着转型升级的先机，应当化挑战为机遇，化被动为主动，化压力为动力，把工业转型升级这项紧迫、艰巨而又长期的任务，放在经济全球化的大视野中，放在经济发展方式转变的大格局中，放在工业化和信息化融合、制造业和服务业互动的大背景下，深刻认识，科学规划，扎实推进。中央经济工作会议明确提出，中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。按照顶层设计，我国到建国100周年的时候要成为制造强国。为了实现这一梦想，国务院提出了制造强国建设三个十年、“三步走”的战略。作为第一个十年行动纲领，2015年5月印发的中国制造2025，提出了包括国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色制造、高端装备创新在内的5项重点工程，以期解决长期制约重点领域发展的关键共性技术，突破一批标志性产品和技术，提升中国制造业的整体竞争力。三、鼓励中小企业发展民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。四、宏观经济形势分析我国发展拥有足够的韧性、巨大的潜力，经济长期向好的态势不会改变。今年以来，国际环境错综复杂，国内改革发展稳定任务艰巨繁重。在全面贯彻十九大精神开局之年，贯彻落实十九大战略部署，坚持稳中求进工作总基调，按照高质量发展要求，有效应对外部环境深刻变化，保持了经济持续健康发展和社会大局稳定。但同时也要看到，当前经济形势充满错综复杂的各种变数，经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2051.06亿元，比上年增长8.66%。其中，第一产业增加值164.08亿元，增长9.65%；第二产业增加值1271.66亿元，增长11.92%第三产业增加值615.32亿元，增长5.77%。一般公共预算收入201.37亿元，同比增长8.20%，一般公共预算支出541.21亿元，同比增长11.15%。国税收入328.49亿元，同比增长9.39%；地税收入亿元38.50，同比增长8.36%。居民消费价格上涨1.04%。其中，食品烟酒上涨1.06%，衣着上涨1.14%，居住上涨0.74%，生活用品及服务上涨0.80%，教育文化和娱乐上涨0.89%，医疗保健上涨0.89%，其他用品和服务上涨0.67%，交通和通信上涨0.96%。全部工业完成增加值1870.54亿元。规模以上工业企业实现增加值1360.36亿元，比上年增长9.66%。规模以上AA、BB、CC、DD（含特高压设备）等主导行业共完成工业增加值1030.10亿元，增长6.12%。AA完成增加值499.43亿元，增长6.57%；BB完成工业增加值312.81亿元，增长10.92%；CC完成工业增加值292.05亿元，增长11.50%；DD完成工业增加值99.23亿元，增长10.95%。规模以上工业企业实现主营业务收入6152.69亿元，比上年增长9.85%。实现利润总额789.01亿元，比上年增长11.67%。固定资产投资完成3858.24亿元，比上年增长7.85%。其中，建设项目投资完成3395.25亿元，增长11.68%；房地产开发投资完成462.99亿元，增长8.38%。在固定资产投资中，第一产业投资完成192.91亿元，同比增长6.33%；第二产业投资完成2932.26亿元，同比增长10.14%；第三产业投资完成733.07亿元，增长10.76%。高新技术产业投资820.90亿元，增长10.30%。民间投资3456.54亿元，增长7.04%。城市基础设施投资527.90亿元，增长7.38%。重点项目1538个，完成投资2253.33亿元，增长7.51%。全市实现社会消费品零售总额1331.66亿元，比上年增长6.31%。城镇实现零售额865.24亿元，增长10.15%；乡村实现零售额408.69亿元，增长6.17%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元569.89，增长12.37%。实际利用外资56167.09万美元，同比增长56.20%。外贸进出口总值296.33亿元，同比增长54.95%。其中，出口总值192.61亿元，同比增长51.70%；进口总值103.72亿元，同比增长54.50%。二、区域内特高压设备行业市场分析总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。惠东县地处广东省东南部和惠州市东部，处于北回归线南侧，位于东经11433101152513，北纬223239232317之间。全县东西最宽90千米，南北最长98千米，陆地总面积3526.73平方千米。东连汕尾市海丰县，北靠河源市紫金县，西接惠阳区，南临南海的大亚湾和红海湾。县城距省会广州市153千米，距深圳市90千米，距京九铁路惠州站38千米，距汕头特区240千米，海路距香港46海里。惠东县属沿海山区县，莲花山脉分布在县境北部和东北部，地势较高，南部沿海多为丘陵，地势较低，整个地势是由东北向西南倾斜。海拔1000米以上的高山有27座，属莲花山脉和乌禽嶂支脉，其中最高的莲花山主峰海拔1337.3米。中部是沿海平原和丘陵，地势较平缓。南部是稔平半岛，属沿海丘陵区。惠东县海岸线218.3千米，海域面积3200平方千米，有大小岛屿55个、大小海湾18个，水深100米以内的渔场7处，天然渔港6处，滩涂近4万亩，浅海（指等深线5米以内）13万亩。其中水域面积4.5万亩的考洲洋，属溺谷型海湾，水道水深36米，其余水域水深0.31米，海底较平坦。全县有近100千米的沙质海岸，海水污染较少，是天然的海水泳场。惠东县是广东省东部地区语言（方言）状况最为复杂的县份，在近64万居民中，使用着七、八种汉语方言和土语。除了岭南地区的三大汉语方言客家话、“福佬话”（即闽南话）和白话（粤语）齐备外，还有各种混合型的方言土语，它们是“军声”、“占米话”、“本地话”和“平婆话”，还有古代少数民族遗留下来的“大车山语”（即畲语）和“瓯船胥旦家话”。客家话是本县流通地域最广、使用人口最多的通用语。占全县人口近60%。客家话内部根据语音差异大致可分为两大片，即山区客和沿江客。沿江客还包括稔平半岛的稔山、吉隆、巽寮、铁涌和平海五镇的客话。在惠东的七八种方言土语中，客家话是最有地位和最具影响力的强势方言。其原因，一方面是因为惠东讲客话的居民占多数（接近60%），二是长期以来客话是各级行政机关进行交流和交际的“官方语言”或曰“工作语言”。这就使得整个惠东无论是山区还是沿江、沿海，均以客话作为主要官方工作语言和县内的通用交际用语。所以在惠东，非客家方言居民都会讲客家话，而客家人却不一定都会讲福佬话和军话等。客家话的这一优势地位使得它不断地对县内其它方言产生影响和渗透。惠东县红色根据地村庄有71个，分布在高潭镇、马山镇、宝口镇、新庵镇、平山镇、梁化镇、吉隆镇。红色游击区村庄44个，分布在马山镇，新庵镇、安墩镇、多祝镇，白花镇、稔山镇。抗日根据地村庄22个，分布在松坑、大岭、白花、巽寮。抗日游击区村庄58个，分布在松坑镇、多祝镇、梁化镇、大岭镇、白花镇、稔山镇、吉隆镇、巽寮镇、平海镇。解放战争游击根据地村庄939个，分布在安墩镇（含石塘）、宝口镇（含马山）、白盆珠镇（含新庵），多祝镇（含增光、松坑）、梁化镇、白花镇、稔山镇、巽寮镇、平海镇、盐洲镇、吉隆镇。惠东县盛产海洋鱼类、贝类、水稻、甘蔗、花生、大豆和荔枝、芒果、龙眼、香蕉、柑桔等。其中白花三黄鸡、梁化梅菜、港口大园萝卜、铁冲牡砺、高潭明姜和蜂蜜等等都是著名的出口土特产品。还有白盆珠水库鱼、“九华”牌马铃薯、“粤农”牌糯米糍、鲜荔枝干、增光仙婆果、平海马铃薯、招贤酥蚶、东阁蚝、平海大顶苦瓜、高潭明姜、港口大园萝卜、大洲芒果、梁化梅菜、铁涌赤岸蚝、安墩乌龙茶、安墩三黄鸡、安墩春甜桔、马山绿茶。惠东县集海、湖、江、泉、瀑、岛和名山古刹于一体。全县共有国家4A级旅游景区3处，3A级1处；国家级风景区4处，省级风景区3处；中国传统古村落2处，广东省古村落8处；广东省红色经典旅游景区3处。境内有中国大陆唯一的港口海龟国家级自然保护区，古田原始森林保护区、莲花山自然保护区两个省级自然保护区，滨海旅游胜地巽寮湾、双月湾，被誉为“广东省历史名城”的平海古城，建于明清时期颇具特色的省级古村落多祝皇思扬古围村和田坑古城，中国古村落稔山镇范和村，“广东省旅游特色镇”平海镇，“广东省旅游特色村”高潭中洞，被评为国家AAAA级旅游景区的平海海滨温泉旅游度假区、金海湾（巽寮）国际滨海旅游度假区和永记生态园，还有黄埠镇盐洲岛天然海岸卫士红树林及白鹭等国家重点保护资源。目前，区域内拥有各类特高压设备企业967家，规模以上企业16家，从业人员48350人。截至2018年底，区域内特高压设备产值122541.36万元，较2017年102708.37万元增长19.31%。产值前十位企业合计收入57864.19万元，较去年50137.93万元同比增长15.41%。区域内特高压设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元122541.36同期产值万元102708.37同比增长19.31%从业企业数量家967规上企业家16从业人数人48350前十位企业产值万元57864.19去年同期50137.93万元。1、xxx有限公司万元14176.732、xxx科技发展公司万元12730.123、xxx科技发展公司万元7522.344、xxx有限责任公司万元6365.065、xxx实业发展公司万元4050.496、xxx科技公司万元3761.177、xxx科技发展公司万元289.328、xxx有限责任公司万元2372.439、xxx实业发展公司万元2256.7010、xxx科技公司万元1735.932018年区域内特高压设备企业实现工业增加值37578.52万元，同比2018年32566.53万元增长15.39%；行业净利润11825.15万元，同比2017年10566.66万元增长11.91%；行业纳税总额9615.07万元，同比2017年8104.41万元增长18.64%；特高压设备行业完成投资26584.57万元，同比2017年22605.93万元增长17.60%。区域内特高压设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元37578.521.1同期增加值万元32566.531.2增长率15.39%2行业净利润万元11825.152.12017年净利润万元10566.662.2增长率11.91%3行业纳税总额万元9615.073.12017纳税总额万元8104.413.2增长率18.64%42018完成投资万元26584.574.12017行业投资万元17.60%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长7.38%。预计区域内特高压设备行业市场需求规模将达到184011.03万元，利润总额58801.47万元，净利润17247.22万元，纳税12256.32万元，工业增加值55791.04万元，产业贡献率13.72%。区域内特高压设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值142498.14161929.71184011.032利润总额45535.8651745.2958801.473净利润13356.2415177.5517247.224纳税总额9491.2910785.5612256.325工业增加值43204.5949096.1255791.046产业贡献率8.00%12.00%13.72%7企业数量116014151811序号项目2018年2019年2020年1产值142498.14161929.71184011.032利润总额45535.8651745.2958801.473净利润13356.2415177.5517247.224纳税总额9491.2910785.5612256.325工业增加值43204.5949096.1255791.046产业贡献率8.00%12.00%13.72%7企业数量116014151811第四章 重点企业调研分析一、xxx有限公司公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。2018年，xxx有限公司实现营业收入18992.93万元，同比增长14.87%（2457.95万元）。其中，主营业业务特高压设备生产及销售收入为16427.26万元，占营业总收入的86.49%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3988.525318.024938.164748.2318992.932主营业务收入3449.724599.634271.094106.8116427.262.1特高压设备(A)1138.411517.881409.461355.255421.002.2特高压设备(B)793.441057.92982.35944.573778.272.3特高压设备(C)586.45781.94726.08698.162792.632.4特高压设备(D)413.97551.96512.53492.821971.272.5特高压设备(E)275.98367.97341.69328.551314.182.6特高压设备(F)172.49229.98213.55205.34821.362.7特高压设备(.)68.9991.9985.4282.14328.553其他业务收入538.79718.39667.07641.422565.67根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额4171.37万元，较去年同期相比增长990.37万元，增长率31.13%；实现净利润3128.53万元，较去年同期相比增长484.00万元，增长率18.30%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18992.93完成主营业务收入万元16427.26主营业务收入占比86.49%营业收入增长率（同比）14.87%营业收入增长量（同比）万元2457.95利润总额万元4171.37利润总额增长率31.13%利润总额增长量万元990.37净利润万元3128.53净利润增长率18.30%净利润增长量万元484.00投资利润率33.96%投资回报率25.47%财务内部收益率21.17%企业总资产万元29249.49流动资产总额占比万元39.00%流动资产总额万元11405.92资产负债率20.16%二、xxx科技发展公司公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 xxx科技发展公司2018年产值14176.73万元，较上年度11832.68万元增长19.81%，其中主营业务收入13313.31万元。2018年实现利润总额4164.08万元，同比增长28.01%；实现净利润1544.55万元，同比增长18.99%；纳税总额95.04万元，同比增长12.05%。2018年底，xxx科技发展公司资产总额22754.35万元，资产负债率47.06%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“惠东县新基建项目”主要从事特高压设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性惠东县新基建项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：惠东县新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称惠东县新基建项目（二）项目选址xx工业园（三）项目用地规模项目总用地面积53393.35平方米（折合约80.05亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.98%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率5.58%，固定资产投资强度179.66万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积53393.35平方米，建筑物基底占地面积27753.86平方米，总建筑面积87031.16平方米，其中：规划建设主体工程58270.22平方米，项目规划绿化面积4855.41平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计177台（套），设备购置费5004.80万元。（七）节能分析1、项目年用电量414397.04千瓦时，折合50.93吨标准煤。2、项目年总用水量19316.55立方米，折合1.65吨标准煤。3、“惠东县新基建项目投资建设项目”，年用电量414397.04千瓦时，年总用水量19316.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.58吨标准煤/年。达产年综合节能量18.47吨标准煤/年，项目总节能率20.56%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16818.27万元，其中：固定资产投资14381.78万元，占项目总投资的85.51%；流动资金2436.49万元，占项目总投资的14.49%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22679.00万元，总成本费用17486.64万元，税金及附加299.52万元，利润总额5192.36万元，利税总额6208.07万元，税后净利润3894.27万元，达产年纳税总额2313.80万元；达产年投资利润率30.87%，投资利税率36.91%，投资回报率23.15%，全部投资回收期5.82年，提供就业职位399个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。四、报告说明报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。项目报告从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模