灯塔市新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 灯塔市新基建项目投资建设行业调研分析报告灯塔市新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析灯塔市新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025高质量发展是投入产出效率和经济效益不断提高的发展。高质量发展的重要标志，是不断提高劳动、资本、土地、资源、环境等要素的投入产出效率和微观主体的经济效益，并表现为企业利润、职工收入、国家税收的持续增加和劳动就业不断扩大。 党中央的坚强领导为经济高质量发展提供根本保障。市场经济运行效果受不同国家的国情和文化等因素影响，但根本上还是取决于其制度驾驭能力。改革开放以来的实践表明，我国成功驾驭和发展市场经济，取得了举世瞩目的成就，展现了社会主义市场经济体制的优越性。其中，起根本性作用的是坚持党的领导。面对纷繁复杂的国内外政治经济环境，尤其要坚持党中央集中统一领导，发挥党总揽全局、协调各方的领导核心作用和掌舵领航作用。这不仅是我国社会主义市场经济体制最重要的特征，也是保证社会主义制度具有强大动员能力和高效执行能力的重要基础。同时，要处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用，更好发挥政府作用。实现高质量发展，是经济现代化的根本要求。十九大提出了“两个一百年”的宏伟目标，只有高质量发展，才能实现国家治理体系和治理能力现代化，才能实现“两个一百年”的宏伟目标，才能实现综合国力和经济实力领先的中国梦，才能实现全体人民共同富裕。高质量发展是强国之本、筑梦之基。唯有不断增强经济创新力、竞争力等质量优势，才能化解发展中的矛盾，实现现代化的目标。如果说，以前经济工作主要解决“有没有”，那现在着重解决的应该是“好不好”；以前发展主要依靠“铺摊子”，今后则主要是“上台阶”；以前主要是总量情结和速度焦虑，现在要牢固树立质量指标、内涵导向。只有这样，实现现代化的路上才不会走弯路、回老路、上斜路。（二）工业绿色发展规划绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。绿色制造体系初步建立。绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。低碳技术、工艺、产品和设备的创新和推广应用，是推动工业低碳转型发展，降低工业碳排放水平的基本途径。工业领域低碳技术涉及广泛，包括太阳能等新能源、智能微电网、新能源汽车、二氧化碳捕集利用与封存等，推动这些低碳技术的创新和应用，不仅降低工业碳排放水平，而且有助于提升工业产品的竞争力。要实现创新驱动，离不开标准的引领，只有通过建立和完善低碳标准体系，才能积极引领低碳产品、低碳技术和低碳产业的发展与壮大。（三）xxx十三五发展规划近几年来，国家出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措，政策效应正在持续释放，突出表现为创新创业热度不减，新增市场主体量质齐升。今年上半年，全国新设市场主体达998.3万户，同比增长12.5%，目前我国市场主体总量已超过1亿户，达到标志性高点。更为可喜的是，新设市场主体的“质”也在同步提高，上半年，战略性新兴产业新设企业56.9万户，同比增长19.9%。特别是第二季度以来，大众创业意愿持续走高，4-6月每月新设企业均超过60万户，创历史新高。坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。国家出台了一系列扶持创新创业的政策举措，着力培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”四个特点。战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占了发展先机，掌握了未来发展的主动权。（四）xx高质量发展规划贯彻稳中求进工作总基调，根本点在于稳定大局、不断进取。稳，首先是宏观政策要稳，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策；稳，关键是市场预期要稳，预期稳，市场才能稳，大局才能稳，才能增强企业家信心、提高政府公信力。正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无形”，稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险，坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线，真正做到防患未然、未雨绸缪。强化基地建设，提升集聚水平。首先是推进载体和重点传统产业升级项目建设。积极推荐有条件的传统产业基地和园区创建国家、省新型工业化产业示范基地。其次是稳步推进传统产业转移。设立传统产业转移技术改造和技术创新专项资金，对产业转移和异地改造项目、城区企业一律进园，重大项目给予财政支持。同时，争取国家和省对企业技术改造项目的政策和资金支持。第三是全力推进煤炭资源的获取，建设国家级煤炭基地，形成规模效益，引领产业升级发展、高产高效发展。第四是全力推进规划电力项目进入国家、省“十三五”规划，重点建设大容量、高参数、低排放的火电机组。同时，以煤电为核心业务，新能源发电为辅助业务，电网通道建设为战略业务，实现数量规模向质量效益的转变。三、鼓励中小企业发展从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。四、宏观经济形势分析尽管世界经济出现增速下行迹象，但是除少数经济形势严重恶化的新兴市场国家外，全球总体上处于失业率相对较低的时期。这种状况表明世界经济处于从繁荣顶峰刚刚出现回落迹象的阶段。今年以来，面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，按照十九大作出的战略部署，坚持稳中求进工作总基调，落实高质量发展要求，有效应对外部环境深刻变化，迎难而上、扎实工作，改革开放继续深化，各项宏观调控目标可以较好完成，三大攻坚战开局良好，供给侧结构性改革深入推进，人民群众得到更多实惠，保持了经济持续健康发展和社会大局稳定，朝着实现第一个百年奋斗目标迈出新的步伐。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值3391.78亿元，比上年增长6.80%。其中，第一产业增加值271.34亿元，增长11.97%；第二产业增加值2102.90亿元，增长7.48%第三产业增加值1017.53亿元，增长7.53%。一般公共预算收入260.52亿元，同比增长11.98%，一般公共预算支出456.28亿元，同比增长7.03%。国税收入324.76亿元，同比增长7.66%；地税收入亿元91.61，同比增长6.11%。居民消费价格上涨1.03%。其中，食品烟酒上涨0.97%，衣着上涨0.71%，居住上涨0.80%，生活用品及服务上涨0.67%，教育文化和娱乐上涨1.01%，医疗保健上涨0.81%，其他用品和服务上涨0.63%，交通和通信上涨0.71%。全部工业完成增加值1610.29亿元。规模以上工业企业实现增加值1331.69亿元，比上年增长9.55%。规模以上AA、BB、CC、DD（含互联网设备）等主导行业共完成工业增加值1055.42亿元，增长8.76%。AA完成增加值417.11亿元，增长11.15%；BB完成工业增加值367.69亿元，增长11.74%；CC完成工业增加值228.18亿元，增长8.79%；DD完成工业增加值100.36亿元，增长9.48%。规模以上工业企业实现主营业务收入5903.07亿元，比上年增长7.42%。实现利润总额642.43亿元，比上年增长6.02%。固定资产投资完成4066.03亿元，比上年增长7.46%。其中，建设项目投资完成3578.11亿元，增长6.25%；房地产开发投资完成487.92亿元，增长9.71%。在固定资产投资中，第一产业投资完成203.30亿元，同比增长9.71%；第二产业投资完成3090.18亿元，同比增长8.36%；第三产业投资完成772.55亿元，增长9.17%。高新技术产业投资976.04亿元，增长6.80%。民间投资3668.96亿元，增长5.18%。城市基础设施投资520.89亿元，增长7.89%。重点项目881个，完成投资2303.89亿元，增长10.26%。全市实现社会消费品零售总额1330.87亿元，比上年增长5.45%。城镇实现零售额1153.44亿元，增长9.05%；乡村实现零售额583.20亿元，增长5.66%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元332.57，增长5.55%。实际利用外资59580.21万美元，同比增长54.23%。外贸进出口总值397.09亿元，同比增长59.38%。其中，出口总值258.11亿元，同比增长56.73%；进口总值138.98亿元，同比增长50.46%。二、区域内互联网设备行业市场分析2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）灯塔市地处辽宁省中部、东三省经济走廊核心区内和沈阳经济区中部，位于东经12254261234012，北纬411358418632之间。灯塔市地处辽宁省中部、东三省经济走廊核心区内和沈阳经济区中部，位于东经12254261234012，北纬411358418632之间。灯塔市属北温带大陆性气候。春暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明，雨热同季，日照充足。常年平均气温8.8，年平均无霜期171天。雨量充沛，主要集中在夏季，年总降水量平均为686.0毫米左右。灯塔市境内有浑河、太子河及其支流北沙河、十里河、马峰河、戈西河、小浑河等20条河流，总长310.54公里。葠窝、银匠、古树子、甜水峪水库分布其间。灯塔市矿产资源有铁、石灰石、石膏、粘土、石油、天然气、煤炭、硫磺等12种。其中铁矿储量达4.6亿吨，且矿石品位高，易于开采；煤炭储量达3.8亿吨，均为优质无烟煤；石膏储量为东北地区最大，达2676万吨；石油储量为4亿吨。灯塔市境内动植物种类繁多，天然林地7662亩，占总面积的8.8%，森林覆盖率14.2%。山地丘陵多以灌木为主，乔木以油松、落叶松、杨柳、榆槐为大宗，分34科180种。地下水储量5.5亿立方米，可开采量4.35亿立方米。境内有水库3座，蓄水量3.8亿立方米。灯塔市除汉族外，还有满族、蒙古族、回族、朝鲜族、锡伯族、俄罗斯族、布依族、达斡尔族等少数民族。灯塔市位于沈阳经济区中心地带，周围被省会沈阳、化纤之城辽阳、钢都鞍山、煤铁山城本溪所环抱，市区北距东北最大的国际机场沈阳桃仙国际机场仅25公里，南距大连港300公里、营口鲅鱼圈港100公里。长大铁路、哈大客运专线、沈大高速公路、202国道和沈营公路纵贯南北，省级公路小小线、沈半公路横跨东西。鸡冠山生态园是集青山、绿水、大树、野花、深谷、清涧、山珍为一体的天然的修养游览胜地。每年来旅游品尝山珍野味的游人有千人左右。与周边的千山风景区、本溪水洞、葠窝水库风景区、辽阳广佑寺形成了旅游网络，鸡冠山生态园就处在这些景点之中。罕王湖生态农业园所在地灯塔市西马峰镇野老滩村，是因清朝开国皇帝努尔哈赤靠老鹳幸免于难的历史传说而得名。罕王湖生态农业园隶属于辽阳新特现代农业园区，占地500亩，是一处集绿色食品蔬菜采摘园、百亩垂钓园、百亩果园、农家客房、农家饭庄、学农基地、休闲娱乐和农家乐功能为一体的农业观光旅游区。安澜寺坐落在灯塔市佟二堡村西北角，占地5000平方米，建筑面积1200平方米，始建于清代乾隆年间。光绪八年（1882年）碑载：有“佛殿一座、关帝殿一座、旗杆一对、山门一间、官所三间、仙家堂一间、天王殿一座、虫王殿一座、马殿一座、钟鼓楼二座”。有清乾隆年间碑和光绪八年（公元1882年）重修碑，乾隆年间进士王尔烈题匾“英风万古”，寺院僧人10余人。1966年“文革”期间寺院被毁。1998年5月，恢复安澜寺。择地重建，正门对开，左右马殿，置有侧门；伽蓝殿3楹，主奉伽蓝主者菩萨；天王殿3楹，正位弥勒菩萨，两侧列四大金刚，背立韦驮菩萨；大雄宝殿5楹，内奉正位释迦佛、观世音菩萨、地藏王菩萨，十八罗汉列坐东西；配殿置钟楼、鼓楼、虫王殿、护法堂；左右配房为客房、斋房、僧舍、居士室、库房等，庙貌一新。目前，区域内拥有各类互联网设备企业651家，规模以上企业26家，从业人员32550人。截至2018年底，区域内互联网设备产值132290.82万元，较2017年112025.42万元增长18.09%。产值前十位企业合计收入61246.67万元，较去年52005.32万元同比增长17.77%。区域内互联网设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元132290.82同期产值万元112025.42同比增长18.09%从业企业数量家651规上企业家26从业人数人32550前十位企业产值万元61246.67去年同期52005.32万元。1、xxx有限公司万元15005.432、xxx集团万元13474.273、xxx（集团）有限公司万元7962.074、xxx（集团）有限公司万元6737.135、xxx科技发展公司万元4287.276、xxx投资公司万元3981.037、xxx（集团）有限公司万元306.238、xxx（集团）有限公司万元2511.119、xxx科技发展公司万元2388.6210、xxx投资公司万元1837.402018年区域内互联网设备企业实现工业增加值57805.88万元，同比2018年50556.13万元增长14.34%；行业净利润12634.61万元，同比2017年11267.82万元增长12.13%；行业纳税总额32528.79万元，同比2017年29028.01万元增长12.06%；互联网设备行业完成投资33928.43万元，同比2017年30393.65万元增长11.63%。区域内互联网设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元57805.881.1同期增加值万元50556.131.2增长率14.34%2行业净利润万元12634.612.12017年净利润万元11267.822.2增长率12.13%3行业纳税总额万元32528.793.12017纳税总额万元29028.013.2增长率12.06%42018完成投资万元33928.434.12017行业投资万元11.63%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长6.60%。预计区域内互联网设备行业市场需求规模将达到199310.35万元，利润总额59453.93万元，净利润22365.44万元，纳税14774.86万元，工业增加值65633.88万元，产业贡献率11.10%。区域内互联网设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值154345.94175393.11199310.352利润总额46041.1252319.4659453.933净利润17319.8019681.5922365.444纳税总额11441.6513001.8814774.865工业增加值50826.8757757.8165633.886产业贡献率6.00%9.00%11.10%7企业数量7819531220序号项目2018年2019年2020年1产值154345.94175393.11199310.352利润总额46041.1252319.4659453.933净利润17319.8019681.5922365.444纳税总额11441.6513001.8814774.865工业增加值50826.8757757.8165633.886产业贡献率6.00%9.00%11.10%7企业数量7819531220第四章 重点企业调研分析一、xxx有限公司公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。2018年，xxx有限公司实现营业收入14831.20万元，同比增长16.14%（2060.67万元）。其中，主营业业务互联网设备生产及销售收入为12927.69万元，占营业总收入的87.17%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3114.554152.743856.113707.8014831.202主营业务收入2714.813619.753361.203231.9212927.692.1互联网设备(A)895.891194.521109.201066.534266.142.2互联网设备(B)624.41832.54773.08743.342973.372.3互联网设备(C)461.52615.36571.40549.432197.712.4互联网设备(D)325.78434.37403.34387.831551.322.5互联网设备(E)217.19289.58268.90258.551034.222.6互联网设备(F)135.74180.99168.06161.60646.382.7互联网设备(.)54.3072.4067.2264.64258.553其他业务收入399.74532.98494.91475.881903.51根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额4035.44万元，较去年同期相比增长628.15万元，增长率18.44%；实现净利润3026.58万元，较去年同期相比增长556.94万元，增长率22.55%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元14831.20完成主营业务收入万元12927.69主营业务收入占比87.17%营业收入增长率（同比）16.14%营业收入增长量（同比）万元2060.67利润总额万元4035.44利润总额增长率18.44%利润总额增长量万元628.15净利润万元3026.58净利润增长率22.55%净利润增长量万元556.94投资利润率57.46%投资回报率43.09%财务内部收益率20.32%企业总资产万元25644.70流动资产总额占比万元25.47%流动资产总额万元6532.41资产负债率42.02%二、xxx（集团）有限公司公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。xxx（集团）有限公司2018年产值15005.43万元，较上年度12884.62万元增长16.46%，其中主营业务收入14268.78万元。2018年实现利润总额3887.34万元，同比增长26.38%；实现净利润1857.84万元，同比增长21.84%；纳税总额134.30万元，同比增长15.95%。2018年底，xxx（集团）有限公司资产总额34992.98万元，资产负债率53.69%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“灯塔市新基建项目”主要从事互联网设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性灯塔市新基建项目选址于xxx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：灯塔市新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称灯塔市新基建项目（二）项目选址xxx工业园区（三）项目用地规模项目总用地面积34764.04平方米（折合约52.12亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.97%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度187.40万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积34764.04平方米，建筑物基底占地面积20847.99平方米，总建筑面积43802.69平方米，其中：规划建设主体工程27881.86平方米，项目规划绿化面积3178.75平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费3269.77万元。（七）节能分析1、项目年用电量1186967.21千瓦时，折合145.88吨标准煤。2、项目年总用水量22471.14立方米，折合1.92吨标准煤。3、“灯塔市新基建项目投资建设项目”，年用电量1186967.21千瓦时，年总用水量22471.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.80吨标准煤/年。达产年综合节能量54.67吨标准煤/年，项目总节能率28.06%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12549.92万元，其中：固定资产投资9767.29万元，占项目总投资的77.83%；流动资金2782.63万元，占项目总投资的22.17%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入26402.00万元，总成本费用19846.80万元，税金及附加247.56万元，利润总额6555.20万元，利税总额7706.93万元，税后净利润4916.40万元，达产年纳税总额2790.53万元；达产年投资利润率52.23%，投资利税率61.41%，投资回报率39.17%，全部投资回收期4.05年，提供就业职位551个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。四、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征